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Hallo FreddyK, danke für deine Meinung. Ich hatte ursprünglich auch geplant noch mehr Eigenkapital anzusparen... Aber jetzt wäre nun mal die Chance mit meinen Eltern zusammen zu bauen -> Grundstück "geschenkt" dazu kommen die guten Zinskonditionen... Vermutlich würde ich 10 Jahre weiter...

wie hoch wären denn die vermutlich zu erzielende Kaltmiete? rechen davon grob über den Daumen gepeilt die Hälfte zu eurem einkommen dazu.. Rest geht für steuern und Rücklagen darauf. die frage ist ja auch nicht nur was die Bank dir geben würde sondern auf was ihr verzichten könnt... man will ja...

gehören im sinne von wirklich abbezahlt und schuldenfrei? wenn ja dann wird die Bank das ja als Eigenkapital bzw als Sicherheit ansehen können... 250.000 sind bei 2% Tilgung derzeit immerhin eine rate von ~1200€ im Monat! und in 3 Jahren kann das Zinsniveau leicht 1-2% höher sein! wenn...

Jo die Fernwärme ist hier schon sehr günstig wenn ich mit anderen angeboten vergleiche... da liegt oft faktor 2-3 dazwischen... Eine Wärmepumpe würde sich hier also niemals rechnen... man hat deutlich höhere investitionskosten, rücklagen für wartung/reparaturen und wird je nach stromkosten u...

So habe ich mal am rande zum thema Fernwärmekosten schlau gemacht und folgende Preise in erfahrung gebracht: Kosten Anschlussleitung : 2000€ Übergabestation+Wärmetauscher+Montage: 3250€ Arbeitspreis: 3,5Cent/kWh Grundpreis: 10€/Monat Zählermiete: 7€/Monat wobei es sich hier wohl um...

Das stimmt, allerdings gibt es für mich da eh nix mehr zu ändern... Grundstück gehört meinen Eltern bereits und da ist eben FW angesagt... Laut aussage meines Vaters soll es aber recht günstig sein... was auch immer das sein mag.. wer bisher nachtspeicehröfen hatte für den ist alles andere...

? was meinst du? habe ich da was falsch verstanden? Fernwärme = Warmwasser für Heizung wird direkt durch ein Rohr ins Haus geliefert -> keine zusätzliche Heizung durch Gasbrenner/Wärmepumpe etc nötig... oder? ob eine effiziente Wärmepumpe über 20 Jahre gesehen nicht günstiger wäre...

:p Im ersten Post steht dass das ganze Gebiet an Fernwärme angeschlossen ist. Es besteht auch eine PFLICHT sich da anzuhängen... Dadurch spare ich mir wenn ich das richtig verstehe die anfänglichen Investitionskosten in eine Wärmepumpe/Gastherme etc... Ich rede hier nur von...

Natürlich kann man ja wie in einem Mehrfamilienhaus den Keller gemeinsam Nutzen mit einem Zugang über das Treppenhaus.. aber ehrlich gesagt unter anderem genau aus dem grund will ich nicht auf dauer in Wohnungen leben wie momentan.. Ich will in meinen Keller direkt durch meine Wohnung...

das mag stimmen... aber übereinander ohne Keller zu bauen hätte da für uns einfach ZU viele Nachteile... nur Dachschrägen, kein Gartenzugang, kein Keller (d.h. zu wenig Platz) Schallprobleme etc... meinst du damit dass der Bau als Doppelhaus mit den von mir beschriebenen Preisen...

Hallo €uro, danke für die Antwort. Dein Vorschlag fällt leider für uns raus, da wir unbedingt einen Keller wollen! Eine Wohnfläche von 130-140m² wäre mir ohne Keller fast zu wenig... Arbeitszimmer, Waschküche, Abstellraum etc fressen sonst einfach viel Platz von den anderen Zimmern weg und ein...

Hallo, Ich lese hier schon eine weile mit und versuche mich über das Projekt Hausbau mit allem was dazugehört zu informieren... Ursprünglich war geplant in einigen Jahren zu bauen... Wir sind beide mitte-ende zwanzig und haben kürzlich unseren zweiten Nachwuchs bekommen. Meine Freundin...