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Guten Abend zusammen, wir haben heute die Kostenaufstellung bekommen. Wir müssen uns wie schon erwartet ein wenig mehr strecken wie gedacht, jedoch sind wir guter Dinge, dass es mit der Planung weiter gehen kann und wir im Spätsommer mit dem Bau beginnen. Da es euch sicher brennend...

Ja, diese Erfahrung wäre auch für uns interessant.

Ja, das Problem lag wohl eher an der Treppe auch für die anderen Etagen. Zusätzlich werden die Räume im NO kleiner

Guten Morgen zusammen, vielen Dank für eure bisher schon geschickten Antworten! Genau damit wurden die ca. 4,6% ermittelt. Darum machen wir uns gerade die Gedanken und ich wollte eure Meinungen gerne hören... Vielen Dank für deine ausführliche Schilderung! Ich denke wir hätten bei 3% Zinsen...

Hallo kbt, bei uns ist keiner über 1,85m.

Hallo Katja, das kann ich nachvollziehen und ich denke du hast die Stärken und Schwächen erkannt. Die Frage ist nur: was tun? Wir sind schon positiv gestimmt, es so sehr gut hin zu bekommen. Die Alternative, einen "Zweiten" mit rein zu nehmen, fällt mir schwer bzw. ist nach meiner Einschätzung...

Hallo zusammen, letztendlich möchte ich nur mal euer Bauchgefühl abfragen. Wir planen aktuell die Finanzierung unseres Neubaus. Aktuell sieht es so aus, dass nach einer Rechnung in 10 Jahren ein Zinssatz von 4,6% oder höher vorliegen müsste, ab dem sich eine Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren...

Hallo Hanghaus, die Idee habe ich mir so oder so mal notiert. Egal wie der Hang am Ende abgestützt wird, wäre das eine schöne Idee für den Zwischenraum Terrasse-Hang. Dachten wir uns auch, wie gesagt hat er es aus optischen Gründen erst mal so gelassen. Denke da kann man auch noch reagieren und...

Ich meine das Musterhaus Juno in Frankenberg. Als Bild sieht man es auch, wo die Uhren im Treppenaufgang hängen.

Wie welches Juno, wir haben uns anfang gewünscht, einen Treppenaufgang und Flur im OG analog zu dem Haus Juno von Fingerhaus zu haben. Dieses wurde allerdings so nicht umgesetzt, da dass Haus dann größer bzw länger sein müsste.

Zur Verteidigung muss ich sagen, dass der Wunsch nach Kamin/Ofen im ersten Gespräch zwar gefallen, aber nicht dokumentiert wurde. Dieser wurde nun also bei der Überarbeitung des ersten Entwurfs "dazu geplant". Ich werde weitergeben, inwieweit er das lösen will oder wie der Kamin alternativ...

Hallo Katja, danke dir! Das wären zwei L Steine und eine davor laufende lange Böschung? Ein Geländer über den L Steinen wäre sicher notwendig. Ich nehme das als Vorschlag gerne mit. viele Grüße

@hanghaus letzendlich haben wir dann fast genau deine Höhen übernommen, richtig?

... kommen laut Architekt insgesamt 12,5 cm Dämmung und Putz außen drauf. Sorry irgendwie schneidet sich manchmal das Ende ab! Viele Grüße und schönen Tag allen!

Hallo Unterstützer! vielen Dank für eure Kommentare, ich versuche es mal der Reihe nach: Hier soll mit Findlingen aus dem örtlichen Steinbruch gearbeitet werden, der letzte obere Teil mit einer flachen Böschung. Ggf. könnte durch diesen Aufbau das Geländer entfallen, muss man sich anschauen...

Hallo zusammen, wir hatten heute unseren Architektentermin. Ich fand ihn grundsätzlich sehr positiv, wir sind alle Gewerke ausgiebig durchgegangen und haben viele Details besprochen, auf Basis derer er die Kostenaufstellung nun finalisieren möchte. Die bekommen wir im Lauf der Woche, nach...

Eure Meinungen verstehe ich, ich sehe es aber etwas anders. Er ist an der Stelle nicht wie ein Verkäufer, man kennt sich hier auf dem Dorf und er möchte, dass am Ende alle zufrieden sind, weil es ihm nicht förderlich ist, wenn man sich hier erzählt, dass es ihm egal ist. Er ist nicht auf uns...

HAllo 11ant, genau, 37cm in Firstrichtung, die anderen Dimensionen bleiben unberührt. Ich gebe zu bedenken, dass ihr hier nicht alle Informationen vom Architekten habt, sondern immer nur meinen Stand. Ich bin mal positiv und gehe davon aus, dass (auch wenn der Architekt noch keine...

Mh ok, Skepsis muss man sicher haben. Auf der anderen Seite haben wir schon ein gewisses Vertrauen, da Bekannte mit dem Architekt und dem entstandenen Haus sehr zufrieden waren. Sicher sind die Wohnräume oben mehr oder weniger Standard. Für uns hörte es sich dann sinnvoll an, zumindest das...

Ich denke wirklich, dass es sich regional in Deutschland stark unterscheidet. Würde vermuten, dass sie Abstimmung in Neuwied und 150km Umkreis anders ausfallen würde (taucht mehr Bimsstein auf)

Hallo Hanghaus, Ist nun die Frage was als Wohnzweck definiert wird. Im Wesentlichen geht es hier um ein Arbeitszimmer und eine Kellerbar. hallo 11ant, schön und beruhigend für uns, das zu hören. Gefühlt waren wir tatsächlich etwas unsicher mit dem Bimsstein. Im Inet findet man tatsächlich sehr...

Hallo Hanghaus, Budget: wir möchten gerne mit Eigenleistung, befreundeten Bekannten bzw. Firmen (zT selbständig: Heizung, Baustoffe, Baggerarbeiten, LKWs, Trockenbauer, Fensterbauer, Dachdecker) mit 500k hin kommen. Das Grundstück sowie Nebenkosten Notar, Ämter, Steuer etc sind bezahlt. Diese...

Hier haben wir keine feste Vorgabe, 5cm mehr oder weniger sind nicht entscheidend. Die aktuelle Planungsvariante ist eben das, was wir mindestens haben wollen. Wenn es einfach zu erhöhen ist, gerne

Hallo Hanghaus, vielen Dank für deine Ausarbeitungen, die werde ich mir für Montag mal mitnehmen. Hinsichtlich Aushub haben wir die Info auch schon bekommen. Wir sprechen aktuell schon mit Landwirten und einem gut bekannten Bauunternehmen, wo wir den Aushub hin fahren können. Das ist hier auf...

Hallo Hanghaus, Ok, verstanden und klingt plausibel. Die schönste Aussicht geht eher nach SO, trotzdem ein Gedanke wert! siehe Beitrag 1, dort ist im Keller von der Waschküche ein Ausgang, zu diesem soll man über den Weg Das macht uns tatsächlich etwas zu schaffen, wir wünschen uns schon...

Hallo Hanghaus, vielen Dank für deine Unterstützung! Nur zum Verständnis: als Abstellraum bezeichnest du den dunkelblauen Bereich? Die Idee mit der Überdachung zum Eingang gefällt mir sehr gut, ebenfalls die Anmerkungen zu den Höhen. Es scheint, als wäre gegenüber dem Architektenentwurf noch...

Hallo hanghaus! Das wäre nett! Versuche morgen mit ihm zu telefonieren und einen Termin abzustimmen. Ein paar Tage sind sicher noch Zeit. Grüße

Hallo SoL, stimmt schon, der Entwurf muss eben jetzt überarbeitet werden und die Kosten müssen jetzt einfach herbei ;-) Das mit der finalen Umsetzung habe ich etwas unglücklich formuliert. Ich meinte eher, dass ich jetzt die überarbeitet Version und Kosten brauche um mit der Finanzierung weiter...

Hey Katja, danke für deine weiteren Anmerkungen Im Anhang findest du noch eine Darstellung der Dachschräge, diese habe ich vergessen mit anzuhängen. Finde die Schrägen so eigentlich ganz akzeptabel oder was meint ihr? Letztendlich weil der Architekt es vorgeschlagen ist und es empfiehlt...

Hallo SoL, das ist uns auch aufgefallen, der Architekt möchte über der Treppe ein Dachfenster installieren, was für Helligkeit sorgt. Die Frage ist nur, wie man das reinigen soll... Die Fenster haben wir in dem letzten Termin erst so wirklich festgelegt, im Entwurf sind nicht alle enthalten...

Das mit dem Zugang stimmt. Wäre für uns aber auch nicht höchste Priorität. Das mit dem Budget ist natürlich richtig, wie gesagt warten wir gerade auf die Kostenaufstellung. Dann sehen wir, ob wir dabei bleiben oder ob Wünsche noch drin sind. Grundsätzlich will man ja kein Geld verschenken, und...

Guten Morgen! Vielen Dank, dass ihr euch uns noch einmal annehmt. Ich versuche mal Schritt für Schritt zu erklären: Budget: Also ich sehe für die beiden oberen Geschosse eher 140m² statt 160m². Zudem sind wir hier sehr ländlich gelegen, wo man sich noch gut kennt und hilft. Wir haben in den...

Guten Morgen, gibt es keine Anmerkungen / Vorschläge / Ideen oder Ähnliches zu unserer Planung? Wir würden uns sehr freuen, wenn wir noch etwas mitnehmen könnte, bevor der Entwurf final umgesetzt und die Finanzierung abgeschlossen werden soll. viele Grüße

Hallo zusammen, ich möchte es noch einmal versuchen, euch die benötigen Infos zu liefern. Wir würden uns sehr über weitere Anmerkungen und eure Vorschläge freuen. Ich habe nun aus dem Bebauungsplan die angehängten Infos gezogen, das ist alles was ich aus dem Bebauungsplan ziehen konnte. Was...

Gute Punkte, durch die Verlängerung des Hauses um 37cm möchten wir den Eingangsbereich etwas breiter machen. Die Ankleide wird dann auch in rechteckig geändert. Wir haben für den Außenbereich und die Höhen leider noch nichts vorliegen. Geplant ist im Norden ein Hof und im Südosten auf Höhe des...

Ok, ich nehme es nochmal mit zum Architekten. Ich habe ja momentan noch nicht mehr als den Entwurf, also auch keine geplanten Höhen. Ja, scheinbar hat er dort einen schrank bis an die Außenwand eingezeichnet. Das ist natürlich so nicht möglich. Das Thema Ankleide werden wir noch einmal...

Ich habe leider keinen B Plan, die Garage sollten wir erst mal außen vor lassen. Hier wissen wir noch nicht wie sie aussieht oder ob es am Ende auch „nur“ ein Carport wird. das Haus wird nach Absprache 37cm länger, dadurch wird das Elternschlafzimmer auch etwas breiter und es entsteht ein...

Guten Abend, danke für die Antwort. War mir nicht so klar, dass der "alte Thread" nicht mehr wirklich zählt. Ich hänge nochmal ein paar Dateien an, die sollten helfen. Die 8m gelten von dem mittleren ursprünglichen Gelände und sind eigentlich unsere einzige Beschränkung, die aber durchaus etwas...

Danke, ich finde den Weg in die Küche über die Terrassentür kurz. Den Ausgang aus dem Essbereich wünschen wir uns ebenfalls. Hinsichtlich Ankleide hatten wir uns überlegt, die Tür und das schräge Stück Wand einfach entfallen zu lassen. Hier der Fragebogen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe...

Danke, ich finde den Weg in die Küche über die Terrassentür kurz. Den Ausgang aus dem Essbereich wünschen wir uns ebenfalls. Hinsichtlich Ankleide hatten wir uns überlegt, die Tür und das schräge Stück Wand einfach entfallen zu lassen. Hier der Fragebogen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe...

Hallo zusammen, bisher habe ich meine Themen in dem Thread "Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück" angesprochen. Auf Wunsch habe ich nun einen neuen Thread erstellt, um euch einen Entwurfs-Grundriss zu zeigen. Ich würde mich freuen, wenn ihr mit mir teilt, was euch...

Guten Morgen, ok schade. Trotzdem viel Erfolg bei den Projekten.

Machen bzw. versuchen wir :) Sicher liegt es auch an uns, aber allein das Beschäftigen mit Entwürfen lässt uns darüber nachdenken und entscheiden, was wir wollen

Ok, danke weiterhin für den Input. Diese Woche steht noch ein Architekten Termin an... Schade, warum denn nicht mehr? Du weißt doch noch gar nicht, was als "nächste Lösung" entsteht. Trotzdem danke bis hierhin.

Danke für deinen Entwurf, bzw. deine Anregungen. Wir nehmen die Idee noch einmal mit auf... Wie viel m² würdest du für dieses Geschoss vorsehen? Ich würde gerne noch ein paar Tage / Wochen hier in dem Thread bleiben und mit den neuen Entwürfen, die dann hoffentlich schon einmal unseren Wünschen...

Also wenn man so nach Entwürfen und Ansichten im www sucht, finde ich unser Vorhaben hinsichtlich „Turmbau“ noch ganz ok oder täusche ich mich. Wenn ich mir das Bild im Anhang mal als Vergleich anschaue, geht das Haus natürlich vom Garten gesehen in die Höhe, aber ist das für euch schon ein Turm?

Das sieht gut aus :) Denke das kommt von den Höhen unserer Variante mit Keller schon sehr nahe. Unten im Garten das stellt eine Stützmauer dar? Das würde heißen, der Eingang durch die Haustür wäre auf 499.75 und der Ausgang aus dem Keller bei 497.05? Die dann davor liegende Gartenfläche wäre...

Guten Morgen zusammen, vielen Dank für die Kommentare der letzten Tage, ich versuche mal Stück für Stück zu antworten, Letztendlich ergibt sich auch durch unseren vorgegebenen Raumbedarf eher die Variante mit Keller: Hobbyraum/Kellerbar; Waschküche mit Außeneingang; Stauraum; Sauna etc...

Also ich bin nicht unzufrieden mit dem Vorgehen. So hat man schon mal etwas in der Hand, um sich weiter Gedanken zu machen. So fällt es auch leichter, sich gewisse Fragen zu stellen und für sich klar zu werden, was man möchte. In einem Termin nächste Woche sprechen wir dann in Ruhe, in welche...

Also meinst du, dass es doch gut klappen könnte, ebenerdig aus Waschküche und Hobbyraum in den Garten zu gehen ohne dann "bergauf" zu müssen? keine Ahnung, habe ja erst einen Vorentwurf