Das ist Abzocker, sorry mehr nicht. Gut dass ich mich von einem ähnlichen Konstrukt verabschiedet habe (gebundener Wärmelieferungsvertrag, gebunden an Hausverwaltung, gebunden an Wallbox nur über Bauträger usw.)
Solche Konstrukte kosten zukünftig doch viel mehr wie normal real geteilte BVH mit eigenständigen Heizungen usw.
hier darf ich Ihnen Widersprechen da es nicht stimmt, was Sie da in das Forum schreiben. Es geht weder um eine WEG Teilung noch um eine Hausverwaltung, beides trifft für das Bauvorhaben nicht zu. Es geht hier um eine REAL Teilung und um eine Bruchteilsgemeinschaft für die Heizung. Die Heizung geht nach zehn Jahren komplett in das Eigentum der Hauseigentümer über!
Zur Richtigstellung es wurde nie über eine gebundene WALLBOX welche nur über den Bauträger gekauft werden muss, weder geschrieben noch gesprochen. Leider
stimmt Ihre Aussage hier nicht, jedes Haus(Stellplatz) bekommt Leerrohre und kann sich seine Wallbox selbst bestellen, dafür bekommt der Käufer ja auch seine Zuschüsse und nicht der Bauträger.
Von daher kann ich Ihre Aussage der „ABZOCKE“ leider überhaupt nicht nachvollziehen.
Die Heizung war und bleibt für mich das größte Problem: Die Reduzierung der Heizkosten von monatlich ~220 EUR auf monatlich ~150 EUR klingt auf den ersten Blick gut, auf den zweiten Blick bleibt es für mich aber immer noch extrem teuer. Grob die eine Hälfte der Kosten soll für Wartung+Instandsetzung sein und die andere Hälfte für das eigentliche Heizen - das kann doch nicht sein? Das würde ja bedeuten, dass für diese eine Pelletheizung (!) in 10 Jahren insgesamt 368.000 EUR Kosten für Wartung und Instandsetzung anfallen - für diese Summe kann man doch wahrscheinlich 5 oder 10 komplett neue Pelletheizungen kaufen?
Dahingehend meine Frage an Frau Rieger: Gibt es auch die Möglichkeit, die Häuser ohne einen Anschluss an diese Nahwärme-Pelletheizung mit der beschriebenen Vertragsbindung zu kaufen und anstelle dessen mit alternativer Heizung (z.B. Anschluss an Fernwärmenetz der Stadt oder eigene Wärmepumpe im Haus)?
Es gibt keine andere Möglichkeit, es wurde für dieses Landschaftsschutzgebiet Burgthann/Mimberg die Bruchteilsgemeinschaft mit der zentralen Pelletheizung gewählt.
ich kann Ihnen versichern, dass die monatlichen Kosten von 147,- Euro völlig im Rahmen der Normalität liegt.
Es sieht zwar sehr dramatisch aus, wenn man es so wie im Beispiel oben hochrechnet, allerdings sieht die Realität schon anders aus. sie können es nur jährlich auf ein bzw.Ihr Haus hochrechnen.
In dem Grundpreis von 59,- Euro ist nicht nur die Wartung und Instandhaltung enthalten, sondern auch die Wärme Vorhaltung im Wärmenetz. Das System muss immer die Wärme vorhalten auch wenn kein Verbrauch da ist. Betrifft natürlich auch Ihr Warmwasser. Zum Beispiel wenn alle im Urlaub sind, dann muss trotzdem die volle Leistung vorgehalten werden.
Hätte ich ausführlicher beschreiben sollen, mein Fehler tut mir Leid. Lieben Gruß Carmen A. Rieger GF der ImmoService GmbH
Super Einwand. V.a. das Thema Wartung ist mir nicht auf dem ersten Blick aufgefallen. Auf die 10 Jahre gerechnet ist das natürlich eine krasse Summe!
Bitte lesen Sie dazu meine Antwort von heute Nachmittag. Habe es ausführlicher beschrieben, da es nicht nur um Wartung geht. Vielen Dank Carmen A. Rieger
