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Was ein Verbrauchsausweis wert ist, wissen wir wohl! ;) v.g.

Hier besteht ein Rechtsanspruch! Darauf achten, dass es ein Bedarfsausweis ist! v.g.

Irrtum! Da hast Du Dich vermutlich von einem Verkäufer(GU/GÜ) falsch beraten lassen. v.g.

Von Können war eigentlich nicht die Rede. Ich kann auch mit einem 40 Tönner Brötchen holen. v.g.

Das stimmt leider nicht! v.g.

Hallo, Solche Angaben sind immer mit äußerster Vorsicht zu betrachten, denn das Nutzerverhalten ist absolut unbekannt! kW ist eine Leistung, keine Energie (kWh)! Beim Kauf von Bestandsobjekten sollte man stets einen Fachmann bemühen, das schützt vor unangenehmen Überraschungen. v.g.

Welch ein Unsinn! Wo ist denn nun die Wärmepumpe, dass man einen Wärmepumpe Tarif nutzen könnte? Sicher, dass man eine Strahlungsheizung mit einem Wärmepumpe Tarif betreiben darf? Tatsächlich zulässig? Recht gefährlich was Du hier schreibst,! Ich plane selbst bei Wärmepumpe Anlagen und bei...

Hallo Bauexperte, Wo mag hier wohl die Wärmepumpe stecken? Du meinst sicher einen Nachtstrom- Sondertarif (NT). Gewisse Dinge kann man schon aus der Erfahrung heraus einschätzen. Das "Holzöfchen" steht nicht umsonst in einer Ecke. Zudem würde ich mal einen Vergleich der jährlichen...

Hallo, Das wird sich wohl nicht umgehen lassen, es sei denn, man lebt künftig mit einem Groschengrab. Elektrodirektheizung ist teuerste Form, die man sich vorstellen kann. In einem PH ist das weniger bedeutend, in einem Gebäude BJ 2004 mit entsprechend hohem Bedarf eine Katastrophe. v.g.

Vielleicht hilft es die KfW Konditionen selbst zu ergründen Vermutlich lässt sich die Hausbank das Nachrang Darlehen übermäßig vergüten? v.g.

Hier muss man differenzieren: Neubau oder Bestand! Es kann eine indirekte und eine direkte Förderung geben (KfW/Bafa)! Der betreuende Berater sollte das eigentlich wissen.;) v.g.

So ist es! Man muss nur den Finger auf den neuralgischen Punkten halten! Bei freier Planung wird nach HOAI ohne Festpreis abgerechnet! ;) v.g.

Bei einem BT (Bauträger ) kauft man Grundstück + Gebäude! GU- Generalunternehmer; GÜ- Generalübernehmer Hier werden die Bauleistungen von einem Vertragspartner (GU/GÜ) auf dem Grundstück des AG (Bauherr) erbracht! v.g.

Das Vorhaben ist kein BT, sondern ein GU/GÜ Vorhaben- rechtlich durchaus ein Unterschied! Das Bauen mit einem GU/GÜ ist meist preislich die bessere Variante. Allerdings nur mit externer Überwachung! Das beginnt bereits mit der Prüfung der Planungsunterlagen, insbesondere des...

Was wurde denn erwartet? Exakte Planungsleistung für lau? solarthermieanlagen sind ebenso wie jede Wärmepumpe oder Heizungsanlage exakt zu planen/dimensionieren, sonst geht der Investment vermutlich in die Hose (Groschengrab). Sicherlich lassen sich ein paar kWh ernten, wirtschaftlich ist das...

Hallo, Darüber würde ich noch einmal Nachdenken ;) Es kann auch genau das Gegenteil eintreten. ;) v.g.

Hallo, Ich muss schon ein wenig schmunzeln wie es gelingt, mit "u-wert" eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchzuführen. Wenn das so einfach wäre, könnte ich ja meinen Beruf an den Nagel hängen Zu einer echten Wirtschaftlichkeitsbetrachtung gehört ein wenig mehr! Bessere Dämmung (geringere...

Siehe vorhergehenden Beitrag! Ich kann ohne Auftrag keine Planungsleistungen kostenlos erbringen, lediglich eine Richtung weisen! Es muss für dieses BV doch einen verantwortlichen TGA Planer geben- oder nicht? v.g.

Die Eingangsfrage war: Lohnt sich eine solaranlage? Dabei darf man unterstellen, dass hier die Wirtschaftlichkeit gemeint ist. Diese ist im Einfamilienhaus in der überwiegenden Anwendung nicht gegeben! Daran ändert ein etwas verbessertes MAP kaum überhaupt etwas! (MAP - Markt- Anreiz-Programm -...

Hallo, Der Kaminbauer hat Recht! Ein Architekt ist kein TGA Planer, was sich hier wieder einmal sehr deutlich zeigt! Jedoch zählen beide Meinungen letztendlich nicht, denn das Zünglein an der Waage ist der Schorni. Raumluftabhängig geht nur, wenn der Raumverbund ausreichend ist und keine Abluft...

Hallo, So richtig verstehe ich die Frage nicht :confused: Für das BV existiert ein Energieeinsparverordnung Nachweis! Für das Bauteil "Dach" dürfte der Aufbau daher definiert sein. Einfach mal in die Unterlagen sehen ;) Besser geht natürlich immer, nur muss es fachgerecht sein. Bei den...

Hallo, Hier würde ich noch einmal kräftig Nachdenken! v.g.

Hallo, Einen E-Pass gibt es nicht mehr, sondern einen Ausweis! Hierauf hast Du einen Rechtsanspruch! Allein aussagekräftig sind "Bedarfsausweise"! Den Ausweis verlangen die meisten Finanzierer! Viele möchten Bestandsobjekte erwerben, weil der Kaufpreis "augenscheinlich" günstig ist. Die...

Hallo, Schade um den Aufwand. Energetisch bringt das kaum etwas. v.g.

Hallo, Eine Verantwortlichkeit für dieses "Missgeschick" muss es ja doch wohl geben! Zudem wäre zu überdenken, wie und ob KfW 70 noch zu erreichen wäre. Erfahrenen Planern kann dies durchaus gelingen! Hier bekomme ich allerdings das Gefühl, dass auf der Planer- bzw. Beraterseite gewisse...

Hallo, Der Vorbesitzer hat nicht umsonst eine zusätzliche Dämmung nachträglich vorgenommen. Dass diese fachlich ein No GO ist, hätte Dir ein Fachberater rechtzeitig erklären können, bevor der Kaufvertrag unterschrieben wurde. (Vorsätzliche Täuschung?, Verdeckter Mangel?) Jetzt kann es leicht...

Nachtrag: Das hatte ich in der Eile übersehen. Eine zusätzliche Außendämmung wird vermutlich ein Kondenswasserproblem bringen, wenn es nicht sogar schon vorhanden ist. Vorher prüfen! 1.. 2 m² an einer besonders gefährdeten Stelle z.B. Nordwand öffnen und den Istzustand ermitteln. v.g.

Hallo, Ob man gegenwärtig tatsächlich noch Öl als Energieträger wählen sollte, ist sehr zweifelhaft. Zudem reduzieren Maßnahmen zur Gebäudedämmung die Heizlast. Erst wenn diese bekannt ist, lässt sich ein Wärmeerzeuger sinnvoll auswählen. Andernfalls ist mit kräftigem Takten zu rechnen, wodurch...

Hallo, So ist es! Andernfalls ist es Subventionsbetrug ! Das kann arg teuer werden. Die KfW rüstet ordentlich auf und führt Stichprobenkontrollen durch. Mitunter wenig amüsant für einige Bauherren Wann wurde das Vorhaben fertiggestellt? Dass hier bereits Vergegenständlichtes vorliegt, hatte...

Hallo, Verantwortlich für den Kfw Nachweis ist dessen Ersteller! Wenn hier ein Fehler vorliegt, muss dieser korrigiert werden. Ggf. lässt sich das aus der Heizungsanlage resultierende Defizit anderweitig ausgleichen bzw. die Anlage muss dem Standard entsprechend verändert werden. v.g.

Hallo Bauexperte, Irrtum, kommende Kosten für Energieträger werden es deutlich zeigen! Es gehört wahrlich wenig Sachverstand dazu, dies zu erkennen. Mach Dir mal keine Sorgen, ich lebe in keiner "Plastikhülle" und das ohne jegliche Kontrollierte-Wohnraumlüftung! Wer in einer "Plastikhülle"...

Hallo Bauexperte, Mit "Spezialisten" meinte ich eigentlich die Baukonstruktion, keine Personen. Aber, bei Deinen "Spezialisten" scheint es ja einige Defizite zu geben. U-Werte zukunftsfähiger Wandkonstruktionen sollten schon <= 0,16 W/m²K sein, andernfalls hat man die Zeichen der Zeit nicht...

Schon mal eine Energiebilanz gemacht? Vermutlich nicht! Die moderne Baukonstruktion benötigt Spezialisten sowohl für den Lastabtrag, als auch die Wärmedämmung, dann bleiben auch die Kosten überschaubar @ Franka: Pass mal schön auf, dass Dein Vertrauen nicht missbraucht wird. Eine externe...

Das ist durchaus berechtigt! Sicher, dass dies ein geeigneter Vertragspartner ist????????????? Hier will man eine hauseigene Standardlösung verkaufen, völlig unabhängig von der für den Bauherren tatsächlich sinnvollen Lösung! Ich geh mit Bauexperte nicht immer konform, aber bei Wärmepumpe als...

Hierzu berechnet man die Normheizlast nach DIN 12831. Zusätzlich wird die Leistung für die Warmwasser-Bereitung bestimmt. Nachfolgen wird jeweils der Energiebedarf und -verbrauch berechnet. Sind alle Zahlen bekannt, wird das Gesamtpaket geschürt. Ob dabei Solarthermieanlage auftaucht, wäre ich...

Hallo, Das liegt in der Natur der Dinge Wer viel EL einbringen möchte, plant besser vollkommen anders, denn Abrüsten wird meist teurer wie Aufrüsten! Das Herausnehmen von Gewerken schmälert den Gewinn. Kalkuliert wird von den Firmen immer mit der Standardkomplettleistung. Bei der Herausnahme...

Hallo, Eine Genehmigung für die private Nutzung benötigt man nicht, allerdings ist er anzeigepflichtig. Der Hintergrund hierfür ist klar. Abwassergebühren werden nach der Trinkwasserentnahme aus dem öffentlichen Versorgungsnetz berechnet ;) Das hier manchmal eine Leitung vom Brunnen im Haus...

Ausbaureserven hat jedes Bestandsobjekt ;) Frage nur: zu welchem Preis? Meist werden Bestandsobjekte zum energetischen Groschengrab! Die Annahme preisgünstig ein Objekt zu erwerben, ist in den meisten Fällen verkehrt! Der überwiegende Teil der Bestandsimmobilien weist deutliche Mängel...

Hallo, Das hängt immer von der beabsichtigten Nutzung ab, und beheizt oder unbeheizt! Die Energieeinsparverordnung (Nachweis) lässt grüßen. ;) v.g.

So ist es! Mitunter kann auch ein eigener Brunnen sehr hilfreich sein ;) v.g.

Meine Ergänzung: Sowohl Energieeinsparverordnung, als auch KfW haben primärenergetische (politische) Zielstellungen , d.h. die wirtschaftliche Seite des Bauherren ist eher sekundär! v.g.

Hallo, Ich denke eher nicht. Nur scheint Jede(r) nur das zu verstehen wollen, was ihm(ihr) ins eigene Portfolio passt. Es ist nicht meine Absicht zu überzeugen, ich äußere lediglich meine Meinung/ Auffassung, denn das Forum kann keine Fachberatung ersetzen, sondern lediglich Hinweise geben...

Wenn das richtig geplant wird, besteht überhaupt kein Problem. Dann rotiert auch kein Zähler. Eine Jahresarbeitszahl ergibt sich nicht nur aus der Luftwärmepumpe sondern in der Wechselwirkung dieser mit der gesamten Anlage! v.g.

Luftwärmepumpe erfordern nicht unbedingt eine besonders effiziente Gebäudehülle. Ausschlaggebend sind die Größe der Heizflächen und die Heizmittelübertemperaturen im Verhältnis zu den Raumheizlasten. v.g.

Hallo, Wie sieht denn diese Wärmebedarfsrechnung aus? Ich habe nie behauptet, dass es der "Bringer" ist! Eher das kleinere Übel. Die Bedeutung und Einfluß vom Klimastandort sowie Nutzerverhalten auf die Energiebilanz scheinen Dir ja unbekannt zu sein. Wie kommt man sonst zu solchen pauschalen...

Hallo, Such Dir einfach das Passende aus. Wer macht/plant solchen Unsinn? Erst einen Feuchte/Wärmestau produzieren und anschließend dem Bauherren eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung einplanen/einreden, um das Problem zu lösen. Na, sehr viel Kompetenz ist hier tatsächlich nicht vorhanden. Ah...

Hallo, In den meisten Fällen haben sich derartige Systeme in der Praxis als sehr unwirtschaftlich erwiesen (zu hoher Elektroenergieverbrauch). Ich konnte bisher bei meinen Betriebsmessungen in der Praxis in keinem Fall das Erreichen prognostizierter Werte feststellen! Hinzu kommt, das häufig...

Hallo, Solarthermieanlage ist bei Einfamilienhaus selten wirtschaftlich, hilft allerdings die primärenergetischen Anforderungen zu erfüllen Logisch, er verkauft sie ja auch Lüftungsanlagen sind bequem und komfortabel, aber weder zwingend vorgeschrieben, noch in jedem Fall unbedingt...

Da müsste man schon Hellseher sein. ;) Ob das allerdings Grundlage einer langfristigen Investitionsentscheidung sein kann, bezweifle ich sehr. Ich begleite viele Kaufinteressierte bei Objektbesichtigungen. Der überwiegende Teil lässt sich dabei leider von emotionalen Eindrücken leiten. Die...

Hallo, Oft führen viele Wege nach Rom ;) Was werthaltiger ist, muß auch mehr kosten, andernfalls wäre es sinnlos. Es ist i.A. bei vorgegebenem Budget sinnvoller, die bebaute Fläche etwas kleiner zu wählen und mit den frei werdenden Mitteln dann Qualität zu realisieren. Damit spart man bei...