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Das kann nicht sein 900 Euro verlegt war vill 2019

Mal back to topic Stahlpreise sind gesunken und werden lt. Lieferanten weiter sinken , da Überkapazität... Betonstahl bei ca. 1.300 Euro / to

Bei 7-10k Haushaltseinkommen würde ichs machen, wenn das Objekt passt

Und? Wenn die Rate stemmbar ist, go for it!

Weil das Vermögen aufgebaut wurde. Der Staat will doch nur mitverdienen wo es geht. Ich finde das richtig dreist. Das ist der einzige Grund.

Schade Jetzt ist es fast unmöglich mmn Für uns wäre jetzt aktuell nichts mehr möglich

Das kann nur von einem Nicht-Erben kommen, oder? Jegliche Erbschaftssteuer gehört mmn verboten! @Alibert87 warst du nicht kurz vorm Kauf eines Hauses in der Niedrigzinsphase? Wieso hast du nicht zugeschlagen?

Kann ich mir nicht vorstellen, never Kredit ist immer Objektbezogen

Update zu den Baukosten, um was beizutragen: Stahlpreis leicht gesunken Holzpreis gesunken Dämmung weiterhin stark am steigen Kunststoffprodukte wie zB KG Rohre weiterhin preisstabil Ich rechne mit insgesamt gesehen wieder rückläufigen Preisen (für die zukünftigen Hausbauer oder für die die am...

Bei dem Grundstückspreis sind die möglichen Kosten zu vernachlässigen... Gibts ein Baugrundgutachten?

Ist das normal mit der Festpreisgarantie für Laufzeit x? Da kauft man ja die Katze im Sack.... Das gibts bei uns. Haben Grundstück und Haus von einem Bauträger gekauft... Bei 25% Preissteigerung wären bei uns aber sowas von die Lichter aus

Doch das geht, habe ich damals auch gemacht, den Bsusparer dann aber nicht genutzt Abschlussgebühr fällt auf jeden Fall neu an

Na dann hat sichs gelohnt zu fragen! Ich danke euch :)

Danke dir. Wir haben noch gar keinen. Wusste auch nicht, dass dies so wichtig ist. Wäre vill 3 Monate vor Einzug auf einen zugegangen :D D.h. den groben Plan sollte ich machen lassen? Wo soll was stehen usw. Zwecks Elektrik und co. ? Die Elektroplanung werden wir auch zeitnah durchsprechen müssen.

Mal ne Laienfrage zwischendrin (hoffe es ist ok): Meine Hausbaufirma frägt, ob sie die wasserleitungen verziehen sollen, richtung Küchenfenster. Dort wollen wir die Spüle und Spülmaschine haben. Handelt sich um einen Sonderwunsch der 475 Euro kostet. Machen lassen oder vom Küchenbauer...

Finde ich auch mutig. Bring es persönlich vorbei und wichtig: stempeln lassen.

Same here... Unsere Rate würde heute ca. bei unbezahlbaren 3.100 Euro liegen bei 2% Tilgung und das Haus wäre höchstwahrscheinlich deutlich teurer + fehlende KfW Förderung. Völlig abstrus und das innerhalb wenigen Monaten. Und trotzdem gehen in unserem Gebiet die Wohnungen/Häuser bei m2 Preisen...

Baubeginn ist demnächst, Bemusterung Böden am Montag, da weiss ich dann mehr. Werde berichten!

Da war ich aber mit Sicherheit nicht dabei.. keine Ahnung wieso du so schiesst aber gut

Wtf? Frech? Ich fühl total mit euch, ihr könnt rein gar nichts dafür. Vill hast du mich auch missverstanden... Und was hat mein Beitrag nun damit zutun? Tmmmike?

Ja mich auch :-). Wobei ich nicht risikoscheu war. Das Haus war einfach das falsche. Sehe ich ja jetzt, 0,0 Bedenken. Im Gegenteil, ich kanns kaum erwarten, bis es losgeht.

15 Jahre. Mit dem Depot braucht ihr vill auch nur 10 Jahre aber habt absolute Planungssicherheit. Mega, Glückwunsch!

Verstehe ich das richtig? ETW verkauft, Bauunternehmer macht Stunk, ihr habt das Grundstück und werdet nun zukünftig eine Wohnung mieten? Alter schwede... da hätte ich lieber 10k einem guten Anwalt gegeben der den BU zerpflückt hätte

Weltklasse News? Alter falter das nächste Haus wird aufgrund der Zinsen 100k bis 200k teurer sein. Normalerweise hätte das ein richtig richtig guter Anwalt in die Hand nehmen sollen

Wenns Alternativen gibt z.B. Miete deutlich geringer wie dan Tilgung/Zins Belastung bin ich bei dir. Die gibt es aber bei uns in Suttgart zumindest nicht. Hau das Konstrukt halt auf die minimale Tilgung und investier den Überschuss...

Du hast leicht reden. Wo wohnst du?

Ich würds machen, was ist wenn du 1 jahr 1.000 Euro mehr verdienst? Und die Baukosten/Preise usw. Wieder um 10% gestiegen sind? Und das ist wohl bei knappen 10% Inflation nicht an den Haaren herbeigezogen.

Unglaublich was hier passiert bei euch, da fehlen mir echt die Worte. Da waren absolute Planungsdiletantten am Werk + ein ultradreister Bauunternehmer.

Überraschung, da war bestimmt auch kaum ein Privatmann dabei :(

Ist ne blödsinnige Situation. Wieso habt ihr eure ETW bereits verkauft? Wenn die Rechtsberatung sagt, dass das wasserdicht ist würde ich erstmal auf den Bauunternehmer zugehen. Was ist das für ein Laden?

Also kein Vertrag? Seit wann unterschreibt man Angebote?

Ihr habt im März einen Vertrag mit Festpreis unterschrieben. Was müsst ihr denn nun noch unterschreiben?

Ja weil der sonst wahrscheinlich in 30min leer wäre. Wieviele da wohl in den Startlöchern stehen? Erinnert mich bisschen an die Versuchskäufe der PS5 (die immer noch nicht normal im Handel erhältlich ist :0)

Achwas... Wer sich richtig damit auseinandersetzt wird sehen, dass es nicht günstiger ist...

1.600 Euro / to im Eigenkapital Verlegen 300-400 plus Gewinnaufschlag

Zum letzten Punkt: das wird keiner können, da die Preise nicht so stark gestiegen sind. Ich gehe vom Vertragsabschluss 2022 aus.

Ich kann mir aber gut vorstelleb, dass da ein paar wenige ohne murren zusagen, das wäre ja schon ne Win Situation für den Hausbauer... Aber wer hat bei den Preisen einfach so 50k oder 100k rumliegen um nachzuschiessen?

Was für ein Witz!!!!! Gespräch suchen, ablehnen, zur Not mit Anwalt. Anders gefragt: Wer bezahlt den Spass Vorfälligkeitszinsen bei Rücktritt Darlehen? Wer zahlt dir die Opportunitätskosten der jetzt viel höheren Zinsen? Das wäre ja lachhaft wenns so einfach wäre... Sollt der Häuslebauer halt...

Aber sonst geht es dir gut? Wörter

Ja das habe ich gelesen, aber was für ein Sinn hat das denn? Mal von der aktuellen Situation abgesehen...

Verstehe ich nicht. Was soll das denn? Die Förderung ist doch für den Käufer gedacht, was hat das mit dem Bauunternehmen zutun?

Hä? Weil eure Förderung halbiert wurde? Was hat das mit dem Hausbauer zutun?

Gott sei dank beides nicht Alt eingesessene firma (kein 20 Mann Betrieb)

Dann wird der Bauunternehmer aber Vertragsstrafen + Vertragsstrafen der Bank aufgrund nicht abgerufenem Darlehen zahlen MÜSSEN Und das geht in die 100.000ende....

Punkt. Als wenn jeder einfach ein Puffer hat für 50, 60, 70k Festpreis ist Festpreis. Der Kunde will ja auch kein Nachlass wenn die Rohstoffpreise fallen... muss der Bauunternehmer halt auf Marge verzichten

Erstaunlich wieviele hier zur "Einigung" raten... Festpreis isr Festpreis, kein Cent mehr würde die Firma von mir bekommen, nur weil die deren Marge dahinschwimmen sieht... Jurististisch absolut wasserdicht

Danke für eure Antworten. Sollte ich mir aber Leitungen legen lassen? Oder auch easy irgendwann in der Zukunft möglich?

Es handelt sich um eine Photovoltaikanlage 5,6kw ohne Speicher. Mehr steht im aktuellen Sonderwunschkatalog nicht drin. @Oetzberger Mach dir mal keime Gedanken um unsere Finanzen, die Bauchschmerzen sind längst verflogen ;-)

Puhh 75m2 zu 5 ist aber auch sportlich Ich verstehe die Situation. Gibts da auch kleinere grundstücke? 150-200m2?

Hallo zusammen, wir haben vor kurzen ein Haus gekauft vom Bauträger und die Tage kommt es zum Bemusterungstermin. Grundsätzlich bleiben wir aufgrund des Budgets weitestgehend beim "Standard". Ausgestattet ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Sonderwunschkatalog ist eine...