Suchergebnisse

Frag einfach bei der Bank deines Vertrauens nach.. warum soll es nicht gehen? Ist sicher nur eine Frage der Verhandlung und des Aufschlages auf den Zinssatz. Du kannst ja auch ein Darlehen vor Fälligkeit schon abbezahlen ... das kostet halt auch extra.

Auch ich kenne das Vorgehen. Bei uns waren im Wohngebiet 380 €/qm als Mindestpreis anzugeben.. wer dann den höchsten Quadratmeterpreis bis zum Tag X abgegeben hat, hat den Zuschlag bekommen.

Ich denke die meisten Menschen neigen dazu eher das Geld auszugeben als es als Sondertilgung zu nutzen. Wir hatten die gleichen Erfahrungen gemacht, im Bekanntenkreis haben nahezu alle nicht die Sondertilgung genutzt und daher haben uns auch alle geraten lieber eine höhere Tilgung zu nehmen. Wir...

Viel Spaß bei der ersten Dusche

Viel Spaß beim duschen

Wir hatten in unserer Mietwohnung keinen Flur.. du hast dann halt Jacken und Schuhe direkt neben dem Esszimmer- oder Wohnzimmermöbel. Und dort sieht es immer etwas unordentlicher aus. Daher war für uns klar, ein Flur muss sein. Aber das ist ja Geschmackssache... genau wie eine offene Küche...

Wir haben diese Art schon Jahrelang (auch in der Mietwohnung)... Hygienisch gibt es nur Probleme wenn man nicht putzt, dann kann die Wanne an der Stelle in der das Wasser einfließt ordentlich verkalken. Unsere Vormieter haben scheinbar nämlich nie den Putzlappen geschwungen

Ich wollte damit auch sicher keine Empfehlung aussprechen sondern habe ja geschrieben: Wenn IHR damit zufrieden seid und alle anderen Dinge ausschließen könnt... So wie du schreibst, entscheiden muss das jeder für sich und seine Situation selber. Einblick haben wir hier keine, das hat nur der TE...

Bei und ging es mit der Zinsentwicklung in die andere Richtung.. wir haben 2,35 % bekommen und dann ging es wieder auf 2,9 % hoch. tja und seitdem stetig nach unten. Aber wie schon die anderen gesagt haben, Hellsehen kann keiner. Es ist alles Spekulation!

Das mit der sofortigen Steuerpflicht ist aber wohl nicht so wenn du dir gleich wieder Eigenheim kaufst zb. Verkauf Haus und Kauf Wohnung (Kinder sind ausgezogen etc.). Beim Wohnriester habe ich auch immer noch die Möglichkeit das Geld hinterher wieder umzuschichten dh wenn ich das Darlehen doch...

Irgendwie geistert das immer rum das die Gelder begrenzt sind. Ich habe noch keinen erlebt der keine Gelder bekommen hat. Ich habe das Gefühl das ganze ist etwas "Panikmache" des Vermittlers. So auf die Art "los los.. schnell abschließen" Verkaufen wollen die ja alle

Logo verdienen wollen die alle ... Wir ja auch

Warum ist die Hausbank in der Regel teurer? Bei uns hatte sie das gleiche Angebot wie die günstigste Internetbank....Und wenn ich manchmal so lese was Probleme mit der Auszahlung, den Nachweisen etc bei Internetbanken bestehen. Dann tendiere ich doch lieber zur Hausbank. Auch wenn sie 0,01...

Ich glaube bei dieser Frage gibt es kein richtig oder falsch... ich finde es einfach praktischer die Treppe im Wohnzimmer zu haben da wir dann direkt vom Eingang in den Keller laufen können. Aber den Dreck dort mache ich auch immer weg da wir das Gäste-WC im Eingangsbereich haben Es ist wohl...

Wie schon geschrieben, probiere es aus! Ich dachte auch das diese Regel doch Unsinn ist und wir die Landausdielen aufgrund der Raumbreite besser anders verlegen. Das Probelegen hat uns gezeigt, die Regel passt auch hier besser

Ich glaube 2 Monate suchen ist wirklich noch sehr wenig.. wir haben erst mal 1,5 Jahren nach Gebrauchten geschaut bevor wir uns doch mit einem Neubau beschäftigt haben. Und selber machen lohnt sich nur wenn ihr eigene Manpower einsetzen könnt. Sobald wieder Handwerker kommen wird das ganze...

Ohja das kenne ich, den Posten haben wir auch unterschätzt. Naja wird halt im nächsten Frühjahr erst alles fertig gemacht :-) Und wir brauchen auch keinen Designer Garten.. aber ein bisschen Zaun, eine schöne Terrasse.. und schwupp weg ist das Geld.

Habt ihr über eine gebrauchte Immobilien nachgedacht? Evtl. findet sich da eher etwas passendes... ich stelle bei uns fest das die älteren Häuser fast nicht weggehen (und ich meine nicht eine Ruine die komplett saniert werden muss) weil leider viele der Meinung sind das sie unbedingt ein neues...

Schau dir mal von Kermos die Ametist in Mokka an..

Hi, ich denke auch entweder wie Manu sagt ein Lichtband, könntet ihr über Hauswirtschaftsraum, Ankleide und Bad machen. Oder ihr macht Milchglastüren in Hauswirtschaftsraum, Ankleide. Dann kommt auch Licht rein.. aber ich denke nicht soviel wie über ein Lichtband über der Tür. Ansonsten...

Wir sind auch in der Überlegung.. natürlich 3000 € ist viel Geld aber unsere Nachbarn haben sie jetzt einbauen lassen und sind restlos begeistert.. weniger Waschmittel, weniger Shampoo, kein Entkalker.... Es gibt auch eine alternative zu den "teuren" Geräten, hier in Heidelberg werden diese in...

Danke, ja das meinte ich. Mir war nur bekannt das eigengenutzte Wohnungen/Häuser gefördert werden.

Hallo Häuslebauer, Die KFW fördert den Bau oder Kauf von eigengenutzten Häusern oder Eigentumswohnungen. Wollt ihr die untere Wohnung vermieten? Dann würde die Förderung eh rausfallen... Grüße Naddl

Hallo ihr beiden, also wir sind im Mai eingezogen und haben auch Fußbodenheizung mit Fliesen Verlegen lassen. Wir haben jetzt die Heizung angemacht, im Bad sind die Böden sehr warm (gut hier brauch man auch einfach eine andere Grundwärme als im Wohn/Esszimmer). Im Wohn- und Essbereich sind die...

Ich verstehe das ganze auch noch nicht. Wir haben den Grunderwerbsteuerbescheid erst Monate nach dem Notartermin erhalten, wenn der Bauträger da nicht angefangen hätte wäre jetzt erst der Rohbau fertig. Es ist doch alles vertraglich geregelt... komisch. Ich würde da auch auf alle Fälle noch...

Ich würde zur Hausbank gehen und dort anfragen. Die geben dir eine Finanzierungsbestätigung und du kannst das Geld evtl. zu einem einigermaßen attraktiven Zinssatz dort anlegen. Einfach mal nachfragen, es gibt sicher Banken die so was machen...... Heutzutage ist doch vieles Verhandlungssache.

Habt ihr die Möglichkeit zwischen dem Eingangs- und Wohnbereich im EG noch eine Tür unterzubringen? Mir würde es da im Winter zu sehr durchziehen, wenn einer heimkommt und der andere am Küchentresen sitzt. Wir haben auch eine Schiebetür geplant, natürlich hält die nicht die große Kälte ab aber...

Ich bin auch für das versetzte Pultdach.. mit schönen Fenstern als Oberlichter.. perfekt

Wir haben Siemens Geräte und eine Wellmann Küche (Alno gehört zu Wellmann die Qualität ist also die gleiche. Der Unterschied liegt nur an der Auswahl der Schrankhöhen und Tiefen) und all in nur 6500 Euro bezahlt. Die Geräte wurden separat gekauft aber vom Küchenbauer mit eingebaut. Wenn man...

Bei 1/3 Eigenkapital sollte die Gesamtsumme doch passen. Es gibt genug Leute die OHNE Eigenkapital 300 T€ finanzieren und da wird es auch ohne Wenn und Aber durchgewunken.

@Verena84 Naja ob Grundstückspreise teuer sind oder nicht .... leider ist das abhängig davon wo du baust. Rund um Frankfurt hast du Preise von 1000 €. Die Alternative ist nicht zu bauen, und es will nun mal auch nicht jeder weit raus aufs Land ziehen.

Hallo Mattes, ob du einfach einen günstigeren Kaufpreis annehmen kannst? Das ist immer so eine Sache. Das Finanzamt schaut da ganz genau drüber, denen könnte ja Steuer entgehen :-) Ich würde mir an eurer Stelle hier einen Steuerberater, Notar o.ä. zu Hilfe ziehen. Dann seid ihr auf der sicheren...

Bei uns hieß es damals renovieren bei Einzug. Vorteil - der Vormieter hätte eh keinen Bock mehr ordentlich zu streichen - Nachteil: wir hatten ein dunkles ROT im Arbeitszimmer. Ich habe Deckweiß gekauft, aber auch hier waren 2 Anstriche nötig. Halte einfach im Baumarkt nach hochdeckendem Weiß...

Ich würde auch den BVFS empfehlen...

Gute Erklärung die manch ein anderer Bauherr auch beherzigen sollte

Die Dekra bietet das auch an... ca 1.600 € hieß es bei uns bei 5 Baustellenbesuchen inkl. Berichten

Hallo, habt ihr euch nicht überlegt das ganze über einen GBR Vertrag zu regeln? Mein Freund und ich haben auch zusammen ein Haus gekauft, Finanzierung geht auf beide. Aber im GBR Vertrag haben wir genau geregelt wer welches Eigenkapital mitgebracht hat damit dies im Falle einer Trennung nicht...

Nur leider finden sich auch hier immer wieder Banken die dieses Spiel mitspielen und eine Finanzierung durchbringen. In 10 Jahren läuft der Zins aus und das Haus ist weg.. nicht sehr kundenfreundlich aber leider oftmals Realität :-(

Ich finde es immer wieder faszinierend: Leute kaufen sich für eine Menge Kohle ein Haus und dann soll es an ein paar Euros bei der Abnahme scheitern? Auch wir waren bisher immer mit dem Bauleiter zufrieden... es sah immer alles gut aus. Und trotzdem sieht ein Sachverständiger Dinge die wir als...

Hallo Steffendd schau mal hier im Forum unter Baukosten etc.. du findest viele Beiträge von Bauexperte die dort sehr gut immer vorrechnet wie du auf realistische Werte kommst. Aber ich denke preislich liegt der Architekt jetzt nicht Meilenweit entfernt. Überlegt euch doch ob ihr die Wohnfläche...

Wenn du das Grundstück von der Gemeinde kaufst und es gibt keinerlei Verpflichtungen mit WEM ihr baut dann musst du auch keine Grunderwerbsteuer auf das Haus bezahlen. Dies ist nur der Fall wenn du ein Gesamtpaket erwirbst bzw. schon feststeht mit wem du bauen MUSST.

Hallo Uwe, meinst du das ist der richtige Weg? Ich würde mir gerade bei den Böden gut überlegen was ich mir ins Haus lege. Ok wenn du sagst im Keller reicht was günstiges mag ich das noch verstehen aber gerade in den Schlaf- und Wohnräumen??? Das hat den gleichen Effekt wie bei 3 € Wandfarbe...

Hallo, Wenn ihr wirklich zu einer Ecklösung tendiert nehmt die 2. oder 3, bei 4 werdet ihr euch sicher hinterher ärgern. Naja und die 1. ist so irgendwie nichts halbes und auch nichts ganzes. Das Rondell braucht auch viel Platz im Schrank und die Ecken sind damit auch nicht gefüllt Ich habe...

Schöner Entwurf, ich würde auch schauen das Kind und Arbeitszimmer getauscht werden.. direkt neben den Kindern schlafen muss ja nicht unbedingt sein Auch das offene Bad wäre für mich nichts.. ich schlafe kalt und will es aber im Bad morgens warm haben... Was mir überhaupt nicht gefällt ist...

Ich denke auch hier sollte man ganz genau rechnen ob sich der Neuabschluss wirklich lohnt. Wir haben einen bestehenden Vertrag den wir nur voll machen. Das Zinsniveau ist momentan so niedrig das es sich nicht lohnt einen neuen Bausparvertrag abzuschließen. Aber natürlich ist es von Sachverhalt...

Du kennst wohl die falschen Leute...

Ohje.. da stellen sich mir die Haare zu Berge... die Baukosten kann man ja hier sehr gut im Forum (danke Bauexperte) finden.. ich denke die solltet ihr euch nocheinmal genau berechnen und auch wirklich schauen was in der Baubeschreibung alles drinsteht. Ich kann mir vorstellen das hier viele...

Hallo BTK, lass dir ein Angebot von der Bank geben und rechne mal genau nach. Bei 15 Jahren hätte sich in unserem Beispiel der Zinssatz auf 6,3 % erhöhen müssen um überhaupt null auf null rauszukommen. Der Aufschlag von 15 auf 20 Jahre waren nur noch 0,1%, auf 25 Jahre sogar gleich wie bei den...

Ja das mit den Haustieren kenne ich. Wir machen eine Schiebetür zur Küche hin.. damit die 2x4 Pfoten nicht dort rumhüpfen

Genau das hatte ein Freund bei uns... Grundstück von den Eltern.. Haus gemeinsam gebaut, jeder also 1/2 im Grundbuch. Dann Trennung (sie waren nicht verheiratet) und sie hat sich auszahlen lassen WEIL sie steht ja im Grundbuch und hat daher ein Anrecht darauf. Daher wäre ich genau bei so einer...