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Das ist doch ein super Plan. Bzgl. Haushaltsbuch auch sehr gute Idee. Wenn ihr die 300.000 € als EK zusammen habt und einsetzt, würde ich mich allerdings schonmal umschauen, ob es gute Angebote/Neubaugebiete gibt. Damit bekommt ihr ein 600k Haus für knapp 1.200 € Rate im Monat. Viel günstiger...

Ich würde die Tür einfach ausbauen, mir die passende Folie bestellen und die dann auf die Tür ziehen/kleben. Kann ja so schwer nicht sein.

Denke auch, dass dann vieles von ganz alleine kommt. Hab im Studium auch immer viel bestellt, irgendwann hängt das einem auch komplett zum Hals raus. Seitdem hab ich das Kochen wirklich lieben gelernt. Und sobald man sich auch zu Hause auf der Terrasse oder im Haus schöne Momente schaffen kann...

Das ist aber natürlich auch einfach Geschmackssache. Mir fällt Raufaser direkt auf, wenn ich irgendwo reinkomme. Finde das wirklich altbacken und da sieht so ein schöner Neubau plötzlich nicht mehr nach Neubau aus. Aber wie gesagt, Geschmäcker sind verschieden.

Das ist nicht dein Ernst? So kann man sich ja auch nicht ordentlich einleben, sparsame Routinen erarbeiten und einen schönen Alltag gestalten. Mit Kind und Frau auf 25qm würde ich auch 4x im Jahr in den Urlaub und außerhalb essen. Wie denn auch sonst? Viel kochen und Leben ist da nicht. Da...

Das Meiste ist hier ja schon erwähnt, aber mal was Grundsätzliches. Ihr lebt komplett über euren Verhältnissen. Ihr habt euch da einen Lebensstandard angewöhnt, der nicht nachhaltig ist. Mit knapp 5.000 € Netto 4x im Jahr in den Urlaub, jedes Wochenende essen gehen, vermutlich dann unter der...

Also wir haben kein Vlies, Q3 verputzt und gestrichen. Sieht bei uns richtig gut aus und wir sind glücklich damit. Nicht perfekt, aber auf jeden Fall mehr als gut genug und allemal schöner als Raufaser. Raufaser ist komplett aus der Zeit gefallen. Das macht keiner mehr. So beobachte ich das...

Das ist wirklich sehr günstig. Das klingt fast schon zu gut, um wahr zu sein. Achtet darauf, dass ihr euch die Verträge sehr genau anschaut. Sucht euch vielleicht noch jemand Externen, der darüber schaut oder schickt die Bau-Leistungsbeschreibung hier rein. Hier gibts ’ne Menge Experten, die...

Das wollte ich auch gerade schreiben, da anscheinend drei Wohnungen jetzt schon verkauft werden sollen. Selbst wenn ihr dann 300.000 € Eigenkapital habt, müsst ihr noch 700.000 € finanzieren. Das wird keine Bank bei einem Nettogehalt von 4.000 € machen. Sind die Mieteinnahmen in eurem...

Ich kenne das nur mit einer Art Leerrohr, durch das alles gezogen wird. Das macht auch die Wartung in Zukunft leichter. Die haben dann auch immer eine Abdeckung vorne und lassen sich sauberer durch die Wand ziehen. Meist sind die auch noch extra gedämmt. Google mal „Wanddurchführung Wärmepumpe“...

Die Shellys müssten das auf jeden Fall können. Musst du dir mal anschauen. Und sonst, wir haben es so gelöst, dass die Flure nicht smart sind. Da ist immer ein Schalter in der Nähe, und smarte Lampen nerven da nur. Für Nachts haben wir so ein kleines Nachtlicht mit Helligkeitserkennung in den...

Das ist schon echt sehr knapp bemessen. 50 € im Jahr Einsparung sind nicht die Welt. Sobald sich einer der Preise ändert, rechnet sich das höchstwahrscheinlich nicht mehr. Generell scheint mir euer Haushaltsstrom relativ teuer zu sein. Wir wechseln einmal im Jahr den Stromanbieter, sofern es...

Unsere Nachbarn haben einen Carport von KD Überdachung. Sieht soweit ganz solide aus und hab mir von denen mal ein Angebot geben lassen. Sind preislich ganz in Ordnung. Die haben eigentlich immer mal wieder 25 % Aktionen oder Montage geschenkt, was am Ende aufs Gleiche hinauskommt. Also nicht...

Das war ja dann ein richtiges Durcheinander bei euch. Aber immerhin könnt ihr dann ja zeitnah starten. Ist das ein Fertighaus oder klassisch Stein auf Stein? Stellen die euch nur die Hülle oder auch Estrich, etc.? Wenn ihr wirklich alles vor Juli durchbekommt, dann macht eure Frage natürlich...

Am Ende des Tages macht es so oder so keinen Unterschied. Selbst wenn die Festpreisbindung erst Juli 2024 starten sollte, wenn ihr diesen Monat den Bauantrag einreicht, dann startet der Bau frühestens im Frühjahr/Sommer 25. Diesen Monat und vermutlich auch Anfang Januar passiert da nichts im...

Das ist kein Problem. Die LAN-Kabel an der Fritzbox können 1 Gbit/s, die Glasfaserleitung maximal auch. Für Privatkunden gibt es aktuell noch nichts schnelleres (soweit ich weiß). Ich gehe jetzt mal davon aus, dass du schon eine funktionierende LAN-Verkabelung im Haus mit Gigabit Switchen hast...

Das spricht doch alles dafür, dass die Thermostate nicht zu den Räumen passen und etwas falsch verkabelt wurde. Hatten wir bei unserem Neubau auch. Bis ich darauf gekommen bin, das hat Wochen gedauert. Man vertraut ja auf die Beschriftung. Irgendwann hatte ich die faxen Dicke und ich hab immer...

Sehr eigenartig und werde ich so jetzt auch nicht schlau draus. Kann es vielleicht sein, dass die Warmwasserrohre durchs Arbeitszimmer laufen? Wenn die nicht ordentlich gedämmt sind, kann ich mir schon vorstellen, dass die den Boden aufheizen können. 27 °C ist schon ne Ansage, da muss echt...

Aber ein noch ganz anderer Gedanke, da Glasfaser doch ohnehin schon bei euch im Haus liegt, seid ihr für die Zukunft doch gewappnet. Falls das DSL irgendwann abgeschaltet wird, könnt ihr noch immer wechseln. Bei bisschen Zeit und Geld könnt ihr dann bis dahin schauen, dass ihr die Wohnung...

Das ist technisch leider vollkommen falsch. DSL liegt auf dem OSI Layer 1 (neben Fiber) und ist ein eigenes Medium, das auf Kupfer basiert. Der Standard definiert die Kommunikation zwischen DSL-Modem und DSLAM, die dann meist irgendwo am Straßenrand stehen und per Glasfaser angebunden werden...

Für ganz Deutschland gesehen, ja. Aber ich kann mir schon vorstellen, dass in Zukunft die DSL Leitungen regional eingestellt werden, wenn der Anbieter das gleiche Gebiet per Glasfaser auch schon erschlossen hat. Sind ja im Prinzip doppelte Kosten für Hardware/Wartung für die Anbieter. Ist bei...

Dann aber wiederum: wer nicht wagt, der nicht gewinnt oder You miss 100% of the Chances you don't take. Ein Risiko gehört da immer zu, aber im Worst-Case kann man das Haus auch verkaufen und bekommt das schon irgendwie gelöst. Haben andere hier in dem Forum auch schon geschafft. Oder was ist...

Dass ihr zweimal zahlen müsst, ist normal, werden ja auch zwei unabhängige Anschlüsse, aber 8.000 € erscheint mir echt teuer zu sein. Vor allem, bei so viel Vorarbeit eurerseits. Wir haben für unsere 5m mit allem drum und dran ohne irgendwelche Eigenleistungen 4.000 € bezahlt. Würd da mal...

Wir haben auch alles nur verputzt und weiß gestrichen. Machen lassen sich natürlich nicht verhindern, aber die sind bei uns halb so wild. So viele entstehen da auch nicht. Flecken bekommt man gut mit einem Schmutzradierer weg. So sieht man die hinterher auch nicht. Bei größeren Flecken, z. B...

Ich würd’s vermutlich nett ansprechen, aber ihm da dann entgegenkommen. So weiß er zumindest auch, dass da was nicht passt, du ihm aber da einen Gefallen tust.

Kurzer Einwurf am Rande, ich persönlich finde die Küche zu klein und würde den Esstisch da herausnehmen, um die Küche dafür zu vergrößern. Ich verstehe euren Wunsch dort einen ungezwungenen Essplatz zu haben, aber ohne Keller habt ihr nur Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer als Stauraum. Einen...

War bei uns ähnlich vom Ablauf und wir sind vor einem Jahr eingezogen und bisher ist alles in Ordnung. Falls du die Sockelleisten noch nicht montiert hast, würde ich damit noch warten, damit notfalls die restliche Feuchte an den Seiten entweichen kann. Das hat uns an einer Stelle geholfen, da...

Haben eure Türen nicht alle einen Schnapper (so nennt man den bei uns umgs.), den man so umstellen kann, dass man die Tür aufdrücken kann? Den macht man rein, wenn man es braucht und dann einfach wieder raus. Das löst doch alle Probleme die hier aufgelistet werden als einfachste Lösung. Verstehe...

Betonbohrer, aber du wirst vermutlich eine Schlagbohrmaschine brauchen. Ohne Schlag kommst du da nicht weiter. Ist bei unserer Stahlbetondecke auch so.

Bei unserem Gartentor war ein ganz normaler Türbeschlag mit zwei Klinken dabei. Kauf dir stattdessen doch einfach einen Türbeschlag mit Klinke und Knauf und tausche den aus. edit: Wenn du nicht genau weißt was du da brauchst, dann bau doch mal die Klinken aus und schaue was du ändern musst. Ist...

Der Unterschied besteht meist nur in der Performance. Der U7 Pro z.B. unterstützt schon Wifi 7. Die Pro Varianten sind für "large Offices". Die Plus Varianten sind für small to medium offices und der U7 Pro Wall ist "tailored for home builders with seamless installation options". Den habe ich...

Genauso ist es technisch richtig, wenn man es ordentlich machen will. Alles andere sind mehr oder weniger Bastellösungen und wenn du sowieso alles neu planen kannst, bietet sich das an. Schau dir mal die Unifi Access Points an, die kommen aus dem Business Umfeld, sind aber nicht so teuer. Davon...

Was ich nicht verstehe, wieso schmeißt ihr euch immer auf den Netzausbau von dem ihr ja offensichtlich keine Ahnung habt. Da wird immer so getan als würde ganz Deutschland zusammenbrechen, wenn sich alle ein E-Auto + Wärmepumpe holen. Denkst du wirklich die Netzanbieter und lokalen Stadtwerke...

Ich hab das alles hier still mitgelesen und möchte dir nochmal sagen, dass ich sehr beeindruckt davon bin wie sachlich du damit umgehst, obwohl dich das Thema so sehr bedrückt. Hut ab davor, das schafft nicht jeder. Persönlich geht es mir in einigen Punkten ähnlich wie dir, nur dass es sich bei...

Also wir haben unsere große Wohnküche auf der SW Seite und auch natürlich große Fensterfronten inkl. großer Schiebetür. Das ist schon sehr schön im Frühling, Herbst und Winter, aber im Sommer ist man quasi nur am verschatten, damit das Haus angenehm kühl bleibt. Da machst du das Rollo Morgens...

Sind die Häuser denn sonst soweit in Ordnung und konnten die anderen Bauherren alles ordentlich abnehmen? Wie wurde mit Mängeln umgegangen? Wie waren alle anderen Gewerke? Dass die Straße noch nicht da ist, ist ja logisch. Die kommt erst ganz am Ende. Wir leben auch schon seit einem Jahr ohne...

Wie ich schon gesagt habe, du denkst nicht langfristig genug. Du rechnest alles mit den heutigen Preisen aus, was komplett falsch ist. Die Datengrundlage deiner Rechnung ist schon ganz falsch, wie willst du da zu belastbaren Ergebnissen kommen? Noch ein zweiter Gedanke, wenn du die Dinge nicht...

Was du vergisst ist, dass sich die Energiekosten in Zukunft erhöhen werden. Alleine durch die gesunde Inflation schon. In 20 Jahren sind die 2600€ schon 4000€ monatlich bei 2% Inflation. Wenn du noch eine Preiserhöhung auf Gas + CO2 mit einrechnest, würde ich schon so von 5.000€ mindestens...

Also wir haben Fenster in Anthrazit und da knackt schon ab und an mal was. Nicht oft, aber wenn es Abends abkühlt und man im Bett liegt hört man da ab und an mal am knacken. Bei der großen Fensterfront im Schlafzimmer hatte ein Unterlicht sogar einen Riss, das wurde zum Glück im Rahmen der...

Klingt doch erstmal alles richtig. Wir haben auch mit einem GU gebaut und ich würde das immer wieder so tun, vorausgesetzt es ist ein guter GU. Nimmt einem zumindest etwas Arbeit ab, man muss ja auch noch einen Alltag und Arbeit während der Bauphase bestreiten. Unterschreiben würde ich jedoch...

Kann man so verstehen was ich gesagt habe und man kann auch direkt persönlich werden. Muss man aber nicht. Bankkaufmann bin ich auch nicht, aber wieso man die jetzt als handwerklich unbegabt darstellen muss, weiß man auch nicht. Ich wollte nur darauf hinaus, dass die vermutlich noch an anderen...

Ich denke das Meiste ist ja schon gesagt, aber was mir noch ein ungutes Bauchgefühl gibt ist der folgende Gedanke: Wenn die Vorbesitzer so geizig waren, dass die sogar auf die Heizung verzichtet haben, worauf haben die noch verzichtet? Wo wurde da noch überall "gepfuscht"? Reparaturen wurden mit...

Schwierige Entscheidung. Wie viel Platzbedarf habt ihr denn? Was gefällt euch persönlich besser? Wie ist die Lage? Ich würde es eher daran festmachen. Bei dem Bestandsgebäude könnt ihr die 80k € nehmen und alles was du aufgezählt hast anpassen. Für 40k€ wird man mit Sicherheit eine Wärmepumpe...

Bzgl. der Fahrkostenersparnis, rechnest du dir das vielleicht etwas schön oder kann man von dem Privatgrundstück aus nicht auch Fahrrad fahren? Ich wohne in einer Stadt und brauche mit Auto 30min, mit Fahrrad 25min zur Arbeit. Generell ist man in der Stadt mit Fahrrad meist schneller. Und ob ich...

Wir haben einen Roborock qrevo oder so und der Staubbehälter hält mehr als einen Monat würde ich sagen. Zumindest bei uns. Der wischt aber auch jeden Tag (bzw. nachts wenn wir schlafen) noch und hat Frischwasser und Schmutztwassertank. Die müssen wir 2x die Woche leeren, bzw. auffüllen. Wenn du...

Das erscheint mir viel zu teuer zu sein. Wir haben für unsere Hebschiebetür bei der Bemusterung 2.700€ bezahlt. Wenn man jetzt noch Ausbau der alten Tür, etc. dazurechnet landet man vielleicht bei 3.000€. Das ruft dir der Fensterbauer hier ja aber bei quasi jedem Fenster auf. Das ist viel zu...

Ich hab das die ganze Zeit schweigend mitgelesen und hab noch ein paar Tipps für euch: - Notiert euch was wirklich wirklich wichtig für euch ist und was nicht. Ein paar Fragen, die vielleicht helfen können: Könnt ihr vielleicht doch auf den Keller verzichten? Falls nicht, braucht es wirklich...

Man könnte das WC vielleicht noch um 90° drehen, dann kann die Treppe ein Stück länger werden. Im OG im Badezimmer ist auch genug Platz notfalls ein bisschen was über der Treppe wegzunehmen.

Sehr gerne, mach dir aber über die Wohnzimmer/Küchen Situation mit deiner/m Partner:in nochmal ordentlich Gedanken. Ich finde rund 4m Sitzabstand sind perfekt, bei knapp 65 Zoll TV z.B. Jetzt mag das vermutlich so sein, dass ihr nur Abends schaut, aber in Zukunft wird sich das ändern. Das Kind...

Um hier mal konkrete Zahlen zu nennen ohne den TE zu bashen, dass er keine Ahnung hätte, je nach WP bekommst du die ganze Technik (Innengerät, Zählerschrank, Hausanschluss, kleiner Netzwerkschrank) gut auf 4qm unter. Dann wirds aber wirklich eng und die Wartungsarbeiten werden sehr nervig. Wenn...