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Lieber @11ant , vielen Dank für deinen Beitrag! Da ich derzeit das Haus noch nicht erworben habe und die Unterlagen vom aktuellen Eigentümer erhalten habe, möchte ich diese nicht öffentlich ins Netz stellen. Bedingt durch meine bislang zu wenigen Beiträge kann ich Dir noch keine Nachricht...

Herzlichen Dank für die beiden Antworten! Ich habe schon wieder etwas gelernt, den Unterschied zwischen Zwerchhaus und Gaube kannte ich bis gerade eben nicht einmal. Danke! Den Bauplan habe ich vorliegend. Das Haus ist von Hebel und hat (nach einer Wikipedia Recherche des Unterschiedes) ein...

Liebe und hochgeschätzte Schwarmintelligenz, wir beabsichtigen ein Haus Baujahr 1992 zu kaufen, welches ein klassisches Satteldach mit einer massiven Dachkonstruktion aus Porenbeton aufweist. Wir fragen uns, ob es möglich bzw. mit vertretbarem Aufwand möglich ist, trotz dieser massiven...

Ich kann mich den vorgenannten kritischen Stimmen nicht so recht anschließen. Der Fragesteller hat ein Objekt gefunden, bei dem er ohne Inserat und Makler definitiv weniger Nebenkosten hat und ggf. auch gegen deutlich weniger andere Interessen konkurriert. Das Haus hat ihm gefallen. Er ist SHK...

Geschmäcker sind ja verschieden und was praktische Erfahrungen anbelangt, kann ich Ihnen leider auch nicht groß weiterhelfen. Allerdings kann ich den Reiz des Objekts anhand der Fotos sehr gut nachvollziehen, stellt sich ja schon sehr charmant dar. Zum Preis: Wenn Bodenrichtwert bei gerade mal...

Lieber @teeelleee, magst Du zum näheren Verständnis noch ergänzen, was (gerne generisch) den Stein ins Rollen gebracht und Euch dazu bewogen hat, nun schon bis zu 2 Jahre früher sehr ernsthaft über ein Bauvorhaben nachzudenken? Sofern das nichts zwingendes ist, seid Ihr vermutlich mit einem...

Danke für die Antworten. Wir werden in jedem Fall noch eine Besichtigung mit einem Bausachverständigen vornehmen. Nach meinem laienhaften Verständnis und dem Eindruck vor Ort fand ich das Dach (Betonziegel) okay. Elektrik ist natürlich schon drei-adrig mit FI, aber original. Die Bäder wurden vor...

Lieber @hauskauf1987 Danke für die Antwort, ich befürchte natürlich auch, dass wir mit den TEUR 60 nicht hinkommen könnten. Bäder und Böden sind für uns völlig ausreichend gut. Ich sehe die Themen bei Außenwanddämmung und Fenstern, die sind zur Hälfte etwa 10 Jahre als und doppelt verglaste...

Danke für die Antworten! Ich denke eine Finanzierung mit der Möglichkeit, die Tilgungsrate anzupassen ist sicher sinnvoll. Dann könnten wir bei Einkommensverlust auf 1 % runter, wenn wir mehr sanieren oder modernisieren müssen mit 2% oder 2,5% abzahlen, und sofern es gut läuft mit den 3,5 %...

Hallo liebes Forum, nachdem ich hier viele wertvolle Anregungen erhalten habe, haben wir tatsächlich Abstand von unserem Plan A) siehe Seite 1 genommen. Wir suchen nicht mehr nach einem Zweifamilienhaus. Stattdessen nach einem REH, Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus. Wir haben in der...

Lieber @xMisterDx , im Grundsatz hast Du schon recht, wir sind auch in Bereichen sparsam, in denen es wohl gemeinwohlverträglicher wäre, wir würden mehr ausgeben, vorrangig sicherlich Lebensmittel (Fleisch ausgenommen, davon kaufen wir aber wenig). Für den Gesamtthread ist das aber meines...

Lieber @11ant , herzlichen Dank für die Zeit, die Du Dir für meine Rückfragen und die ausführliche Beantwortung genommen hast! Ich wusste schon, dass ich hier im Forum viel wertvolle Hilfe bekommen würde. Lieber @HausKaufBayern , Danke für die Nachricht, ich werde mir den Thread zu Eurem...

Lieber @xMisterDx, wir verdienen sehr gut, aber 10k netto sind es nur ein einziges Jahr, solange meine Frau Elterngeld bezieht. Danach sind die geplanten 7.250 € mehr an der Realität. So wurden wir beide erzogen und haben es beibehalten.

Lieber @11ant vielen Dank für deinen Beitrag, den ich auf angenehme Weise kryptisch fand, was ich als Kompliment meine. Ich bin leider nicht mit vollständiger Restsicherheit durch alles durchgestiegen, deswegen sieh mir die folgenden Rückfragen bitte nach: Villariba und Villabajo sind die...

Danke für die Antworten. Ja, das sind richtig getrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im 1. OG hat leider keinen Balkon, das wäre dann einfach so. Nach 5 Jahren aus Eigenbedarf zu kündigen fände ich als Perspektive für die Mieter ggf. auch problematisch, da kommt es sicher darauf an ob man das...

Vielen Dank Ihnen allen für die Antworten! Ich nehme mit, dass Grundstück. noch niemand unseren eigentlichen Ansatz (Plan A) befürwortet hat und bin Ihnen daher schonmal dankbar für die Spiegelung dieses Stimmungsbildes. Lieber @jens.knoedel - die Überlegungen zur steuerlichen Zuordnung zur...

Danke für die schnellen Antworten. @RotorMotor Die Frage ist berechtigt. Die Idee ist, einen Teil der Kosten des Hauses für 5 Jahre lang steuerlich nutzbar zu machen (Zinsen, Abschreibung, Modernisierungskosten) während die Familienplanung voranschreitet. Dann könnte man das Objekt in eine...

Liebes Hausbau-Forum, ein frohes neues Jahr allen, ich lese hier schon länger gerne mit und bin für die Ratschläge und den Erfahrungsaustausch sehr dankbar. Unser Thema gab es so ähnlich schon häufiger, dennoch wären auch wir dankbar um Ihre und Eure Einschätzungen zur finanziellen Machbarkeit...