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Bekannte und Freunde fragen mit wem sie gebaut haben und wie sie zufrieden waren. Wenn das nicht geht dann würde ich ggf. auch bei potenziellen Rohbauern fragen, mit wem sie gerne bauen bzw. ob sie jemanden empfehlen können. Zudem muss natürlich die Sympathie und das Bauchgefühl stimmen. Viel...

Ich denke auch dass ihr die Grundrisserstellung dem Architekten überlassen solltet. Ihr solltet euch eher darüber klar werden, welche Räume, wie groß usw. ihr wollt. Der Architekt wird eure Wünsche dann berücksichtigen und einen ersten Entwurf erstellen. Hier noch ein paar weitere Anregungen...

Ja das kann gut sein, vielleicht klappt ne Eckterrasse über das Eck im SW. Nein plane ich nicht. Wollte damit nur sagen, dass wenn ich die Terrasse in Variante 1 im Westen hätte, beide Räume vermutlich nicht im Osten wären. Oder kurz gesagt, beides wird eher nicht hinhauen.

Ja stimmt, ich wollte nur nicht alles mit den Bildern hier zukleistern Wir planen die Terrasse eher im Süden oder ums Eck nach Westen, aber nicht ausschließlich im Westen. In diesem Fall müssten wir nämlich die Küche und das Esszimmer auch im Westen planen, wobei dann aber gleichzeitig die...

ED bedeutet: offene Bauweise, nur Einzelhäuser oder Doppelhäuser zulässig

Schon zu spät? Ja ein zweites Fenster im Kinderzimmer wäre nicht schlecht, würde ich mir gönnen. Im Schlafzimmer hingegen sollte ein Fenster ausreichend sein.

Ja durchaus. Rein vom Listenpreis her macht der Unterschied ca. 250 Euro pro 1000 Ziegel aus. Könntest du also ausreichen, wie viel das vom Listenpreis ProHaus ausmacht. Allerdings habe ich von meinem GU erfahren, dass die T8 aktuell gerade relativ günstig mit viel Rabatt verkauft werden...

Es gibt Neuigkeiten. Die Erschließungsleitungen sollen ziemlich nah an der Grundstücksgrenze laufen, maximal 2 Meter in meinem Grundstück, habe es mal orange eingezeichnet. Neben unserer Idee (Bild auf Seite 2) hat unser Planer eine weitere Idee zur Lage von Garage und Haus gemacht, siehe Bild...

Der Aufpreis ist schon heftig. Hier gibts wo anders schon ne Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erd- bzw. Grabenkollektor oder Erdbohrung. Sofern möglich kannst du die Heizung auch rausnahmen lassen und separat von einem Heizungsbauer in der Nähe anbieten lassen. Ich denke da lassen sich bestimmt ein...

Dieses Thema kommt immer wieder mal hoch, weshalb es hier schon einige Threads dazu gibt. Ich habe mir die Frage anfangs auch gestellt, bin aber schlussendlich ganz klar bei den Ziegeln herausgekommen. Habe mit zwei GUs bei uns gesprochen die meinten sie bauen mit beidem, aber Ziegel haben ca...

Wie immer beim Hausbauen führen viele Wege nach Rom. Ich persönlich denke, dass erst einmal die Planung vorangeschritten sein sollte, da man sonst ja nicht genau weiß, was das Haus kostet und wieviel Kredit man benötigt. Außerdem wollen viele Banken eine genaue Kostenaufstellung haben. Die...

Naja 30cm Dachüberstand ist wirklich sehr wenig, weshalb ich die Aussage wegen der Verwitterung vom Architekten eher skeptisch sehe. Bei 80cm würde ich ihm zustimmen. Bei der Abdichtung stimme ich ihm aber zu, denn bei überhaupt keinem Dachüberstand muss da ordentlich abgedichtet werden. Da kann...

Darf ich fragen wie ihr euch entschieden habt? Ich finde die von dir vorgeschlagene Lösung auch ganz gut. Allerdings ist es schade, dass der Ofen nicht vom Sofa aus sichtbar ist. Außerdem könnte dadurch die Wärmeverteilung etwas leiden, d.h. im Essbereich ist es schon sehr heiss, im Wohnzimmer...

Weil dies erstens deutlich günstiger als ein innenliegender, gemauerter Kamin ist und zweitens manchen optisch auch sehr gut gefällt.

Bin halbtags Angestellter in der Firma und die andere Hälfte zuhause selbstständig. Natürlich nicht. Es geht eher darum, dass man vielleicht nicht mehr so gut Treppen steigen kann und dann ist sowohl der Keller als auch oben suboptimal.

Prinzipiell wäre das schon ok. Ich empfinde es nur schöner im EG, da man dort näher an der Familie ist. Außerdem wollten wir das Zimmer im EG später ggf. als Schlafzimmer nutzen. Wenn es aber so weit kommt, könnte man dann ja einfach noch einen Teil vom Wohnzimmer abtrennen. Wir werden es uns...

Ich arbeite nur am Desktop-PC, da ich am Notebook nicht produktiv sein kann. Außerdem habe ich zwei Bildschirme und bin 50% der Zeit am Telefon. Das macht für niemanden Spaß, wenn im Wohnzimmer die Frau oder die Kinder sind. Möchte meinen 2m-Schreibitsch auch nicht unbedingt im Wohnzimmer...

Bin auch gerade in der Planungsphase und krame den Thread mal wieder raus. Wir überlegen aktuell auch das Büro in den Keller zu verlegen, da es im EG ansonsten einfach zu knapp wird. Aktuell haben wir das Büro noch im EG mit 12 m² geplant, aber bei 80 m² wird dann alles andere ein bisschen...

So pauschal kann man das nicht sagen. Interessanter ist die Frage, ob man dann nur mit Gas und ohne KfW55 sogar günstiger fährt wie mit besserer Dämmung und / oder anderen Ergänzungen.

Stammt die Architektenleistung auch vom GU oder habt ihr euch einen Entwurfsplan vom Architekten machen lassen und habt dann verschiedene GUs angeschrieben? Ich stehe nämlich gerade vor derselben Frage, da die ersten Entwürfe der GUs nicht sehr vielversprechend sind. Es sind zwar noch ein paar...

Wie verhält es sich bei Alurollladen? Ich könnte mir vorstellen, dass diese sich nicht so sehr ausdehnen. https://www.hausbau-forum.de/threads/werden-dunkelgraue-Alurollladen-zu-heiss.9713/page-2#post-60376

Nein bei Google gibts normalerweise nicht so ne gute Qualität. Vermutlich selber mitm Quadrocopter

Ich würde eher überlegen den Geschirrspüler oben einzubauen, da der doch mehrmals am Tag benutzt wird und nicht nur alle paar Tage wie der Backofen. Wenn du genug Platz hast kannst du natürlich auch beides oben platzieren lassen.

Ein Nachteil der ungefüllten Ziegel sind die dünnen Stege. Daher sind sie auch weniger druckfest und statisch etwas weniger belastbar. Nicht selten hört man davon, dass einige Ziegel schon defekt an der Baustelle angeliefert werden, da sie sehr rissanfällig sind und schon beim Absetzen der...

Wenn es so extrem ist hätten dir 42,5 wohl auch nichts mehr geholfen oder? Alternativ auf KfW55 verzichten konntest oder wolltest du nicht !?

Ja genau das bleibt vorerst unbebaut.

habt ihr noch andere Ideen?

OK, man spart dann wohl nur die relativ aufwendige Rechnung oder hat man noch andere Vorteile?

Wird der Energieberater auch beim vereinfachten Nachweisverfahren "KfW-Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten" benötigt?

Ein NAS an der Decke, das möchte ich mal sehen Grundsätzlich kann man natürlich Strom mitplanen aber wenn man von vornherein PoE plant dann kann man die zusätzliche Steckdose auch getrost weglassen.

Machst du alles selber? Beim Erden solltest du wenn möglich die aktuelle Norm für Fundament- und Ringerder einhalten: DIN 18014:2014-03. Allerdings wird das so gut wie nie gemacht, da die viele Architekten, Rohbauunternehmer und auch Elektriker noch nie von dieser Norm gehört haben. In vielen...

Fast alle APs sind so aufgebaut, dass die optimale Ausleuchtung nur mit einer Deckenmontage erreicht wird. Die internen Antennen sind so angeordnet, dass sie Ausleuchtung eine Glocke ergibt. Wenn man den Accesspoint also ungefähr in der Mitte des Geschosses an die Decke schraubt hat man überall...

Habe ich mir schon überlegt ist aber wegen Überbauung der Leitungen nicht optimal. Genauso habe ich mir das gedacht. Wenn ich den Eingang dann irgendwo neben die Garage setze, kann ich diesen auch noch relativ leicht überdachen.

Sorry der Begriff "Zufahrt" hat mich etwas irritiert. Ja über die Straße komme ich auf mein Grundstück. Über dem Grundstück existieren weitere Grundstücke, die alle über diese Straße erreichbar sind. Da mein Grundstück ganz unten liegt bin ich am Ende der Straße. Eine Wendeplatte ist nicht...

Nein das ist die geplante neue Straße.

So mittlerweile gibts ein Update. Habe nun das Grundstück nördlich meiner Eltern. Ist eher schmal aber dafür relativ lange, insgesamt sind es genau 850 m². Bebauungsplan gibts nicht und wurde vom Landratsamt auch so festgesetzt um es einfacher zu halten. Die Erschließung sollte im August...

Grabenkollektoren sind eine oft unterschätzte Möglichkeit. Vor allem wenn man selbst etwas Hand anlegt kann man hier einiges sparen. Allerdings benötigt man dafür auch ein relativ großes Grundstück. Ich persönlich ziehe es auf jeden Fall in Erwägung.

Wie sieht die Bebauung der Nachbargrundstücke aus? Ich würde mir das Grundstück schön groß ausdrucken und die Garage und das Haus im richtigen Maßstab aus Karton erstellen. Dann kannst du alles schön hin und herschieben und überlegen wies passt.

Damit er den KfW-55-Kredit in Anspruch nehmen kann. Bei Keller spielt der Platz keine so große Rolle. Wenn die Bohrung angeblich alleine schon um die 20k kostet denke ich schon, dass es sich lohnt. @all Ich sagte nie, dass die Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht richtig installiert wird. Er meinte...

Ein Nachbar meines Grundstücks wird im September mit dem Bauen anfangen. Zuerst wollte er eine Erdwärmepumpe, aber aufgrund der hohen Kosten hat er sich dann dagegen entschieden. Nun baut er mit Gasheizung. Er muss sich wohl auch ne Luft-Wasser-Wärmepumpe reinstellen, diese wird aber wohl nie...

Wenn du keinen KfW-Kredit möchtest bzw. benötigst ist das gar kein Problem. Ich selbst bin noch in der frühen Planungsphase und tendiere aktuell zu Gas (ohne Solarthermie) oder eine Wärmepumpe mit Grabenkollektor.

Kommt darauf an ob es ein Neubaugebiet ist oder nicht. Dort baut meist nur ein Anbieter aus, wie oben bereits von "HilfeHilfe" beschrieben. Bei einer Baulücke oder sonstigem kommen alle potenziell vorhandenen Anbieter in Betracht. Ich plane auf jeden Fall neben der Telekom auch einen Anschluss...

Nicht zwangsweise. Für KFW 55 gibts ein vereinfachtes Nachweisverfahren. Werden bestimmte U-Werte bei Dach, Wänden, Fenstern usw. eingehalten und bestimmte Heizungsanlagen verbaut, ist ein rechnerischer Nachweis nicht mehr notwendig.

Wenn man sparen muss, kann man natürlich ein paar Dinge weglassen, die man nicht unbedingt benötigt. Ansonsten sehe ich das ähnlich wie garfunkel. Bei Dingen wie Fußboden, Wand, Einrichtung, Sanitär oder Küche kann man relativ viel sparen ohne viel an Komfort einzubüßen. Beispielsweise spart...

Gibts bei euch nur mit Perlit gefüllte Steine oder auch solche mit Steinwolle? Vielleicht wäre es auch eine Überlegung wert dickere Steine zu nehmen, also z.B. 42,5 anstatt 36,5.

Kommt auf eure Gegebenheiten an. Wie alt seid ihr, wo wohnt ihr, wie baut ihr? Kommt auch darauf an wie euer Grundriss aussieht. Denn in diesem Fall möchtet ihr ja sicher nicht, dass die späteren Mieter über euren Teil des EGs in das OG gelangen. Klappt also auch nur, wenn der Grundriss das...

Schwer zu sagen, da die Zahlen stark von der Region und Bodenbeschaffenheit abhängen und natürlich wie weit du runter musst. Auch solltest du erst einmal abklären ob das bei euch überhaupt möglich bzw. erlaubt ist. Bei und kostet ein Meter ca. 70 Euro, dafür müssten aber mindestens 180 Meter...

Warum fragst du nicht bei der Gemeinde bzw. beim Landkreis nach?

Sehe ich auch ähnlich. Rechnen kann man viel und im Endeffekt rechnet es jeder so hin wie es ihm passt. Insgesamt wird es aber vermutlich nicht so viel Unterschied ausmachen, wie viele vermuten. Ich persönlich gehe auch davon aus, dass die Strompreise in Zukunft deutlich stärker ansteigen...

Wow, danke für die Bilder, echt ein tolles Haus! Wobei mir persönlich der Fernseher zu klein wäre, außer das letzte Bild täuscht