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Ich weiß nicht, ob du mich eventuell für völlig bescheuert hältst, aber ein solches "Vorgehen" war nie anvisiert :)

Muss man dich verstehen?

Ist es denn andererseits üblich, dass bei Vertragsunterzeichnung noch sehr viele Variablen offen sind?

Okay... also das hast du vor Vertragsunterzeichnung einplanen und mit einem Fixpreis vertraglich aufnehmen lassen? Hast du da was handeln können?

LAN-Kabel ist gut, irgendwie haben wir gar nicht daran gedacht, dass man Vorrichtungen für Internet separat bedenken muss... Klar, Fenster und Kniestock - Änderungen werden wir mit dem Anbieter selbst besprechen müssen. Ich frag mich dabei, wie weit man in solche ja doch eher schon...

Also Fußbodenheizung wäre im Standard des Anbieters drin...

Kann natürlich sein, dass das übertrieben ist. Ich habe sehr, sehr wenig Ahnung von Kosten für Bepflanzungen, Pflaster + Arbeitslohn, Befriedung durch Zaun, Steinmauer, Rasenkosten... Der Wert wurde uns von einem GU genannt und dass man damit wohl schon hinkommen wird, denken wir auch. Ich...

290.000 € halte ich für ein schlüsselfertiges Haus inkl. aller Nebenkosten mittlerweile für völlig unrealistisch. Wir wollen auch im ländlichen RLP bauen. Wir planen auch etwa 160 qm Wohnfläche ein, allerdings "nur" mit normalem Satteldach. Mit einem vernünftigen Standard ist das nach unseren...

Naja, es wird ja irgendwann alles durch den Geldbeutel limitiert :) Wenn eine Zweigeschossigkeit für einen Aufpreis von 10T € zu haben wird, würden wir das machen. Auf die Jahre und den Platz gesehen rechnet sich das für uns. Aber wenn das 25 T € kostet, ist schon wieder die Frage, inwiefern man...

Wird schon ein bisschen kosten aber vermutlich eher im niedrigen Hunderterbereich pro Fenster. Einbau und Beschläge sind ja bereits im Standard enthalten, so dass nur das größere Glas bzw. der zusätzliche Flügel berechnet wird. Niedriger Hunderterbereich wäre ja machbar... das ist ja wieder...

Danke dir! Hm , Steckdosen kann man nie genug haben. Weiß nicht, ich finde, einfach maximal viele reinbauen muss man aber auch nicht... so schön sind die ja auch nicht. Hat mich aber gewundert, dass zum Beispiel im Kinderzimmer kein Dreierstecker geplant ist. Ich bin elektrisch auch völlig...

Unser bevorzugter Anbieter bietet uns auch vor Vertragsabschluss eine Besichtigung der Bemusterung mit Berechnung an; zudem streben wir kleine Umplanungen an. Die Möglichkeit der Besichtigung werden wir natürlich nutzen und sind sehr gespannt. Ich könnte mir vorstellen, dass man in so einem...

Danke dir erst mal. Wir haben mittlerweile eine Grundstücks Begehung mit Tiefbauer gehabt und von dem Keller sind wir weg. Was würdest du denn alternativ als weg zum Grundriss raten? Ja, ähnliche Entwürfe mit ähnlichem Raumprogramm bei vergleichbarer Bauleistungsbeschreibung zu einem...

Sind die Anhänge Nicht hilfreich?

Bzw da muss man ja Auch die eigene Lebenssituation berücksichtigen. Wir haben beispielsweise zwei kleine Kinder, ob noch ein drittes kommt, mal sehen. Mit 2-3 kleinen Kindern halte ich es für unklug, bei den Innentüren , Tapeten oder den Bodenbelaegen vor allem in den Kinderzimmern das Maximum...

Naja, ich denke mittlerweile, dass niemand was zu verschenken hat und dass eine Qualität x eben auch den Preis x hat. Dass du bei Bauträger A Qualität x zu preis x bekommst, ist das eine - ich glaube aber nicht, dass du eine wirklich qualitativ vergleichbare Leistung bei Bauträger b plötzlich...

Wir sind mittlerweile auch wieder etwas weiter. Wegen einem aus verschiedenen Gründen eher unguten Bauchgefühl beim zweiten Anbieter kommt der zweite Entwurf, den ich hier eingestellt hatte, erst mal nicht mehr in die aktuelle Auswahl und wir sind doch wieder beim ersten Entwurf, also dem ersten...

Super, danke! Der Plan ist genordet. Unser Grundstück ist das, was am Rundbogen der Straße liegt, bei der Höhenlinie (?) 379, sind 550 qm. Hilft das?

Ich habe die Pläne abfotografiert mit dem Handy , möchte es via Smartphone hochladen, aber bekomme bei jedem Foto die Meldung, die Datei sei zu groß!?

Muss ich später abfotografieren!

Stimmt, völlig verdrängt... Die Einrichtung deines Home Office klingt sehr gut.... Mit geschickter Möbel Zusammenstellung geht vermutlich einiges. aber diese Diele... Das wird einfach Platz technisch nicht reichen, oder? Ich bin ja gar kein Freund davon, sich alles zustellen. Aber zumindest...

Stimmt... Abstellraum im eg ist wahrscheinlich doch gut. Bei der Diele Sehe ich außer unter der Treppe auch keine Möglichkeit, hier eine Garderobe aufzustellen. Unter der Treppe wird es nicht ausreichend sein, oder? Schuh Schrank müsste ja Auch noch irgendwohin. Ich schrieb ja Schonmal...

Wir haben nun auch von dem zweiten Anbieter, mit denen wir im Gespräch sind, einen möglichen Grundriss bekommen. Von der Wohnfläche hier gibt es sich praktisch nichts, rein finanziell betrachtet liegen wir auch in einem Bereich, der sich in der Summe vergleichen lässt. Gerne würden wir auch...

Bezüglich Baunebenkosten bei Bauen Ohne Keller / Gefälle würden uns etwa 40.000 Euro Baunebenkosten kalkuliert. Gefühlsmäßig würde ich da Aber mittlerweile lieber 5000 Euro mehr einkalkulieren; ich finde es bei euch Schon sehr knapp gerechnet.

Danke für eure Einschätzungen! Aus Essen und Kochen grundsätzlich einen Bereich zu machen , finde ich nicht so ideal. Dann hätte man wieder die Situation, auch mit Gästen in der voll gestellten und verdreckten Küche sitzen zu müssen. Das sagt mir nicht zu. Bezüglich der Küche sehe ich aktuell...

Wenn wir eines mittlerweile gelernt haben, dann, dass beim Hauspreis immer alles darauf ankommt, was du in welcher Qualität haben willst. Der Preis für das Haus erscheint mir eher "günstig", wobei man ohne entsprechende Bauleistungsbeschreibung wenig Dazu sagen kann. Wand und Boden Beläge plus...

Darf ich dann auch nach den qm der übrigen Räume fragen? Ich finde euren Grundriss super, aber wenn Wohnzimmer und Küche schon insgesamt 60 qm haben und ihr "nur" 152 qm insgesamt habt, auf welche Raumgrößen kommt ihr denn bei den anderen Zimmern?

Es ist echt gut, sich hier Rückmeldungen zu holen. Wir müssen zwar das Musterhaus unbedingt besichtigen, aber eigentlich ist uns jetzt schon klar geworden, dass die Flächenaufteilung doch nicht optimal ist und ohne Keller die Staufläche für eine mindestens 4-köpfige Familie doch wohl eher nicht...

Wegen Esstisch: Es ist ja platzmäßig irgendwie immer ein Kompromiss, aber grundsätzlich müsste ich für 10 Essplätze ja eher das Doppelte an Fläche einplanen und wie oft hat man jetzt 10 Leute am Esstisch? Wenn meine Eltern oder Schwiegis kommen, kommen die zu zweit, Freunde haben natürlich auch...

Darf ich fragen, welchen Kniestock ihr habt?

Hm... Wir haben aktuell einen Kleiderschrank von 2,5o Metern und eine Separate Kommode für Handtücher und Bettwäsche... Damit sind wir bisher ganz gut hingekommen. Bett Kästen für Bettwäsche wollten wir uns evtl mal zulegen. Aber ich Merke schon: ich dachte wirklich zuerst, das sei ein sehr...

Wir haben einen handelsüblichen Kleiderschrank im Schlafzimmer stehen, der dürfte doch auch darein passen.

Es erscheint mir geradezu naiv, dass ich vor einigen Wochen mal dachte, dieser Grundriss sei ideal Also danke für alle Anmerkungen.

Meint ihr denn, die Verbreiterung des Hauses um einen Meter macht Sinn und ist problemlos zu realisieren? Wir wären bei 1500 Euro pro qm dann ja auch bei 27.000 Euro satt mehr, aber wenn wir links verbreitern, hätte jedes Kinderzimmer ja direkt gut 4 qm mehr..

Keine Ahnung, ob und welche Grundstücke Kern-Haus hier in der Region anbietet. Betrifft uns wie gesagt nicht. Aber selbst, wenn die Grundstücke anbieten: was ist denn daran schlimm?

Ich verstehe weiterhin nicht, was du uns eigentlich sagen möchtest. Du suggerierst, zumindest für mich als Laie klingt das so, dass wir da was Vorhaben, was nicht legal ist? Oder missverstehen wir uns? Wir laborieren gerade an zwei Optionen bezüglich Grundstücken herum. Es handelt sich in...

Das Haus nach links einen Meter zu verbreitern, hatten wir auch schon angedacht. Wenn kein Denkfehler vorliegt, würde uns das ja oben und unten jeweils 9 qm mehr bringen. Wenn davon hälftig Küche und Diele in Sachen breite profitieren könnten, wäre die Option Tisch in der Küche eher möglich ung...

Ich verstehe nicht, worauf du hinauswillst. Machenschaften? Wir haben ein Grundstück in der engeren Auswahl . Dieses Grundstück hat weder mit Kern-Haus Noch mit Hanse Haus noch mit Weberhaus oder überhaupt einem GU etwas zu tun.

Ypg, Danke für deine Einschätzung. Wir haben mit dem Anbieter schon einige Gespräche gehabt, auch live. Dass es ein ab preis ist, ist uns klar, und wir kalkulieren auch ein Budget für Aufmusterung ein. Wir sind aber auch Realisten und wollen uns nicht übernehmen; entsprechend können wir keine...

Wie ist das zu verstehen? Das Grundstück kaufen wir doch nicht von Kern; warum sollten wir dann auf das Haus noch mal steuern zahlen?

Sofern wir uns für eine aktuelle Kaufoption eines Grundstücks entscheiden, wäre dieser Haustyp mit den unten angehängten Grundrissen im Moment unsere erste Wahl. Ein Kompromiss aus benötigten Räumen und Preis. So 100% würden wir den Grundriss aber erst mal nicht übernehmen wollen - inwieweit...

Ich seh schon, das ist extrem unterschiedlich und man sollte wohl lieber mehr als weniger Zeit einplanen. Bzw. wie garantiert ist dann ein Fertigstellungstermin, wenn Wetter, Logistik usw. auch einfach nicht zu beeinflussen sind? Trocknungsphasen sollten ja dann vielleicht idealerweise nicht...

Bauzeitgarantie versteht sich aber doch oft ab Baubeginn, oder?

Wenn wir uns nun entschlossen haben sollten, bis Firma X oder Y zu bauen, wird es ja irgendwann zur Unterzeichnung des Vertrags kommen. Nun gehe ich davon aus, dass die jeweilige Baufirma ja auch erst ab Unterschrift unsererseits fest mit uns/ dem Hausbauprojekt plant und nicht am nächsten Tag...

Ich denke, man darf wohl realistisch davon ausgehen, dass der pure Standard den meisten Leuten nicht ausreicht, damit es auch wirklich gefällt. Bei diesem Posten, also Aufmusterung, sind wir unklar, welches Budget man realistisch einplanen sollte. Bei einem Unternehmer wissen wir, dass die...

Vorab: Es geht mir hier nicht um Nennung der Firmen, die vielleicht am Endpreis noch was nach unten gemacht haben und wir halten die Möglichkeit, noch etwas für den Bauherren auszuhandeln auch nicht als ausschlaggebend für die Entscheidung, mit wem wir bauen wollen. Die Frage, inwieweit der...

Wir haben ein Grundstück im Visier, bei dem aber fraglich ist, wo man das Haus am besten mit welchen Außenmaßen positionieren würde, um nicht ringsherum zu viel Fläche zu verlieren und möglichst viel für einen Garten übrig zu haben. Zudem ist "strittig", ob wir generell oder bei welchem...

Die Optik finde ich ja nach wie vor formschöner, aber in Sachen Beheizung , entsprechende Kosten wäre ein Haus ohne diese Vorsprünge vermutlich sinnvoller?

Was waren eure Gründe, dass ihr das verworfen habt?