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Genau die habe ich gemeint Sonst aber sehr gute Auflistung. Habe auch ein paar kosten entdeckt die ich bei mir vergessen habe danke dir!

Ich hab deine Kostenschätzung mal hergenommen und sie mit meiner Kostenschätzung zu verglichen. Mir ist dabei aufgefallen dass 2 Punkte noch fehlen (eventuell hast du diese auch irgendwo in anderen Kosten versteckt). Das wären einmal Estricharbeiten und Stuckateur bzw. Fassade.

Auch ein "Star" Architekt rechnet nach HOAI ab. Dann halt mit anderer Honorarzone und Honorarsatz. Was ich dir empfehlen kann ist nicht zum Architekten mit dem Wunsch 4-500m² WF zu gehen sondern ihm aufzuzeigen welche Räume du dir wünscht mit dem Hinweis es soll großzügig werden. Größe...

Ehrlich gesagt würde ich mir das in eurem Falle sehr sehr gut überlegen. Das "Entweder jetzt oder nie" ist absoluter Blödsinn. Zum einen unterstelle ich mit solchen Phrasen einfach mal eine gewisse Unreife für ein solches Projekt (was durch die Nennung des "tollen" Autos und durch die...

Wir (Erbengemeinschaft) haben innerhalb der Familie auch ein Haus übertragen. Das war in Summe kein einfaches Unterfangen. Ich würde dir dringend dazu raten dieses Thema mit einem Notar und einem "fest für diesen Fall beauftragten" Steuerberater zu klären. Die Familiäre Konstellation bei dir...

Nur noch mal zur Untermauerung deiner Entscheidung: Grundsätzlich würde ich für ein Auto mit 6x3Meter Platzbedarf rechnen. Das geht auch enger aber wenn ich mir allein heute die Maße eines VW Passats anschaue solltest du schon damit rechnen. Darüber hinaus kannst du dir überlegen wie viel Platz...

Rein aus Energieeinsparungsgründen, er sagt immer dass beim 42er der U-Wert nochmals 25% besser ist und der Aufpreis es wohl wert gewesen wäre. Ob das so ist muss wohl jeder für sich entscheiden.

Habe Bekannte die damit gebaut haben und heute sehr zufrieden damit sind. Was sie immer sagen ist nur, dass sie heute 42er Ziegel verwenden würden. Die Frage die sich mir stellt ist eher welche Alternativen denn im Raum stehen?? Kein Baustoff hat nur Vorteile und für mich ist es eher ein...

Also ich sehe da ehrlich gesagt auch keinen Mangel darin. Sonst müsste ja jeder der dir eine Wasser oder Stromleitung Unterputz verlegt darauf hinweisen dass im Falle eines Austausches die Reparaturkosten ein Vielfaches vom Aufputz verlegten Rohrleitungen sind. Das können wir weiterspinnen. Ich...

Als kleine Ergänzung dazu empfinde ich, dass in der heutigen Zeit immer extremer wird. Kaum ist man 18 und verdient die ersten Kröten wird das große Auto auf Pump gekauft. Nebenher schaut man Sky, hört über Spotify Musik und bestellt über das Amazon Prime Abo, weil es cool ist. Dass das Handy...

Ich ordne mich mit 30 jetzt einfach auch mal unter die jungen Leute ein. Wir wollten auch mit 27 schon bauen. Gründe gibt es einige. Bauen bevor man Kinder bekommt. Raus aus der Stadtwohnung wieder ins Grüne und und und. Ein für mich auch entscheidender Punkt ist dass eine Finanzierung mit...

Da gibt es gerade einen interessanten Thread im Normen / Versicherungen / Mietrecht-Tipps Forum: https://www.hausbau-forum.de/threads/Einbruch-wichtiger-Hinweis-zur-Hausratversicherung.15181/ Einfach mal durchlesen, danach baust du sicher die RC2 Beschläge ein

Danke Olli, sehr interessant. Daran habe ich noch gar nicht gedacht, ist aber logisch. Das nehme ich auf jeden Fall zu meinen Gesprächen mit dem Heizungsbauer mit!!!

Hallo zusammen, Sind gerade an der Hausplanung. Wir werden mit einem Holzvergaserkessel (Scheitholz) heizen und deshalb auch einen recht großen Pufferspeicher haben. Um über die Sommermonate nicht auch noch Holz auflegen zu müssen sowie auch als Unterstützung in den Übergangszeiten soll eine...

Ich weiß jetzt nicht ob ich es irgendwo überlesen habe aber welche Widerstandsklasse haben deine Fenster noch mal Dirk??

Uiuiui, da hat sich ja hier in den letzten beiden Tagen einiges getan, ich komm ja gar nimmer mit Lesen mit... Ich melde mich aber trotzdem jetzt mal zu Wort. Kurz noch mal vorab. Wir bauen mit KNX in hoher Ausbaustufe, sprich mit Homeserver, Gira Control 19 Touchpanels und und und. Ich bin...

Also ich sehe das Ganze schon etwas kritisch. Eure Einkommen sind zwar sehr gut, jedoch bei 8.000€ Nettoeinkommen nur 2500€ zu sparen ist schon echt wenig. Klar kann man argumentieren dass man sich in der Lebensweise einschränken kann aber will und tut man das auch wirklich?? Du verschuldest...

Guten Morgen, Ein Haus in der Größe ist zu dem Budget auf jeden Fall machbar. Mein Architekt hat es damals treffend formuliert als er sagte: "Einziger Risikofaktor ist immer der Bauherr (bzw. Baufrau) selbst" Auch ist bei deinem Einkommen der genannte Kredit auf jeden Fall machbar. Das Risiko...

Aber es wird ja nicht in dem Maße mehr, das ist ja das Problem. Dann schau doch mal wie sich der REALLOHN in den letzten 20Jahren verhalten hat. Du gehst ja von IG-Metall Gehaltssteigerungen, ignorierst aber gekonnt die Inflation. Gleichzeitig wollt ihr vielleicht ja auch mal Kinder wodurch ein...

Also jetzt muss ich dich hier mal leider auf den Boden der Tatsachen zurückholen. Ich und meine bessere Hälfte arbeiten beide als Ingenieure in der Automobilindustrie. Wir haben beide gute Jobs, teils mit Personalverantwortung und auch schon ein paar Jährchen Berufserfahrung. Über dein genanntes...

Bei meinem besten Freund haben wir Bsp. das gesamte Haus selbst verputzt (innen). Im Keller haben haben wir alles selbst gemacht. In den Wohnräumen haben wir dann mit 4 "Helfern" den Putz angemacht und aufgezogen und ein "Profi" hat das Finish gemacht und die kniffligen Stellen. So spart man...

Was ich schon oft gelesen habe, wenn man Schlüsselfertig baut und Leistungen "herausnimmt" lohnt sich das häufig nicht. Da verdient das Bauunternehmen beim herausnehmen von Leistungen oftmals mit... Wir bauen massiv mit Architekt und Einzelgewerkvergabe. Wenn wir also einen Auftrag (Bsp. Boden)...

Heieiei, da ist man mal ein paar Stündchen nicht online und schon hagelt es Antworten Danke erst mal an alle. Das Ganze über einen Kredit zu finanzieren bringt meiner Meinung nach Vorteile, wenn man generell mit viel Fremdkapital finanziert. Bei 100% Fremdkapital, kann ich auch nach m²...

Hallo zusammen, Wir bauen ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Wie kann ich also die steuerlichen Vorteile (Afa mal außen vor) voll ausnutzen?? Habe bis dato auch schon einiges dazu gelesen und war auch schon beim Steuerberater. Ich hatte nur das Gefühl dass er bei einigen Punkten...

Nee, ist eine 75m² Wohnung in nem 10-Familienhaus ohne Photovoltaik. Wie gesagt, ein großer Vorteil ist dass Warmwasser über Fernwärme erzeugt wird, dann sind wir tagsüber beide Arbeiten und alle Verbraucher sind A+(++)... Zugegebenermaßen war ich aber selber überrascht. Nach dem ersten Jahr...

Hallo, Bei einer Volltilgung mit 25Jahre Zinsbindung (bis zur Rente) wären das ca. 2700Euro Belastung im Monat. Von daher auf jeden Fall machbar, ich würde aber die Ausgaben nochmals kritisch hinterfragen. Der Mensch neigt ja eher dazu positiv zu denken. Klar spart ihr 2000€ auf die Seite aber...

Ist auch im Bereich KFZ eine gängige Betrugsmasche!

Keine Angst, ich sehe es nicht als Wertung an ;) Frühstücken und Mittagessen tun wir in aller Regel auf Arbeit. Abends kochen wir schon, ich würde aber sagen eher "Kleinigkeiten", sprich mal Nudeln, mal ein Steak oder auch mal was Überbackenes. Nicht aber der Braten der 4h vor sich hinköchelt...

Natürlich Waschmaschine, (fast) nur Geschirrspüler, der TV läuft im Schnitt 3h am Tag... Kühlschrank ist mittelgroß aber eben alles sehr sparsame Geräte! Lampen sind alle LED! Einen kleinen "Vorteil" haben wir da Warmwasser über Fernwärme kommt und somit wegfällt... Zur Heizung kann ich leider...

Bei uns stand auch lange die Entscheidung darüber offen, mit welchem Bus wir bauen. KNX, Loxone oder KNX & Loxone standen im Raum. Letztlich haben wir uns für ein reines KNX entschieden, da ich etwas Bedenken hatte ein System zu installieren, bei dem alles über einen zentralen Server gesteuert...

Dann komme ich jetzt mit dem "hart arbeitenden und damit sparsamen" Haushalt. , 2 Personen, beide berufstätig. Verbraucher alle LED und A+(++) Stromverbrauch 650 kwh in 2015 und 600 kwh in 2014 :-)

Ein Freund von mir hat gute Erfahrungen gemacht als er zu einem professionellen Lichtplaner gegangen ist und ihm sein Leid geklagt hat... Preislich sicherlich nicht zu vergleichen mit dem günstigen Internetkauf aber das Ergebnis war echt Klasse (Er hat nebenbei noch einige indirekte...

Es ist wie an der Börse. Den optimalen Zeitpunkt trifft man nie. Sei froh über deinen tollen Zins und schau am Besten gar nicht mehr nach... 350k€ mit 3000€ Netto auf 15Jahre fest zu finanzieren ist meines Erachtens an der Grenze des machbaren. Ich hätte hier eine deutlich längere...

@cumpa: Würde mich freuen wenn du dich hier kurz meldest, sobald du eine Antwort hast... Das würde mir auch die tägliche Suche auf der KFW Homepage ersparen

Ich denke man sollte es nicht als "das Argument" sehen... Ich kann mir auch Gitter vor jedes zu öffnende Fenster hängen aber das sieht halt scheiße aus Bei Festverglasung spare ich mir diese, richtig. Aber ob man da nicht sagen kann dass eine Festverglasung sicherer ist??? Ich bevorzuge eine...

Ich hab letztens erst auf einer Messe auf einem Stand der Polizei eine Statistik gesehen welche besagt, dass bei nur knapp 12% der Einbrüche ein "Glas eingeschlagen" wird. Dabei wohl recht häufig das Glas an einer Türe, da diese meist kleiner sind und auch beim Einschlagen weniger Lärm machen...

Also nach meinem empfinden Einbruchschutz. Wenn alles festverglast ist, außer ein Fenster, ist dieses nun mal einfacher und günstiger zu schützen, als wenn alle zu öffnen sind... Man braucht ja auch nicht mehr als 1 Türe (innerhalb von wenigen Metern) um in den Garten zu kommen... Das mit dem...

Nun ja, ich denke das ist eine Wissens- und Vertrauensfrage. Falsch ist es sicherlich nicht, in eurem Fall glaube ich aber auch nicht notwendig. Was soll denn in den ersten beiden Leistungsphasen passieren? Grundlagenermittlung und Vorplanung bergen meines Erachtens keine Risiken die...

Da hast du vollkommen Recht Musketier... Ich würde ich mich pers. jedoch nicht auf den "Zwang" einlassen, nach 10Jahren wirklich verkaufen zu "müssen" zumal der TE ja "mindestens 10Jahre" darin wohnen will... Wenn er letztlich 30Jahre drin wohnt, ist Variante 1 die schlechteste, aller...

Hallo Nils, Ersteinmal, du willst eine 100% Finanzierung? Hast du kein Eigenkapital? Was hast du denn bis jetzt sparen können bzw. auf die Seite gebracht? Wie sieht eure Einkommenssituation aus? Grundsätzlich sind die angestrebten Raten ja schon unterschiedlich (707€ zu 830€) Variante 1 und 2...

Wenn ich das richtig verstehe wird beim "KFW Effizienzhaus55 nach Referenzwerten" das KFW Nachweisverfahren deutlich vereinfacht. Man muss lediglich die vorgeschriebenen Dämmwerte für Außenwände, Dach, Fenster sowie einer entsprechenden Heizung vorweisen. Ich hoffe ich habe das richtig...

Das würde mich freuen. Mit welchen Kosten schätzt ihr denn aktuell wenn ich fragen darf??

Danke Bauexperte für die Infos, sehr interessant!

Hallo zusammen, Kurz zu unserer Situation. Wir sind gerade in den Planungen unseres Einfamilienhaus (ca. 250m² WF) und werden als Heizung einen Scheitholzvergaser + Solarthermie einsetzen. Ich gehe heute davon aus dass unser zukünftiger Pufferspeicher ca. 5.000Liter groß sein wird, was mir den...

Hallo zusammen, Gibt es mittlerweile weitere Erfahrungsberichte? Gerne auch per PN, würde mich sehr freuen!! Gruß

Ich denke auch dass es hier notwendig ist Excel anzuschmeisen und die Gesamtkosten der Kredite/Bausparvertrag zu vergleichen. Was grundsätzlich meist damit gemeint ist dass sich Bausparvertrag nicht lohnen ist, dass beim Bausparvertrag eine Abschlussgebühr fällig ist, die oftmals nicht mit...

der Kandidat hat 100 Punkte. Sauna, Backofen und "Einlauf" Badewanne sind typische Punkte mit denen "KNX" immer wirbt! Aber wehe die Bude brennt mal und sei es nur aufgrund eines technischen Defektes des Saunaofens. Da will ich nicht mit der Versicherung diskutieren... Grob fahrlässig nennt sich...

Wir sind (leider) noch ziemlich am Anfang. Nachdem wir einige Male das Hauskonzept umgeschmissen haben, macht eine detaillierte KNX-Funktionsplanung noch nicht viel Sinn. Die Elektroplanung wollte ich aber baldmöglichst vorantreiben und so haben wir einen Systemintegrator gesucht und mit ihm...

Woher aus BW kommst du genau? Wir machen es bei uns so dass wir für die Planung und Programmierung einen Systemintegrator beauftragen. Die Elektrik Verlegen wir aber selber, die Beschaffung der Komponenten machen wir ebenfalls selber. Als ich mich mit dem Thema das erste mal auseinander gesetzt...

Eijeijei, das ist mal ne Hausnummer! Dank dir Bauexperte! Der umbaute Raum würde mich auch interessieren falls die Zahl dir in den kommenden Tagen mal zufällig über den Weg läuft!