Suchergebnisse

Wo genau habt ihr vor zu bauen? Haben auch vor kurzem am Stuttgarter Stadtrand gekauft. Aber 2.000 Euro Rate (das reicht mmn niemals, weil das Haus deutlich teurer wird) + die aktuelle Preissituation (heute so, morgen plus 10%, sehe es jeden Tag) passt nicht. Niemals. 2000 Euro zu 5(!!!!) für...

Völliger quark... Ich komm aus der Baubranche. Die Unterschiede sind enorm im Lohnkostenbereich

Ja ist wirklich billigster Standard Metallfenster im Kellerbereich mit 1fach Verglasung? Wer baut sowas heute noch ein? Wie heisst die baufirma? Poste mal die ganze BBS, da sind bestimmt noch schlimmere Brocken dabei

Meine Bank hat den Wert der Immobilie auf 880.000 Euro geschätzt, bewertet usw. Gekauft wurde für 820, abzüglich 32k Förderung = 788.000. Kann das sein? Ist der Zins dann besser?

BW Bank Das Haus von dem wir zurückgetreten sind lag bei 1,02% im September 2021 und unser jetziges bei 1,42% vom Februar 2022 bei ca. 90% Beleihung

Wie kann das sein daas d Variables Darlehen? Heisst der Zins kann sich während der Laufzeit ändern? :0 Wie kann das sein, dass es noch so gute Angebote gibt? Passt der Interhyp Chart nicht? Wir hatten auch immer das mit Abstand beste Angebot bei unserer Hausbank und haben da auch unser...

Was heisst ende? Muss umgerüstet werden?

Ist das so mit der gasheizung? Frage tatsächlich für einen Freund... Der will demnächst von Öl auf Gas umstellen...

Ja für Einfamilienhaus die die an ortansässige nach Punktesystem vergeben werden kosten auch noch stolze 1050 Euro / m2. :(

Der Grundstückspreis ist günstig!!! Bei uns verkauft die Stadt (!) aktuell Grundstücke für Mindestgebot (!) 1350 Euro / m2 Stuttgarter Stadtrand...

Durch die Energiepreise versuchen gerade alle höhere Preise durchzuboxen Hoffe das bleibt temporär, war ja schon vor den Krisen alles unbezahlbar

Wie hoch ist die Rate? Was für ein Zins?

Go for it! Gehalt wird sich auch noch entwickeln bei eurem Alter. Was sind die Alternativen? Würdet ihr ähnliches deutlich günstiger mieten können?

Verstehe das Problem hier 0,0 250k Darlehen bei 4k netto? Da könntest du 500k finanzieren

Danke euch Nee das ist Standard in der Baubeschreibung. Wüsste nicht wie ich da eingreifen könnte, könnts ja aber mal ansprechen

Lol Wird eher friedensgespräche geben, ukraine gibt paar städte ab, putins armee zieht sich zurück, alles beim alten Glaubt ihr jemand es eskaliert komplett? Dann sind die aktien häuser etc. unser kleinstes Problem...

Danke dir Kannst du "fixed speed" und "takten vorprogrammiert" nochmal für die Laien übersetzen? :) Vielen dank!

Nein nein natürlich habe ich mich damit beschäftigt, mich hat lediglich eure Meinung interessiert bzw. Erfahrungsberichte Und solange man nicht selber baut gibt es eh keine Wahl ;-)

Gibt keiner, die wird eingebaut :) passivhaus? Ist nen normalea KFW 55 Haus mit Fußbodenheizung

Hey leute Wenn wir grad dabei sind... Angehängte Heizung wird bei uns eingebaut. Hat da jemand Erfahrungen mit dieser oder ähnlichen Heizsystemen? Ist das was gutes kostentechnisch(Verbrauch)?

Der Notartermin ist am 04.03. Daher wollte ich es bewusst auf den letzten Tag ziehen, falls irgendwas bis zum Notartermin schief laufen sollte ;-)

Ja klar bis 21.02. Habs extra gezogen wegen der widerrufsfrist

Heute Schreiben der Bank bekommen. Leider kam ihr untetschriebener Vertrag ein Tag zu spät an, wir nehmen ihn aber trotzdem an. Wtf? Extra am letzten Tag persönlich bei meiner Bankberaterin abgegeben. Sachen gibts...

Also das da am Ende 400k stehen, da muss echt schon alles schief laufen was schief laufen kann (0 Euro gespart in 20 Jahren, kein Erbe erhalten von den Grosseltern etc.) Wenn ich so denke dann sollte ich lieber in meiner 1300 Euro 80m2 Wohnung zur Miete bleiben, die dann in 20 Jahren auch noch...

Danke dir @WilderSueden @Nemesis Habt absolut recht, da hatte ich einen Denkfehler ;-) werds mir nochmal überlegen. Gespräch ist am Montag. Ursprungsplan war minimale Besparung und bei hohem Zins dann einfach was erspartes aus bausparerdepot zu hauen um den günstigen Zins zu nutzen. Ist aber...

Den Bausparer kann ich doch minimal "besparen" um lediglich für Betrag x nach Zinsauslauf abgesichert zu sein... Plan ist ETF Depot nebenbei aufbauen, Bausparer minimal für vill 200k -> Zinssicherheit und den Rest zeigt die Zeit ;-)

Was für Probleme mit meinem Bausparplan?

!!! vor allem lässt dir eine höhere Tilgung weniger Spielraum zum investieren oder ausgeben aber gut zahlt ruhig schnell ab und lebt sehr sparsam. Die besten Jahre sind für mich jetzt und nicht mit 60

Ich werde einen Bausparer abschliessen mit minimaler Einzahlung und sichere mir dafür nen Zins von 1,0% nach 20 Jahren (davon 18 Jahre Tilgung)

Das ist Abzocker, sorry mehr nicht. Gut dass ich mich von einem ähnlichen Konstrukt verabschiedet habe (gebundener Wärmelieferungsvertrag, gebunden an Hausverwaltung, gebunden an Wallbox nur über Bauträger usw.) Solche Konstrukte kosten zukünftig doch viel mehr wie normal real geteilte BVH mit...

TE hier: Haben gestern das Darlehen unterschrieben, 1,42% auf 20 Jahre Gruss

Was heisst Antrag prüfen? Sind die Darlegensverträge unterschrieben? Dann ist es sicher, da gibts nichts zu prüfen. Oder wartest du auf den Vertrag nach mündlicher Zusage? Der kommt normalerweise recht schnell...

Gibt es Neuigkeiten bei dir? Spannend!

634k Gesamtkosten minus 97k ergibt aber kein 480k Kredit?

Ob das für Ballungräume auch gilt? Die Nachfrage ist enorm, habe ich am eigenen Leib erfahren über Jahre...

0% will ja nicht fertig werden ... Mein Zins wäre lt. Interhyp heute 0,40% höher (3 Wochen später) :O Bin gespannt was das mit den Preisen macht

Genau Um sicher zu gehen gehe ich zur zentrale und lass stempeln :)

Jo ist drauf . Sollte sich der Notarvertrag verschieben, wirds tatsächlich spannend Halte euch auf dem Laufenden ;-)

D.h. meine Angst ist unbegründet? :)

Frage an die Bänker... Unser Darlehensvertrag liegt vor, der muss bis 21.02. Unterschrieben zurückgesandt sein. Muss ich Angst haben, dass die Bank dieses zurückzieht? Wills halt bis dahin erst machen um im Falle des Falles in der Widerrufsfrist zu sein(Notartermin ist am 04.03.)

1,42% auf 20 Jahre.. (wörter...)

Bin weiterhin pro Kauf, Gedanken sind dennoch viele da ;-)

Die frage ob richtig oder nicht Herz sagt ja, platz werden wir brauchen Kopf sagt zu grosser kredit

Ne termin ist erst anfang märz

810k nur für das Haus, krass Wie hoch ist euer Darlehen (will mich nicht so einsam fühlen :))

Wieviel m2? Grundstückspreise sind wie hoch?

Ja bis 21.02. Darlehensvertrag liegt vor, ist kein Berater, sondern meine Hausbank

Ist alles unterschriftsreif Kopfzerbrechen bereitet mir das alles dennoch Wenn ich aber jetzt keins kaufe, dann nie wieder :(

143m2, Preis 790k abzüglich der KfW Förderung Alle aktuell in Inseraten stehende Wohnungen / Häuser knapp bei 8k Ist so... Aber juckt mich eig nicht. Familiär bin ich abgesichert, Miete würde ähnlich viel kosten, bauen daher die bessere Option

Lol Du weisst aber schon, dass das Haus nicht in Buxtehude stehen wird? M2 Preis liegt bei ca. 5.500 Euro/m2 Aktuell wird für 8(!) Verkauft. Wenn das Haus in 5 Jahren 4.400 Euro / m2 wert, darfst du mich zitieren und ich fress vor dir persönlich einen besen !!!!