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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. H

    GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Ich fass es nicht, 25k mehr ohne Offenlegung einfach so weil ja alle teuer geworden ist. Schön die Marge gerettet... Ist das ein grosser bekannter GU? Oder ein kleiner Betrieb?
  3. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Wie kann man bei Zinsen um 1-1,5% auf fallende Zinsen wetten? :O Wir haben im Februar bei 1,4% für 20 Jahre abgeschlossen, alles drunter war nie ein Thema. Kann mir nicht vorstellen, dass das prozentual viele sind die auf 5 Jahre abgeschlossen haben.
  4. H

    GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Vill gibts einige wie dich, dann wundert es mich nicht dass die Bauunternehmer genau so um die Ecke kommen! Gibt ja bestimmt ein Bauzeitenplan. Wann der BU fertig sein? Welche Leistungen fehlen noch? Einbehalte bereits vorgenommen? Auf alles vorbereitet sein, aber natürlich erst das Gespräch suchen.
  5. H

    GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Natürlich muss er was offen legen .... Komische Antwort, ich würde die Mehrkosten höflich(!) ablehnen Nicht drohen, nicht böse, Rechtsstreit nutzt keinem was. Zahlen würde ich allerdings nach deinen Antworten hier null Cent mehr
  6. H

    GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Ich finde dein Anwalt seine Aussage sehr bescheiden 50k mehr für was? Auf welcher Basis? Alles offen legen lassen, Urkalkalkulation, alte Einkaufspreise, neue Einkaufspreise. Der Mehrpreis kann sich rechtlich gesehen doch nur auf den Teil, der nach Ablauf der Preisbindung gebaut wird...
  7. H

    Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da? 4,70 Stern(e) 14 Votes

    Baubranche hier. Ist genau so wie du sagst. Keep a cool head, wird sich alles beruhigen...
  8. H

    Baufinanzierung Darlehensrückzahlung 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Bei uns steht Tilgungsbeginn am Zeitpunkt x und den Zins musst du zahlen für den Teil der abgerufen ist + Bereitstellungszins ab Zeitpunkt x für nicht abgerufenes Darlehen.
  9. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    ich habe inzwischen die Infos bekommen was konkret gemacht wird und eure Punkte mit aufgenommen: Ich: Fragen zur Vorhaltung Photovoltaik und Vorhaltung Wallbox: Welche konkreten Leistungen werden denn durch die Mehrkosten abgedeckt? Bei der Vorbereitung Photovoltaik Anlage sollten 2x Leerrohre...
  10. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Besten Dank. Ich werde fragen wie konkret die "Vorbereitung" aussieht und deine Punkte z.T. aufführen. Bin hier laienhaft unterwegs. Die werden wahrscheinlich nur antworten "wird ein Leerrohr verlegt usw." Also richtig, auch wenns teuer wird -> Leerrohre legen lassen ?
  11. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Danke für eure Antworten vorab. Eine Wallbox zu installieren habe ich vorerst nicht vor. Habe zwar demnächst ein PluginHybrid, aber der lässt sich ja auch über ne normale Steckdose nachts laden, oder? Bei der "Vorbereitung" geht es doch nur um.die Leerrohre zum Ausgangspunkt oder? Die Kabel und...
  12. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Ist so :D Die rufen 750 Euro jeweils auf. Preis ok? Hab da null Gefühl aber wir werden ja zwangsweise machen müssen :)
  13. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Mal ne Frage: Wir sind gerade an der Planung unserer Elektroinstallation. Hierbei wollen wir die Photovoltaik Anlage und Wallbox nicht über den Bauträger installieren lassen, da zu teuer sondern nur die "Vorbereitung". Heisst das die Leerrohre werden bis zum Installationspunkt gelegt? Sind die...
  14. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Warten, Angebot von Dämmung wird tlw. extra verknappt um den Preis zu pushen
  15. H

    Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Hässlicher Vinylboden? Wir haben uns für Vinyl statt Parkett entschieden, da nur so hässliches Meisterparkett mit den ganz dünnen Leisten zur Auswahl stand... das Vinyl sieht viel besser aus, preislich sind die doch ähnlich und robuster für Kinder... Im Wohn Essbereich wählen wir dafür schöne...
  16. H

    Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Würde auch lieber mit 1,5 Gehältern rechnen, nur als Tipp, auch wenns easy machbar ist ;-) Oder wollt ihr keine Kinder? Dann kannst so rechnen
  17. H

    Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    1% Tilgung? Why bei dem Einkommen? Habs überlesen
  18. H

    Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Passt doch locker. Wie kommt ihr aber auf 1800 Euro Rate? Das kann niemals passen, bei 570.000 Euro Finanzierungsbedarf
  19. H

    Darlehensangebot: Widersprüchliche, unrealistische Konditionen 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Genau und die Bank überweist auch direkt
  20. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Geht anscheinend um alle Leitungen in der Küche. Also im Fußbodenaufbau besser? Unterm Estrich, oder? Aufputz würde heissen? Unter den Fliesen oder wie muss man das verstehen?
  21. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Also lieber im Fußbodenaufbau verziehen lassen, damit möglich wenig auf Putz sichtbar ist?
  22. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Keine Ahnung, wollte das ausführende Unternehmen anscheinend so machen. War ne Unstimmigkeigkeit. Wir können jetzt wählen. Das ist der Wortlaut: "... allen Erwerbern die Möglichkeit zu bieten, die Leitungen nicht Aufputz vor der Wand in der Küche verziehen zu lassen, sondern im Fußbodenaufbau...
  23. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Würdet ihr beim Neubau die Wasserleitungen Aufputz verlegen lassen oder im Fußbodenaufbau? Wäre kostenneutral... Bei Aufputz minimaler Platzverlust, allerdings bessere Zugänglichkeit. Weitere pros/contras?
  24. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Ja die Posts mit 5000-6000 Euro usw. Ist ja übel... Bester Kumpel von mir hat vor 1 Monat von Öl auf Gas umgestellt und muss jetzt 400 Euro Abschlag zahlen. Ich befürchte es wird mehr, daher die Frage. Haus von 1975, nicht gedämmt, Fenster sind neu vor 5 Jahren gemacht worden
  25. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Stimmen die Gaspreise wirklich? Da wird man ja arm bei Altbauten mit über 200kwh/m2
  26. H

    Einfamilienhaus 1950 mit Sanierungsstau "Charme der 50er Jahre"-Sanierungskosten 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hast du das Haus gekauft? Wörter wörter
  27. H

    Kosten für Aushub Keller ohne Entsorgung 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Faire Preise (komme vom Bau...) 3 Euro / m3 ausheben und lagern... heftig, da braucht einer Arbeit Das zahlen wir auch aber bei 5.000-20.000m3....
  28. H

    Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien 4,10 Stern(e) 8 Votes

    Sehe ich auch so Die Zeit bekommst du nie nie wieder Für mich hat Familie und Zeit die mit Abstand oberste Prio
  29. H

    Schallschutz im Reihenhaus: Interpretation der Baubeschreibung 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hätten wir fast gekauft. Da haben mich sehr viele Dinge an der BBS gestört. Mangels Alternativen hätten wir aber fast zugeschlagen. WEG, Schallschutz, keinerlei Veränderungen möglich, keine Kellerfenster, tlw. kein Estrich. Dünne Wände. Also ich stells mir aufgrund des Schallschutzes schon...
  30. H

    Schallschutz im Reihenhaus: Interpretation der Baubeschreibung 4,40 Stern(e) 5 Votes

    BAUSTOLZ Häuser? Kommt mir bekannt vor. Kann aus der Praxis das nicht beurteilen, aber normalerweise bauen "normale" Bauträger nach Teil 2 bzw. Teil 5 nach neuer DIN
  31. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Das ist es nämlich! Viele warten ab oder resignieren Wenn der zins mal weiter sinkt, richtung 2%. Was denkt ihr was dann für ne Aufbruchstimmung aufkommt? Alles richtig gemacht !
  32. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Ist doch mega, werden weiter runter gehen Die Immorallye beginnt
  33. H

    Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Ich verstehe das auch alles gar nicht :o Vor einem Jahr unterschrieben und noch keine Finanzierung abgeschlossen, in der Zeit hat sich der Zins verdreifacht Da hättet ihr mmn anders reagieren müssen
  34. H

    Abzahlungsmöglichkeiten für risikoaverse Menschen 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Es gibt Menschen, die hassen Geld Der 30 Jahres-Chart sagt alles
  35. H

    Abzahlungsmöglichkeiten für risikoaverse Menschen 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Du betrachrest jetzt aber einen 6 Monatszeitraum...
  36. H

    Abzahlungsmöglichkeiten für risikoaverse Menschen 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Würde ETFs besparen. Verstehe nicht wie man Tagesgeld empfehlen kann. Hasst ihr Geld?
  37. H

    Verhalten/Konsequenzen gegenüber Baufirma 5,00 Stern(e) 6 Votes

    So ist es Du hast null Handhabe
  38. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Wo sind die denn rauf? 0,35% runter in wenigen Tagen. Ich als Käufer würde auf jeden Fall jetzt die Zinsen ganz eng verfolgen die nächsten Wochen
  39. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Kein Wunder, die Zinsen sinken. Das geht noch weiter runter. Man sollte jetzt auf der Hut sein
  40. H

    Bauvertrag Mehrkosten Material zulässig trotz Festpreis ? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Festpreis ist Festpreis... Würde auf deinen Vertrag verweisen vor allem wenn du im März unterschrieben hast... da waren die Preise schon hoch...
  41. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Bei uns läuft der Rohbau, schön ortansässiges Rohbauunternehmen mit ordentlicher Peri Schalung
  42. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Der Verkäufer übernimmt die Kosten i.H.v. 50k-100k je nach Darlehenshöhe? So zumindest wirds hier oft geschrieben :o
  43. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Das wird sich doch brutal auf die Mietpreise niederschlagen, oder? A) es wird weniger gebaut b) mehr Menschen, weniger Wohnraum c) der, der baut muss aufgrund höheren Finanzierungskosten höher vermieten Ist das denn wirklich gut für irgendjemanden?
  44. H

    Dreiste Sparda Bank Baden Württemberg 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Krass, dass du die 1,4% noch bekommst. Glückwunsch!!! Würde da die Füsse still halten
  45. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Wünsch ich euch! So auf 2% sollten die wieder fallen, wäre nice
  46. H

    Bauverzug ohne Fertigstellung. Haus wird einfach nicht fertig 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Erstmal keine Info weitergeben, besser nicht eskalieren lassen Gibt es den BU schon lange? An was liegt es denn hauptsächlich? Das ist ja ne ewig lange Zeit. Baut der noch andere Häuse?
  47. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Bin ich froh, dass wir unser Haus geswitched haben von WEG Teilung und Fernwärme auf Realteilung und Luft-Wasser-Wärmepumpe :o
  48. H

    Bauverzug ohne Fertigstellung. Haus wird einfach nicht fertig 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Wenn nichts gesondertes vereinbart ist, heisst dass nicht, dass der BU brauchen kann solange er will... Kleines BU hört sich aber nicht so gut an. Insolvenz könnte da schon ein Thema werden. Bei so einer Verzögerung würde ich mal rechtlich beraten lassen.
  49. H

    Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Was zum Henker redest du für Zeug?
  50. H

    Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Gutes Einkommen, sehr gutes Eigenkapital ich würds machen
  51. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Denke auch dass die Zinsen bald wieder sinken werden Stark steigende Zinsen helfen keinem Menschen
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