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Eine Abluftwärmepumpe halte ich nicht für zielführend. entweder gleich eine komplette Be und Entlüftung incl Wärmerückgewinnung, oder gleich bleiben lassen. Eine Solaranlage ist nur bedingt zu empfehlen, kommt auf die anderen Wärmequellen an. Ich bekomme gerade eine Erdwärmepumpe und die ist...

Ich gebe dir recht, dass es eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist, allerdings wird die durch eine kleine Wärmepumpe unterstützt.. diese Technik nutzen sie ja schon seit Ewigkeiten und kommt ja ursprünglich aus Skandinavien.. ich war davon aber noch nicht richtig überzeugt. Bzgl Keller...

Bei meiner Bemusterung bei der grossen Firma im Dezember gehörten sie angeblich noch dazu..

Sehe das nicht so.. ist doch sogar ideal, wenn du den Plan hast.. dann kannst ja mal dorthin gehen und konkret Angebote für dein Haus abholen. dort gibt es genügend Firmen, die ja auch individuelle Grundrisse verwirklichen und so kannst du auch gleich die Architektenkosten rausrechnen lassen...

Diese Faustformel trifft aber zB hauptsächlich für Massivbauten zu.. ausserdem gibts da verschiedene Regeln je nach gewünschter Ausstattung..

Kommt auf die Definition der Baunebenkosten von ihm an..

Vielleicht mal ins Musterhauszentrum nach Mannheim fahren?? Da gibts einige gute Firmen und für jeden Geschmack was dabei

@straffrei woher nimmst du denn bitte die Infos, dass das Haus oben überteuert ist? Ich denke, allein bei der Dämmung ist da schon ein gewaltiger Unterschied dabei. ebenso hat Schwörerhaus im Standard eine Wärmepumpe mit drin usw.. Ich denke das kann man an Hand der Infos so nicht sagen. Bzgl...

Da der Kfw Kredit immer zweitrangig ist, wird die Bank dir für den Rest die 1A Konditionen geben

Du solltest auch mal zB in eine Musterhaussiedlung gehen und dich dort mal beraten lassen, was ein Haus kosten könnte oder wo Aufpreise drin sind. Auch mal Bau und Leistungsbeschreibungen vergleichen.

130000 incl grosser Garage aber ohne Keller für ein Haus kommt mir zu wenig vor.. vor allem, wenn man das Verhältnis zum Grundstück ansieht.. da kommt das Haus zu kurz! Wenn du es an Handwerker gibts kannst du etwas billiger werden, aber hast dafür einiges mehr an Ärger und Arbeit..

Ja das Topf ist schon seit Ende Januar wieder offen.. die Werte kann ich nicht genau beurteilen google doch mal danach

Es ist ein Bodengutachten und kein Baugutachten.. und das musst du auch selbst beauftragen. Fenster: genau deshalb sollst du nachfragen. Ich gehe davon aus, dass es "natürlich" nicht der Gesamtwert ist. Von daher schriftlich bestätigen lassen. Lüftungsanlage: sorry, entweder richtig oder gar...

Budgets können da niemals genannt werden. Der Beste Vergleich ist immer noch: Ich will ein Auto kaufen, sage mir wieviel es kostet. Länge 4,50 mit Kat. Außerdem kann für manchen 150000€ für andere 400000e ein niedriges Budget sein.. also konkretisieren.. Es hängt von so vielen Faktoren ab...

Also erst mal hast du ja noch keinen Preis genannt, den man einschätzen könnte. Zweitens erst mal die Frage: wirst du mit der KfW finanzieren wollen? raucht ihr also überhaupt die Zusicherung? 6 Kammer Profil kann man googeln.. hängt mit der Rahmenbauweise zusammen.. allerdings sind viele...

Tja, alles kann man halt nicht haben im Leben.. Es gibt auch anlageformen ohne Zinsen, da brauchts dann auch keine Steuer.. und ausserdem ist da ja auch immer die Frage, von wieviel Steuer reden wir hier eigentlich..

Also aus meiner Sicht ist der Preis nur fürs Haus. Grundstück kommt dazu.. Bei der Ausstattung kann ich keinen hochwert erkennen.. eine einfache Gas Therme.. nur Fußboden im Bad.. welche Fliesen bis 30,--? Welcher Betrag für die restlichen Böden? Welche Fenster, welche Dämmung...

Eksjöhus sagt mir überhaupt nichts. Luxhaus ist ein grosser renommierter deutscher Hersteller mit modernem Wandaufbau. Wahrlich nicht der billigste, aber mein Berater war sehr sehr kompetent, aber das ist ja Personenabhängig. Von der Sicherheit (Aufbau, Insolvenz, Qualität) bin ich bei...

Um das mal wieder hervorzuheben. Unabhängig ob die Verpflichtung jetzt ungültig ist oder nicht (auch ein Verbraucherschutzanwalt wollte das so schnell nicht bestätigen), habe ich gestern meine Verpflichtung von der Debeka kostenfrei bekommen. Hat mir also viel Ärger erspart.

Was aber Sketchup nicht kann (zumindest ich bisher nicht wüsste) ist Bemessen, was ja auch mal ganz wichtig wäre.. und bisher gehts ja erst um einen potenziellen Grundriss, da halte ich das Programm für nicht besonders toll. Ich habe mir danach auch ne 3D Zeichnung gemacht von unserem Haus. Hat...

Genau das ist ja das Problem.. wie willst du denn spielen, wenn du die Regeln und die Möglichkeiten nicht kennst? Und ausserdem verbaust du dir damit deinen Blick, weil du irgendwann etwas findest, was dir gefällt und alles andere dahin lenkst. Schaue dir lieber Grundrisse an, die es hier im...

Klare Antwort.. ein Architekt.. nutze das Wissen, deine persönlichen Anforderungen umzusetzen, denn du wirst vieles verschenken, wenn du es nicht tust.. Man baut einmal ein Haus und spart am falschen Ende wenn man es selbst plant. Nehme deine Anforderungen auf und lasse Sie umsetzen und du...

Wir bauen mit Streif Haus. Nach dem Aufbautag (ob 1 od 2 weiss ich nicht genau) gibts halt von unserer Betreuerin was zu trinken und ich denke wir machen ein bisschen was zu essen.. aber genaueres wurde nicht geplant bisher

Kommt auf die Laufzeit des Annuitätendarlehens ans. Ab 13 Jahren Laufzeit siegt sogar das Darlehen, weil länger der Bausparvertrag nicht läuft. Und ein Darlehen ist mit geringerem Aufwand (geldlich) verbunden, weil weniger Provision fliesst und auch die Ansparung am Anfang Mehraufwand verursacht

Da braucht man nicht nachfragen.. bei Eigennutzung sind keinerlei Zinsen absetzbar. Nur wie beschrieben bei Vermietung

Yep, gibt es.. unseres ist schon angekündigt worden, auch beim Fertigbauhaus!

Da machst du dir falsche Gedanken.. so viele Wege nimmt dir dein Wäscheabwurf auch nicht ab, denn Gewaschen werden muss auch unten und hochtragen (was ja eigentlich das beschwerlichere ist) musst du es trotzdem. und die Wegeführung, die du beschreibt ist ja okay, falls es dann auch so einfach...

Oje.. also wenn jemand überhaupt keine Ahnung für Finanzierungen hat, dann würde ich nicht in diese Spähren bewegen, weil da irgend jemand schnell mal Versprechen machen kann und man in ein paar Jahren ziemlich blöd dasteht. Was passt denn nicht an einem festverzinslichem Darlehen so starr...

Bei solchen Systemen immer darauf achten, dass auch ein Motorschloss an der Tür angebracht wird, ansonsten geht der Versicherungsschutz flöten, habe ich auch gerade gelernt!!!

Aus meiner Sicht kommst mit der Bausumme auch nicht weit.. und ob das dann auch ein guter Architekt mitmacht (weil es ja ein kleines eingeschränktes Projekt ist) weiss ich auch nicht. Da wirst wohl mit den Heydens der Welt besser fahren..

Wir haben mit dem Gedanken des Zentralstaubsaugers lange gespielt. Er ist viel leiser als ein herkömmlicher, einfach zu bedienen, viel reiner als ein normaler. Aber leider nicht unbedingt billig. wir hätten fast 2500 bezahlen sollen, da kann ich mir 10 Staubsauger kaufen, die wahrlich top sind...

Und bitte den Bebauungsplan genau studieren und wenn was nicht verstanden wird, vom Fachmann erklären lassen oder hier fragen! Da liegen oft einige Hunde begraben. Und bitte tut Euch selbst den gefallen und überlegt, was der Nachbar im schlimmsten Fall hinsetzen könnte, damit ihr entscheiden...

Also diese Entscheidung wirst du für dich selbst treffen müssen, wie sollen wir denn deine Gehirnwindungen kennen, was für dich wichtig ist und erst recht nicht dein Bauchgefühl nachempfinden.. Ich habe mich bei meiner Entscheidung einfach Bauchmüssig ohne gross zu überlegen für Fertighaus...

Wie im Forum schon angedeutet hier meine etwas andere Sicht auf diese Aussagen: - bei den ersten beiden Punkten gehe ich voll konform mit dir - Zusammensetzung und Energiewerte: da habe ich eine andere Meinung. die Umweltverträglichkeit der Häuser nimmt sich nichts. Denn ein Massivhaus wird...

@Hausbaublog: Habe mir gerade mal ein paar Dinge durchgelesen und bei dem Thema Fertig vs Massivhaus bist du meines Erachtens bei vielen Dingen falsch im denken was Umwelt, Wärmedämmung, Preis usw angeht.. da solltest du noch mal nachlegen

Also ich habe mit Luxhaus sehr gute Erfahrungen gemacht, wenn diese auch hauptsächlich im Verkäufer und zugehöriger Architektin lagen. Ja sie kalkulieren sehr hoch, weil sie damit den Appetit auf mehr erreichen wollen, das hat ihnen schlussendlich bei uns auch den Auftrag gekostet, sie waren...

Und die Frage ob es sinnvoll ist wenn man Kurzarbeit hat und noch keine Bestätigung des Arbeitgebers ist ne andere Frage..

Es gibt verschiedenste Möglichkeiten, ein Annuitätendarlehen zu ersetzen, aber meist halt risikoreichere oder auch kostenintensivere. Ich kann mir in Deutschland keine Bank vorstellen, die eine solche Geldmenge ohne Schufa machen würde.. wäre grob fahrlässig das zu tun.. denn wer dort Probleme...

Ich würde als erstes mal andere Fragen stellen: wie lange seit ihr schon zusammen? schon verheiratet oder geplant? wie sieht es mit Kindern aus? wie ist das momentane Einkommen insgesamt? usw.. vorher helfen die Überlegungen nicht weiter, die oben gemacht wurden. Ich persönlich würde in der...

Sorry, das ist doch wohl nicht wahr oder?? Eigentumswohnung mit Wert 70, aber ein komplettes Haus für 100´.. lächerlich.. ein Haus selbst bauen komplett bauen.. auch lächerlich, wenn man noch nicht mal weiss, wie das mit den Anschlüssen oder sonstigem ist.. sorry.. vergesse es..

Wieso gehst nicht einfach mal auf die Gemeinde, zu der das Stück Lang gehört und fragst nach, ob du überhaupt darfst

Also rein technisch ist es schon ein Problem ohne deine aufgezeigten Punkte zu leben. Wo bekommst du deinen Strom her, wenn die Sonne nicht scheint oder im Winter nicht genug Saft liefert für ne Foto-Anlage? Wo bekommst du Trinkwasser her und vor allem wo geht dein Abwasser hin?

Ist ja toll.. Und ne Aussage bzgl Kfw55 nach Energieeinsparverordnung 2009 gibts auch immer noch nicht.. dieser tolle Behördenapparat..

wie gross ist denn das Haus? 2.500 € für Boden halte ich für zu gering, ebenso sind da keine Kosten für Wände Streichen und tapezieren drin (die ja nach dem Austausch der Fenster bestimmt auch gemacht werden) Wie sieht denn das Bad und die Küche aus? Alles verwendbar?

Alternative wäre in dieser Beziehung ein "normales" Annuitätendarlehen mit 1% Tilgung und deine möglichen Sprünge über Sondertilgungen einbringen. (Mal ja, mal nein, mal mehr, mal weniger)

Ist eine reine Spekulation auf eine Währung und Land. Wenn du Spielgeld hast mit einer vermieteten Wohnung kannst du sowas machen, wenn du dich in der Materie auskennst. Fürs Eigenheim absolut die Finger von lassen, sonst stehst du mal schnell mit 30% höheren Schulden da, falls die Wöhrung...

ich weiss.. hängt ja immer von der nase der Leute ab.. trotz allem hoffe ich, dass unterschieden wird zwischen einer "kleinen" Ausnahme und sowas grosses wie Firsthöhe.. Klein wäre für mich zB.. 2 Grad andere dachneigung oder 10 cm aus dem baufenster..

also ich hoffe dass das nicht genehmigt wird.. ich würde mich bedanken, wenn wir alles tun um Höhen und sonstiges zu erreichen oder es gut aussehen zu lassen und dann kommt mein Nachbar und verbaut mir alles.. ne ne.. für sowas sind wie oben gesagt ja Bebauungspläne da.

Diese Angebote sind rein provisionsgerieben. Ich würde die Finger davon lassen. Du hast dadurch nur mehr Kosten und wie du schon selbst schreibst, stehst du lange auf deinem Usprungsdarlehen da. Nehme eine "normale" Annuitätenfinanzierung, die ist nämlich bei Eigenheimfinanzierung zu 99% die...

Mit den Daten kann keiner was anfangen.. wie teuer soll das Haus sein, wieviel Eigenkapital ist da, wieviel Einnahmen und wieviele Ausgaben. Eigenheimzulage gibts wie oben gesagt nicht mehr, Schenkungen sollten in der Größenordnung immer mit einem Notar gemacht werden mit...