Suchergebnisse

Hat niemand ein Beispiel für einen Einheitswert für mich?

Wir hatten das auch mal beim Sachverständigen angesprochen, weil wir ängstlich waren, dass die Außenwände zu dünn sein könnten. Dämmung geht nachträglich, Klinker ist wohl sehr aufwendig. Es müssen sehr kostspielige Edelstahl-Winkel an die Bodenplatte angebracht werden, um das Gewicht zu tragen...

Fast vergessen: Danke

Hallo zusammen, wie wurden Eure Häuser bzgl. des Einheitswertes festgelegt? Hab ganz viel gegoogelt, aber gar nichts konkretes gefunden. Unser Haus hat 146 qm, 780 qm Grundstück, Ausstattung einfach bis mittel, was ist noch relevant? Ich hatte 500 Euro angesetzt und war jetzt etwas...

Ich denke auch, dass die 6000 knapp werden dürften. Aber ein Waschtisch muss auch nicht unbedingt allein 6000 Euro kosten... Es kommt wirklich sehr darauf an, welche Qualität und Marken Ihr Euch aussucht. Unsere beiden Waschtische haben zusammen 1000 Euro gekostet. Wir finden sie schön, die...

Noch kurz was zur Restfeuchte: Die können wir denke ich vernachlässigen - wir liegen immer bei Max 55 % Luftfeuchtigkeit. Bad nach dem duschen für 20 Minuten 65 %.

Was war denn falsch eingestellt? Weiß gar nicht, ob mir das auffallen würde...

Ich möchte auch mal kurz unsere bisher 2wöchige Erfahrung teilen: das Raumklima ist toll!!! Immer frische Luft, Essens- oder andere Gerüche sind schnell raus, es ist nie stickig. Das ist wirklich angenehm. Jetzt kommt das Aber: die Geräuschkulisse ist mehr als gewöhnungsbedürftig... Daher...

https://www.hausbau-forum.de/threads/günstig-bauen-so-geht-es-auch.25814/

Ich denke, es geht schon mit dem Budget. Aber dann muss Euch bewusst sein, dass kein Schnick schnack drin ist. Das Doppelcarport sehe ich da jetzt nicht unbedingt... Ich habe gelernt, dass unsere Ansprüche eher klein sind (wobei wir nicht das Gefühl haben, auf etwas verzichten zu müssen). Viele...

Wenn es bei uns so gleichmäßig und ohne große Dellen ausgesehen hätte, hätte ich es auch gelassen, sieht gut aus. Bei uns war die Oberfläche in sich schon nicht ganz gleichmäßig und die großen Dellen musste man ausbessern - die waren dann total glatt und der Rest eben mehr oder weniger gekörnt...

Genau das war auch unsere Problemstellung. Die Putzer haben es mit ihrer Flickerei eigentlich nur schlimmer gemacht. Deshalb haben wir es vollständig "abgezogen" mit Feinspachtel. Jetzt sind wir wohl irgendwo zwischen Q3 und Q4. Ich kann mir nicht vorstellen, dass dieses Flickwerk aus grob...

Ergänzung: die Nacharbeit durch meinen Mann hat etliche Stunden verschlungen. Sicherlich 20+ Std.

Uns hätte die Q2-Oberfläche auch gut gefallen, allerdings waren noch größere Dellen drin. Und wenn man anfängt, nachzuspachteln, muss man eigentlich die gesamten Flächen spachteln und schleifen. Unsere Putzer haben nur stellenweise ausgebessert und das sah einfach blöd aus (sehr unterschiedliche...

Sorry, aber das ist totaler Quatsch! Lies Dir meine Thread-Eröffnung durch, da steht, warum ich das hier mal schreiben wollte! Meine Güte, seid Ihr alle empfindlich!

Hm, das mag sein. Wobei sicher auch viele Häuser ohne Fußbodenheizung und ohne Keller gebaut wurden. Und wir sind weder Barfuß- noch Socken-Läufer, deshalb hab ich keine großen Bedenken. Wir werden sehen.

Stimmt, das hört man hier und da raus (auch im real life). Die Meinung und der Geschmack anderer Menschen haben uns noch nie interessiert Oder was "man" macht oder "man" nicht macht. Ich bin nicht "man"!

Wir haben längst nicht nur Standard genommen. Hab ich ja auch geschrieben. Bodengleiche Duschen in 160x100 cm, 60x60cm Fliesen, frei veränderter Grundriss - das hat einiges an Aufpreis gekostet. Das ist eben unser "Luxus". Ja, Heizkörper sind Standard. Oh Gott wie fürchterlich - wie konnten die...

Das ist doch auch völlig in Ordnung so!! Wenn ich die Kohle hätte bzw hätte ausgeben wollen, hätte ich auch problemlos das doppelte raushauen können. Ganz sicher bekommt man dann ein designorientierteres Haus, dessen höhere Qualität man auch spürt und wo die Fliesen im Bad 30 statt 20 Jahre...

Die EL hab ich dazu geschrieben - Außenanlagen und Wände streichen/Böden legen. Alles andere aus einer Hand. Für mich ist es eher der Opel - mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Ich brauche nämlich auch kein Prestige-Auto. Aber jedem das seine.

Ja, das möchte ich auch nicht bestreiten! "Günstiger" war auf unser Gesamt-Investment bezogen, nicht darauf, dass wir ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis hätten! Sicherlich sind unterm Strich bei vielen auch hochwertigere Materialien, bessere Techniken etc verbaut. Das wollte ich nicht...

Nein, Riesenschnapper hab ich nicht behauptet! Wir haben für weniger Investment natürlich auch weniger Leistung, das ist klar! Aber ich bin mir absolut sicher, dass wir trotzdem ein schönes und wohnliches Haus haben werden Ich habe eigentlich ausschließlich Berechnungen mit 1500-1800 Euro...

Zur Ergänzung: Das sind die Gesamtkosten - da ist auch alles noch folgende inkludiert!

Hallo zusammen, mir liegt es am Herzen, hier mal aufzuzeigen, dass ein Haus nicht immer 1500-2000 Euro/qm kosten muss, wie hier sehr oft behauptet wird. Das hat mich anfangs immer sehr verunsichert, weil unsere Planzahlen weit darunter lagen und genau im Planbereich sind wir letztlich auch...

Sog. Kellenschläge sind nicht erkennbar und das ist wohl Haupt-Kriterium bei Q3. Habe auch schon oft im Netz gelesen, dass Q3 gestrichen werden kann - dadurch bin ich überhaupt darauf gekommen.

Der Putz wurde aufgetragen, abgezogen und feucht bzw eher nass nachgeglättet. Er ist schon extrem eben und kann laut Aussage mehrerer Profis auch so gestrichen werden (wenn man keine babypopo-glatten Wände erwartet).

Richtig, es wurde gar nicht geschliffen. Unser Bauherrenberater/Gutachter sagt, die Qualität entspricht Q3. Die paar Macken könnte man bemängeln, kann man aber auch selbst spachteln. Diese Vertiefungen von denen ich spreche sind wirklich nur minimal. Auf einem Foto könnte man sie nicht erkennen...

Das ist schon zu viel Struktur glaube ich. Aber vielleicht einen Versuch wert, wenn man es auch spachteln kann (?). Manche Stellen fühlen sich an wie extrem feines Sandpapier, andere sind ohne Struktur ziemlich glatt und eben minimal vertieft (wo keine Körnung an der Oberfläche ist). Und ich...

Also gibt's keinen Spachtel mit einer ganz feinen Körnung?

Pufas Instant Spachtel? Sheetrock Base Filler? Ich seh den Wald vor lauter Bäumen nicht...

Super, danke. Und welcher Filler ist er was grober? Müssen wir wahrscheinlich ausprobieren?

Hallo zusammen! Unser Haus wurde innen in Q3 verputzt - wohl in ganz ordentlicher Qualität (sagt unser Bauherrenberater). Die Wände wirken sehr eben, die Struktur ist teilweise etwas unterschiedlich. Es gibt Bereiche, wo die Festanteile (Körnung - feiner Sand?) vom Putz an der Oberfläche sind...

Wir bauen auch in einem Preisbereich, den viele für nicht machbar halten. Die Beträge sind mittlerweile aber alle fix - viel kann uns also nicht mehr passieren (Estrich wird grade eingebaut). Und unser Baubegleiter vom Verband Privater Bauherren ist sehr zufrieden mit der bisherigen Ausführung -...

Unser Grundriss ist ein bisschen ähnlich und ich würde auch definitiv ein Stück vom Flur "opfern". Wir haben die Badewanne sehr weit unter die Schräge geschoben, weil wir sie wahrscheinlich nie nutzen werden, aber für Kinder abspülen etc soll es wohl gehen.

Ich weiß es nicht - ich dachte, am Rand könnte man was Freibuddeln (da ist das Polster ja lockerer als innen) und die Kantensteine setzen. Soweit meine Laien-Theorie - ob das so funktioniert, weiß ich nicht. Vielleicht füllen viele auch auf beiden Seiten auf (Mutterboden und Kies), sodass sie...

Meines Wissens geht es um den Spritzschutz. Die Tiefe resultiert eher daraus, dass die Kantensteine recht tief einbetoniert werden müssen, damit sie langfristig halten. Bei uns steht das Gründungspolster fast 50 cm über - da ist keine Erde direkt am Haus. Ist das bei euch anders?

Ach so, die Maße sind 90 x 45 cm - das ist ja sicherlich auch relevant.

Hallo zusammen, wir wollen im Früh-Herbst unsere 23 qm große Terrasse mit Terrassenplatten in Holzoptik (grau) herstellen. Hierzu habe ich mich in einem bekannten Baumarkt mit H in eine Terrassenplatte aus Feinsteinzeug mit 2 cm Stärke verliebt. Dort steht, dass sie in Split und auch...

Bei uns hat das auch problemlos geklappt - haben das Eigenkapital, das später für Möbel, Küche etc gedacht ist, zunächst für die ersten beiden Hausraten eingesetzt.

Ich glaube, damit war gemeint, ob man bei jedem Toilettengang, bei jeder Dusche das Plissee zu- und wieder aufschiebt. Das halte ich nämlich auch irgendwie für Quatsch. Dafür bin ich wohl zu faul, bei mir wäre es dauerhaft geschlossen. Wir haben uns jetzt ziemlich sicher für Masterpoint-Glas...

Danke erst mal! Vielleicht kann noch der ein oder andere antworten? Wir haben aktuell ein großes Dachflächenfenster im Bad, da hat man das Problem mit Blicken von außen natürlich nicht, deshalb tendierten wir gleich dazu, normales Glas einbauen zu lassen. Da beide Fenster aber vor/neben den...

Hallo zusammen, habt Ihr im Badezimmer Milchglas-Fenster bzw. satiniert/Masterpoint oder was auch immer? Oder einfach Klarglas? Noch eine Frage nebenbei, damit ich kein extra Thema eröffnen muss: Habt Ihr zufällig ein Bild, wie in Eurer Küche der Anschluss Fronten > Wand ausgeführt ist? Die...

Wir werden die Wanne fast ausschließlich für die Kinder nutzen. Wir baden vielleicht ein Mal im Jahr.

Super, Danke! Was würdet Ihr denn als Minimalhöhe mittig über der Wanne sehen? 1,60 oder 1,70 m vielleicht?

Ok, Danke für deine Einschätzung!

Hat sonst noch jemand Erfahrungswerte oder eine Meinung?

In den anderen Räumen 1m, im Bad aber mehr (also auch wenn Dusche/Badewanne jetzt nicht an der Schräge ständen) - schätze so 1,30 oder 1,40 m.

OK Danke. Denkt Ihr, ich könnte es wagen, die Wanne 30 cm in Richtung Kniestock zu rücken?

Danke Euch! Aber bei Euch Dindin reißt es sicher das Dachfenster raus, oder? Welche Dachneigung habt Ihr?

Danke! Aber ist da die Mitte der Wanne unter der 2m-Linie? Bei uns wäre der Abstand und somit auch die "Platzverschwendung" zwischen Wanne und Kniestock ungefähr ein Meter. Das finde ich schon sehr viel.