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Unser erstes mal dort war schon sehr geprägt von die Küche kostet 20.000€, aber ich frag mal eben Chef. Also für 15.500€ könnt ihr sie haben. Haben natürlich noch nichts unterschrieben - alle 2 Wochen kam ein Anruf. Bin auf morgen gespannt, berichte gerne

Bargteheide? Meinst du Buchholz aus deinem Tipp? Ansonsten waren wir in Buchholz bei Möbel Kraft und in Rahlstedt bei Küchen aktuell - wohin es uns morgen noch mal verschlagen wird.

Ich würde sagen, genau das trifft hier zu. Der normale Kunde ist unerfahren und Mondpreise dienen ausschließlich dazu, sich zu bereichern ohne eine angemessene Mehrleistung für den Mehrpreis zu zahlen. Aber wir driften ab... Schönes Beispiel. Und bisher hatte ich *gefühlt* nur Erfahrung mit...

Und genau das ist mein Punkt - 100% Zustimmung! Deshalb hab ich den Thread eröffnet.

Aber am Ende kann man für einen Diamanten immer den Wert bestimmen! Gebe ich diesen zum Fachmann zum schätzen, so sagt er eine Summe. Die ist konkret und nicht willkürlich bzw. schwankt von Kunde zu Kunde.

Okay, wir haben eine unterschiedliche Definition des Wortes - Wert -. Dieser beinhaltet für mich alle Herstellung-, Lager-, Vermarktung-, Lieferkosten, etc. Also alle Kosten, die der Verkäufer im Zusammenhang mit dem zu verkaufenden Produkt hat - auch Beratungsleistungen oder ggf. mit Kaufpreis...

Genau das ist der springende Punkt, warum ich diesen Thread eröffnet habe und ausdrücklich mit der Intention, eine Diskussion hier zu starten. Am Ende muss jeder seine eigene Meinung zu dem Thema haben, aber beim Formen dieser hilft es doch auch mal die ein oder andere Meinung wahrzunehmen...

Das es zur Leistungsbeschreibung gehört bin ich bei dir. Meine Aussage bezog sich darauf, dass die wenigstens Bauherren sich tatsächlich mit Materialien auseinander setzen wollen und somit egal ist, ob diese in einem Katalog vorhanden sind oder nicht. Ich kann die Frage mit einem klaren ja...

Naja, mein Ziel dahinter war ja herauszufinden, welche Anbieter mit Mondpreisen und Rabatten arbeiten und wer faire Preise anbietet. Wenn ich das weiß, dann gehe ich nämlich nur zu zweiteren. Hab aber jetzt mal meine Planung und Wünsche im KF eingestellt, mit der Hilfe sollte man sich dann gut...

Ich glaube, dass die von dir kritisierten, inhaltslosen Kataloge @11ant, genau das sind, was die meisten Bauherren, die nicht sowieso zum Architekten gehen, suchen. Klar reden wir viel auf der Arbeit, im Freundes oder Bekanntenkreis über unser Bauvorhaben. Der Großteil guckt einen mit großen...

Vielen Dank für die vielen Tipps. Wir werden jetzt tatsächlich mal bei IKEA eine Küche planen, um dort einen Referenzwert zu haben. Uns geht es auch nicht darum den letzten hunderter zu sparen. Nur wenn ich nachher 14.000€ statt 11.000 gezahlt habe, dann würde ich mich schon ärgern.

Ich hab ein Limit, das will ich nicht überschreiten. Ich will auch nicht die günstigste Küche auf dem Markt, aber ich will den angemessenen Preis für die bezogene Ware / Leistung. ich schon ops:

Da bin ich bei dir @77.willo. Nur welcher Endpreis ist realistisch? Wie finde ich das im Vorfeld raus?

Bei Küchenaktuell sind wir grade - allerdings in Rahlstedt. Genauso wie bei Möbel Kraft in Buchholz - damit wir vergleichen können. Wir sind uns nur so unsicher bzgl. der Preise, weil man so vieles unterschiedliches hört und ich ehrlich gesagt kein Gespür dafür habe, was ein fairer Preis wäre...

Moin zusammen, da wir uns aktuell mit dem Küchenkauf beschäftigen, interessiert uns das Thema der Fairness von aufgerufenen Preisen. Wir haben bisher die Erfahrung gemacht, dass durchaus mal 25-50% Preisnachlass gegeben wurden, zu den zunächst aufgerufenen Preisen. Um hier mal ein Gefühl dafür...

Nur mal ein praktisches Beispiel, wozu ich es nutzen möchte - abgesehen von der Info das es brennt Im Schlafzimmer haben wir einen "Panikschalter" für meine Frau am Bett geplant. Bin ich nicht zu Hause und sie hört Geräusche im Haus, dann soll sie bitte nicht nachsehen, ob da jemand grad die...

Ist ja auch fein @Nordlys, ich wollte ja auch keine Wertung reinbringen. Wie gesagt, finde ich es ja total spannend zu sehen, wie jeder anders vorgeht. Und solange man selbst happy damit ist, ist doch alles bestens! Ich habe meinen Beitrag verfasst, um die Diskussion hier einfach noch mal mit...

Unsere Vorgehensweise unterscheidet sich da einfach @Nordlys. Wir haben - lange vor den Gesprächen mit Unternehmen - viele Häuser uns angeschaut. Musterhäuser, Häuser von Freuden und Bekannten, Internet oder sonstige Quellen. Wir wollten erst mal für uns klar kriegen, was wollen wir...

Das der Aufwand nicht allzu hoch ist, ist mir klar. Deshalb war auch die Idee, das den Elektriker machen zu lassen. So renne ich nachher nicht durchs Haus und drück "Anlerntasten", damit auch das richtige Gerät seine Adresse bekommt.

Wir sind so vorgegangen, dass wir uns innerlich schon für einen GU entschieden haben und dann tatsächlich alles (bis auf Klinker und Elektro) vorbemustert haben. Dazu haben wir uns eine Handwerkerliste geben lassen, mit jedem einzelne Termine vereinbart und uns beraten lassen. Wir sind auch so...

Er ist durchaus bereit mir Themen in Eigenleistung zu überlassen. Er wollte auch nur die physikalischen Adressen machen, den Rest parametrisiere ich komplett selbst. Heißt die 100߀ für ne Lizenz hab ich eingeplant. Würde ich so oder so haben wollen - ein System zu Hause, welches ich nicht...

Finde das spannend zu sehen, wie unterschiedlich Menschen doch sind (und das ist nicht wertend gemeint!) Wir haben z.B. nur für die Klinkersuche 4 Wochen gebraucht, unzählige Neubaugebiete besucht, unzählige Stunden im Internet verbracht und schlussendlich 250km einfache Strecke zurückgelegt...

Und hier mal ein Auszug aus unserem Bebauungsplan (ebenfalls Niedersachsen)

So wir sind jetzt unsere Kalkulation noch mal durchgegangen. Auch wenn wir ursprünglich nur 5000€ Mehrpreis für Elektro (ohne KNX) geplant hatten und das Gesamtangebot deshalb fern ab davon war, werde ich mich mit dem Elektriker mal treffen und darüber sprechen, wo Stellschrauben sind. Wie Ihr...

Rauchmelder sind bereits enthalten, deshalb nicht in den Mehrkosten hier dabei. Die PM und ähnliches will ich so nachrüsten, indem ich jetzt schon Kabel und Leerdosen setzen lasse. Und das an allen möglichen Ecken, wo sinnvoll, so das es nur noch um die Geräte geht.

Wenn du meine vorherigen Posts liest, wirst du feststellen, dass der Elektriker von mir den Auftrag bekommen hat, eine Planung für einen "Ausbau-Standard" festzulegen. Warum so wenige PM? Weil ich sie zum Einzug noch nicht brauche und nach und nach erweitern kann? Warum 14 Taster? Wüsste ich...

Aber genau das haben doch Bieber und ich versucht klar zu machen mit man pflanzt nicht auf der Grenze, sondern an die Grenze.

Hatte ich das anders rüber gebracht? Deshalb hab ich das Angebot auch getrennt, denn Elektro (klassisch) wird zu 90% so bleiben, auch ohne KNX. Es ist die Verkabelung für 5.1 im Wohnzimmer und ein 3 Kabel für eine zweite Zone auf der Terrasse. Finde den Preis aber auch zu hoch. Ich werde mit...

Die Mehrkosten für Elektrik setzen sich wie folgt zusammen: Die Mehrkosten haben mich auch nicht wirklich überrascht. Wenn man auf den Schnickschnack wie Server und Visualisierung verzichtet, dann liegen wir bei ca. 8500€ - da kann man nicht meckern.

So..heute kam das Angebot vom Elektriker. Die Entscheidung wird wohl leider gegen KNX fallen - aber nicht weil diese Kosten unerwartet hoch sind, sondern die allgemeine Elektroinstallation doch so viel mehr kostet, dass es uns in Summe nicht mehr so viel wert ist. Mehrkosten...

In unserem Bebauungsplan sind sowohl Hecken als auch Zäune aufgeführt mit klaren Bestimmungen, was man verwenden darf und wie hoch dies sein darf. Demnach kann ich Bieber nur zustimmen - an die Grenze angrenzend darf eine Hecke, so lange sie für die Einfriedung nicht verboten ist.

Korrekt. Und je nachdem bei welcher Bank du bist, handhabt die das dann nachher unterschiedlich im Ablauf. Unsere Bank (Volksbank) hat zwar Küche nicht mit in den Beleihungswert eingerechnet, aber sehr wohl in das verfügbare Eigenkapital. Die möchten zunächst das gesamte Eigenkapital, welches...

Vielleicht kann ja mal ein Mod die Küchendiskussion in einen eigenen Thread überführen? Finde die Diskussion grad sehr interessant, da wir aktuell in der Küchenplanung sind und zunächst auch von den "Mondpreisen" uns erschlagen haben lassen.

Genau so läuft es bei uns. Alles eingerechnete Eigenkapital geben wir für die ersten Ausgaben an (z.B. für die erste Rate nach Sohle) und alle späteren Kosten (auch Nebenkosten oder Küche) reichen wir bei der Bank ein und die zahlen dann.

Grundsätzlich ja, du darfst die Aufzeichnung jedoch nur beginnen, wenn der Klingelvorgang vorliegt. Aber auch hier gibt es mit Sicherheit Regelungen, inwieweit du was aufnehmen darfst (also kleine Kamera an der Klingelposition vs Kamera vom Haus nimmt gesamte Nachbarschaft auf), wo ich aber...

Genau so Grad bei Mehrfamilienhäusern essenziell, da dort der Eingang im Regelfall immer auf öffentlichen Grund liegt.

Btw ist gesetzlich geregelt, dass das Klingeln an deiner Pforte als Grund ausreicht, Bild von jemanden aufzuzeichnen und zu speichern. Es gibt dort eine Begrenzung bzgl. der Aufbewahrung, die ist mir aber grad nicht mehr geläufig (glaube 4 Bilder pro Person oder so).

Dann passt die Symmetrie von außen aber ggf. nicht mehr. War zumindest bei uns der Grund, es genauso wie von ares beschrieben zu machen.

Genau deshalb hatte ich gefragt. Danke für eure Infos. Hoffe mal wir kommen ohne aus, haben großzügig geplant

Mal ne Frage aus Interesse. Die Nachfinanzierung müsste doch dann ebenfalls wieder als Grundschuld eingetragen werden, oder? Oder vergibt eine Bank bei solch einer Summe sowieso nur einen Privatkredit zu höheren Konditionen?

So meine Lieben, heute kam unerwartet der Anruf des Bauleiters, es kann früher losgehen als geplant. Baustart ist Montag :eek: Hat uns grad etwas überrascht, dass die nun doch so schnell loslegen können und somit wird Montag das Grundstück abgesteckt und notwendigen Erdarbeiten geplant. Dann...

So, wir hatten heute unser Gespräch mit dem Elektriker und ich muss sagen, ich bin soweit sehr begeistert. Wir haben ihm erklärt, dass ich mich vorab wenig mit KNX auseinander gesetzt habe und eher zu einer proprietären Lösung gegriffen hätte, aber das in den letzten Tagen nachgeholt habe und...

Mit Wäscherei hast du mein Lieblingsladen getroffen

Genauen Stuhl weiß ich jetzt leider nicht, aber vom Stil her so einer:

Denke über Möbel kann man schwer einen "Standard" setzen, da Geschmäcker und Vorlieben doch extrem unterschiedlich sind. Auch wenn ich Ikea nicht schlecht finde, so gefällt mir persönlich der Stil überhaupt nicht. Und grade Design ist etwas, wo man gerne viel Geld für zahlen kann, ohne dass es...

Wir - zumindest annähernd - neues Sofa 3.500€ - Neuer Esstisch 2.000€ - 8 neue Essstühle 3.200€ - neues Boxspringbett 1.500€ und jede Menge Lampen, Spiegel, etc. Finde die 15.000€ jetzt nicht so verwunderlich. Was habt ihr denn ausgegeben an neuen Möbeln?

Hierbei ist allerdings Vorsicht zu genießen. Dies wird von Bundesland zu Bundesland anders geregelt. Und dann hat jede Bank nochmal seine eigenen Regeln. Wichtig ist dass eine Förderbank des Landes existiert, die im Grundschuldrang auf 2 geht. Normale Banken, die die Summe der KfW als eigenen...

Hätte bei uns keinen Unterschied gemacht, da wir in Niedersachsen bauen. In Hamburg oder Schleswig-Holstein hätte es über Förderbanken als Eigenkapital zählen können. Die Volksbank hatte bei uns zwar die besten Konditionen, aber 3-4 andere, mit denen wir im Kontakt waren, lagen dann so zwischen...

Bei der Situation such dir auf jeden Fall eine Immobilie, die du entweder einfach vermieten kannst oder sich ggf. leicht verkaufen lässt. Wohnst du in einer größeren Stadt oder eher auf dem Land? Was mich noch etwas verwirrt: ca. 100000€ Eigenkapital aber nur 35000€ willst du einsetzen. Warum...

Kann mich Nordlys nur anschließen, genau so ist es.