Wengerter Baugebiet Am Mühlbach, Mimberg / Burgthann 2022-2024

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Zuletzt aktualisiert 26.11.2024
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11ant

11ant

Wie kann das kfw40 sein? Das ist doch verrückt.
Das kann schon sein, daß es für die Einstufung in die Effizienhausklasse 40 "Pluspunkte" dafür gegeben hat, die Heizenergie aus der "Ferne" zu beziehen. Die Verluste auf dem Weg werden dabei wohl nicht gegengerechnet, sondern generell von einer effizienteren Erzeugung / Versorgung ausgegangen. Vermutlich sind die Transportwege nicht so scharf vorgeschrieben, und die Straßen der Siedlung sind immer eisfrei ;-)
 
WilderSueden

WilderSueden

Wahnsinn!!! Wie kann das kfw40 sein? Das ist doch verrückt.
Effizienzhaus-Standards geben ja nur vor wie viel Energie benötigt wird. Wenn die Energie aber 10 Mal so teuer ist...

Im Zweifelsfall würde ich versuchen die Reservierungsgebühr unter Verweis auf die verschwiegenen Zusatzkosten (Kläranlage, Übernahme des Blockheizkraftwerk) zurückzufordern. Da sehe ich die besten Chancen, denn das reservierte Haus weicht dadurch doch deutlich vom tatsächlich angebotenen Haus ab.
 
P

pokue22

Wir haben heute mal mit der Verbraucherzentrale gesprochen. Die heizkosten liegen tatsächlich beim 3-fachen der üblichen (höchsten!) kosten. Absoluter Wahnsinn und traurig zugleich…
ja das Haus schon, bloß nicht bei den Preisen von Betreibe der heizzentrale. Da Kann der Verbrauch des Eigentümers noch so gering sein, wenn die Kosten hoch veranschlagt sind. Sind nun auch ziemlich empört und sprechen mal mit dem Verkäufer. Dass die da mitgehen…
Da wir noch nichts vorliegen haben sind wir neugierig wie sich der Preis zusammensetzt. Und sind die fixen Betriebskosten zu hoch, die Verbrauchskosten bzw. angesetzten Pelletpreise wie weiter oben schonmal in einem Beitrag grob überschlagen oder generell alle Kosten über den marktüblichen Preisen? Gleichbleibend über die 10/20 (?) Jahre Vertrag oder noch mit Dynamisierung bzw. Anpassung bei Steigerung der Brennstoffkosten?
 
B

Bauherrin-tn

ja das Haus schon, bloß nicht bei den Preisen von Betreibe der heizzentrale. Da Kann der Verbrauch des Eigentümers noch so gering sein, wenn die Kosten hoch veranschlagt sind. Sind nun auch ziemlich empört und sprechen mal mit dem Verkäufer. Dass die da mitgehen…
Ok verstehe.. In welchem Bauabschnitt liegt euer Objekt? Ich bin richtig enttäuscht, wir hätten das Haus schon gerne gekauft. Die Gemeinde Burgthann hat explizit gefördert, dass die Objekte dort bezahlbar sein sollen, insbesondere für junge Familien. Jetzt holt sich der Bauträge die Gewinne über das Blockheizkraftwerk.
Bin gespannt, ob das Gespräch mit dem Vertrieb etwas bringt. Ändern kann man da, denke Ich, nicht viel.
 
M

MrsAndMr

Wir haben heute mal mit der Verbraucherzentrale gesprochen. Die heizkosten liegen tatsächlich beim 3-fachen der üblichen (höchsten!) kosten. Absoluter Wahnsinn und traurig zugleich…
Ich hatte ja bereits vorgerechnet, dass wir selbst beim Vergleich mit einer teuren Gasheizung Faktor 3-4 günstiger fahren würden als mit den hier genannten 220-230 EUR pro Monat. Aber schön zu hören, dass auch die Verbraucherzentrale zu dieser Einschätzung kommt ;-)
 
B

Bauherrin-tn

Man bekommt zwei Verträge einen Kaufvertrag über das Grundstück und die Gemeinschaftsflächen, sowie einen Bauvertrag.
Das Grundstück wird mit ca. 1000€ pro qm berechnet, bei Nachmessungen aber nur mit ca 300€.
Die Bauzeit beginnt 5 Monate nachdem alle erforderlichen Bauunterlagen wie z.B. Entwässerungsgenehmigung vorliegen. Diese liegt noch nicht vor. Auch wenn vorher schon mit dem Bau begonnen wurde, so läuft die Frist zur Fertigstellung erst nach diesen 5 Monaten. Danach ist die reine Bauzeit mit 16 Monaten angegeben. Man muss sich also im Zweifel auf eine ca. zweijährige Bauzeit einstellen. Auf Diskussionen darüber lässt sich der Makler nicht ein.
Hallo! Habt ihr euch schon bezüglich des Hauses entschieden? Werdet ihr trotz der Klauseln kaufen?
 
Zuletzt aktualisiert 26.11.2024
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