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Danke für das Update. Wir suchen auch noch nach Möglichkeiten. Berichte dann mal Anfang / Mitte Oktober

Also unsere Erschließung ist zumindest schon einmal vergeben. Ich denke auch ein entsprechender Vertrag unterschrieben dann.

Was ist denn das für nen Scheiß?! Da kann man sich ja getrost mal auf gar nichts mehr verlassen. "Du" bzw. der Thread hatte mir ein wenig Hoffnung gemacht... Berichte gerne weiter, wenn du magst, wie es ausgeht.

Immer noch... tragisch! Hatten wir ja in einem anderen Thread schon kurz angerissen... ich dachte immer ein Forum lebt von extrem engagierten Nutzern wie Katja... wer sind denn diese "Admins"? Ebenfalls rege aktiv oder lediglich Forumsbetreiber? Wahrscheinlich werde ich jetzt auch gesperrt...

Wieso kann man hier eigentlich erst PNs schreiben, wenn man genügend Beiträge geschrieben hat.... Danke für die Info. Vllt. frag ich die Tage noch mal nach

@Fleckenzwerg: aus welcher Region / Stadt kommst du denn?

Danke! Wir sind in NRW. Wie oben geschrieben... ist der Bürgermeister und der Leiter vom Bauderzernat involviert. KfW und Bundestagsabgeordnete wurden angeschrieben... unseren Lösungsvorschlag es schriftlich zu vereinbaren, dass wir vor Erschließung nicht bauen wollen bzw. auf eine entsprechende...

Kannst du mir hier Details nennen? (Schriftliche Vereinbarung?) Mein Bauamt sagt sie könnten so etwas nicht machen. Ging schon hoch bis zum Bürgermeister. Es geht ums Baukindergeld und Festpreisgarantie Fertighausanbieter bei mir!

Hallo! Unser Grundstück ist derzeit unerschlossen und soll erst nächstes Jahr erschlossen werden. Eine Baugenehmigung erteilt die Stadt erst, wenn das Grundstück erschlossen ist. Kann ich alternativ das genehmigungsverfahren nutzen, indem dann ja nach einer Frist die Genehmigung automatisch...

Warst du schon mal auf elektro plus com und/oder Licht.de

Gäste-WC und Technik kann noch getauscht werden. Im Vorschlag Küche unten rechts ist das Wohnzimmer gefühlt halt auch noch kleiner... ist immer schwierig nur in 2D und 3D zu sehen und nicht real

@Würfel* : vielen Dank für deine Gedanken und Anpassungen am Grundriss. Gefällt in der Variante auf jeden Fall besser. Wir haben gestern abend noch einmal lange über den Grundrissen gesessen und haben für uns einen großen Nachteil dieser Variante gefunden: wenn man in den offenen...

Nein, habe ich nicht gemacht! Also nicht einfach einen Raum dran geklebt... Und sorry, aber was soll ich als Fragender mit dem letzten Satz anfangen....?

Ja, das stimmt... die Antwort steht noch aus. Es dreht sich vieles, nicht alles, bei dem Grundriss um Küche/Esszimmer/Wohnzimmer. Der offene Charakter, aber dennoch die "Abtrennung" des Wohnzimmers gefällt uns super. "Vorlage" war hier ein Ferienhaus, welches unten allerdings kein...

@ypg: danke, das du dir noch einmal meinen Grundriss angeschaut hast Im Post #50 ist der derzeitige Arbeitsstand. Habe gestern noch mit einer Podesttreppe in dem Grundriss gespielt, bringt mich aber leider nicht weiter.

Ich sage an dieser Steller erst einmal danke an alle die sich beteiligt haben. (Wir haben den Grundriss noch einmal mit Unterstützung überarbeitet und den offenen Küchen/Eß/Wohnzimmerbereich aus dem ursprünglichen Grundriss behalten, den Versatz im Norden gestrichen und ihn komplett in den...

Ah ja... schade.

@11ant: Das ist ja momentan genau unser "Problem", dass uns die paar Mehr-qm keine 20 TEUR wert sind... und wir deswegen mit diesem Vorsatz/Versatz planen. Wie ist denn deine Meinung ansonsten zu dem Grundriss... du bist hier ja ansonsten auch sehr "aktiv"

Wäre schön wenn es so wäre... bei der Kalk. eines Fertighausanbieters ist dem leider nicht so!

Der Versatz im Süden.

@Escroda: nein, absolut nicht Vielen Dank! Habe mir vom Erschließungsplan einen ausgedruckt und das Haus dann ebenfalls einmal eingezeichnet. Haben das Haus mittlerweile neu überarbeitet und Küche / Wohnzimmer getauscht. Somit hat man vom Ess-/Wohnzimmer den Zugang zur Terrasse/Garten und...

@Würfel*: gebe ich dir recht. Momentan eher geplant wie folgt (also mit Flachdach und ohne Balkon darauf...) - im Süden und dafür keinen Versatz im Norden mehr.

Dieser Punkt bereitet uns derzeit Kopfschmerzen... Garage bzw Carport, die notwendige Breite der Einfahrt, insgesamt Haus sehr Richtung Süden und die Terrasse.... Westgarten finden wir super! Kennt jemand ein Programm mit dem man das Grundstück vernünftig zeichnen kann mit der runden Ecke und...

Wir überlegen derzeit den Vorsprung nicht im Norden zu machen sondern im Süden über dem Wohnzimmer. Gleiche Fläche OG wie im EG soll über 20 TEUR Aufpreis kosten...

Ja, das Haus ist mit einer solchen Garage tatsächlich etwas zu weit südlich. Würden halt gerne zwei Autos untergekommen und Fahrräder und Stauraum wegen fehlendem Keller. Haus drehen: wollten das Haus gerne so positionieren, da im Osten die Straße durch das Wohngebiet führt, im Süden eine...

Wieso findest du es zu groß? Das Haus oder in Verbindung mit der Garage? Grundstücksgröße ist 567 qm und Geschossflächenzahl 0,4... müsste doch passen...?!

Danke für eure Antworten! Hat jemand eine Idee mit einer Podesttreppe? Den Küchen/Ess/Wohnbereich würden wir schon gerne so belassen, haben wir mal live gesehen und es war super. Die hatten allerdings kein Gästezimmer unten. Und sehen die anderen die Position des Hauses auf dem Grundstück...

Es soll auf jeden Fall ein Fertighaus werden, werde es aber mal entsprechend anfragen, was es kostenseitig bedeuten würde. Wenn oben dann tatsächlich mehr Fläche, wären manche "Probleme" oben gelöst (Größe Hauswirtschaftsraum und Ankleide). Die Heizung geht leider nicht nach oben seitens des...

Oha.... so gerade noch okay.... Dann wäre der Technikraum aber direkt am Wohnbereich. Der Bereich ist nicht "optimal" gelöst. Für kreative Ideen wäre ich dankbar. Wieso wird es daran scheitern, mit dem Versatz OG?

Müsste man sich mal gegenrechnen lassen: Mehr-qm im OG vs. Flachdachkonstruktion.... es sind knapp 10 qm... á 2 T€

Genau das ist eigentlich der Hintergrund und das wir dann unten Platz sparen. Gebügelt werden eigentlich derzeit nur Hemden, die kann man runtertragen.Und aufgehängt wird bei uns eher nicht im Garten, sondern dann im Hauswirtschaftsraum.

Stört uns nicht, haben wir in unserer jetzigen Mietwohnung ebenfalls. Dann muss man nicht immer direkt nach vorne.

Wir hatten anfangs das Gäste-Bad oben, und im Bereich des Bades das Gästezimmer. Letzteres wurde dann aber zu verwinkelt, so dass wir getauscht haben. Für Ideen gerade in dem Bereich wäre ich dankbar

Mit einer anderen Treppe haben wir auch schon überlegt, als Alternative kommt für uns allerdings nur eine Podesttreppe in Frage. Habe da aber nicht wirklich einen optimaleren Grundriss ausfindig machen können. Im Budget nur das Haus inkl. Bodenplatte.

Bezogen auf die Treppe: Was meinst du mit seltsam geplant? das OG ist im Norden versetzt, da wir im OG weniger Grundfläche benötigen als im EG und es im Endeffekt eine Preisfrage ist. Deswegen "verzichten" wir im OG auf ein paar qm. Speisekammer soll unter die Treppe, habe ich nicht...

Ja, genau. Im Norden ist es eingerückt, da wir im EG mehr Platz/Grundfläche benötigen als im OG.

Im Anhang die Pläne mit Türen, Fenstern und Möbeln. Fenster im EG: - links (Westen) alles normale Fenster - im Süden am Esstisch Hebeschiebetür - im Süden Wohnzimmer normales Fenster Fenster im OG: - keine bodentiefen Fenster - im Schlafzimmer noch offen ob normale oder Oberlichtfenster - im...

Guten Morgen, das Grundstück ist endlich gekauft... nun beginnt die eigentliche Planung. Anbei unser erster Entwurf, den ich hier gerne zur Diskussion stellen würde. Er ist erst einmal sehr rudimentär, noch keine Fenster/möbel eingezeichnet, das folgt im nächsten Schritt...

Danke für deine Antwort. Habe mittlerweile mit den Stadtwerken telefoniert. zu 4.) Die Förderung bekommen die Stadtwerke von der BAFA...

Hallo zusammen, wir beabsichtigen zu bauen und das Baugebiet wird an ein Nahwärmenetz angeschlossen. Man muss einen Baukostenzuschuss i.H.v. knapp 12 TEUR leisten, egal ob man dies nutzt oder nicht. In diesem Baukostenzuschuss ist dann eine Anschlussleistung bis 5,5 kW enthalten. Gestellt wird...

Okay, vielen Dank!

Vielen Dank für die Antwort. Helfen folgende weitere Angaben aus den Dateianhängen für eine Einschätzung?

Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein Grundstück und haben ein allgemeines Bodengutachten für das gesamte Baugebiet vorliegen. Zwei Bohrungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück: 1. Bohrung: - 0.50 Mutterboden - 1.20 Feinsand (schwach mittelsandig, schwach schluffig, gelb) -...

Kein Problem... wieso so empfindlich? Ich habe lediglich Kingsong gefragt, ob er ihn in einer besseen Qualität hat. Wenn er nein sagt alles gut, wenn ja freue ich mich. Habe nicht behauptet, das ich das Haus 1:1 nachbauen möchte... wäre ja auch schwachsinnig....

Wenn ich die Grundrisse herunterlade und vergrößere, kann ich die qm z.B. nicht eindeutig entziffern und die Maßangaben "verschwimmen" auch. Habe nur ich das Problem... strange...

Hallo KingSong... ich weiß... uralter Thread... und ich denke ihr seid schon gut im neuen Heim angekommen. Hättest du von deinem Grundriss eine Version in "besserer" Qualität und mehr Maßen, wäre super. Planen momentan auch und sind echt unsicher bzgl. Maße Wohnzimmer und Esstisch/Küche. Vielen...

Sorry; gehört hier eigentlich nicht hin. Mit welchem Programm hast du den Grundriss erstellt? Schwanke zw dem Einsatz von Sweet Home 3D oder Live Home 3D für meine Planung... Danke für einen kurzen Hinweis.

Es wäre durchaus machbar gewesen, aber es gab verschiedene Gründe die dagegen gesprochen haben: - Umbau wäre machbar gewesen, aber mit sehr hohen Kosten verbunden und man hätte "Kompromisse" eingehen müssen - der Maker hat das ein oder andere viel zu flapsig abgetan: 2-fach vs- 3-fach...

Das Haus ist keine Option mehr, vielen Dank für die vielen Anwtorten und Kommentare.

Ich hätte "klein" in Anfürhungszeichen setzen sollen. Nur ein Stückchen weiter gab es vor einem Jahr ein kleines Baugebiet, direkt an eben dieser Hochspannungsleitung. Grundstücke 30 m von dieser entfernt. Aus diesem Grund haben wir uns dagegen entschieden uns überhaupt auf eines zu bewerben.