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Ich vermute, ich habe den Grund der saftigen Zuzahlung gefunden. Im Vertrag sind nicht einmal die im Grundriss gezeichneten Fenster einkalkuliert, sondern lediglich das berechnete Minimum, das gesetzlich vorgeschrieben ist.

Hallo miteinander, Hoffentlich findet sich hier jemand, der mir etwas helfen könnte. Wir planen in unserem EG einen 3-phasigen Schienensystem einzubauen. Die entsprechende Verkabelung ist natürlich vorhanden. Uns ist es wichtig, dass wir mit dem System möglichst flexibel sind und bei der...

Alles zusammen? Ne...nie im Leben. 10 - 15k muss man mindestens draufzahlen. 30k Heizung (+ Keller) 15k Sanitär 15k Lüftung

Dies kann ich zu 100% unterschreiben. Wir haben selber alle Gewerke vergeben. Die ganze Hausplanung kam sogar von uns. Wenn man nur ein Haus haben möchte und ein Haus "von der Stange" reicht, dann ist ein GU am sichersten. Da wir bei unserem Projekt viele Sonderlösungen eingeplant haben, dir...

Ja, mineralisch. Gibt es auch eine andere gute Alternative bei meinem Innenwandaufbau. Ich frage mich nur, bei welcher Farbe die Fassade länger sauber bleibt. Wie schon geschrieben- kein Dachüberstand.

Ich weiß, ich weiß...das Thema wurde schon mehrfach besprochen... Alle Lösungen haben ihre Vor- und Nachteile und hängen vom konkreten Objekt ab... Genau aus diesem Grund bitte ich um Hilfe. Vielleicht gibt es hier auch Malermeister, die mich unabhängig beraten könnten. Neubau, Satteldach...

Ja, das sind auch die gängigsten Stärken. Wir haben das Parkett vom polnischen Hersteller "Finish Parkiet". Dieses ist auch preislich etwas höher angesiedelt, Qualität jedoch 1A.

Bei uns im Bebauungsplan steht "versetztes Satteldach".

Ist eine Garage in dee Gründstücksgrente geplant? Achte bitte auf die zulässigen Wandhöhen. Diese werden ab den "Ist-Stand" gemessen. Ist bei euch nur ein klassosches Satteldach möglich oder auch ein versetzten?

Nicht vergessen, dass Holz ein guter Isolator für deine Fußbodenheizung ist. Massivholz isoliert die Wärme, die von unten kommt viel mehr als 2-/3-Schichtparkett. Aus diesen Grund haben wir uns auch für ein 2-Schichtparkett mit einer 6mm Nutzschicht entschieden. Gesamte Stärke- 16mm

Danke für die Antwort. Das waren auch meine Vermutungen. Wir wollten auch UNBEDINGT deckenhohe Fenster (und Türen). Da wir jedoch einen Satteldach mit Attika haben (ohne Dachüberstand) war Sonnenschutz ein wichtiges Thema. Eine Option zu den Deckenhohen Fenstern wären Aufputzraffstorekästen...

@derdietmar Ein wunderschönes Haus. Genau mein Geschmack - vor allem im Inneren. Man sieht sehr viele Sonderlösungen, die die Exklusivität hervorheben. Zwei Details würden mich interessieren: - Habt ihr Sonnenschutz an den deckenhohen Fenstern? Auf den Bilden gibt es keine vorgebauten...

Ich kann es dir nicht sagen, da ich nach den Kosten eines klassischen Daches nicht gefragt habe. Du musst die Attika bauen (+ mit Blech verkleiden), das kostet mehr, dafür ist dein Dach etwas kürzer. Du sparst ein paar m2 Dachziegeln...

Ja...das wäre super. Wir konnten leider keine größeren Türöffnungen machen (für wandbündige Türen erforderlich), da die Wand einfach zu kurz ist. Die um 16mm abstehende Zarge wird jetzt mut den Sockelleisten bündig. Lediglich im EG bei unserem Abstellraum unter der Treppe war das mehr oder...

Hallo miteinander, ich möchte hier ein paar Bilder von meinen (gerade eingebauten) Innentüren einfügen. Ich dachte, vielleicht inspirieren die Türen jemanden. Das Design kann gefallen oder auch nicht, ist auf jeden Fall kein Standard. Es sind reverse öffnende Türen, furniert in Eiche natur...

Jetzt lese ich es noch einmal: 220k incl. Dach und Klinkerfassade?? Ne...das wäre MEGAGÜNSTIG! Wir haben letztes Jahr ein Rohbau gestellt. Lichte Raumhöhe 2,70, gemauert mit 36er gedämmten Ziegeln (MZ70), gedämmter Bodenplatte und Erdarbeiten. Ok...ne Doppelgarage mit einer Betondecke war noch...

Das ist eine sehr optimistische Berechnung. Mir fehlt: 1. das Dach. Ist er im Rohbau erhalten? Dann müsste der Rohbau (samt Bodrnplatte) sehr günstig sein. 2. Dachdämmung + Trockenbauverkleidung 3. Klinkerfassade 4. Erdarbeiten - können Vermögen kosten 5. Flaschnerarbeiten ... Hast du schon...

Wir haben noch keine Fensterbänke :cool: Im Haus gibt es nur 3 Fenster die nicht bodentief sind. Gäste-WC - Fensternische wird gefliest, Technikraum - hm ist mir eigentlich egal. Im Arbeitszimmer möchte ich Eiche - passend zum Parkett ;).

Wir haben sowohl innen als auch außen antrazit - in Aluminium. Weiß wäre mir zu monoton.

Doch, ist schon gedämmt. Wir bauen mit dem gefüllten Porotonziegel MZ70 - es kommt also keine zusätzliche Dämmung an die Fassade. Übrigens...Estrichaufheizprogramm ist beendet. Der Estrich ist an zwei Stellen gerissen - ca. 1m lange aber dünne Haarrisse. Diese wurden gestern vom Estrichbauer...

Bin gerade auf der Baustelle. Das Bild zeigt die Temp und die Luftfeuchtigkeit nach 8h ohne Lüften :eek:

Danke für deine Rückmeldung. 1. Ja, ist mir klar. "Bier-aus-dem-Kühlschrank-Prinzip". Ich frage mich einfach nur, wieso es überhaupt nicht kondensiert hat, auch während der kühleren Tage Ende Juli. 2. Ja, der Estrichleger gab das vor, wird deshalb (wegen Garantie) auch so ausgeführt. 3. Das...

Hier mal mein kurzer Erfahrungsbericht. Vielleicht könnt ihr auch eure Erfahrungen mit dem Fuktionsheizen schildern? Dauer, Temperatur, Stromverbrauch, ... Unser Zementestrich wurde Anfang Juli gelegt. Genau vor einer Woche wurde mit dem Aufheizen angefangen - 2 Wochen später als geplant, da...

Hier nur eine kurze Rückmeldung. Danke für den Tipp mit dem mobilen Router. Diesen haben wir bei Lidl für wenig Geld gekauft + eine 3GB Prepaid-Karte. Diese Konstellation funktioniert einwandfrei. Photovoltaik-Anlage wurde am 20.06 in Betrieb genommen. Ertrag Stand heute - 525 kwh. Bis...

;) Hinten siehst du die Löwensteiner Berge.

Ja....das ist unbezahlbar... Bin jetzt gerade auf der Baustelle. Habe zwei Schnappschüsse der Süd-West-Fassade gemacht ;)

Gute Idee, funktioniert aber bei uns nicht. Neubaugebiet, alle erst beim Bauen...

Wirklich viel. Bestimmt Josko, oder? Hast du auch Aluminium? Selber einbauen würde ich mich nicht trauen. Unsere Fenster wurden alle vor Ort verglast. Für die großen Scheiben hat man sogar einen Glassauger gebraucht. Hier unsere Angaben zu der gesamten Lieferung.

Wir bräuchten etwas günstiges. Habe jetzt gegoogelt. Lidl hat au h diese Mobile Router... Noch eine Sache wäre wichtig: Wieviel MB monatlich verbraucht so eine Verbindung mit einem Wechselrichter? Vertrag mit 3GB/Monat würde reichen?

Cool. Das Ding kann bestimmt auch im Dauerstromnetz bleiben oder?

hm...Einzug irgendwie im Herbst, vor Weihnachten auf jedem Fall. In 2 Wochen kommt der Putz, dann der Estrich. Es wäre gut wenn man die Photovoltaik-Anlage zum Estrichheizen hätte... Elektrik ist noch nicht angeschlossen. Wenn die Luft-Wasser-Wärmepumpe montiert wird, holen wir vllt mobiles...

So Soweit ich weiß, haben wir Aliplast Genesis75. Die MaxLight wollte ich auch haben, da sie mir auf den Nildern om Netz besser gefielen. Der Herrsteller meinte aber, dass sie für die Max Light noch keine Langzeitreferenzen haben und dass die Profile nicht so gut gedämmt sind, wie die anderen...

Hallo zusammen, Unser Bau verzögert sich leider... Die Photovoltaik-Module sind schon seit Ende November auf dem Dach (gleich nach der Dacheindeckung montiert). Seit einem Monat ist der Strom "im Haus" seit einer Woche auch der Stromzähler (Zweirichtungszähler). In meinem Photovoltaik-Angebot...

Wir haben reine Alufenster. Diese wurden Mitte April erst eingebaut, deswegen nich keine Langzeiterfahrung. Eigentlich wollte ich am Anfang Holz-Aluminium. Da wir jedoch viel Holz in der Inneneinrichtung eingeplant haben, fiel die Entscheidung auf Vollalu. Unsere Profile stammen vom belgischen...

Danke für die Antwort. Ich kann meine Stromverbrauch noch nicht abschätzen. 2+2 Personenhaushalt. Momentan verbrauchen wir in der Wohnung aber wenig - unter 2000kwh. Ich denke, im Haus werden es min 3500kwh + Luft-Wasser-Wärmepumpe (Kfw Haus 55). Unter 6000kwh werden wir sicher nicht sein...

hm..., dass ich Detailinformationen zu meinem Stromverbrauch habe und besser optimieren kann... Ein Argument: "Der Strombetreober kann den Stromverbrauch drosseln" spricht natürlich dagegen. Hat jemand von euch ein "Smartmeter" eingebaut und kann die Vor- /-Nachteile erläutern? Bei uns wurde...

Am Montag wurde unser Stromzähler eingebaut (NetzeBW). Da es sich um ein Neubau handelt, wir eine Photovoltaik-Anlage und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut haben, ging ich davon aus, dass automatisch die neue Stromzählergeneration - ein Smartmeter- vom Netzbetreiber eingebaut wird...

Soweit ich weiß, hat ein polnischer Hersteller Klinaryt patentiert. Technologisch gesehen ist es ein sehr stark gepresster EPS. Dies habe ich auf die Schnelle im Netz gefunden. Es gibt auch Purenit-Schwellen. Diese funktionieren nach dem gleichen Prinzip. Sind jedoch in der Bearbeitung vor Ort...

Übrigens... @12ant kannst du als Fachmann zu dem Thema etwas beisteuern? Wieso sind die warmen Fensterbänke und Bodenanschlussprofile aus Purenit oder Klinaryt hier im Lande so selten? In Polen z.B. sind sie fast eine Selbstverständlichkeit. Haben sie auch Nachteile? So sehen unsere...

Wir haben unsere Alufenster auf s.g. "warmen Fensterbänken" eingebaut. Dies muss man aber schon während der Planung berücksichtigen. Die bodentiefen Fenster stehen ebenfalls auf explizit dafür geeigneten Klinaryt-Sockeln. Diese isolieren viel besser als die gängigen Verbreitungsprofile und...

Wir sind gerade am Dachdämmen - in Eugenleistung. Mein Mann ist handwerklich ziemlich begabt, hat in seinen " jungen Jahren" auf Baustellen ausgeholfen. Er meinte, er verlegt die Dämmung viel genauer als der Handwerker. Es stimmt auch. So pingelig, wie mein Mann ist, ist kein Handwerker. Die...

Und wieviel habt ihr für die Nebenkosten eingeplant? Bodenarbeiten und Bodenplatte im Preis enthalten? Garage und Photovoltaik habt ihr nicht, oder?

Ist noch nicht eingebaut. Wir hatten über 4 Monate Verspätung wegen unseren Fenstern... Der Rohbauer sollte eigentlich auch im Mai 2022 anfangen, kam aber erst im September... Die Leitungen der Vallox sind gezogen. Sie wird auf dem Dachboden stehen. Habe etwas Angst was die Betriebsgeräusche...

Sind das Brutto- oder Nettopreise?

Habe gerade in die Statikpläne geguckt. Betongüte für die Bodenplatte und Fundamente ist C25/30. Ich vermute, dass dies standard ist, oder? Ja, da gucken wir genau. Eine Stelle (bei der Mehrspateneinführung) ist etwas unsauber gedämmt. Das müssen die Jungs unbedingt verbessern. Bodentiefe...

Ja, habe mich hier falsch ausgedrückt. Natürlich ging es um den "Anfüllschutz" Es konnte nicht vor dem Verkleben der Dämmplatten abgedichtet werden, da die XPS-Platten direkt beim Gießen der Fundamente angebracht wurden (wie eine Art von Schallung, beidseitig). Die Bodenplatte ist natürlich...

nein, soweit sich weiß - nicht. Ist ne Standard-Bodenplatte, im Angebot wurde nichts Besonderes vermerkt.

Hallo miteinander, da unsere Handwerker unterschiedliche Ansichten vertreten, möchte ich euch fragen, wie eure Meinung/Erfahrung ist. Problem: Wir bauen ein Haus ohne Keller. Gründung - Streifenfundamente (ca. 80cm tief). Die Fundamente sind sowohl von außen als auch von innen mit 12cm...

Ich auch nicht. Wenn die Leute verkaufen, müssen sie doch eine neue Bleibe finden - nämlich ein Haus/Wohnung mieten. Die Mieten schießen jetzt auch nach oben. Es wird sich bestimmt "mehr lohnen" die Zähne zusammenzubeißen und eine höhere Rate zu zahlen, als zu verkaufen und 1000-1200€ (kalt)...

Rohbau wirklich günstig. Kommen dazu noch Erdarbeiten und Bodenplatte? Ich kann mir nicht vorstellen, dass das all in ist. Wäre wirklich mega günstig. Fenster finde ich auch sehr preiswert. 35k mit der teuren Haustür? D.h. ca 28k für Fenster mit Einbau? Nicht schlecht... Wie viele, wie groß...