Suchergebnisse

Hallo Zusammen, Interessanter Post und viel wurde ja auch bereits gesagt. Ich habe mich im letzten Jahr auch mit der Idee eines Steohballenhauses auseinander gesetzt und habe mich letzten Endes dagegen entscheiden. Wir wollten es etwas leichter haben und ein funktionierendes Konzept von...

Wenn dort keine statischen Anforderungen erfüllt werden müssen, kannst du einfach mit Pflanzsteinen oder Pflanzringenarbeiten. Bei uns wurde damit eine 2,5m hohe Mauer gebaut und statisch abgenickt. Wenn es nur einige Zentimeter sind brauchst du die nichtmal allzu tief eingraben und ohne eisen...

Mal weg vom Fachsimpeln über die technische Ausführung, ist es nicht auch schöner das ganze in Blickrichtung und mit dem Lichteinfall zu verlegen, also genau entgegen deiner geplanten Verlege-Richtung? Das lässt meiner Info nach die Räume größer wirken. Ich würde mir das so nochmal überlegen und...

Du hast bei deiner Aufstellung keinerlei Förderung durch die KFW berücksichtigt. Du kannst ja seit 01.07. Auch nur den Tilgungszuschuss beantragen, falls der Zins- oder Tilgungssatz der privaten Banken für euch besser erscheint. Den Tilgungszuschuss könnt ihr, wenn noch kein Werkvertrag...

@haydee , @11ant , @ypg Ich danke euch für eure Kommentare, Ideen und Impulse, schließe aber hiermit den Thread, bevor ein Soziologe den als Forschungsprojekt für sich entdeckt ;)

Nichts? Also das ist nun auch wieder nicht richtig. Wie ich schon festgestellt habe, es ist bestimmt nicht jedermanns Geschmack, aber grundlegend falsch ist daran glaube ich nichts... In Lebensgröße war der Grundriss eigentlich sogar sehr angenehm und die Architekten die den Entwurf bisher...

Du meinst interessanter oder spannender ;) Ich weiß, dass wir uns kein einfaches Grundstück ausgesucht haben, aber wer hier in der Region ein bezahlbaren Grundstück in einigermaßen guter Lage haben möchte, muss sich solchen Herausforderungen stellen wollen, oder woanders bauen. Wir haben uns...

Wir hatten im vorherigen Entwurf nur einen Hauseingang, das einzige was davon profitiert hat war das WC im EG, wo ich sagen muss das reicht mir von der Größe her voll aus. Also ja, haben wir mal überlegt, weil es für uns zunächst auch naheliegend war, die Lage der Treppe in der Mitte des Hauses...

Ich denke das bekommen wir auch so hin... Ich bin guter Dinge und ein guter Planer kann auch besser sein als ein schlechter Architekt:p

Frage ich mich auch !? Aber ich komme nicht auf 30 Zeichen :D

Ja genau. In diesem Einzelfall schon, wurde bereits geprüft und genehmigt

Das ist die Aussicht. Den Hang abwärts sieht man halt leider nicht mehr. Mit Masse Einfamilienhaus - Zweifamilienhaus 1,5 - 2 Geschosse, Satteldach aber auch ein Flachdach. Vieles erscheint möglich.

Neuer Planer, neuer Planungsansatz. Dass das Haus von der Straße weg und 50cm tiefer ist, liegt an der Hanglage, so wird ein zu starkes herauskragen aus dem Hang vermieden und eine Vollunterkellerung wird möglich.

Entweder durch den Wintergarten, oder über das Fenster im Essbereich, dort ist dann das einzige Stück Garten auf dem Plateau oben am Hang. Da sollen nur zwei Lehnstühle und ein Hocker rein, zum Kaffee trinken oder Sonne tanken Soll er nicht haben, aber die Glaswand sieht auf dem Grundriss aus...

Das Obergeschoss soll wenn die Kinder aus dem Haus sind als Einliegerwohnung abgetrennt werden. Dazu ist dann am Hauseingang Nord eine Trockenbauwand zu ziehen und fertig. Dann ist die Wohnung oben separiert. Wieso nicht? Der Raum südlich vom Bereich Schlafen Eltern ist mit ca 30°-40° steiler...

Das ist das Gäste Schlafzimmer...

Oder das Obergeschoss ist die Einliegerwohnung (oder heißt das dann Draufliegerwohnung :p), so dass im Hauptflur nur eine Trockenbauwand rein muss und schon hat man zwei Wohnungen mit zwei verschiedenen Eingängen ;) Soll ja fürs Alter möglich sein und nicht jetzt schon umgesetzt werden.

Was denn konkret? Eine Strichaufzählung o.ä. wäre hilfreich. Was denn konkret? Eine Strichaufzählung o.ä. wäre hilfreich.

Auf persönlichen Wunsch von @11ant möchte ich an dieser Stelle mal zeigen, wozu euere Kommentare und ein neuer Planungsansatz geführt haben. Wir haben das Projekt nochmal neu durchdacht, das Haus einen halben Meter tiefer ins Gelände und einen weiteren Meter von de Straße weg versetzt, sodass...

Also erstmal Hut ab, dass du dich richtig erinnerst. Ist ja schon etwas her , dass ich das zur Debatte gestellt habe. Wir haben uns die Ratschläge aus dem Forum zu Herzen genommen und den Grundriss grundlegend überarbeitet, daher ist das Grundstück zwar gleich aber das Haus komplett anders...

Hallo Liebes Forum, Wir planen gerade unser Haus und möchten den Keller gerne separat vergeben, um den ein oder anderen Euro zu sparen. Mit welchen Kosten muss ich realistischer Weise im Raum hessische Bergstraße rechnen? Kennt jemand einen lokalen, günstigen und guten Anbieter? Das...

Also wenn du die Wand direkt streichen willst, ohne nochmal Tapete oder einen anderen Putz drauf zu machen, würde ich q4 nehmen, sonst reicht q3 allemal aus. Es gibt schöne "Struktur-Farben" die mit einer Art Sand versetzt sind und eine raue Struktur auf der Wand bilden, ohne dabei die Pigmente...

Bei den Fenstern in allen zugänglichen Bereichen, also EG und an Balkonen und Garagen / Carport, würde ich die Sicherheitsklasse beachten. Resistance Class RC 2N wäre für mich das Minimum, vielleicht sogar RC3, wobei dann brauche ich die halt auch überall und dad kann schnell ins Geld gehen.

Vielleicht gefühlt, aber effektiv habt ihr mit einer U-Form mehr Laufmeter Küche Das kommt drauf an wie ich es betrachte. Ich kann zur Haustüre rein, die Tüten auf die Ablage stellen und dann um die Ecke gehen. Ich sage nicht das U mit Öffnung am Fenster ist die Lösung, aber es ist sicherlich...

Der Abstand von 1,2m ist aus meiner Sicht ein Minimum bei dieser Form und Küchenplanung. Ich sehe das Problem wie meine Vorredner auch mehr in der Form und Anordnung der Küche, als in dem Abstand zwischen den beiden Küchenzeilen. Schonmal über eine U-Form mit Zugang am Fenster entlang nachgedacht?

Ich sehe das auch so. Für das Gehalt und die laufenden Kosten ist Gesamt-Finanzierungsrahmen einfach zu hoch. Ich würde für die Hälfte des Risikos mal mit 40qm weniger planen und rechnen. Dann könnt ihr sicherlich auf Dauer ruhiger schlafen ;)

Das klingt für mich nach immensem Risiko. Passt bitte auf, dass ihr in 2 weiteren Jahren kein Fall für den Schuldnerberater seid. Überlegt gut was ihr macht, rechnet lieber alles doppelt und dreifach durch und überschuldet euch nicht.

Also eine Schimmelgefahr sehe ich auch nicht. Ich stelle mir die gleiche Frage und habe eher Bedenken, dass die Trockenbauelemente aufquellen könnten mit unschönen Rissen oder Beulen. Hat da jemand Erfahrungen?

Dein Deine Lösung für den Balkon/Terrasse gefällt mir sehr gut, könntest du da mal ein Bild von einstellen, sieht man ja hier nur am Rande eines Bildes. Danke in Voraus. :)

Ich schließe mich dir da uneingeschränkt an, leider wird häufig komplett das Thema gewechselt, ohne Bezug auf die eigentliche Fragestellung. Ich möchte euch gerne noch ein paar grundsätzliche Überlegungen von mir / uns als Impulse für die kommende, wahrscheinlich neue Planung geben. Die...

Und dann kommt es noch darauf an, wie dick die Feuchtigkeitsaufnehmende Schicht der Wand ist. Habe ich eine Gipsksrtonplatte als Wandverkleidung und darauf weiter cm Gips- oder Lehmputz ist der oben erwähnte Feuchtigkeitspuffer größer und spürbarer, als bei einigen wenigen mm Putz auf der Wand...

Bitte erst denken, dann schreiben. Wir reden von diffusionsoffen und nicht von winddicht. Das sind zwei Dinge die man unabhängig voneinander betrachten kann und in diesem Zusammenhang sollte. Nur weil es nicht deine Meinung ist und deiner Einstellung widerspricht? Bei diffusionsdichten...

Das Konzept ist aktueller denn je und für alle geeignet die kritisch hinterfragen möchten ob ein Haus im Konzept einer Plastiktüte so die wahre wonne ist. Wie viel besser Lehmputz ist kann man pauschal nicht sagen. Erst mal die Frage besser in welcher Eigenschaft und besser im Vergleich zu...

Sehr interessantes Thema muss ich sagen und total vielseitig in der Auslegung. Ich bin mit vielen Impulsen einer Meinung und möchte noch einen zusätzlich Blickwinkel einbringen. Gesundes Raumklima entsteht durch den Austausch von "schlechter" / "verbrauchter" Luft gegen Frischluft. Daher ist...

Also zunächst mal möchte ich mich von der Art und Weise einiger Vorredner distanzieren. Wenn ihr euch sicher seid, dass ein Allraum als Rechteck ohne L-Form taugt, dann macht das. Die Gefahren von Schall, Möblierung und ähnlichem wurden ja bereits ausreichend diskutiert. Ich möchte mal den...

Wir haben sehr gute Erfahrungen mit Geo-Service Bürkle gemacht. Die haben unser Hanggrundstück in Heppenheim zeitnah vermessen und alle Daten per Mail zur Verfügung gestellt. Wo baut ihr denn, wenn ich fragen darf? Bezüglich dem Austausch zum Thema Hanggrundstück würde ich mich über eine PN...

Also erstmal Danke für deine ehrliche Meinung. Um das alles nochmal etwas klarer zu machen habe ich die Grundrisse mal noch mit den Namen der Räume versehen: Ja die Zimmer sind wohl noch nicht altersgerecht, die Idee ist die Wand zwischen Gäste und Bad nichts tragend zu gestalten und im Alter...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 440 m² Hang: starker Hang mit 30° - 40° im hinteren Bereich, 7-10 m handtuchförmiges Plateau an Straße Grundflächenzahl: entfällt, passt. Geschossflächenzahl: entfällt, passt Baufenster, Baulinie und -grenze: ohne Bebauungsplan, Baugenehmigung...

Sorry, bin neu hier. Aber hast schon recht, beim nächsten mal kommen die Infos dann alle auf einmal ;) Naja es sind nicht ganz 200k 180k inkl. Kaufnebenkosten für das Grundstück, weitere 400k sind für das Haus geplant. Und dann sind wir nackig und verschuldet bis zur Rente :D

In welcher Form gewinnen wir denn dabei Flexibilität? Das wird ein kleines Darlehen von 30.000€,ohne Zweckbindung und ohne Eintragung ins Grundbuch, welches dann bei der Finanzierung des Hauses wieder abgelöst und mit finanziert wird. Wie viel mehr Flexibilität sollten wir denn brauchen?

Das ist zwar schade, aber grundsätzlich tut uns etwas Gelassenheit wahrscheinlich gut :P Danke !

Ja das ist ein Bieterverfahren.

Klasse, vielen Dank für die schnellen und umfangreichen Antworten. Wie sieht es denn danach aus? Wir sind uns nicht sicher welche Schritte wir ggf. schon parallel zum Kauf (natürlich in Absprache mit dem Verkäufer)einleiten können. Stichwort Vermessung, Bodengutachten, Begehung mit der...

Wir haben vor einigen Tagen (nach langer Suche) endlich ein Grundstück in unserer Region gefunden, welches sowohl schön, als auch bezahlbar erscheint. Wir fragen uns nun, was die nächsten Schritte bis zum Kauf sind. Der Verkauf erfolgt von einer Privatperson. Wir können das Grundstück nicht...