Also meine Cousine + Mann haben sich vor 3 Jahren mit 6k netto ein Haus für insgesamt 1 Million gekauft. Waren da auch ähnlich alt wie ihr. Eigenkapital war mit 200k aber etwas höher.
Bei den angefragten Banken hatte keine ein Problem 800k zu finanzieren.
Sie zahlen 3000 im Monat und damit ist das sogar planmäßig in 25 Jahren statt in den vorhandenen 35 Jahren bis zur Rente abbezahlt.
Aktuell ist meine Cousine in Elternzeit, aber bei denen gibt's da kein Problem. Familieneinkommen ist zwar nur 5300, aber das reicht bei denen. Aber ich hab hier schon gelernt, dass man das sehr subjektiv bewerten muss. Manche können bei 2300€ ohne Miete noch ordentlich sparen und andere kommen damit nicht mehr aus. Das müsste man natürlich vorher entscheiden bevor man sich ins Verderben stürzt. Die Bank interessiert sich für anstehende Familienplanung ja normal eher nicht so fürsorglich....
Vollzeit arbeiten ist im Übrigen bei meiner Cousine nicht geplant, also auch das ist möglich.
Was mich allerdings persönlich furchtbar stören würde ist, dass keiner von beiden berufsunfähig oder länger arbeitslos werden darf.
Genauso würde es mich sehr stören, dass ich dann keine Möglichkeit hätte, frei zu entscheiden, vielleicht doch 2 oder 3 Jahre mit Kind zu Hause in Elternzeit zu bleiben.
Auch ist es ein Unterschied, ob man freiwillig mit wenig Geld auskommt oder ob man wirklich nur noch für lange Zeit wenig Geld ausgeben KANN.
Also insgesamt würde ich euch auch raten, die Einliegerwohnung wegzulasen und das Volumen so zu reduzieren.
Ich befürchte aber, dass da gar nicht extrem viel Spielraum nach unten ist.
Unser Grundstück war ähnlich teuer wie eures und 1 Million wird bei uns mit allen Nebenkosten und Außenanlagen nicht reichen....
Und da könnte ich dann an eurer Stelle nicht mehr ruhig schlafen, weil man ja beim Bau nicht weiß, ob der Spaß nicht doch nochmal 100k teurer wird :-(
