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in unserem Bebauungsplan ist es so festgesetzt. Wenn Überschreitung - dann Ausgleichsmaßnahmen. Die Überschreitung per se kann nicht von vornherein ausgeschlossen werden, da Bundesgesetz.

Manchmal ist es auch besser so. Übrigens, im Bauamt sitzen keine Gottheiten. Die Sachbearbeiter kriegen ihr Geld nicht dafür um dem gemeinen Bauwilligen eins reinzuwürgen, sondern um die Einhaltung von Vorschriften zu überwachen. Und der Gesetzestext ist nun mal so wie er ist. Ein Teil habe ich...

Falsch. Im Gesetzestext steht es nicht. Was jedoch drin steht - ist: "...Die zulässige Grundfläche (achtung!) darf durch die Grundflächen der in Satz 1 bezeichneten Anlagen bis zu 50 vom Hundert überschritten werden, höchstens jedoch bis zu einer Grundflächenzahl von 0,8..." und es folgt eine...

Es wird sich um nichts anderes gehandelt haben (40% entspricht einer Grundflächenzahl von 0,4 + 50% von 0,4 = 0,6 oder 60%). Eine andere Grundlage für den Verbot gibt's nicht. Manchmal muss man dem Sachbearbeiter aufs Pferd helfen ;-) Eventuell kann eine Abweichung, Ausnahme oder Befreiung...

§ 19 Baunutzungsverordnung (Baunutzungsverordnung) erlaubt eine Überschreitung der zulässigen Grundflächenzahl durch Nebenanlagen bis zu 50%, sogar die Grundflächenzahl von 0,8 ist erlaubt und kann genehmigt werden.

Spanndecke als Alternative. Inzwischen mit verschiedenen Materialien und Gestaltungsmöglichkeiten. Soll günstig und schnell zu erstellen sein. Der Rückbau ebenfalls.

Thema Entwässerungsantrag wurde bereits kurz angesprochen ohne näher darauf einzugehen. In unserem Baugebiet hat sich ein ähnlicher Fall zugetragen und der untere Bauherr, der sich in den Hang eingegraben hat, klagt über starken Wasseraustritt und einen nassen und wässrigen Garten. Dies birgt...

ich kann aus den angeführten Diagrammen keine außergewöhnlichen Spitzen regelmäßig um vier Uhr morgens erkennen. Die Verbräuche werden so wie es aussieht von den Kompressorstarts kommen, über den Tag verteilt. Die eine Spitze da um Viertel nach vier wird wohl die Zuschaltung vom Heizstab sein...

@KarstenausNRW - der werte Buchsbaum hat nicht so ganz Unrecht, das Warmwasser wird (warum auch immer) durch den Heizstab erzeugt - also wird wahrscheinlich im Warmwasser-Speicher vorgehalten, womöglich noch das Legionellenprogramm regelmäßig durchgeführt. @marienschatten - nicht alle Experten...

Eine Anekdote zum Thema Passivhaus: wir haben Ende letzter Woche unseren Kaminofen geliefert bekommen. Dabei fragte der Ofenbauer ob wir auch einen Passivhaus haben, denn eine Woche davor hat er in einem nachträglich zwei Öfen eingebaut. Angeblich kriegten die Bewohner an manchen Tagen die...

Hilfe! Wir haben gar kein Fenster im Vorratskammer :eek: Was machen wir nun?! Die 65 kWh am Tag nehmen reelle Züge an.

wir hatten den noch nie an :) Rechnerisch war dieser aber erforderlich. Hängt hinter der Tür an der Wand und stört keinen. Kostete auch nicht die Welt

in unserem Wärmeschutznachweis ist es ein fester Bestandteil der Berechnung. Es ist nun inzwischen wirklich kein Geheimnis dass der niedrige Vorlauf alleine es im Bad nicht schafft. Also nicht dass das Badezimmer allein durch den elektrischen HK beheizt wird...

Stelle mal diese Frage an die Bundesregierung. Denn derzeit stellt sie diesen Freibrief jedem der es über die Grenze geschafft hat. Die Frage wer es bezahlen soll kannst du mit Sicherheit selbst beantworten ;) Dass alle Migranten darauf brennen eigenen Lebensunterhalt selbst zu bestreiten halte...

Die anfängliche Kommunikation hat für uns der unabhängige Vermittler erledigt, hat Ende 2021 offensichtlich problemlos funktioniert. Unsere eigene habe ich per Mail erledigt, es hat sich aber weitesgehend auf die Zahlungsabrufe beschränkt. Wie schon geschrieben - es gab nichts zu beanstanden.

Also wir haben an der DSL nichts auszusetzen. Der Zahlungsabruf wurde zwar etwas rustikal mittels Ausfüllen eines Vordrucks erledigt, den kann man aber immerhin digital (nach dem Einscannen :) ) übermitteln. Bis auf eine Restsumme von 5k wurde alles mehr oder weniger pünktlich ausgezahlt, auch...

gerade bei Focus einen Artikel gelesen, der das Gegenteil beschreibt. 3,2 Mio Einsprüche/Klagen gegen höhere Grundsteuersätze/Steuerbescheide, die von Finanzämtern blockiert werden.

theoretisch können man (nachweislich) ein Tag im Jahr an der Baustelle tätig werden. Bist zwar nicht in drei Jahren fertig, die Baugenehmigung darf aber über die 3 Jahre hinaus verlängert werden.

Gefühlt sind die meisten Schreibenden hier Lehrer, entsprechend ist die Resonanz der Betroffenen :-)

genau das hat mir vor kurzem ein Bekannter berichtet Er hat sich zu der großen Photovoltaik-Anlage mit Speicher alte Nachtspeicherklopper besorgt und beheizt damit seinen Altbau.

im Zusammenhang mit bidirektionalem Laden las ich neulich einen Artikel (den ich leider nicht mehr finden kann) über das Entleeren von Photovoltaik-Stromspeicher im Kombination mit dem Smartmetern. Wenn ich es noch richtig in Erinnerung habe ging es darum dass der am Tag zuvor vollgeladene...

Meistens gibt's in den Baugebieten einen Bebauungsplan, der klar und deutlich die Grenzen des möglichen festlegt. Solange die Planung innerhalb dieser Grenzen stattfindet gibt's (bei uns in NRW) keinen Grund irgendjemanden um Einverständnis zu bitten. Es bedarf nicht mal einer Baugenehmigung...

Die Frage ist - ist die Zustimmung des Nachbars überhaupt erforderlich? Nicht jede Landesbauordnung sieht es vor, auch wenn es manch einer so gerne hätte. Wir zB haben hier soeinen. Der hat vor 20 Jahren "als erster" in der Straße gebaut und meint deshalb dass Recht zu besitzen bei den anderen...

Also wenn die Einwände begründet sind und ihr mit eurer Planung gegen das Landesbaurecht verstößt dann kannst du in den kommenden Tagen wohl nicht mir der (positiven) Entscheidung rechnen. Im übrigen ist es schön solche Nachbarn zu haben, die noch vor Baugenehmigung die zukünftigen Nachbarn mit...

gar nicht. Mit dem Spielzeug wird keine Fahrt mit einer halbwegs gescheiten Reichweite erledigt. Ich bin froh unseren Diesel zu haben und sehe aktuell keinen adäquaten Ersatz. Btw: 120 km/h als zügige Fahrweise zu bezeichnen finde ich etwas übertrieben, denn schneller darf man im Ruhrgebiet...

also ich kann (zumindest teilweise) die Aussage von @Bookstar87 bestätigen, denn unser kleine Stromer zeigt bei einer Vollladung knappe 300 km Reichweite an. Die reichen aber nur für eine Fahrt ins Ruhrgebiet und zurück, es sind tatsächlich gefahrene 160 km + Restladung für 30 km. Beim Tempo...

unser Elektriker hat sich gerade bei uns geweigert einen kleinen Zählerschrank mit nur einem Zählerplatz zu verbauen. Seine Argumentation: es wird in Kürze die Pflicht zu Drosselung kommen und dafür wird er nochmal kommen und umbauen müssen. Um uns die Kosten zu ersparen hat er einen größeren...

So steht es im Gesetz, nennt sich Bauordnung NRW 2018, Paragraf 84

Ein Blick in die Baugenehmigung (textlicher Teil) kann Aufklärung bringen. Was genau steht dort? In NRW ist es tatsächlich so dass formal der Bezug (also die Benutzung) erst nach der behördlichen Abnahme erlaubt ist. Nach der sogenannten "Abnahme" bekommt man bei Mängelfreiheit eine...

Unser GU hat problemlos dem Upgrade von LW- auf SW-Wärmepumpe zugestimmt. Nur die Bohrung hat er dann ausgeklammert und wir mussten uns selbst darum kümmern. Das Bohrunternehmen führte die Leitungen durch die zuvor verlegten Leerrohre/Fundamentdurchführungen unterirdisch in den Technikraum, ab...

wenn man die Entscheidung alleine von diesem Aspekt abhängig macht, dann ist die Gasheizung wahrscheinlich immer noch die bessere Wahl. Bei uns waren es nicht unbedingt die wirtschaftlichen Motive dahinter, sondern die bereits oben erwähnten eventuellen Vorteile. Und nicht zuletzt natürlich die...

Bei dem Bundesverband Geothermie oder den Geologischen Diensten der Bundesländer gibt's Kartenmaterial über die Wärmeentzugsleisting/Wärmeleitfähigkeit der Böden, diese sind für eine vorläufige Einschätzung aussagekräftig genug. Bei uns war es nahezu komplett über die gesamte Tiefe der Felsen.

Wir haben auch bohren lassen. Bohrung muss einen Mindestabstand von der Grenze von 3 Meter haben. Um die Genehmigung und Bohrversicherung kümmerte sich das Bohrunternehmen selbst, alles hat um die 500€ gekostet und dauerte recht fix, nur wenige Wochen. Das Bohrgerät war recht klein und hat eine...

- also meine Sole-Wasser-Wärmepumpe kostete10k (ohne Wartezeit), die Bohrung - weitere 7,5k. Ziehe davon die Gasanschlussgebühr ab musst du mit deinem Gaskessel sogar das Geld vom Heizi bekommen haben und somit im Plus liegen oder? ;-)

Meines Wissens - nein. Prinzipiell funktioniert eine "Wassertasche" laienhaft beschrieben in etwa so: ca. 2/3 der Wärme geht für die Erwärmung des Wassers und 1/3 wird direkt in den Raum gestrahlt. Das im Ofen erwärmte Wasser wird in den Speicher geleitet und dort wird die Wärme in den...

Der Aufschlag der Tür in Wohnräumen ist nirgendwo geregelt, man plant aber in der Regel so dass die Tür zum Raum und nicht zu der Wand sich öffnet. In deinem Fall ist es zwar doof einen Anspruch auf Umplanung hat man aber nicht.

What? Wieso nur über Heizstab?

unsere Wärmepumpe ist längst da, steht aber beim Heizi im Lager und wird erst aufgestellt wenn der Bodenbelag verlegt ist. Da die Estrichaufheizung eh über den Heizstab und nicht über die Sonde laufen würde macht es wenig Sinn die Wärmepumpe jetzt aufzustellen, der Hotboy tut es genauso. Zu den...

Ich leide jetzt schon mit dir, auch wenn es uns erst in Kürze bevorsteht. Der Estrich wurde gerade frisch verlegt und wird im Januar mit 'ner mobilen Heizung aufgeheizt. Wir haben auch gebohrt.

Auf der Webseite der KfW sind viele EEE's (Energie-Effizienz-Experten) gelistet, einige davon sind Bauingenieure - sprich Statiker

- es kommt mir sehr bekannt vor, allerdings unter anderem Vorzeichen. War da nicht eben vor kurzem etwas über Wählerwillen und Betrieben, die aufhören sollen? Die Relativierungen folgten prompt. Also bevor man mit Steinen um sich wirft sollte man sich umsehen, möglicherweise sitzt man selbst in...

und wieso bauen sie neue Kohlekraftwerke anstatt die Erneuerbaren zu nutzen?

Leider ja. Denn wie grandios deine Angaben auch klingen mögen solltest du den Neubau von Atom- und Kohlekraftwerke mit erwähnen. Und nicht nur in China. Wie lange die Fossilien Energien billiger sein werden kann ich dir nicht sagen, ich habe keine Glaskugel. Es wäre aber schön wenn wir den 1...

Weil es für die aufstrebenden Volkswirtschaften billiger ist! Und sie noch lange nicht satt sind. Ganz einfach. Das hohe Lied über Erneuerbare Energien findet dort leider kein Gehör

Das klingt für mich eher nach einer Durchhalteparole, denn deine Vorstellung klingt ziemlich naiv. Wenn die Chinesen und Inder davon wüssten... ;-) Der Absatz an Energieträger wird dadurch nicht weniger nur wenn die Deutschen darauf verzichten

Das mag ja zutreffen, richtig ist aber auch dass nach dem Zerfall der Sowjetunion die Russen keine nennenswerten Einnahmen aus der Industrie hatten. Rohstoffe, Rohstoffe, Rohstoffe - das ist die sichere Bank der Russen. Es wird derzeit ein Einnahmerekord nach dem anderen vermeldet. Der...

Ja, die Anschüttung zählt ab der Oberkante vorhandenes Gelände mit.

Bei der Modernisierung die Denkmalschutzbehörde mit berücksichtigen. Die wird sicherlich ein Wörtchen mitreden wollen. Dafür gibt's eventuell Hilfen (Zuschüsse o.Ähnl). Kann aber die Rechnung deutlich nach oben korrigieren

Nein, ich fürchte nicht. Das eine Unrecht kann man nicht mit dem anderen begründen. Ist es sicher dass bei den Nachbarn keiner danach gefragt hat oder waren deren Nachbargrundstücke noch nicht bebaut/verkauft?

Ja, das ist richtig so. Sobald eine Befreiung, Abweichung oder Ausnahme vom Baurecht oder örtlichen Vorschriften beantragt wird - werden Zustimmungen der Angrenzer eingefordert. Anderenfalls wird der Nachbar erfolgreich klagen können.