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Das ist natürlich klasse, aber wir haben ein Haus am Hang. Erdgeschoss ist der Wohnbereich, Untergeschoss der Schlafbereich. Markise wollten wir über den Schlafzimmerfenstern anbringen, die uns dann Schatten auf der späteren Terrasse spenden soll. Dafür haben wir auch schon einen Stromanschluss...

wie kann ich die Heizkurve einsehen? Unser Handwerker für den Bereich sanitär melden sich derzeit nicht, die sind alle überlastet. Ich habe schon ein paarmal gefragt, wie die Heizkurve eingestellt ist. haben eine Heizung der Marke NOVELAN.

Wir haben eine Wohnraumbelüftung, daher bleiben die Fenster eigentlich immer zu.

Vielen Dank für deine Antwort. Wir haben die Heizung von der Marke Novelan. Wenn wir aber 0,5 Grad zum Beispiel runter stellen, wird er nicht auch das Wasser langsamer warm? Schau mal das Bild anbei, so ist derzeit die Einstellung :

Hallo zusammen, ich habe mal eine allgemeine Frage. Wir sind vor vier Monaten in unseren Neubau gezogen. Der Wohnbereich, Erdgeschoss, hat zur Südseite hin drei große bodentiefe Fenster. Wir haben eine Fußbodenheizung, Luft- Wasser- Wärmepumpe. Sie macht richtig angenehme Temperatur im...

Hi, die Anlage ist brandneu, wir sind vor 3 Monaten in den Neubau eingezogen. filter sind gerade gewechselt worden. Die Fliegen sitzen im Schlitz der Zuluft. Echt ekelhaft

Hallo, ich brauche dringend Hilfe, momentan ist wieder die Fruchtfliegenplage, das haben wohl viele. Allerdings haben wir nie die Fenster auf, da wir mit Wolf Comfort 300 Excellent belüften. Da hat es mich schon gewundert, warum wir gefühlt 100000 Fruchtfliegen im Haus haben. Ich war vorhin an...

Hast recht, wir überlegen es uns noch mal. Holz ist einfach am schönsten

Hallo zusammen, wir sind nun in der Entscheidungsphase, welche Fensterbänke wir Innen einbauen lassen. Am besten gefällt uns Holz, das haben wir aber aus Kostengründen gestrichen. Wir haben die Wahl aus verschiedensten Natursteinen, Mustermixen etc. unsere Fenster sind außen Anthrazit und...

1,5% klingt natürlich super, wir haben nun aber abgeschlossen mit der Sparda Bank,1,66%.

Hi, wir hatten eigentlich 12 Monate bereitstellungsfreie Zinszeit in den Anfragen, die haben von sich aus die 1,5 Jahre angeboten. War auf jeden Fall der beste Anbieter

Wir haben heute morgen unsere Finanzierung abgeschlossen, VR Bank in Verb. mit Schwäbisch Hall waren bei uns 3. von drei angefragten mit dem schlechtesten Angebot. Bester war Sparda Bank über Dr. Klein. Geh auf jeden Fall mal dort hin, oder Interhyp Wir haben ein Annuitätendarlehen (Sparda...

Die Hauskosten sind mit Puffer kalkuliert :) Der sollte auch ausreichen. Falls nicht, haben wir noch paar Fonds in peto, aus denen wir Teile verkaufen können, die laufen gerade blendend. Wir können pro Jahr 17.000 € sondertilgen, das haben wir auch als ok erachtet.

Doch, da war der Zinssatz aber effektiv bei 2,3% und das war unter dem Strich teuer. Wir hätten auch splitten können bei einer Bank 10 Jahre KFW 1,65% Sollzins 10 Jahre Bank selber 1,89% 20 Jahre Bausparen 2,4 das wollten wir aber nicht

Hallo zusammen, wir waren nun bei mehreren Banken wegen der Finanzierung unseres Neubaus. Hier ein paar Eckdaten: Eigenkapital 200T€ Kosten Grundstück 70 T€ Kosten Neubau, gemauert, schlüsselfertig inkl. aller Erdarbeiten und Baunebenkosten 425T€ + paar Möbel, Küche, sagen wir mal 40 T€...

Hallo Leute, wir sind gerade mitten in der Planung, kommen wie die meisten an die Grenzen unseres Budgets und wollen dennoch unseren Traum eines kleinen Pools im Garten nicht zwangsläufig über Board werfen. Deswegen brauchen wir eure Hilfe! Sollten wir einen Pool bauen, so wird das eine...

Vielen Dank :-)

Das Wohnzimmer ist jetzt breiter, 3,76 m. Aktuell in unserer Wohnung haben wir 4 m. Wir haben die Couch mal so gestellt, wie ist dann wäre mit 3,76 m. Das ist wirklich in Ordnung :-) In der Länge haben wir ja noch ordentlich Platz, denn der Esstisch kommt mehr Richtung Küche. Da kann man...

Diese ganzen Kosten hat er uns separat aufgelistet, die sind nicht im Angebot drin, also Wasseranschluss, Hausanschluss, Regen- Schmutzwasser Kontrollschacht, RWE inkl Erdarbeiten, Telekom, Baustrom, Einmessung Kataster,..... Da sind wir mit noch mal ca. 18.000 € rum dabei.

Wir haben die Prospekte schon vorliegen, Fliesen für Flur und Bäder bekommen wir für 25 €/m² welche, die uns gefallen. 30 €, die er ansetzt für zB Wohnen, da kommen wir nicht hin, da wollen wir Holzdielen, aber die 2000 - 3000 €, die das mehr kostet sind in Ordnung. Die Geräte, zB...

Hi, also bei den 412 T€ ist alles drin - Doppelcarport mit Abstellraum, dieses Carport teilunterkellert (3 x 7 m), Haus schlüsselfertig, Erdarbeiten inklusive Vorbereitung Garten und Entsorgung überschüssige Erde

er hat uns auch einen Festpreis gemacht für alle diese Erdarbeiten, ohne dass das Bodengutachten vorliegt. Alles alles ist drin! Inklusive der Entsorgung

Wir haben den Grundriss nun erweitert und das Wohnzimmer bemisst nun Breite 3,76 m. Bei einem guten Freund hat das Wohnzimmer 3,69 m, und das gefällt uns sehr gut. Von daher passt das

Wir haben ja noch einen Balkon, auf dem wir auch sitzen können. Wir haben jetzt 9 Jahre in einer Dachgeschosswohnung gewohnt, wo wir immer 2 Treppen runter mussten, das ist nicht schlimm.

schriftliche Aussage der Baufirma: Erdaushub wird rückseitig einplaniert, Garten wird mit Erdaushub vorbereitet. Überschüssiges Material wird durch uns entsorgt.

So, hab es geklärt - Erdarbeiten inklusive aller Abtransporte und Lagerungen sind im Preis drin

O. k., kann man das ausgehobene Erdreich nicht verwenden, um die Außenanlage vorzubereiten?

Hey, Danke für deine Antwort, dieser Festpreis von 412.000 € betrifft das Haus mit Erdarbeiten und dem Carport . Im Rahmen der Erd arbeiten ist allerdings folgendes: Während der Bauausführung ist nicht inklusive: erforderliche Maßnahmen infolge anderer Bodenmechanischer ( Boden Pressung...

Hallo zusammen, wir sind gerade mitten in der Planungsphase und sind mit drei Baufirmen im Gespräch. Unser Haus wird in Hanglage sein, 3,5 m Gefälle auf 34 m. Breite Grundstück 26 m. Insgesamt 881 qm. Wir haben mittlerweile schon die Grundrisse soweit fertig für beide Geschosse. Wir werden im...

Hey, es gibt keinen Bebauungsplan, das ist gut. Der wurde aufgehoben, es handelt sich nicht um ein Neubaugebiet. Ja, das Grundstück ist sehr gleichmäßig, das finden wir auch gut.

Wir haben leider keine genaueren Angaben, ich weiss auch nicht, ob ich die irgendwo her bekomme. Den Lageplan, von dem ich einen Ausschnitt hier eingestellt habe hatte ich vom Bürgermeister. Wir haben über Google Earth das ungefähre Gefälle bemessen. Das ist dann natürlich auch nur eine...

Danke für deine Antwort. Auf meinem Profilbild siehst du das Grundstück zur Hälfte, sagt aber wahrscheinlich auch nicht so viel aus? Wir müssen dann nach Kauf einfach mal loslegen und mit Baufirmen sprechen. Splitlevel würde und auch gut gefallen. Wir sind da recht offen Ich hänge mal noch...

Reicht der Plan so? Es ist Nr. 23, mehr habe ich leider nicht, das sagt sicher nicht so viel aus?! Sorry, habe echt noch wenig Ahnung von alledem, gerade angefangen, mich einzulesen

Verlauf im Baufenster, keine Ahnung. Bekommt man sowas dann erst mit der Hausplanung? Vorher wahrscheinlich kaum abzuschätzen.

Hallo zusammen, wir sind kurz davor, ein Grundstück zu erwerben. Maße wie folgt: Breite ca. 26 Meter, Länge ca. 33,8 Meter. Insgesamt haben wir rund 881 qm Bauland. Da sich das Grundstück in Hanglage befindet, war der Höhenunterschied wichtig zu bemessen. Das Grundstück liegt unterhalb der...