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Wir haben Variante 2 und sind sehr zufrieden damit!

Es gibt so Fake-Nester, die sollen gut helfen. Und Citronella - damit würde ich den beliebten Bereich einsprühen.

Ich hab mir auch einen riesen Kopf gemacht, weil bei uns eine sehr große Weide weichen musste. Auskunft bei der Stadt war, dass man Neubauvorhaben (schwemmen ja auch Geld in die Kassen) in der Regel keine Steine in den Weg legt, solange die Erläuterung schlüssig ist. Verbindlich könnten sie es...

Ich denke schon, das ist alles zu stemmen. Aber grundsätzlich stimmt es schon, dass man auch 50.000 günstiger bauen könnte. Das müsst Ihr aber selbst entscheiden, ob Ihr das möchtet. Ihr habt ja viel Zeit zum Abbezahlen

Hab ich nicht. Ich hab geschrieben "wahrscheinlich werdet Ihr sie brauchen".

Ja, das war auch unser Vorhaben. Der Bauträger hat sie aber nicht rausgerückt und wir hatten ziemlichen Zeitdruck. Wir lagen mit allem 15k über Plan (setzten sich zusammen aus vielen zu niedrig geschätzten Aufpreisen, wenigen Zusatzwünschen, ein paar nicht vorhersehbaren Positionen - typische...

Gut, vielleicht hängt auch vieles am Vorgehen des Bauträgern. Wir haben im Voraus nur wenige Aufpreise genannt bekommen und haben für vieles unsere laienhaften (wenn auch sehr gewissenhaften recherchierten) Schätzpreise angesetzt. Die lagen trotz sehr großzügiger Aufrundung (Das meinte ich mit...

In Eurem Alter würde ich eher 2 Jahre länger finanzieren und dafür aber mit mehr Puffer kalkulieren. Teurer als geplant wird es wirklich immer. Wir hatten wirklich alle Positionen bis ins Detail beleuchtet, viel Puffer eingebaut und sehr darauf geachtet, dass es nicht teurer wird. Einige Sachen...

Das kann definitiv funktionieren! Die Rate ist ja sehr moderat. Euch sollte halt bewusst sein, dass große Urlaube etc dann ggf ein paar Jahre warten müssen. Und in den nächsten Jahren sehe ich da keine großen Sondertilgungen. Ich würde eher etwas Geld für die Elternzeit zur Seite legen. Wir...

Habt Ihr die Variante mit Kindern und Teilzeit durchgerechnet? Wir haben ähnliches Einkommen, ähnliche Rate, 100k weniger und sind 10 Jahre älter. Ist auch vergleichbar bis auf die Tatsache, dass die Kinder schon da sind. Klar wird Euer Gehalt eher steigen. Aber man sollte einmal durchspielen...

Classen Neo 2.0. Haben es jetzt reklamiert, vielleicht ist es ja ein Produktionsfehler? Denke aber eher, dass diese Negativeigenschaften eben aus dem Verzicht dieser Stoffe resultieren...

Wir sind mit einem PVC- und Schadstoff-freien Vinyl total auf die Nase gefallen... wirkte eigentlich sehr robust, ist jedoch total spröde und bröckelt förmlich auseinander. Lag bei 27 Euro pro qm. Das scheint auch nicht das Wahre zu sein - in spätestens 4/5 Jahren wird der hin sein. Ich würde...

Wir haben eine West-Ausrichtung und ich finde es perfekt! Küche und Esszimmerfenster liegen im Süden mit viel Licht tagsüber. Wohnzimmer und Terrasse im Westen, abends wunderschön! Wohnzimmer bekommt auch tagsüber reichlich Licht. Zu viel muss in meinen Augen auch nicht sein, dann muss man im...

Ich hatte auch Nägel gekauft, brauchten wir aber nicht. Wir brauchten nur ca 30 cm, die haben wir vor den Bitumenanstrich des Sockelputzes gelegt und kontrolliert Kies eingefüllt. Die Noppenbahn klemmt da bombenfest durch den Kies.

Wir haben eine BWT-Anlage für 2300 inkl Einbau. Vorher 28° - das war ein Monat voller Putzerei! Man, wie die Spüle aussah! An Duschen ohne nachwischen war auch nicht zu denken! Ich will nicht mehr ohne!!! Vorher hatten wir eine Grünbeck (in der alten Wohnung), die hat auch gut funktioniert!

Ich kenne das auch nicht, dass die schwarz werden... Etwas fleckig vielleicht - aber so dreckig? Aber ggf könnte man über Epoxidharzfugen nachdenken.

Was ist das denn für ein Unterbau? Keine Randeinfassung, geht das? Wie dick sind die Platten?

Wir haben uns gegen die Markisen für Solarrollläden entschieden und finden die als Hitzeschutz einfach perfekt! Bei uns kann man das Fenster bei geschlossenem Rollladen ein Stück öffnen (machen wir aber nie - beim Stoßlüften muss das Fenster ganz auf), wenn der Rollläden halb auf ist, lässt...

Ich würde bei 01 bleiben. Ich finde so kleine geteilte Fenster sehen irgendwie affig aus. Und Nutzen bringt es auch nicht - es nimmt in Deinem Fall sogar Glasfläche. Zweiflügelig würde ich nur noch ab 180 cm Gesambreite oder bei Türen machen.

Ich hab's nicht nachgemessen. Aber es ist gefühlt einfach viel Rahmen für wenig Fenster...

Ich hab in meinen Augen und auf Basis wirklich ausführlicher Recherche 10-20% Puffer eingeplant und wir hatten noch 20k in top. Wir sind sehr sicherheitsbedürftig, aber das Budget war natürlich auch endlich. Letztlich ist es echt knapp geworden. Tut Euch selbst den Gefallen und kalkuliert...

Zweiflügelig bliebe tatsächlich wenig Glasfläche - das sollte einem bewusst sein. Wir haben 150 Breite zweiflügelig und ich war erschrocken, wie wenig Licht die bringe. In der Mitte fallen halt ca 25 cm Glasfläche weg. Da wären die Standardfenster mit 100 cm Breite (800 Euro günstiger) eine...

Die haben meines Wissens einen ganz guten Ruf. Wir haben mit dem Pendant aus Bad Salzuflen gebaut und sind insgesamt zufrieden. Vielleicht hätte man sich ein paar Nerven gespart, wenn man statt 1400 EUR pro qm 1800 ausgegeben hätte. Aber wer weiß. Das Endergebnis hat definitiv ein gutes...

Was willst du auf den Fotos denn erkennen? Sind halt einfach anthrazit genarbte Fenster. Hersteller TMP. Aufpreis außen anthrazit 2000 EUR, innen 800 EUR - inkl Haustür. Wir haben aber auch nicht so extrem viele Fenster (5 bodentiefen, 2 große, 4 normale - Dachfenster sind weiß).

Ach so!! Klar, wir haben die Fenster innen wie außen anthrazit foliert. Optisch wirklich schön. Unser Baugutachter dachte auf den ersten Blick, es wären Holzfenster. Allerdings ist die Folie doch weicher und empfindlicher gegen Kratzer. Und dunkel ist eine Katastrophe wenn während des Baus...

Selbst foliert oder wie??? Neue Fenster? Nicht ernsthaft?

Wir haben in Hauswirtschaftsraum und Wohnzimmer 1 m, Rest glaube ich 83 cm. Die 1 m Türen wirken geöffnet schon großzügig - das gefällt mir gut an der Wohnzimmertür. Auch sind sie praktisch, um Kisten, Wäschekörbe und Stühle durchzutragen. Aber geschlossen wirken sie natürlich schon recht...

Vielleicht könnte man sich auch erstmal auf die Sanierung stürzen und den Anbau vertagen? Denn Du alleine wirst die 180 qm doch sicher nicht brauchen? Und wahrscheinlich nicht sauber halten wollen!

Elektro fertig ohne Dach?? Das ist ja abgefahren - hab ich noch nie gesehen!

Und Altersvorsorge lässt Du dann komplett außen vor? Puh... Das hat schon so mancher gedacht. Sollte sich Dein Gehalt aber nicht ändern und mit der Firma geht es mal Berg ab. Dann fehlen Dir wirklich mehrere hundert Euro in der Kasse (vorausgesetzt Du findest einen gleichwertigen Job). Eben...

Ich finde die 150.000 auch zu niedrig angesetzt. Und bei Deinem Einkommen 700 Euro (waren die in der Vergangenheit übrig? Warum gibt es dann eine Kreditrate von 50 Euro???)? Und da sollen auch noch Rücklagen (mind 1 Euro/qm/Monat) enthalten sein? Finanzierung 30-35 Jahre? Auto mit 0 Euro...

Wobei ich die tilgungsfreie Zeit auch irgendwie als Augenwischerei empfinde. Anfangen muss man ja irgendwann Bei uns begann tatsächlich die tilgungsfreie Zeit schon mit Vertragsunterschrift. Wir haben glaube ich nach 6 oder 9 Monaten Bereitstellungszinsen + Zinsen für bisher abgerufene Beträge...

Bei uns war die Küche ursprünglich auch eher quadratisch. Das empfand ich als Platzverschwendung und außerdem erhöhen sich die Laufwege in der Küche unnötig. Daher haben wir ein schmales Räumchen abgezwackt und vom Flur zugänglich gemacht - ist eine Art Einbaugarderobe/Garderobenecke. Dahinter...

Ich würde ja schauen, ob man nicht eine kleine Speisekammer integriert bekommt. Ich bin so froh drum, auch wenn unsere nur 2,2 qm misst.

Ist das dann dieser Kaltasphalt?

Ich muss vielleicht noch ergänzen: Die Straße ist an den Rändern nicht wirklich befestigt - es gibt auch keinen Bürgersteig o.ä.. Die Straße hört einfach irgendwo auf (keine grade Kante) und dann fängt entweder Grünstreifen oder Einfahrt an.

Hallo zusammen, unsere geschotterte Einfahrt liegt nur minimal unter Straßenniveau. Mit Splitt und Pflaster werden wir natürlich ein paar cm oberhalb der Straße liegen. Wie wurde/wird bei Euch der Übergang gemacht, wenn die Einfahrt höher liegt als das Straßenniveau? Kann man dafür Kalt-Asphalt...

Also ist Dachluke öffnen eher kontraproduktiv...? Anders könnten wir ja gar nicht lüften. Aber gut zu wissen, dass wenn man was holen muss, man sich möglichst "kurz halten" sollte, damit die Luke nicht zu lange offen steht.

Wie gesagt, ich war immer der Meinung, der Zug der dort herrscht, genügt für die Belüftung... Werde noch mal beim Bauunternehmen nachfragen, was die empfehlen...

Fände ich aber auch seltsam... Da baue ich ein Haus mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung, sodass die Wohnräume nicht mehr gelüftet werden müssten. Aber auf den Dachboden muss ich 1/2 Mal täglich krabbeln, um dort zu lüften?

Ja, genau! Nur die Bodeneinschubtreppe. Ich kenne aber auch wirklich niemanden, der seinen Dachboden lüftet...

Innerhalb von EG und OG wird aber auch geheizt und gelüftet. Ist das so? Das ungedämmte Dach verfügt ja eigentlich über einen gewissen Zug (Folienbahnen überlappen bei uns glaube ich an vielen Stellen nur und sind nicht überall dicht abgeklebt). Wir könnten unseren Dachboden gar nicht lüften...

Mir persönlich gefällt das sie auch nur als Baum :-P

Die Stilrichtung ist mega!!

Mein Laienwissen: Wenn Dämmung, dann auch Heizung sowie Lüftung - sonst gibt's Probleme mit Feuchtigkeit. Das machen wohl sehr viele Leute falsch. Uns wurde auch vom Bauunternehmen gesagt, man macht entweder ein richtiges Warmdach (dicht, warm, kontrolliert belüftet) oder ein richtiges Kaltdach...

Oder halt einfach ausreichend Abstellräume im Haus. Klar, die bezahlt man natürlich teurer - aber viele Dinge braucht man auch einigermaßen griffbereit. Wir haben 18 qm Hauswirtschaftsraum - das klingt viel, wenn man aber sonst keine Stellmöglichkeiten hat (und dabei haben wir Garagen, eine...

Plus Kälte im Winter, dazu Feuchtigkeit, Motten, Spinnen... Ich würde diese Lagermöglichkeit nicht überschätzen.

Ich würde erst mal checken, wie groß die Fläche oben tatsächlich ist. Wir hatten auch überlegt, was wir oben sinnvoll verstauen können - nun frage ich mich, ob sich die Überlegung und dann noch das Geschleppe für ein paar Kisten überhaupt lohnt. Der Platz ist wirklich überschaubar... Wenn wir...

Bei uns (massiv) waren es 6,5 Monate von ersten Spatenstich bis Einzug. Ohne schnelltrocknendem Estrich. Ohne Zwischenfälle und ohne großartige Pausen - höchstens ein paar Tage hat man mal keinen Bauarbeiter gesehen. DAS fanden wir schon extrem sportlich.

Noch eine Ergänzung: Im Nachhinein gesehen hätten wir unseren Plan zumindest kurz mit dem Elektriker durchgehen sollen. Wenn der noch ein wenig Erfahrung eingebracht hätte, wäre es wohl perfekt geworden. Aber so ist auch alles gut.