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Inklusive Kindergeld. Die Nebentätigkeit meiner Frau ist nicht hier inbegriffen, da es meistens schwankt.

Nur so als Richtwert zu den Zahlen von Nordanney. Wir haben 6200€ Haushaltseinkommen und zahlen 2000€ Rate für das Haus. 2800€ wäre für uns ein Nogo.

Laminat hatte wir in der Mietwohnung. Bei uns sind die Stöße alle aufgegangen und man hat dann einen unebenen Boden und dazu sieht es auch noch furchtbar hässlich aus. Jetzt im Neubau unten Fließen und oben Vinyl. Jetzt im Nachhinein würde ich wahrscheinlich auch im Erdgeschoss Vinyl verlegen...

@familie_s Habt ihr verglichen wie viele Zinsen ihr über die Laufzeit, bis das Haus komplett abbezahlt ist, mit reinem Anuitätsdarlehen? Vergleicht einfach eur Angebot von Hausbank, mit einem anderen über Dr. Klein nur als Annuität ohne Bausparvertrag und kfw.

Ich sehe es auch so wie meine Vorredner. Lass kfw weg und nimm das Angebot an, wo du am schnellsten abbezahlt hast und den kleinsten Zinsbetrag benötigst über die gesamte Laufzeit. Sondertilgung nicht vergessen, kfw kann man nicht sondertilgen, nur den Restbetrag nach 10 Jahren.

Ich würde auch das nehmen, was der Rohbauer am besten kann. Für mich wäre der Rohbauer, der nur Porenbeton nimmt ein Ausschlusskriterium. Ich finde die Nachteile beim Porenbeton was die Aufnahme der Feuchtigkeit angeht sehr gravierend. Unser Rohbau aktuell ist sehr durchnässt. Das Wasser steht...

Ist Porenbeton ein Muss? Ich frage deswegen, weil nach Gebäudeenergiegesetz gebaut wird und ein Porotonstein oder Bimsstein da eine viel bessere Wahl wäre.

Das wird wohl der neu "Baukosten gehen durch die Decke" Thread hier. Finde Elektroautos auch toll, werde aber erst mal Diesel fahren mit meinem Fahrprofil, nämlich täglich 120km Autobahn. Verbrauch liegt bei 5,5l aktuell. E-Auto kommt dann als Zweitwagen und wird nur über AC zu Hause geladen...

Ok, bei Zinsen ist es eindeutig. Jetzt bin ich gespannt, was man beim Neubau alles abschreiben kann? Baukosten?

Wenn das Haus gebaut ist und komplett fertiggestellt ist, was soll den Ertrag ins negative bringen? Bin jetzt kein Vermieter, aber für das Gewerbe mache ich auch EÜR. Für Vermietung ist mir sowas nicht bekannt, außer man hat Handwerkerkosten oder repariert/modernisiert was am Haus. Beim Neubau...

Ich glaube auf dem Dorf gibt es keine Studenten. Nur ein einsamer Mann/Frau geschieden oder ohne Kinder. Ist trotzdem riskant finde ich. Die Wohnung könnte ohne Oma leer stehen. Dazu muss man die Mieteinnahmen noch versteuern.

Wir bauen auch in der Westpfalz in der Stadt, nur bei uns ist Bodenrichtwert 310€. Gekauft haben wir für 330€. Solche Preise kenne ich nur von der Hambacher Höhe, aber das Neubaugebiet scheint wo anders zu sein. In Neustadt bauen zu können ist wirklich mit viel Glück verbunden. Ich würde an...

Wenn die Schufa negativ ist, dann hilft das wenig.

Warenangebot hat absolut gar nichts mit dem Krieg in der Ukraine zu tun. Das ist eher Corona geschuldet. Die Inflation kann die EZB nicht bekämpfen, weil die Südländer zahlungsunfähig werden. Also dein Vorschlag ist Hände in den Schoss legen und nichts tun, während die Industrie in die Usa...

Wenn das ein Verbraucher Kredit sein soll, der noch offen ist, dann wird die Umschuldung kaum möglich sein. Da wird die Bank euch sagen, dass der weiterläuft und sie die monatliche Rate miteinbeziehen in die Haushaltkalkulation oder ihr begleicht ddn offenen Betrag mit dem Eigenkapital.

Meine kosten mehr. Ich bezahle insgesamt 15k für alles. Das sind 25 Module, samt Wechselrichter von SMA 10kw und Montage mit Material.

Also ich bekäme 25 Module mit 405kw. Das Modul für 250€ das Stück plus 90€ Versand auf ebay, ist schon ein guter Preis. Wie du auf 3200€ kommst für 10kwp ist mir nicht klar. Wo gibt es solche Module zu kaufen? Ich bin mit dem Preis sehr zufrieden. Der Wechselrichter kostet genauso viel, nur...

Ich habe eine mit 10kwp onne Speicher für 15k netto bestellt. Alles inklusive. Also 1500€ pro kwp. Habe mir mehrere Angebote eingeholt, bevor ich das angenommen habe.

Wo ist der Unterschied genau zwischen Blähton und Bims? Wir bauen mit Bims von Meurin. Die Steine sind innen mit Perlit gefüllt. Ähnlich wie bei Poroton.

Eine Annonce in der lokalen Zeitung einstellen vielleicht?

Dad ist aber echt preiswert. Selbst für Hinterland. Wo soll das ungefähr sein? Hof und die Ecke?

Bei uns wurde die Bodenplatte am Montag bei Außentemperatur von 0 grad gegossen. Heute sind es 10°. GU meinte bis -6° wäre es noch in Ordnung, aber die entschieden das ganze um eine Woche zu verschieben, deswegen am Montag.

Denken wir weiter, der Preisdeckel wird ausgesetzt. Wir kaufen dann also Lng aus Russland mit Zwischenhändler, um moralisch überlegen zu sein und wir dürfen dann blechen? Es bleibt noch die Frage, wie lange wir uns das noch leisten können bei den 2,5% Leitzinsen. Sollte EZB den Leitzins wieder...

Mit Reparatur meine ich Nordstream. Kann nicht editieren.

Es wird ab April oder auch früher sehr spannend, denn wenn Speicher nicht ausreicht im Winter, dann muss noch mehr nachgekauft werden. Der Europäische Gasdeckel liegt glaube ich bei 130€. Der aktuelle Preis bei 110€. Im Prinzip alles entspannt. Na klar, noch ist der Bedarf normal, sollte aber...

Ich kann nir empfehlen jetzt schon zu planen und danach anfangen zu bauen. Wir haben unser Grundstück im September 2021 gekauft und erst jetzt im November geht der Bau los. Das heißt, wit ziehen wahrscheinlich im Dezember 2023 ein. Es sind über 2 Jahre samt Planung und Bau. Unser Kind ist dann...

Bei uns ist der Strom von 28 Cent auf 39 Cent gestiegen. Gas von 16 Cent auf 15 Cent je kwh gefallen. Da der Bau erst losgeht und wir noch keine Wärmepumpe haben, bin ich natürlich gewillt eine Photovoltaik zu installieren, aber der lokale Solarteur meldet sich nicht.

Muss es unbedingt über Lbs laufen? 4,91% scheinen mir viel zu hoch in der aktuellen Zeit. Icj denke aktuell ist 4,1% effektiv möglich. Ich würde lieber ohne LBS und Kfw die ganze Summe 200k über Finanzvermittler bei einer Bank finanzieren für 4,1%. Das ist bestimmt drin aktuell bei 40k...

Als ich mich im August um die Baufinanzierung gekümmert habe, hatte ich ähnliches Angebot von der lokalen Volksbank mit der Bausparkasse. Soweit ich mich erinnere, musste ich bis 2052 die gesamte Summe zurückzahlen. Die Provision an die Bausparkasse wäre um die 9k gewesen, sodass samt Zinsen...

Wir bauen jetzt seit Oktober und ich glaube für uns gilt die Novelle nicht. Deswegen kann ich leider nicht viel dazu sagen. Vermutlich kommt man gerade mit der Gasheizung nicht weit. Ich habe auf der Gebäudeenergiegesetz Webseite folgendes gefunden: "Das Gebäudeenergiegesetz ist am 1. November...

Eur GU hat doch bestimmt einen Fachmann, der für euch den Wärmeschutznachweis erstellen muss, den ihr dann im Bauamt vor Baubeginn abgeben müsst. Wieso fragt ihr euren GU nicht?

Wir haben auch ein Bauvertrag mit der ähnlichen Klausel wo GU die 10% übernimmt und darüber wir. Ich sehe den Bau wie eine Symbiose, wir profitieren beide davon und scheitern beide. Was den Winter angeht. Sollte dieser kalt ausfallen, dann steht eh die Baustelle. Warum dann Baustoffe teurer...

Gute Frage. Ich habe beim lokalen Anbieter nach einem Angebot nachgefragt. Es sind schon über 4 Wochen vergangen und immer noch kein Anruf. Ich will mich auch endlich orientieren, wo die Preise nun liegen.

Das was du nicht wolltest hast du aber mit dem Beitrag losgetreten. Ich gebe dir grundsätzlich Recht in allen Punkten. Es fällt jedoch sehr auf, wie westliche Medien den Krieg wahrnehmen im Vergleich zu 2003, wo völkerrechtswidrig im Irak einmarschiert wurde. Da waren die Medien in USA auch alle...

Was macht ihr mit dem Wasser? Im Garten gießen? Wir zahlen aktuell 30€ für Wasser und sind auch zu dritt.

So sehe ich das auch. Bin auch einer von den sogenannten "Russen". Deutschland ist meine Heimat und nicht Russland. Solche Kommentare musste ich in meinem Leben oft anhören. Aktuell wählen wir Russlanddeutsche eh alle nur Afd und gucken russisches Fernsehen. Ich habe kein russisches Fernsehen...

Das Angebot ist von August vom GU mit dem wir jetzt im Oktober bauen. Es sind 10 Fenster insgesamt. Die Fenster im Speicher habe ich rausgenommen, denn da kommen keine Rollläden hin.

Aluminium Rollläden eindeutig zu teuer. Hier sind unsere Kosten zum Vergleich: - Farbe wählbar 2400€ für alle Fenster - Aluminium Rollläden 4200 - Elektrische Antriebe mit Schalter ca. 2000€ Insgesamt also 8600€ ca.

Das nennt die Bank so: "Annuitätendarlehen mit geschobener Tilgung".

Ich habe doch was gefunden, was das nun auch besser erklärt: "Ab vollständiger Abnahme des Darlehens sind zunächst 0 Sollzinsraten zu zahlen. Ab Tilgungsbeginn sind insgesamt 300 Annuitätsraten aus Sollzins und Tilgung zu zahlen. Für die Zeit bis zur vollständigen Abnahme sind für die in...

Jetzt im August. 15 Monate bereitstellungsfrei.

Nur so als Gedankenspiel. Wir rufen bis zum 30.10 nur 25 Tausend oder 0 Euro, da Baubeginn mitte Oktober ist und bestimmt noch keine Rechnung von der Baufirma vorliegt. Also zahle ich volle Rate für 0€ bzw. 25 Tausend? Das ist doch Käse.

Es ist nirgendwo im Vertrag erwähnt, wann die Vollvalutierung zustandekommt. Es ist nur ein Datum angegeben, bis wann ich das Darlehen komplett abrufen soll.

Wir haben 3,09% auf 20 Jahre bekommen.

Alles klar, danke schön. Smickey

Wir sind gerade dabei eine Baufinanzierung bei einer Bank abzuschließen und haben uns den Vertrag durchgelesen. Da ist eine Passage im Vertrag, die wir nicht verstehen. Es geht um die Rückzahlung bzw. monatliche Tilgung: "Das Darlehen ist wie folgt zurückzuzahlen: in Höhe von 2,90000 %...

Zum Thema empfehle ich das Video "So steht es wirklich um Börse und unseren Wohlstand" auf dem Kanal von Mario Lochner. Für alle die wirtschaftsaffin sind.

Genau das. Mit tut schon vom Scrollen die Finger weh.

Da wir gerade mitten in der Finanzierungsanfrage stecken bzw. uns Angebote einholen kann ich ganz gut vergleichen. Ich habe meine Hausbank direkt kontaktiert und paar weitere Banken in der Umgebung. Nun das Ergebnis war ernüchternd. Es war ein Berater dabei, der nicht zuhört und unbedingt mir...

Nope, werden auch teuer. Sind mit Gas geschweißt worden.