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Also bei einem selbstständigen SAP-Berater dürften sich die notwendigen Investitionen doch arg in Grenzen halten. Fakt ist allerdings, dass er lange Zeit 2,6k in der Miete für eine Doppelhaushälfte versenkt hat. Das war sicher nicht notwendig, wenn man insgeheim vom Eigenheim träumt.

Er schreibt doch lediglich, dass er seit 12 Jahren im Geschäft ist, nicht, dass er seit 12 Jahren als Selbstständiger im Geschäft ist. Edit: Sollte er aber wirklich schon seit 12 Jahren erfolgreich selbstständig sein, dann hast du natürlich schon irgendwie recht mit deinem Statement (@Tassimat).

Zitiere doch mal bitte den Part, als der TE von seiner 12 Jahre andauernden Selbstständigkeit Bericht hat. Ist es denn wirklich zu viel verlangt, die Beiträge richtig durchzulesen, bevor man sich hier auslässt?

Meines Erachtens passt das Volumen nicht zu eurem Einkommen, insbesondere dann nicht, wenn einer für längere Zeit in EZ bzw. TZ geht. Die Bank wird es euch, wie ihr seht, trotzdem finanzieren. Dafür, dass ihr kaum Eigenkapital mitbringt, sind die Zinsen meiner Ansicht nach allerdings ganz gut.

Gehen wir mal von den besagten 500k aus, dann sind 10 Jahre nicht nur unrealistisch, sondern bei eurem Einkommen schlicht unmöglich oder wie wollt ihr rund 4,7k Rate ohne Nebenkosten stemmen? Selbst 15 Jahre halte ich immer noch für relativ unrealistisch, außer das Einkommen steigert sich...

ETF-Plan gehe ich mit, aber warum sollte man so viel Geld auf ein Tagesgeldkonto schieben, wo es aktuell nur von der Inflation aufgefressen wird?

Zum Schlusssatz: Das wird mit 2k Rate bis zur Rente aber nicht funktionieren, ist dir das bewusst? Also im Endeffekt müsst ihr entweder Abstriche machen oder euer Budget für die Tilgung aufstocken. Ich schätze mal so grob über den Daumen gepeilt wird es bei einer Vollfinanzierung eher in...

Da kann man glatt neidisch werden. Günstiger wird’s selbst im tiefsten Osten nicht. 50km von Frankfurt kann man dann schon das 5 bis 10-fache ansetzen.

1% Tilgung? Gibt es tatsächlich in der heutigen Zeit noch Banken die so etwas zulassen (mal abgesehen von der absurden Laufzeit)?

Du brauchst da nichts "richtig" zu stellen, das kann jeder handhaben wie er möchte. Tatsache ist aber, dass der Großteil eures Einkommens für die Immobilie darauf geht. Ob das jetzt 300, 500 oder 2000qm sind, spielt da doch überhaupt keine Rolle. Du sagst ja zum Schluss selbst, warum das so...

Ich finde es wirklich beeindruckend, was manche Menschen auf sich nehmen, nur um ein Haus zu besitzen. Über 50% vom Netto nur für den Posten wohnen (wenn das bei euch überhaupt reicht) wäre es mir persönlich dann doch nicht wert. Aber meinen Respekt habt ihr, auch wenn ihr euch davon nichts...

Den Ausdruck „supereng“ halte ich persönlich für stark übertrieben. Wir sprechen über ein Volumen von 340k bei 5k Netto, wobei die Frau ja auch irgendwann mal fertig ist mit dem Studieren. Da ist nicht gerade zu erwarten, dass sie dann weniger verdienen wird als jetzt. Ich sehe da überhaupt...

Ich muss jetzt hier doch mal nachfragen. Wie kommt ihr darauf, dass Elterngeld bei der Finanzierung nicht berücksichtigt wird? Noch nicht eine der großen Banken oder Vermittler hat mir/uns dies so gesagt. Im Gegenteil, überall wurde es ganz normal als Einkommen angerechnet. Ok, bei uns ist die...

Einkommen passt auf jeden Fall, aber die Tilgung ist meines Erachtens deutlich zu niedrig angesetzt für die Summe!

Probiers mal bei "Karl Gemünden" in Ingelheim.

Ja, mit 5,5k ohne groß zu sparen könnt ihr euren Kids sicher vieles ermöglichen. Wenn ihr von diesem Geld aber allein 2,6k wegsparen wollt, dann lebt ihr allesamt auf H4 Niveau. Das ist einfach eine Tatsache, der ihr ins Auge sehen müsst. Solche Dinge wie Reiten und 2x Urlaub im Jahr wandern...

Mal meine „ungeschönte“ Meinung, auch wenn ihr das nicht hören wollt: Ihr seid die geborenen Schuldner. Die Tatsache, dass ihr diese Anfrage hier stellt und euch zum jetzigen Zeitpunkt mit einem Neubau-Vorhaben auseinandersetzt, zeigt, dass ihr nichts aus den vorherigen Fehltritten gelernt...

Natürlich muss sich dafür keiner schämen, ich habe ja auch niemanden deswegen verurteilt. Gerade gestern mit den Eltern telefoniert. Haben sich jetzt nicht wirklich „unfroh“ angehört. Auch mir geht es aktuell wunderbar in meiner 110qm Neubau-Mietwohnung, in der ich zusammen mit meiner Frau für...

Es gibt aber auch durchaus Menschen, die diese Unterstützung aus eigenen Stücken ablehnen, weil sie nichts geschenkt haben wollen. Ich gehöre beispielsweise zu dieser Spezies. Entweder schaffe ich es durch die eigenen zwei Hände oder eben nicht. Meine Eltern haben auch nichts geschenkt bekommen...

Ich frage mich mittlerweile nur, ob denn plötzlich der große Wohlstand im Land ausgebrochen ist. Häuser im Raum Mainz/Wiesbaden beispielsweise gehen weg wie warme Semmeln und das trotz aberwitzigen Preisen. Selbst alte Reihenhäuser auf dem Dorf werden für 400k verkauft (z.B...

Die Frau darf nach einem Jahr auch gerne wieder Vollzeit arbeiten gehen.

Du musst dich hier wegen des Autos doch nicht rechtfertigen. Im Gegenteil, ihr habt meine vollen Respekt. Viele, die solche Autos fahren, können sie sich eigentlich gar nicht leisten und kaufen sie deshalb auf Pump, um sie dann jahrelang abzustottern. Ihr habt trotzdem noch 20k Eigenkapital und...

Der TE schreibt von einer Fahrtzeit von unter 35 Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Von Alzey aus schaffst du das im Berufsverkehr maximal mit dem Helikopter. Frankfurt dürfte mit dem Kfz nicht unter 90 Minuten zu schaffen sein, Wiesbaden schätze ich mal 70 und Mainz 60. Wer näher...

Risiko —> ETF Sicherheit —> KfW Je nach Gusto.

Kann mir jemand die Problematik erklären, ich verstehe sie hier nicht wirklich. Sind wir in Deutschland schon so weit, dass sich Menschen mit fast 100k Jahreseinkommen keine selbst genutzte Immobilie mehr leisten können? Ich denke ganz so weit ist es dann auch noch nicht. Fazit: Wenn nicht du...

Echt? Von einer Finanzierung, die auf Eventualitäten basiert, halte ich persönlich erst einmal nicht so viel. Entweder hab ich das Geld jetzt oder ich habe es nicht und 400k finanzieren bei 3,7k Netto finde ich (mindestens) sportlich. Wenn der Frau dann mal ein unbefristeter Vertrag vorliegt...

Aha, na dann...

Leute, übertreibt doch bitte nicht. Eine Rate macht etwas mehr als 25% des genannten Einkommens aus. Es gibt gerade in den Metropolregionen Deutschlands nicht wenige Menschen, die deutlich mehr Miete (!) zahlen. Also wo genau liegt hier das Problem? Ich sehe hier jetzt auch erst mal keine...

Warum 1200,-€? Sie zahlen aktuell 1000,-€ Warmmiete. Also müssten sie korrekterweise die Differenz aus Rate und Kaltmiete weglegen, um zu sehen ob es passt.

Sorry, wenn ich dir das jetzt so direkt sage, aber du lügst Dir doch selbst in die Tasche. Ein paar Seiten vorher willst du von den Schichten weg, rechnest das Geld aber schön mit ein. Hier schreibst du, du rechnest mit mehr Geld nach dem Studium. Dir ist bewusst, dass du ein Berufseinsteiger...

„Tilgung der Immobilien im Monat“

Die Sparrate beträgt genau genommen: 2650€ + 950€ = 3600€ Das ist mit Sicherheit mehr als 90% der Sparraten, von denen ich hier bisher gelesen habe. Außerdem schrieb der TE nicht, dass er unbedingt bis 58 fertig sein möchte sondern spätestens vor Renteneintritt. Wenn die Frau (im Notfall)...