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Ich nehme an du sprichst von einer ETW? Für 3.600€/qm bekommt man mittlerweile eben keine ETW in einer Metropolregion, rechne mal eher 6.000 - 10.000 €/qm. So ist es jedenfalls hier in der Nähe von Mainz/Wiesbaden/Frankfurt. Das könnt ihr mit eurem Verdienst einfach nicht gesund finanzieren...

Nene, da hinkt gar nichts. Es ist eine Tatsache, dass die Gehälter in diesen Hochpreisregionen höher sind als auf dem platten Land. Der Unterschied ist, dass die Ingenieure beispielsweise auf dem platten Land auch für eine EG niedriger anfangen oder auf eine ÜT Zulage verzichten (eine...

Die zahlen ja nach IGM Bayern, also mehr geht in D als Tarifmitarbeiter eigentlich nicht. Für mich hängt das schon irgendwie zusammen. Es gibt halt deutlich mehr Leute die 100k Brutto p.P. heimbringen. Das Ganze dann mal 2 oder 1,75 (wegen Nachwuchs), da kommt schon ein ordentliches Netto...

Ich sehe das Problem hier nicht wirklich, außer dass man das Budget ggf. noch etwas nach oben korrigieren muss. Ist ja nicht so, als hätten sie das aktuelle Einkommensniveau für die Ewigkeit gepachtet. Als Techniker muss man auch erstmal 60k Brutto zum Einstieg verdienen, wenn ich das richtig...

Ist halt auch weit weg von Standard, was du da aufzählst.

Und was bringt mir diese Information ohne genaue Ausstattungsliste der Immobilie?

Dann nenne doch bitte einfach mal eine Quelle.

Leute, wenn ihr euch die Buden mit Extras zuknallt bis unters Dach (im wahrsten Sinne des Wortes) braucht ihr euch doch nicht wundern, dass ihr mit 2.000€/qm nicht hinkommt. Aber dann behauptet doch bitte nicht, man bekäme dafür nur untersten Standard oder habt ihr eine Statistik/valide Quelle...

Randnotiz: Es ist schon eine Leistung, in der heutigen Zeit als Bauunternehmer pleite zu gehen. Muss man auch erstmal schaffen...

Die Alternative zur Sondertilgung heißt natürlich NICHT, das gesamte übrige Geld in 1-5 Einzelwerte zu stecken! Ein All World ETF hat wahrscheinlich noch nicht einmal ein laues Lüftchen gespürt, als der Wirecard Sturm über Deutschland hinwegfegte.

Sondertilgungen bei einem Zinssatz von 0,xx%? Im Leben nicht...

Echt witzig, einerseits wird hier über vermeintlich sinnlosen Konsum schwadroniert. Gleichzeitig haben die dieselben Menschen aber keine Hemmungen ~ 1 Million € für ein kleines Häuschen/Doppelhaushälfte hinzulegen und dafür den Eltern das hart ersparte Geld abzunehmen. Wirklich interessante...

In dem Fall bleiben nach Nebenkosten ~1.700€ zum Leben für eine kleine Familie. Das ist in Städten wie München oder Stuttgart vermutlich nah an der Armutsgrenze. Aber dann in einem Haus für 1 Million wohnen wollen/müssen. Die armen Kinder...

Da gehört man todsicher zu den 5% der einkommensstärksten kinderlosen Paaren in Deutschland, hat fast 300k Eigenkapital und muss trotzdem rechnen, verrückt. Für eure Grundstückskosten könnten wir hier 70km von FFM eine Neubau-Doppelhaushälfte kaufen, inkl. ähnlich großem Grundstück. Muss man...

Meine persönliche Meinung: So kalkulieren, dass selbst im Worst Case 3% Mindesttilgung aufrecht erhalten werden kann. Dementsprechend das Budget anpassen. Worst Case Szenarien: (Kurzzeitige) Arbeitslosigkeit Hauptverdiener Tod/Berufsunfähigkeit Hauptverdiener Ausfall Nebenverdiener durch...

Also, ich habe jetzt mal fix bei der bekanntesten Immobilienbörse geschaut und finde auf Anhieb auch Häuser deutlich unter einer Million im Radius von 15km um München herum. Da ist man mit den Öffis sicherlich keine Stunde unterwegs. Meines Erachtens ist es also eher so, dass es (a) unbedingt...

1,3 Millionen für ein Reihenhäuschen? Die Menschen haben langsam echt einen Sockenschuss. Ok, wenn ich fast eine Million geerbt hätte, dann wäre es mir vielleicht auch egal und ich würde eventuell darüber nachdenken, aber doch nicht wenn ich dafür fast 1 Million finanzieren müsste und nur 6k...

Also selber bauen kannst du mit den Zahlen im Kreis Mainz-Bingen leider komplett vergessen, dafür bekommst du auch noch nicht einmal eine gebrauchte Doppelhaushälfte ohne großartigen Sanierungsstau. Vor einer Woche haben wir uns hier eine Doppelhaushälfte angesehen, mit Handtuchgarten und...

Nein, das ist deine subjektive Meinung, nichts anderes. Die Definition von „bescheiden“ lautet: einfach, schlicht, gehobenen Ansprüchen nicht genügend Weder ein Neubau noch ein neuer 5er BMW entsprechen dieser Definition und schon gar keine Villa für >1 Million.

Das sehe ich etwas anders. Bitte mal die Definition von „bescheiden“ nachschlagen. Kleines Beispiel: Nur, weil ich mir einen voll ausgestatteten 5er für 120k Listenpreis anschaffe, anstelle eines Porsche Cayenne für 160k Listenpreis, lebe ich noch lange nicht bescheiden, obwohl ich mir den...

Genau genommen sind sie auf die Mieteinnahmen ja gar nicht angewiesen. Das Geld könnte man für die Sondertilgung einplanen oder für Urlaub bzw. sonstigen „Luxus“. Ich finde es zwar auch etwas knapp (für uns wäre das nichts) aber durch das staatliche Darlehen hält sich das Risiko meines Erachtens...

Wie kommst du denn auf so hohe Nebenkosten? Meiner Meinung mach ist das hier seit langem mal wieder eine Finanzierung, die das Prädikat „gesund“ verdient hätte. Wir hatten hier schon Spezialagenten, die annähernd die doppelte Summe finanziert haben und das bei vergleichbarem Einkommen. Selbst...

Naja, Ansichtssache. Sie hat ihre Ausbildung landesweit als Jahrgangsbeste abgeschlossen und die erste Beförderung (nein, keine Pflichtbeförderung) ließ aufgrund der guten Beurteilung auch nicht lange auf sich warten. Mit vielen Kolleginnen ist sie privat sehr gut befreundet, die haben aber auch...

Leider Erfahrungswerte, keine Stammtischparolen. Meine Frau kam aus der freien Wirtschaft (Anwaltskanzlei), hat dort fast die Hälfte weniger verdient, deutlich mehr Druck gehabt und wesentlich mehr leisten müssen als jetzt. Die Guten bekommen ihre tägliche Arbeit i.d.R. locker in 5h...

Wenig Druck von Vorgesetzten (außer man macht ihn sich selbst), keine Kurzarbeit, keine Standortverlagerung in Verbindung mit betriebsbedingten Kündigungen, sichere Entwicklung bis zum Zielgehalt durch „Zeit absitzen“, Familienzuschlag, totale Flexibilität was Familie angeht, hohe Pension im...

Ich hatte damals nach dem Studium bei der Jobsuche auch Stellen im ÖD durchforstet. Beamter zu sein hat ja schon so seine Vorteile/Reize. War in der Ausschreibung jedenfalls „nur“ ein Bachelor gefordert, wäre A10 so ziemlich das Maximum zum Einstieg gewesen. Ist natürlich viel zu wenig bei...

Ein Eigenheim per se nicht, aber ein Neubau ist bei dieser Konstellation natürlich völlig unrealistisch. Selbst mit massenhaft Eigenleistung sehe ich das hier nicht. Dazu fehlt es an Einkommen und erst recht an Eigenkapital. Daran ändert leider auch der Beamtenstatus nichts.

Ich sehe das etwas anders: Das zinslose, staatlich garantierte Bafög-Darlehen stellt für Banken wirklich überhaupt kein Problem dar. Warum sollte man dieses Darlehen auch auf einen Schlag tilgen, außer dem Gefühl schuldenfrei zu sein? Dann sollte man sich aber wiederum keinen Immobilienkredit...

Das ist hier doch die Krux an der Sache: Die beiden schaffen es bei fast 8k Einkommen im Monat (inkl. Sonderzahlungen) gerade einmal 2,4k zu sparen. Das bedeutet, es werden 5,6k jeden Monat verlebt. Das muss man auch erstmal hinbekommen und deutet mit Sicherheit nicht darauf hin, dass die beiden...

Sehr solide? Soll das jetzt ein Scherz sein? Was genau ist denn an einer Dreiviertelmillion Kredit bei 7k Einkommen sehr solide? Das Eigenkapital reicht gerade mal für ein bisschen mehr als die Nebenkosten. Also ich finde das ist ein (Preis-)Regal zu hoch.

Man muss aber auch mal ehrlich sagen: Bei dem Einkommen und in Verbindung mit der Warmmiete ist das Eigenkapital einfach erbärmlich niedrig, zumal der Herr des Hauses ja im nächsten Jahr schon seinen 40. Geburtstag feiert. Irgendwo habt ihr also massive Löcher in der Tasche, durch die das Geld...

Auch hier wieder schön zu sehen: Das Geld sitzt bei den Banken aktuell so locker wie nie zuvor. Als hätte man aus den vorangegangenen Krisen rein gar nichts gelernt. 120 Monatsgehälter bei 2 Vollzeitgehältern und geplantem Nachwuchs, das ist nichts anderes als Wahnsinn.

Schön gesagt, allerdings ist das eine (Eigenkapital Quote) oft bedingt bzw. eingeschränkt durch das andere (Höhe des Einkommens). Ausnahme ist natürlich, es gibt großzügige Sponsoren innerhalb der Familie. Realistisch gesehen können die Herrschaften mit viel Einschränkung aber maximal 1,5k pro...

Also ich sehe das wie der Großteil hier auch. Ohne großartig Eigenleistungen zu erbringen, werdet ihr wohl nicht unter 450k herauskommen. Wie sieht es denn einkommensmäßig aus, wenn die Frau wieder arbeiten geht? Eventuell könnt ihr auch erstmal nur das Grundstück kaufen, ohne sofort mit dem Bau...

Makler operieren getreu dem Motto: Jeden Tag steht ein Dummer auf, du musst ihn nur finden! Damit waren sie in den vergangenen Jahren denke ich auch recht erfolgreich.

Nächste Runde bei: Wer hat den Dicksten (Geldbeutel natürlich)? Bis jetzt führt HilfeHilfe mit 6,3k. Wer bietet mehr?

Ui, Volltreffer, ich sollte „umschulen“.

Du gehörst also zu der Spezies, die sich durch ein übertrieben starkes Sicherheitsbedürfnis auszeichnen. In dieser Ausprägung könnte man es auch fast schon als Komplex bezeichnen. Ich will nur mal anmerken, dass einen das auch massiv bei der Selbstverwirklichung ausbremsen kann. Merkst du ja...

Dürfte in der heutigen Zeit allerdings nicht so selten anzutreffen sein, bei den ganzen auf Kante genähten >100%- Finanzierungen, die in den letzten Jahren bis in die Gegenwart hinein vergeben wurden. Niedrigzinsphase sei Dank. Da ist dann eben oft auch nicht mehr drin als die Rostlaube/n und...

Ok, dann könnte es sogar fast hinkommen. Bringt dem TE ja aber nichts in dem Fall.

Wenn das bei euch so ist: Herzlichen Glückwunsch. In RLP wird die Erfahrungsstufenentwicklung während der Elternzeit eingefroren, d.h. da passiert gar nichts. Aus reiner Neugier: Was sind denn „gesetzliche Beförderungen“? Von Beförderungen in der Elternzeit hab ich hier noch nie gehört und ich...

Wenn du in Elternzeit bist und Elterngeld erhältst, bekommst du natürlich auch keinen Familienzuschlag oder verstehe ich dich da falsch? Den Familienzuschlag gibt es zudem bei Teilzeitbeschäftigung natürlich auch „nur“ anteilig, bei 50% also nur die Hälfte. Was stimmt ist, dass die Beihilfe in...

Naja, hier muss man schon etwas differenzieren. Bei Lufthansa sind die Jobs zum größten Lass dich nicht provozieren. Kein Job auf der Welt ist sicher, aber im (Groß-)Konzern ist man deutlich sicherer unterwegs als bei jedem kleinen Krauter oder Mittelständler. Die werden im Notfall auch nicht...

Ist zwar nur meine Vermutung, aber: Bei der Zinspolitik der EZB dürften die Banken doch aktuell froh sein, wenn sie ihr Geld anderweitig losbekommen, statt Strafzinsen dafür zu bezahlen.

Ich halte die genannten Ausgaben inkl. Miete für absolut unrealistisch bei einem 5 Personen Haushalt, der schon 1.400€ Warmmiete bezahlt. Und wenn das hier nicht etwas detaillierter aufgeschlüsselt wird, ist es eben auch überhaupt nicht nachvollziehbar. Wie soll man da eine Aussage über den...

Boah, habe ich das hier richtig verstanden: 400k Finanzierung bei 3.540€ Einkommen. Bereinigt um die Leasingrate für das Kfz sind es ja sogar nur 3.210€. Das nenne ich mal mutig...

Wahnsinn, als Single mit A10 fast 300k Schulden. Wenn ich mir die Tabelle anschaue, gehen da doch locker 60% vom Gehalt erst mal weg fürs Wohnen (Rate+Nebenkosten), wenn das überhaupt reicht. Sowas muss man echt wollen...

Wirklich jetzt?

Günstigeren Dienstwagen anschaffen? Bei 500€ fährst du sicherlich keinen Kia.

Mein lieber Schwan...