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Hat die Lunos e2 in unserer Wohnung auch. Leider steht das Sofa genau zwischen den beiden Einlässen. Ohne Decke hält man es bei sonst 23 Grad im Wohnbereich nicht auf dem Sofa aus.

Was mir so auffällt: Mit der Bauleistungsbeschreibung kommt eigentlich keiner hin, wie ist das mit einem Puffer für die Bemusterung? Seien es mehr Steckdosen etc. Sind Kosten wie Bodenbeläge, Malerarbeiten erfasst? Kommt ihr mit 1.500€ für möbel hin? Ein paar Plissees und ein paar billige...

Je nach zukünftiger Situation würde auch eher mehr tilgen. @Alex85 So verkehrt ist das Gesamtvolumen denke ich nicht, das Grundstück macht da einen anderen Anteil aus als anderswo. Ein ehemaliger Mitstudent hat auch in Loxstedt gebaut. Da kostete der qm 56€.

Vergesse die mögliche BAFA Förderung für eine Sole-Wasser-Wärmepumpe von 4500€ nicht, das bringt einiges der Mehrkosten wieder rein.

Es gibt Förderungen für WP in Neubauten, auch WWWP sind bei der BAFA gelistet. Habt ihr geschaut ob das nicht gefördert werden kann? Die Förderung sind immerhin 4500€.

@larina Und seid ihr zufrieden?

Das habe ich mich auch gefragt, oder zumindest oben auf einer Höhe.

Also 5m Länge nur für die Autos? Normal sind das 6m. Wenn jetzt nicht nur 2 Kleinwagen vorhanden sind ist das jetzt nicht gerade üppig.

Lunos e2 ist aber Lunos e2 soweit ich sehe, das sind ja Komplettpakete, und damit auch das was zwei der GUs, die wir in der engeren Auswahl hatten, im Standard angeboten haben. Bei uns im Umfeld bauen einige, und jeder der sich mit dem Thema Kontrollierte-Wohnraumlüftung beschäftigt hat ist zu...

Suche mal nach dem Thread über die Lunos e2. Da wurde recht ausführlich über dezentrale Lüftung diskutiert. Wir haben jetzt so eine und ich würde sie nie bei mir selber einbauen.Wenn man sie nicht hört hat sie kaum einen Effekt, soll sie wirklich die Räume lüften ist sie mindestens so laut wie...

Wir haben uns auch für die 504 entschieden. Leider findet man im Vergleich zur 404 kaum Erfahrungsberichte, aber eben auch keine schlechten. Da findet sich über die 404 mehr. Im Vergleich zu älteren Anlagen soll die 504 auch leiser sein. Das waren für uns die Punkte warum wir uns neben der...

Hab das gerade erst geschnallt das MarcWen gemeint war. Mein Beileid.

In meiner vorherigen Wohnung hatte ich auch Vinyl auf dem Boden im Bad, und sonst nur in der Dusche, ums Waschbecken und um das WC Fliesen. Der Rest war Putz.

@ypg Wow, noch mal so ein langer Text mit vielen Tipps. Danke! So wird die Küche aussehen. Unter den Hängeschränken befinden sich schon mal 5 Lichter. Pendellampen haben wir überlegt über der Insel, aber ich bin mir nicht sicher ob die so wirken und eigentlich wollten wir da nichts in Kopfhöhe...

@Maria16 Wir haben jeden Raum mehrfach möbliert. Auch Kind 2, der eigentlich wohl Gästezimmer wird. Sollte es doch irgendwann mal Kinder geben haben wir aber auch diesen Fall durchgespielt. Ohne Probleme gingen 2 60er Schränke etc. rein. Aufgrund der hoch ansetzenden Fenster/Lichtbändern an den...

@ypg Danke für den Input. Da werde ich mal ein paar Korrekturen machen. An Solche Tipps dachte ich. In der Küche gibt es keine Ablufthaube von oben, sondern eine Berbel Moveline Tischhaube und so brauchen wir doch andere Beleuchtung da sonst nicht die ganze Insel beleuchtet ist. Im WC wollen...

@WildThing Nein, die Möbel werden anders stehen. Bis auf die Küche und das Ehebett stimmt die nicht. Bei den Sofas passt der Auslass so. Der andere ist schwierig. Ich sehe beide nicht als Licht für den Alltag, sondern wenn es mal hell sein muss, zum Staubsaugen etc. Da reicht dann der eine...

Nein, voll daneben. Das Zimmer hat Süd-Ost Lage. Zu dunkel dürfte es damit nicht sein. Die Dachterrasse ist ein Abfallprodukt des Anbau den wir für die eingeschossigkeit brauchten. Bevor da ein hässliches Flachdach an die Stelle kommt, das überhaupt nicht zum Haus passt, haben wir die draufgesetzt.

Hi, wir sind nun in der Endphase er Planungen und stehen nun vor dem Problem wie wir Deckenauslässe und Deckenspots am besten anordnen. Da würde ich gerne noch ein paar Meinungen haben. Da Deckenspots, besonders direkt in der Betondecke, recht kostspielig sind bei unserem GU (90€ in...

Sicher das eine Luft-luftwärmepumpe gemeint ist? Direkte Alternative zu Gas ist ja sonst eher eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Zur Bafa: Dafür müsst ihr eine besonders effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe verbauen. Also mit einer Jahresarbeitszahl von 4,5 und höher. Dafür gibt es für Luft-Wasser-Wärmepumpe 1500€. Da fallen aber die meisten Wärmepumpe raus. Da kann man sich auch nicht zwingend auf die Rechner für...

Die 9 Monate kann man aber verlängern. So Aussage der Bafa. Wie gesagt, die BAFA hat nur den Antrag von uns bekommen und nach einer Ehrenrunde mit Absage und Widerspruch mit Berechnungen des Herstellers das ganze genehmigt. Das dürfte bei euch also auch klappen.

Regeln die Thermostate nicht direkt die Temperatur? So nach dem Motto 3 = 20Grad, 4 = 24Grad. 5 steht dann für 28 Grad Raumtemperatur.

Der Raum ist etwas Speisekammer, etwas Abstellraum für Staubsauger und Co. Ist ne Ergänzung zum etwas kompakt geratenem Hauswirtschaftsraum. Der Gedanke die in den Flur aufgehen zu lassen kam uns auch, aber trotz Glas ist uns die Gefahr zu groß das es mal knallt. Spätestens wenn Kinder da sind.

Richtig, das ist unser Abstellraum.

Hallo Leute, wir sind nun in der Endphase unserer Planungen und Ende des Monats ist unser Bemusterungstermin. Dafür sind wir nun dabei Türanschläge, eventuelle Deckenspots etc festzulegen. Dabei sind wir am überlegen ob die Tür zwischen Flur und Wohn-/Essbereich irgendwie unpraktisch ist...

Das ist anscheinend wirklich so. Interessanterweise haben wir die Bewilligung der Förderung für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bekommen ohne überhaupt irgendwelche Vertragsunterlagen bereitstellen zu müssen. Der Antrag und die Berechnung der Jahresarbeitszahl des Herstellers der Wärmepumpe haben...

Eine Luft-Wasser Wärmepumpe will er nicht. Edit: Es dürfen keine Wasser- oder Erdwärme-Pumpen gebaut werden.

Großzügig? Das wäre mir viel zu kalt. Bis auf im Badezimmer fehlen für mich da min. 2 Grad pro Raum.

Nein, ein zweites Geschoss ist es, zumindest hier in NS, wenn oben mehr als 2/3 der Grundfläche von unten sind. Dabei zählen aber nicht alle Räume gleich.

Elektrische Rollläden waren bei uns ca. 5000€ Aufpreis. Da ist schon Potenzial zum sparen.

Das 9 Monatsproblem ist auch kein Problem. Lt BAFA kann man, innerhalb des Bewilligungszeitraumes, eine Verlängerung beantragen.

Für die LWZ504 dürfte es auch noch 1500€ Förderung durch die BAFA geben.

Wir haben nun nach einer Ehrenrunde eine Zusage für die Förderung der 504. Das ging jetzt so schnell das wir nun in das 9 Monatsproblem laufen. Mal sehen wie das behoben wird.

Bei meinem letzten Sofakauf hat mir das Möbelhaus, weil ich die kostenlose Kundenkarte hatte, ein kostenloses Aufmaß angeboten. Der Mann kam vorbei, hat einige Punkte gemessen die ich wohl nicht selber beachtet hätte und bestätigt das es passt. War dann zwar eng, aber es ging. Bietet das...

Verfolge mal den Baunebenkosten Thread, ich würde eher mit 60.000€ ansetzen. Küche, Pflastern, Bodenbeläge etc. kosten richtig Geld.

Diesen Vergleich stellen doch nur die wenigstens an, min. 90% wollen einfach das bauen was sie müssen.So zumindest das Bild in unserem Bekanntenkreis, wir sind mit Kfw55 da eher "Exoten", und auch bei unserem GU meinte man ähnliches. Damit ist das Haus für diesen Durchschnitt teurer.

Das könnte in unserer Region (Vorort von Bremen) fast hinkommen. Die qm Preise haben sich in 3 Jahren verdoppelt. Die Preise der GU die wir im Blick hatten haben sich mit dem Jahreswechsel um gut 10% erhöht.

Möbel hatten wir jetzt nicht mit in der Kostenaufstellung, aber Küche, war bei uns kein Problem. Möchten wir aber, wenn nix ungeplantes passiert, vom Eigenkapital bezahlen. Ich kann auch nur raten Hausbank und Berater zu kontaktieren. Bei uns hat aber die Hausbank das Rennen gemacht, war recht...

Wir haben den noch nicht gestellt. Bei uns geht es erst im März los, das heißt vor September ist kein Einzug. Sollte das mit dem Antrag so sein ist das Ganze ja ein ziemliches Glücksspiel, man weiß ja nicht wie lange es dauert bis zur Genehmigung. Wenn es lange dauert, gut, wenn kurz könnte das...

Mir wurden auch 2000€ am Telefon vom Sachverständigen genannt. Wenn er auch eine normale Baubegleitung zur allgemeinen Qualitätskontrolle mitmachen soll kommen 3000€ für 6 oder 7 Vor-Ort Termine etc dazu.

Warum 45.000€ Steuern? Bei den Baukosten würde ich 100.000€ draufpacken. Unter 190.000€ kostet z.B. das nicht mal das 145qm Pultdach Kataloghaus unseres GU. Dazu kommen dann ja noch Garage und Keller, die deutlich die Kosten erhöhen und die ganzen Extras wie elektr. Rollläden etc etc etc...

Es ist wie BeHaElja meinte, im Grunde 2 Vollgeschosse, der Anbau enthält die zusätzlichen qm für die 2/3 Regel. Haben wir vorher selten gesehen in der Art, gefiel uns von allen Kompromissen um gerade Wände zu haben aber am besten. Der Anbau beherbergt auch gleich noch eine Dachterrasse die vom...

Eingenordet nicht, rechts ist Norden. Links Süden Links und Rechts kommen andere Grundstücke des NBG. Nach hinten raus viel Platz (60m+ zum Nachbarhaus) wegen Altbestand. Die Straße(wohl Spielstraße) ist auf der Seite der Einfahrt. 1 -zweistöckige Stadtvilla. Nach vorne raus sind Büro und...

Moin, wir sind nun in der Endphase der Planung und nun geht es noch um die Position des Hauses. Da die Einfahrt in Breite und Position vorgegeben ist und das Haus vom Grundriss auch so sein sollte kam für mich eigentlich keine andere Anordnung in Frage, oder?

Die darf ich nicht weitergeben. Aber such mal nach Bien-Zenker Evolution 154 v11. So könnte sowas aussehen. Der Katalog unseres GU ist leider nicht komplett im Netz.

Als Alternative könntet ihr auch in Richtung "eingeschössige" Stadtvilla oder Staffelgeschoss schauen. Bei uns war es nämlich so. Wir bauen jetzt eine Stadtvilla quasi mit Anbau auf einer Ecke, haben aber auch echt schöne Varianten mit Anbauten auf zwei Seiten gesehen. Ist eher selten, finden...

Wir hatten auch unseren GU gefragt wie wir KFW 55 mit Gasbrennwerttherme und ST erreichen. Gegenüber einer Luft-Wasser-Wärmepumpe waren das einige Tausend Euro extra für Dämmung.

Bei uns ist folgendes geplant: EG: Küche + Wohnen = Fliesen in Holzoptik Flur = ebenso Gäste-WC = ebenso oder Betonoptik Arbeitszimmer = Fliesen in Holzoptik Evtl. statt der Fliesen überall auch Vinyl Hauswirtschaftsraum = evtl. einfache Fliesen DG: Bad = Fliesen in Betonoptik Schlafzimmer +...

Diese Variante verfolgen wir, aber eher in 5 Jahren.