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Am genauesten sind die Grenzverläufe meines Wissens im amtlichen Lageplan eingemessen. Sind denn überhaupt keine Marken mehr vorhanden oder fehlt nur ein Teil?

manchmal sind, beispielsweise auf Asphalt, auch keine klassischen Grenzsteine, sondern Grenzmarken aus Metall in etwa so groß wie eine 2-Euro-Münze im Boden eingesetzt (Stichwort Gehweg). Auf denen ist das Wort "Grenzpunkt" oder "Grenzmarke" ins Metall gestanzt. Die sind oft unter einer...

@Bauexperte: Ich kann Dir nicht sagen, ob wir vom Vertrag Abstand genommen hätten, wahrscheinlich nicht. Nach Vertragsschluss hätte ein RA natürlich nichts am Status quo ändern können. Aber vielleicht hätten wir eine Rücktrittsklausel für ebendiesen Fall in den Vertrag aufnehmen lassen können...

Hast Du denn den Vertrag schon gelesen? Wenn ja, weißt Du doch die Passagen, die unklar sind. Nachfragen konnten wir beim Notartermin schon, aber -der Teufel steckt im Detail- bei uns waren es die scheinbar einfachen Klauseln, die uns ein paar Kopfschmerzen bereitet haben. Rückblickend, hätte...

Aus meiner Sicht stehen die Bäume unter Bestandsschutz. Grundstücke werden gekauft wie gesehen. Aber wie es ein Rechtsgelehrter sieht, wäre wirklich interessant. bg

Wenn Du DIr die Arbeit mit Grundrisszeichnungen machst (und da geht ein Haufen Zeit für drauf!), dann plane doch mit den endgültigen Wanddicken. Sonst hast Du immer das gedankliche Hintertürchen, dass das alles wegen der geringen Wanddicke in realiter viel großzügiger wirken wird und hält Dich...

Dann denke ich, ist die Küche ok vom Platzangebot und der Flur im hinteren Bereich bestimmt hell genug.Würde ich mal ausmessen, ob dass breit genug ist. Etwas unkomfortabel wirkt die geringe Durchgangsbreite, wo der Flur nach links abknickt. Sind btw. auch viele Ecken im Flur. Ich nehme an...

Ist das Absicht, dass man nur durch die Speisekammer ins Wohnzimmer gelangt? Kein Raum für Technik/Hauswirtschaftsraum gewünscht oder wird mit Keller geplant? Küche mit vglw. wenig Aufstellfläche für Küchenmöbel. Der hintere Teil des Flurs im EG könnte eine recht düstere Geschichte werden. Lg td

Ist man denn in solch einem Fall verpflichtet, überhaupt eine Finanzierung anzuleiern? Wenn nicht, gibt's ja auch keine Finanzierungszusage... Die andere Bedingung scheint ja gewesen zu sein (so verstehe ich das), dass ein Grundstück gefunden/gekauft(?)/vorhanden(?)/ bezahlt(?) sein muss, damit...

Gleich vorweg: ich habe keine Erfahrungen bzgl. der gezeigten Dachentwässerung. Ich finde den Hinweis des Dachdeckers erstmal nicht verkehrt, auch wenn nicht klar ist welche Befürchtung dahinter steht (Haftung bei mangelhafter Ausführung?). Aber was geschieht denn bei diesem System, wenn...

Vielen Dank für Deine ausführliche Antwort, auch zur Ermittlung des Beleihungswertes. Dann bin ich mal gespannt, was uns die Bank oder der Kreditvermittler sagt. Bg td

Vielen Dank. Dann bemühe ich mal die Suchfunktion zu "Beleihungswert"... lg td

Natürlich ist der Cash-Anteil nicht der Bausumme zuzurechnen, habe ich oben nicht mehr korrigieren können. Aber Danke schon mal soweit. Nochmal mir zur Klarheit: Das Grundstück würde man dann schon zur Bausumme hinzurechnen, um die Eigenkapital-Quote festzulegen, oder? (Ist die überhaupt so...

Hallo miteinander, wir möchten ein Haus bauen und sind bei der Finanzierungsplanung und haben eine Frage zum Eigenkapital. Ein Grundstück haben wir bereits vor einigen Jahren ohne Kredit gekauft. Kann ich dieses als Eigenkapital geltend machen und in welcher Höhe (Verkehrswert, Bodenrichtwert)...

Ich habe mal eine Frage zum Sinn eines Bodengutachtens: schließe ich damit ungeplante Mehrkosten aus (sprich, ich weiss dann hinreichend genau, ob Mehrkosten auftreten werden) oder kann man tatsächlich Kosten einsparen? Anders gefragt: würde ein und dasselbe Bauvorhaben mit Bodengutachten...

Und es kostet nur ein paar Steaks und Bier.... Habt Ihr den Abfall mit Container entsorgt? - Als Holzabfall? Die Wände bestehen bei unserer Hütte aus DDR-Zeit aus einer Art Faserplattenelementen mit Styropor. Macht das Abbauen vielleicht sogar leichter. Die Dachkonstruktion ist aus Massivholz...

Vielen Dank schon mal für Eure Hinweise. Mit MyHammer kenne ich mich nicht aus, aber dass kann ich ja ändern.... Die Abrissparty klingt gut - allerdings ist die Hütte oder der Schuppen recht hoch (geschätzt 3,5m), das finde ich für ungeübte etwas gefährlich zum Einreißen. bg td

Hallo Forum, auf unserem Grundstück steht eine Holzhütte von ca. 3.5x5 m auf betonierter Bodenplatte. Die müsste weichen, wenn wir dort bauen wollen. Weiss jemand, welche Kosten für Abriss und Entsorgung angemessen sind? Soweit erkennbar, sind keine problematischen Materialien (Eternit o. ä.)...

wir haben Ende Oktober die Vermessung unseres damals frisch erstandenen Grundstücks beauftragt und haben für die Katastervermessung mit 5 GP, die Abmarkung von 5 GP und die Flurstücksbildung ( Grundstück mit 1560m2; Kategorie II) nach Sächs. VermKoVO inkl. Umsatzsteuer 1460 € bezahlt. Dagegen...

Hallo Stefan, Danke für Deine Einschätzung. Die Trägheit hatte ich auch vermutet, und der Punkt mit den Leitungen ist mir sehr einleuchtend. Was ich mich noch frage: sind die verwendeten Dämmplatten dem Druck des aufliegenden Materials dauerhaft gewachsen? bg Till

Hallo Hausbaublog, es geht um eine Bodenplatte für ein hölzernes Einfamilienhaus, 1,5-geschossig mit etwa 10*9 m Grundfläche. Der Untergrund besteht beim hinteren Teil aus bestem Mutterboden mit Gras und Haselsträuchern bewachsen, im vorderen Teil ist eine Asphaltdecke mit Kiedunterbau...

Hallo miteinander, hat jemand Erfahrung mit einer Bodenplatte für ein Einfamilienhaus mit in die Bodenplatte integrierter Fußbodenheizung? Die Anbieter im Internet preisen dies naturgemäß als einlegende Wollmilchsau an. Gibt es aber außer des evtl. Preisunterschiedes zu einer herkömmlichen...

Hallo miteinander, ich habe folgende Frage: welche Vorbereitungen sind zum Betonieren einer Bodenplatte notwendig? Übernehmen diese die Handwerksbetriebe oder muss das anderweitig beauftragt werden? Also Aushub, Verdichten des Untergrundes, ggf Kiesunterbau etc.. vielen Dank!

Hallo, ich wollte mal fragen, ob jemand bzgl. Blockhäusern ein spezielles Forum im Internet kennt. Hier dreht es sich ja eher um Massivbau oder Fertighäuser, was ich so mitbekommen habe. Vielen Dank für entsprechende Hinweise - Freund Google war bisher keine große Hilfe, aber vielleicht sind...

Ich bitte die Schreib- und Satzbaufehler zu entschuldigen. Ich poste mit dem Handy, und der Browser ist etwas zickig.

Hallo, wir möchten gerne in absehbarer Zeit (es eilt nicht) uns gerne ein.Einfamilienhaus als Blockhaus / in Doppelblockbauweise errichten lassen. Wir sind eine vierköpfige Familie und hätten gerne zwei Kinderzimmer und auch zwei Bäder im Haus. Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist unnötig da wir...