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Meine Erfahrung zu Sonderwünschen: Vorgeschlagen wird das, was man schon mal gemacht hat. Uns hat Köhler 2-3 Sonderausstattungen vorgeschlagen, die sie bereits in anderen Häusern verbaut hatten und wir dann übernommen haben. Alle andere Sonderwünsche müssen von dir kommen, dann sind sie aber...

@Mausimaus Ich glaube ich hatte hier irgendwo mal einen etwas genaueren Vergleich gepostet, müsste ich mal suchen. Aus der Erinnerung: die Fertighausanbieter waren am Anfang immer etwas günstiger, ist man dann mal in die Details gegangen, waren die am Ende fast gleich teuer wie Köhler. Ich...

Ab Baugenehmigung ca. 5 Monate für die Detailplanung und Vorbereitungen. Dann ca. 12 Monate für die reine Bauzeit (von Absteckung Grundstück bis Einzug). Die lange Zeitspanne in der Vorbereitung lag aber an zwei Punkten: erstens hatten wir nochmal Sonderwünsche in der Planung und ein paar...

Noch als Ergänzung: Wir haben aus dem Wohngebiet noch positive Erfahrung mit b+m Massivhaus aus Herrenberg gehört. Die haben ein echt schönes Haus entworfen und der Ablauf war wohl auch ohne größere Probleme. Wir hatten dort nie angefragt, aber vielleicht hilft es euch.

Rückblickend können wir die Firma Köhler empfehlen. Wenn du Detailfragen hast, gerne melden. Es gibt auf jeder Baustelle mal Schwierigkeiten oder Sachen, die nicht funktionieren. Im Endeffekt ist es wichtig, wie das Bauunternehmen damit umgeht und da kann ich sagen, dass die Firma Köhler sehr...

Wir haben exakt die gleiche Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut, befinden uns aber aktuell noch in der Estrich-Heizphase, daher kann ich dir wenig praktische Erfahrungen mitteilen. Wir hatten bei unserem Sanitärbetrieb angefragt ob die auch kühlen kann. Die Antwort war, dass es generell mit dem Gerät...

Das habe ich ehrlich gesagt auch nicht ganz verstanden und leider auch nicht nachgefragt. Der Spitzboden hat eine Höhe von max. 1,3-1,4m. D.h. dort wird kein Wohnraum entstehen, sondern rein als Lagerfläche genutzt. Das Bauunternehmen sagte uns bei der Planung, dass die außen dämmen würden...

Guten Abend, wir bauen gerade ein Massivhaus und ich hätte eine Frage zur Dämmung des Dachs. Wir bauen ein Satteldach mit Spitzboden und sowohl Aufsparrendämmung als auch Zwischensparrendämmung. Die Zwischensparrendämmung wird als Einblasdämmung vorgenommen. Die Dämmung erfolgt an den...

Dann formuliere ich das nochmal konkreter: wie war dein finaler Eindruck von Hauser und von Köhler und warum sind es die nicht geworden? Wenn es dazu bereits eine Rückmeldung gab und ich es überlesen habe, dann entschuldige.

@HoisleBauer22 kannst du nochmal kurz auflisten bei welchen Anbietern du warst, wie weit im "Prozess" und welchen Eindruck du hattest? Muss jetzt gar nicht ausführlich sein, sondern nur kurz einen Satz pro Anbieter. Danke dir. Wir sind gerade in der Mitte unserer Bauphase und es gibt positive...

Hab die Bestätigung der BAFA über die Verlängerung bekommen. Danke nochmal allen für die Hilfe.

Massa Haus bietet hier in der Region fast nur Grundstücke an, die denen nicht gehören. Und teilweise wirklich dreist, z.b. hat bei uns im Baugebiet jemand ein Grundstück gehabt (bereits gekauft) und sich dann entschieden mit Massa Haus zu bauen. Kurze Zeit später hat Massa Haus sein Grundstück...

So, ich hatte jetzt heute Mal bei der BAFA angerufen und meine Antragsnummer erfragt. Im ersten Moment ist mir das Herz stehen geblieben, weil die Dame meinte, dass Sie unter meinen Daten nichts finden kann. Nach 5 Minuten suchen haben wir dann gemerkt, dass das unter dem Bauort geführt wird...

Der Antrag wurde vom Sanitärunternehmen Mitte Dezember 2020 gestellt, kurz bevor die "alte" BAFA Förderung ausgelaufen ist. Die Bestätigung der BAFA kam laut Aussage des Unternehmens Ende Januar 2021. Somit hätten wir jetzt bis Ende Januar 2022 Zeit das umzusetzen und dann innerhalb 6 Monaten...

Vielen Dank nochmal für eure Unterstützung und ich wollte kurz zum Ergebnis berichten: Wir haben uns jetzt für einen reinen Speicherkamin entschieden. Entscheidend waren nochmal die Gespräche mit den beiden Ofenbauern, wo wir einfach bei dem Thema Speicherkamin ein besseres Gefühl bezüglich...

Hat jemand in letzter Zeit (1-2 Monate) einen formlosen Antrag auf Verlängerung der BAFA Frist bei einem Neubau um weitere 12 Monate gestellt und diesen bestätigt bekommen? Ich wollte das jetzt über mein ausführendes Unternehmen machen lassen und habe als Antwort erhalten, dass die letzten...

Vielen Dank für eure Antworten. Wenn man mal die (subjektiven) Rückmeldungen zusammenfasst: @Snowy36 - Speicherofen - angenehme Wärme @Benutzer200 - Umluftkamin ohne Speicherung - 16kW auf 75m² - ungefähr +3°C (angenehm) @ypg - Kamin ohne Speicherung - 5kW auf 50m² - Heizung für das ganze...

Vielen Dank für eure Antworten. Ich gehe heute Abend noch darauf ein. Eine kurze und vermutlich dumme Frage: Wenn ich bei den Herstellern (z.B. Hoxter UAK) die Angabe "Nutzleistung 5-12kW" lese, dann beschreibt das die minimale und maximale Nutzleistung je nach Belegung mit Holz, oder? Also...

Ernst gemeinte Frage: müsste Umluft eigentlich nicht den Raum "wärmer" machen als Speichersteine? Ich stelle mir das so vor: der Ofen wird durch das Feuer innen heiß. Variante Umluft: die kalte Luft aus dem Raum wird angesaugt, direkt an der Wärmequelle vorbei geführt, erhitzt und dann wieder...

Guten Tag liebes Forum, wir haben in unserem Neubau einen gemauerten Kaminofen als Trennung zwischen Wohnzimmer und Esszimmer geplant. => Link zum Planungsthread (der geplante Kamin geht weiter in den Raum hinein, nicht wie im aktuellen Plan) Das primäre Ziel sind rein optische Aspekte...

Da steht "geplant" und dann folgen x Einschränkungen, also wird der Termin eher nicht fest sein. Abgesehen davon kann je nach Bundesland und Bauamt die Baugenehmigung von 4 Wochen bis 12 Monate dauern und erst wenn die vorliegt wird der Anbieter anfangen einzuplanen. Und zu deiner Aussage...

Das Problem war nicht der Verlauf der Rohre waagrecht, das wird in die Betondecke verlegt. Das Problem war wie die Rohre aus der Decke über EG in das UG zu bekommen, also senkrecht. Da muss man ja irgendwo durch die Wand oder vor der Wand runter etc.

Ich weiß nicht wo ich vorher mit meinen Gedanken war, eigentlich sollte der lange Post in mein Planungsthread, jetzt ist er hier gelandet :rolleyes: Für den Wäscheabwurfschacht? Nee, das wird ein 25er KG Rohr gerade runter. Das Problem war nicht die Ausführung, sondern die Positionierung. Die...

Ich kann dir mal folgenden Thread ans Herz legen, da gibt es teilweise gruselig lange Genehmigungszeiträume: https://www.hausbau-forum.de/threads/dauer-bis-zur-erteilung-der-baugenehmigung-in-bw.37389/ In BaWü gibt es eine gesetzliche Frist in der Landesbauordnung von maximal 3 Monaten und 10...

Entschuldige die späte Antwort, ich hatte damals schon angefangen und dann leider vergessen zu Ende zu schreiben. Aber du hast recht, es wäre mal Zeit für ein Update nach über einem Jahr. September 2020 bis Februar 2021 Wir haben im September bzw. Ende August 2020 unsere Baugenehmigung...

Hallo hanspeter1, wir bauen aktuell auch eine Doppelhaushälfte und haben den ganzen Prozess bereits durchlaufen, daher kann ich dir mal unsere Erfahrung schildern: Kommt auf die Bank darauf an, aber eigentlich nicht. Wir sind damals zu meiner Hausbank gegangen und haben denen erzählt, dass...

Aktuell sehr gefragte Lage und der Preis leider völlig normal. Wir bauen im Kreis Böblingen und haben ähnliche Rahmenbedingungen wie ihr, nur dass es eine Doppelhaushälfte ist. Wir sind super glücklich, dass wir ein Grundstück in guter Lage gefunden haben und jetzt unser Haus bauen. Ich hätte...

Das hilft dir vielleicht nicht direkt, aber eine Erfahrung von uns: wir haben auch den maximalen Kniestock rausholen wollen und waren bei mehreren Fertighaus und Massivhaus Anbietern. Die Aussagen gingen von 60cm bis 1,40m. Wenn du in der Höhe beschränkt bist, hängt das von vielen Faktoren ab...

Cool ich habe gerade eine Verwarnung erhalten weil ich meinen eigenen Post zitiert habe, der aber genau deine Frage beantwortet hat. Dann nochmal: es gab nachträglich eine Anpassung des Bebauungsplan, die eine höhere TH zulässt, wenn man nicht das komplette Baufenster ausnutzt. Daher steht auf...

Ich habe mir die gleiche Frage bei unserer Anbieterauswahl auch lange gestellt, Materialien und Steine verglichen, hier im Forum gefragt, etc., weil uns Schallschutz wichtig war. Schau dir mal die Schallwerte von Porenbeton (irgendwo im oberen 40er db Bereich) und von Fenstern (meist irgendwo...

Ich glaube du hast meine Antwort falsch verstanden. Mir ging es doch gar nicht um diesen Thread hier (siehe Quote), da kannst du gerne an Rückmeldung geben was du willst. Nur wenn man deine letzten Posts (allgemein hier im Forum) anschaut, dann sind die alle entweder belehrend oder negative...

Du hast schon gelesen, dass das eine Doppelhaushälfte ist? Wer bitte platziert seine Treppe in einer Doppelhaushälfte nicht an der Wand zum Nachbar? Was soll denn an der Stelle ohne Fenster sonst hin, etwa das Kinderzimmer als Dunkelkammer? Also manchmal frage ich mich echt ... Du hast schon...

Ich hatte im letzten Post den Grundriss vom UG nicht mehr angehängt, weil es dort keine größeren Änderungen gab. Bitte mal im ersten Post dieses Threads schauen. Der Eingang befindet sich im UG und dort haben wir im Flur einen großen Garderobenschrank geplant. Die genaue Ausgestaltung ist noch...

Nach fast 2 Monaten mal wieder ein Update: Die Werkplanung ist jetzt soweit abgeschlossen. Wir hatten noch einen Termin mit dem Sanitärbetrieb auf Grund der Führung der Lüftungsrohre für die Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Man wollte zuerst mit ca. 14 Rohren durch das Wohnzimmer (neben dem...

Vielen Dank für deine Anmerkungen zu der Planung. Jeder Input hilft wirklich weiter. Kleinere Themen könnte ich noch umsetzen, bei größeren Änderungen dreht der GU mir den Hals um. Hätten wir auch super gerne gehabt, aber wir haben auf Grund der Treppe leider keine Lösung gefunden. Wenn die...

Wenn ihr im Raum Stuttgart baut, dann kann ich dir nur meine Eindrücke von ein paar Bauunternehmen, mit denen wir Termine hatten, ans Herz legen: Gesamtübersicht unserer Termine Auflistung Vor-/Nachteile zwischen Hauser und Köhler Ein paar Infos zu unseren Eindrücken zu Bien-Zenker Streif...

Danke dir für deine Rückmeldung, die Befürchtung hatte ich irgendwie auch, dass die Spots zu wenig sind bzw. die Lichtausbeute zu gering. Könntest du mir mal Beispiele nennen für hochwertige Strahle oder was ihr verbaut habt? Dann schaue ich mir das gerne an. Danke dir, das ist nochmal ein...

Guten Abend, wir sind unserem Bauvorhaben einen Schritt weiter und hatten die Planungen mit dem Elektriker. (=> hier findet ihr unseren allgemeinen Grundriss-Thread) Der hat uns zum Thema Licht und Deckenspots einen Vorschlag gemacht. Nach diversen Threads hier im Hausbau-Forum ist ja die...

So, nach langer Zeit melde ich mich mal wieder. Wir haben jetzt die (fast) finale Version der Werkplanung erhalten. Wie bereits geschrieben liegt die gerade noch beim Statiker. Die erste Rückmeldung Sanitär und Elektriker haben wir bereits erhalten. Folgender Änderungen sind aktuell noch offen...

Vielen Dank @mwinkelm für deine Erfahrungen und auch die Rückmeldung aus dem Technikergespräch. Da es hier ja generell um die Frage zur Positionierung geht, würde ich gerne deinen Thread benutzen und um Meinung bezüglich unserer aktuellen Planung bitten. Ich hoffe das ist ok? Wir planen eine...

Danke für die Nachfrage. Wir würden gerne schon im Haus wohnen, aber leider zieht sich alles extrem. Mal so kurz die Chronologie: August 2020 - Bauantrag eingereicht Februar 2021 - Baugenehmigung erhalten (ja - fast 6 Monate später und das im schönen BaWü mit einer gesetzlichen Frist von 3...

Hallo Chloe83, ich kann dir noch keine praktische Erfahrung nennen, aber wir bauen identisch und sind kurz vor Baubeginn. Uns wurde gesagt, dass das überhaupt kein Problem ist. Hier kannst du unsere Planung zum Bauantrag sehen...

Aus Erfahrung würde ich dir empfehlen lieber etwas mehr Puffer für die Baugenehmigung einzuplanen. Klar ist das von Bauamt zu Bauamt unterschiedlich und selbst von Bearbeiter zu Bearbeiter, aber das kann auch deutlich länger dauern. Bei uns in Baden-Württemberg sind max. 3 Monate gesetzlich...

Ich verstehe die Frage nicht ganz, du hast doch einen Plan? Den gibst du sowohl dem Bauamt zur Genehmigung als auch der Bank für die KfW Kredite. Und auf dem Plan ist die Einliegerwohnung entsprechend drauf. Dann solltest du auch in dem Antrag die Einliegerwohnung angeben, sonst passt das nicht...

Meine Eltern wohnen im Rems-Murr Kreis, ich kann gerne mal fragen. Aber vielleicht findet sich hier auch noch jemand. Ich persönlich kenne nur Fermo aus Ludwigsburg, die bauen im Umkreis von 100km soweit ich weiß. Die haben zwar eine hohe Qualität, aber auch einen deutlich erhöhten Preis.

Unsere Baugenehmigung ist da und Versprechen muss man halten: Wir haben unseren Bauantrag im vereinfachten Verfahren Ende August 2020 bei der Gemeinde eingereicht. Von dort wurde er direkt an das Landratsamt weitergeleitet und die Eingangsbestätigung kam Anfang September. Die Gemeinde hat...

Schau mal weiter oben, da hat 11ant mein Thread zur Suche eines Hausbauunternehmens im Raum Stuttgart verlinkt. Wir hatten Köhler, Hauser und U-Haus in der engeren Auswahl, alle Stein auf Stein. Respekt mit 2 Jahren für die Baugenehmigung, ich ärgere mich schon über die 5 Monate. Warum bzw. was...

Warum benötigst du die Kontaktdaten des Köhler Architekten? Wenn du mit Köhler baust, dann geh auf Hr. Köhler zu, der gibt dir die Kontaktdaten. Im anderen Fall bitte um kurze Info.

Vielleicht noch eine Konkretisierung: es muss nicht unbedingt ein eigener Eingang von Außen zu der Einliegerwohnung vorhanden sein, sondern es muss deutlich von eurer Wohneinheit getrennt sein. Also du kannst zum Beispiel eine Hauseingangstüre machen, mit einem abgetrennten Flur, von dem aus...

Ich weiß es nicht, wie es bei dem neuen BEG Antrag ist bzw. ob sich da was geändert hat. Unser "alter" KfW153 Antrag beinhaltete schon genaue Werte des Gebäudes. Zum Beispiel wird dort abgefragt: Verwendete Heizungsanlage beheiztes Gebäudevolumen berücksichtigte Fensterfläche berücksichtigte...