Suchergebnisse

Ganz lieben Dank @Allthewayup . Das hilft mir sehr und es beruhigt mich ein wenig. Kannst du mir die Pumpmenge von 30l/s in Relation setzen? Wenn ich von unseren 3 Bohrungen/ Pumpschächten, wie viel schafft denn solch eine Leitung in der Spitze? Wenn ich mir deine logische Erklärung, dass die...

Anbei ein paar Screenshots :) Das sollte nochmal mehr Kontext geben.

Ursprünglich war der Plan, übermorgen (22.03.) zu starten; Nächste Woche dann Beginn Aushub; Direkt danach Kellerbau ab 03.04.. Neuer Plan: Start des Pumpens am 27.03. -> Kellerbau Start 09.04.

Ja, jetzt bin ich auch schlauer und weiter hilft mir das nun heute auch nicht mehr.

Vergabefehler -> Jein... 5 GUs in der Endauswahl; Keiner der 5 war bereits, Erdbau in den Vertrag mit aufzunehmen

Das ist ja schaurig. So sollte es definitiv nicht aussehen und wird es hoffentlich auch nicht.

@Allthewayup Die Maßnahmen übernimmt ein Fachbetrieb, ein Erdbau-Unternehmen, das schon des häufigeren mit Wasserhaltung gearbeitet hat. Allerdings hat der Herr (Geschäftsführer) in den letzten Wochen äußerst emotional reagiert und äußert sich nicht klar, ob wir die Wasserabsenkung nun so...

@Allthewayup Ja, leider eilt es bei mir. Das waren jetzt viele Fachfragen. Ich versuche diese nach bestem Wissen zu beantworten. - Bodengutachten vorhanden; Kf Wert - habe danach gesucht und bin auf diese Tabelle gestoßen - Dimension der Bodenplatte (inkl. Überstand) ca. 13,10m x 18,10m -...

@11ant Ja. Ich möchte das Thema "Schuld" vorerst aufschieben und später aufrollen. Jetzt gerade bin ich eher im Kampfmodus um die Situation besser einschätzen zu können.

@hanghaus2023 Danke dir. Wie viel musstet ihr denn am Ende mit den Maßnahmen absenken? Der Geologe war an sich entspannt. Das Problem ist ja nicht die Möglichkeit an sich. Uns wurde nur am Anfang nicht gesagt, dass der Kanal der limitierende Faktor sein wird, da ursprünglich noch davon...

Liebe Community, wir stehen vor der Herausforderung, dass eigentlich unser Erdbau seit dieser/ letzter Woche beginnen sollte. Allerdings befindet sich unser Grundstück im Grundwasser-Hochgebiet und der Erdbau zieht uns einen Strich durch die Rechnung. Von unserem Erdbauer erhalte ich keine...

Danke. Sehr hilfreich. Darauf wird es wahrscheinlich hinauslaufen

Danke euch allen. Ich werde nun mal die Planungen mit einem Basalte-Visu-Fokus aufnehmen. Dies scheint der richtige Weg für uns zu sein. Ob wir zusätzlich noch einen Gira HS hinzufügen lasse ich den Elektriker entscheiden.

Liebe Community, im Rahmen unseres Hausbaus plane ich derzeit mit einer KNX-Elektrikerfirma unser Bussystem. Unser Partner arbeitet meist mit Gira und verbaut (fast ausschließlich) Gira Komponenten - dagegen spricht erst einmal nichts. Ich bin allerdings speziell beim Gira G1 gestolpert: a) G1...

Der Architekt ist im Urlaub. Deshalb weiß er noch nichts von seinem Glück. Ich wollte parallel eure Meinung dazu hören. Verstehe, die Fragen sind in der Tat spezifisch.

100% einverstanden. Ein heute wunderbar ausgestatteter Büroraum kann ja in X Jahren zu einem atemberaubenden Kinderzimmer umgewandelt werden.

Vielleicht mag sich ja bei Gelegenheit jemand erbarmen und einmal auf meine eigentlichen spezifischen Fragen eingehen :)

Interessante Diskussion. Ich bin wirklich dankbar für all euren Input und habe, alleine schon in dieser langen Diskussion, sehr viel von euch gelernt. Eines, was ich von euch gelernt habe, ist, dass ein Hausbau mit vielen Kompromissen und Abwägungen kommt. Grundstück, Bebauungsplan, Budget...

Habt ihr Meinungen zu meinen anderen Fragen?

Absolut richtig. Wir haben (noch) keine Kinder, wollen aber perspektivisch 2. Deshalb ist Kind 1 (das kleinere Zimmer) mittelfristig das zweite Büro. Vorerst können zwei Kinder wunderbar in 1 Zimmer leben (Kind II). Sobald beide Kinder ein entsprechendes Alter haben, gestalten wir die Räume um -...

@i_b_n_a_n danke dir für den Hinweis & sorry.

Liebe Community, mal wieder ist ein Monat Zeit vergangen, aber die Dinge haben sich weiterentwickelt. Vor ca. 1 Woche hat unser Architekt die Genehmigungsplanung eingereicht. Somit ist der Baukörper (Außenmaße, Fenster, Deckenhöhen usw.) erst einmal gesetzt und der Genehmigungsprozess kann...

Hi zusammen, ein neuer Meilenstein ist erreicht und es hat sich viel getan: Es gab mehrere Gespräche zwischen Architekten, dem Bauamt und uns Es wurden vorab mit dem Bauamt die gewünschten Abweichungen durchgesprochen und, in der jetzigen Fassung, bereits ein mündliches "ok" der Beamtin...

Danke, das ist ein wirklich toller Beitrag, der mir Mut macht!

2-3 Nachbarhäuser sind höher gelegt, auch der ursprüngliche Altbestand. Es gibt 2 neuere Häuser in der gleichen Straße, die auf Bodenlevel gebaut wurden.

Zum Thema Hochwasser-Schutz. Sollte sich ergeben, dass wir wirklich das Haus signifikant anheben müssen, wäre das doch erstmal ein riesen Rückschritt in der Planung, oder verstehe ich was falsch? Ich kann mir mein Haus so einfach nicht vorstellen.

Ich habe aus dem Rendering ein paar Screenshots geschossen: Unserem Geschmack nach ist die Galerie und dieser Innenraum gelungen - gefällt uns.

Ehrlich gesagt bin ich sehr gespannt, was da zurückkommt. Das würde ich mir keineswegs gefallen lassen. Der Architekt hat mich zwar schonmal darauf hingewiesen, dass wir den Hochwasserschutz berücksichtigen müssen, aber er kann von mir Amateur nicht erwarten, dass ich daraus die richtigen...

Leider gab es heute den ersten „Planungsschock“. Unser Architekt hat uns zwei Neuigkeiten mitgeteilt, die er in Rücksprache mit dem Bauamt erfahren hat. 1) Der Hochwasserschutz ist scheinbar nicht so trivial wie angenommen. Wir erhalten die Tage Rückmeldung, wie sich die Planung zu ändern hat...

Guter Punkt. Die Grundflächenzahl würden wir mit dem Pool überschreiten. Ansonsten ist zum Pool im Bebauungsplan von 1970 nichts weiter definiert.

@K a t j a hier ist erneut der Ausschnitt aus dem Bebauungsplan mit den eingezeichneten Nebenflächen für Garage / Einfahrt.

@ypg zu deiner guten neuen Idee mit der Gestaltung der Einliegerwohnung und Gäste-WC an der Treppe. Ich bin mal gespannt, was der Architekt dazu sagt. Das neue Gäste-WC benötigt jetzt natürlich eine komplett weitere Serie an Anschlüssen, während zuvor die Verbindung zum Einliegerwohnung-Bad...

Ja. Laut Bebauungsplan muss sie dorthin. Gleichzeitig dient sie von der Straße aus als Sichtschutz zu Garten / Pool.

Ja verstehe. In Sachen Architektur keine große Sache (einfach das Glas streichen). An sich fanden wir den Glaskorridor cool - mal was anderes. Aber der Nachteil des WZ-Blicks ist durchaus valide. Auch das werde ich nochmal mit meiner Frau diskutieren. Natürlich nicht. Der Job des Innendesigners...

So nehmen wir ordentlich Fläche von der Terrasse weg... WIr diskutieren das mal. Ja, diese Nuss müssen wir noch knacken, eventuell mit entsprechenden Türen im OG.

Guter Einwand - Änderung gefällt mir. Das ist eben so eine Sache und sicherlich ein kontroverses Element. An sich finden wir die Idee super mit der Glaswand zur Garderobe hin. Wir dachten uns, dass wir hier mit einem schönen Vorhang bei Bedarf gegenarbeiten können. Ehrlich gesagt haben wir...

Macht Sinn - danke! Okay! Ich bin auch der Meinung, dass eine kleine schöne Garderobe für 2 Personen vollkommen ausreicht. Verstanden. So wie du es jetzt eingezeichnet hast, ist es auch gut. Ich sehr für des Einliegerwohnung-Bad 2 Möglichkeiten. Entweder (a) man packt die Waschmaschine in den...

@ypg was sagst du zur Fensterfront? Zu sehr zerstückelt? Diese irrsinnige Unterteilung aus dem Bebauungsplan nervt mich ungemein. Was ein Schwachsinn, nach 1,5qm eine Fenstertrennung vorzuschreiben. Vielleicht kriegen wir das wegverhandelt. Ansonsten fällt mir keine Ausweichlösung ein.

Kannst du mir das offene Küchen-Quadrat noch erklären? Liegt das Quadrat offen ins Wohnzimmer und in den Flur hin? Wo würdest du, wie von vielen bemängelt, die Garderobe noch unterbringen?

Finde ich unglaublich kreativ - toll! Die beiden Optionen (unsere & deinen Vorschlag) werde ich mit meiner Frau zeitnah diskutieren. Denkst du, das von dir vorgeschlagene "neue" WC ist nicht zu schmal?

Das würde auch bedeuten, dass wir da nochmal einen kleinen Teil für eine Terrasse anlegen müssten, oder?

Auf keinen Fall. Aber ich gebe euch Recht, das Symbol dafür finde ich auch nicht... Ich dachte eigentlich, dass das Symbol nach dem Eingang links die Dusche wäre, aber vermutlich nicht. Das diskutiere ich nochmal... Dusche wird's auf jeden Fall geben, ohne macht überhaupt keinen Sinn.

Ja, das ist Plan B. Sehr guter Punkt mit der Toilette. Das diskutier ich mal mit meiner Frau. Im Einliegerwohnung-Bad ist noch eine Türe zu einem weiteren sehr kleinen Raum. Dort sollte Platz für eine Waschmaschine und etwas Stauraum sein.

Vielen Dank @Construttrice Ich verstehe die Punkte. Wenn man den Grundkörper der Einliegerwohnung vorerst als "gegeben" hinnimmt, fehlt mir die Fantasie, die Raumaufteilung so zu ändern, dass all die Punkte geheilt sind. Das müsste mir mal jemand grob skizzieren.

Das finde ich toll - danke. Positives Feedback tut auch mal gut! Vielleicht hast du dazu eine Idee. Das eine Kinderzimmer ist wegen der Dachschräge und wegen der Eingangstüre (versetzt) so entstanden. Wie würdest du hier angleichen? Was bewegt dich zu dem Vorschlag? In der umgekehrten...

Ich habe mittlerweile 5 verschiedene und unabhängige Kostenschätzungen von GUs und alle liegen grob auf geplantem und akzeptablem Niveau. Beachte, dass in den Kosten die Baunebenkosten (Außenanlagen, Garagen,...) nicht drin sind.

@Pumbaa Ja, die Küchenzeile ist gegenüber des Eingangs.

Es ist soweit. Unsere nächste große Planungsstufe V2 ist erreicht. Die neuen Planungsunterlagen hänge ich euch an. Dies sind die maßgeblichen Änderungen: Erdgeschoss: Versetzen der Eingangstüre ins Haupthaus etwas nach oben, sodass man mit Blick zur Treppe und Galerie eintritt Vergrößerung...

Hi @Myrna_Loy , wärst du so nett und würdest mir deinen Vorschlag zwecks "eingeschobenem" Kubus noch einmal näher erläutern? Hast du ein Beispiel, wie das bei uns aussehen könnte? Ich kann mir da bei unserem jetzigen Bauvorhaben nicht äußerst viel drunter vorstellen. Dankesehr!

Doch, die will ich selbstverständlich! Wir sind auch bereits fleißig am abwägen und überlegen - der Tipp mit dem Wohnkonzept und der Küche ist sehr gut und valide!