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Ja, wir haben das aktuell genau so gemacht. Beide Darlehen zusammengelegt und jetzt ein neues über 10 Jahre abgeschlossen. Volltilger bietet unsere Bank gar nicht mehr an bzw. hat man dadurch keine bessere Konditionen mehr. Aber da automatisch eine Sondertilgung von jährlich 5% möglich ist passt...

Wir haben 2012 gebaut und damals 2 KFW Kredite je 50.000 € für 2 Einheiten (Haus+Einliegerwohnung) für um die 2% bekommen. Damals hatten die KFW Kredite noch ein Sonderkündigungsrecht, man konnte also jederzeit kündigen. Wir haben dann 2016 gekündigt und mit einem Kredit der Bank abgelöst. Wäre...

Du hast es nicht verstanden...:rolleyes:

So, ich habe mich gestern Abend durch die vielen Seiten dieses Threads gewühlt und zusammenfassend lässt sich für mich festhalten: Wer hat die größte monatliche Sparrate und damit verbunden das höchste Eigenkapital? Ausschlusskriterien: - Du musst dir alles selbst erarbeitet haben! Was...

Na dann freu dich und klopf dir fest auf die Schulter, toll gemacht! Aber Andere gehen die Sache eben anders an....

Also ich kann nur für mich bzw. mein Umfeld sprechen (komme auch aus der Nähe von Stuttgart 40km entfernt). Hier ist es so, dass viele Großeltern Landwirtschaft hatten mit viel Grund. Dieser Grund wurde nun oftmals Baugebiet. Zudem sind die Schwaben einfach sparsam (zumindest die ältere...

Genau, das ist der Grund warum ihr bezüglich eurem Eigenkapital alles richtig macht! Traurig, dass hier von „Zockerei“ oder „euer Eigenkapital kann eben mal weg sein“ geredet wird. Keine Ahnung haben und nur das erzählen, was hier in Deutschland allgemeiner Tenor ist, die böse böse Börse! Da...

Was ist heutzutage noch sicher? Genau deswegen nicht alles auf ein Pferd setzen. Wem ein ETF zu wenig Rendite abwirft und lieber auf Einzelaktien setzt, der muss halt diversifizieren, dann tut es nicht weh, wenn mal ein Unternehmen abschmiert.

Das laufende Einkommen ist zwar ein wichtiger Parameter, aber bei weitem nicht der einzige. Wie sieht das Konsumverhalten aus, wie hoch ist das Eigenkapital, sei es durch eigenständiges Sparen oder aber durch Schenkung oder Erbschaft. Ist das künftige Eigenheim eine Doppelhaushälfte oder...

Sorry für die Ausdrucksweise, aber selten so eine gequirlte Scheiße gelesen!!!! Wer bitte sagt denn, dass zum einen Frau nicht studieren darf/ soll und dass sie, wenn Kinder da sind, nicht mehr arbeiten gehen darf!? Es ging in dieser Diskussion lediglich darum, die erste Zeit, wenn die Kids da...

Die Argumentation „für was habe ich denn studiert“ ist aber nicht zum Wohle des Kindes getroffen, sondern dient nur dem eigenen Wohle, der Karriere!!!

Tja, vielleicht auch sich da persönlich mal überlegen was da schief gelaufen ist, wenn das dann so abläuft in Teilzeit und sich selbst etwas reflektieren. Ich arbeite nach Universitätsstudium In Teilzeit, bekomme aber meiner Qualifikation entsprechende Aufgaben.

Ich kenne sehr viele Erzieherinnen in meinem persönlichen Umfeld, KEINE Würde ihr Kind unter 3 Jahren in Fremdbetreuung geben... Ich persönlich sehe es nicht ganz so eng, denn ich finde wichtig, das sich die Kleinen mitteilen und sozial interagieren können, denn dann bringt die Fremdbetreuung...

Nun ja, ich hab mir die Ersparnis ausgerechnet, wenn man ein neues Darlehen sagen wir mal für 0,8% bekommen würde, hätten wir 6000€ gespart... Haben oder nicht haben...

Unsere Verträge laufen in 2 Jahren aus (entsprechender Passus ist im Widerruf enthalten) daher habe ich heute direkt mal bei unserer Bank angerufen. Diese zeigte sich „not amused“. Wenn ich diesen Weg gehen möchte, muss ich das über die Rechtsabteilung machen und ich werde dann einen...

Sorry, aber sag mal googelst du dir das zusammen, oder woher stammen diese Halbwahrheiten? Ich bin an diesem Punkt auf jeden Fall raus, ich denke der Threadsteller weiß was zu tun ist...

Es reicht wenn du ins Einkommensteuergesetz schaust Paragraph 4 Abs. 4. Ich kaufe mir eine Photovoltaik Anlage und finanziere diese über die Bank, also ist der Anteil den ich für die Photovoltaik Anlage finanziert habe betrieblich veranlasst und ich kann die Zinsen, die dafür anfallen abziehen...

Nö, der prozentuale Anteil bleibt ja gleich.

Musketier, ich muss da nichts nachlesen, das ist mein Job und somit hab ich das schon x mal gemacht... Ein Darlehen, die Zinsen für die 12.000€ ansetzen und gut ist. Das Finanzamt fragt da nicht nach...

Das Finanzamt will nicht wissen wie hoch das eingebrachte Eigenkapital war, das geht die auch nichts an. Photovoltaik ist vollfinanziert. Punkt.

Das ist völlig unproblematisch, einfach das Darlehen korrekt prozentual aufteilen, dann passt das.

Wir waren in genau der gleichen Situation und unsere Bank, bei der wir den Hauskredit hatten, hat uns (damals, das war 2012) einen zusätzlichen Kredit zu besseren Konditionen wie die Hausfinanzierung angeboten, ohne Grundschuld. Also einfach mal nachfragen...

Und genau dieser Vergleich ist falsch. Bei eigenverbrauchtem Strom ziehe ich einen Nutzen daraus, da ich ja den Strom selbst nutze und somit keinen Fremdstrom zukaufen muss, ebenso beim Dienstwagen, den ich für private Fahrten nutzen darf und mir somit kein eigens Auto kaufen muss und wo bitte...

Wo liegt denn hier bitte der geldwerte Vorteil, wenn ich meine Eltern mietfrei wohnen lasse? Sorry, aber solche Halbwahrheiten bitte für sich behalten. Natürlich kann man Angehörige mietfrei wohnen lassen, man darf natürlich alle Kosten, die mit der Wohnung zusammenhängen dann auch nirgends...

Also wir haben auch alles selbst tapeziert und ich denke, es kann sich sehen lassen... Gerade bei sehr langen Räumen aber am besten zu zweit tapezieren, hat bei uns gut funktioniert....

Ich kann ein Ledersofa nur empfehlen, gerade auch wenn man kleine Kinder hat. Wenn ich mir vorstelle, wie oft meine 5 Monate alte Tochter schon das Sofa voll gespuckt hat...bei dem Ledersofa sieht man rein gar nichts davon, einmal drüberwischen und weg ist es....

@DerDa Warum ist die Eigenleistung ein Problem? Wir werden in den nächsten 10 Tagen unseren Nachwuchs erwarten. Seit nunmehr 3 Wochen wohnen wir in unserem Eigenheim und den Innenausbau haben wir ( bzw. werden wir) komplett in Eigenleistung machen. Ich habe mitgeholfen zu Tapezieren und zu...

Das stimmt, was ist heute üblich...? Wir haben es so gehandhabt, dass wir mit unserem Bauunternehmer an einen Tisch gesessen sind und Punkt für Punkt durchgegangen sind. Er hat uns ausdrücklich erklärt welche Punkte nicht dabei sind(so bspw. Anschluss Strom/Telekom, Baugenehmigung) und uns...

Puh, zum Glück haben wir unser Haus bereits gebaut bzw. sind gerade in der Endphase...

Eine Finanzierung ist eine völlig individuelle Sache und wenn ich hier im Forum immer nur ständig tilgen, teilen, tilgen höre geht mir echt die Hutschnur hoch. Für mich zählen bei einer Finanzierung auch Andere Dinge und nicht nur der niedrigste Zins und schnelle Tilgung... Ein Bausparvertrag...

Hallo Rolando, Sobald du eine Summe x ausbezahlt bekommst, berechnet dir die Bank für diese Summe die Zinsen. Falls ihr die sofortige Tilgung gewählt habt, fällt auch diese an, aber das kann man oftmals mit der Bank individuell vereinbaren. Bei uns werden jeden Monat die Raten eingezogen.

@Musketier Sozusagen... Diebszüglich gabs da jetzt meines Wissens noch nie Probleme, aber klar muss man bei der Gestaltung dann natürlich berücksichtigen.

Will ich jetzt so pauschal nicht stehenlassen, da dies doch individuell stark abhängig ist. Zumal man mit dem " fremden" Dach schon ordentlich Gestaltungsspielräume hat. * räusper*

Falsch, um sich nen ordentlichen Steuervorteil mit ner Photovoltaik-Anlage zu sichern ist ein fremdes Dach viel geeigneter..Wollte ich nur mal gesagt haben... Ansonsten ist es bei uns in der Gegend so, dass früher jeder sein Haus hatte, dieses wurde aber meist komplett in Eigenleistung...

Du hast ne PN!

Ja klar kommen die Baunebenkosten noch drauf.... Ich komme aus BaWü.

Ich möchte dir zum Vergleich mal unser Bauprojekt kurz darstellen, und Dur wirst sehen, dass der Preis von dem Bauunternehmen mir zumindest ok erscheint. - KfW 70 Haus massiv mit Keller und 190 qm Wohnfläche ( Keller wurde zum Teil als Einliegerwohnung ausgebaut) - Fenster 3 Fach Verglasung...

Also Schritt 1, alle zusammen setzen und Klarheit verschaffen, zwecks Erbe. Schritt 2, zu einem Steuerberater. Evtl. zwecks Hofübergabe, betriebsvermögen, etc. Da lauern etliche Steuerfallen...

Auch bei uns wird in ca. 1 Monate der Estrich draufgemacht. Wir rechnen ( auch mit Fußbodenheizung) mit einer Trocknungszeit von 6-8 Wochen. Eine Bekannte musste nun trotz Fußbodenheizung 10 Wochen warten. Also ich denke, da gibts ganz schöne Unterschiede und ich hoffe natürlich, dass es bei uns...

@emer schon mal was vom Splittingverfahren gehört? Wenn die Frau in der Klasse 5 gar nichts dazu verdient, dann darf er dieses mehr an netto behalten. Wer ist jetzt schief gewickelt? Aber das soll hier jetzt keine Steuerberatung sein, deswegen zurück zum wesentlichen!

@emer sorry, aber deine Aussagen bzgl. Steuererklärungsklassenwahl sind völlig unqualifiziert. Woher hast du denn dein Wissen...angelesen? Dann behalte es für dich, denn mit deinen Aussagen verunsicherst du nur die Leute und gibst falsche Angaben weiter. Nur ganz kurz zur Klarstellung: Es ist...

Also wir verlegen den Boden überall, bis auf Teile vom UG - d.h. Die Werkstatt von meinem Mann und die Waschküche, werden mit nem anderen Bodenbelag ausgestattet... Ansonsten Bad, Küche, Flur und die Wohnräume alles mit Vinylparkett...

Also laut deinen Ansprüchen, würde ich dir Vinylparkett empfehlen. Gibt es auch in Holzoptik. Zudem ist es kinderleicht zu verlegen, Klicksystem wie Laminat und perfekt für die Fußbodenheizung. Unempfindlich ist der Boden auch. Wir haben uns nun in unserem Neubau fast durchgängig dafür...

Klar, ist ja auch in Ordnung wenn du die Finanzierung so ausgewählt hast, aber Pauschalaussagen wie " alle Kredit mit Restschuld gehen gar nicht" ist halt auch nicht korrekt. Jeder soll und muss sich seine Finanzierung so wählen, wie sie einem am besten passt. Ich denke unsere Finanzierung...

KLare Verhältnisse habe ich auch und zwar ist meine Restschuld dahingehend kalkulierbar, dass ich diese auch bezahlen könnte wenn der Zins auf 11 % steigt (was er aber nicht wird ;-) ) Und die wirklichen unbekannten Variablen, sind doch andere..Trennung, Arbeitslosigkeit, Berufsunfähigkeit...

Warum ist es fahrlässig einen Kredit mit Restschuld zu nehmen? Selbstverständlich sollte die Restschuld kalkulierbar sein und es muss natürlich auch durchgerechnet werden, inwieweit die Rate ansteigt, wenn der Zins auf bspw. auf 9% gestiegen ist. Aber wenn ich dann mit der Rate klarkomme ist das...

Unabhängig jetzt von der Fragestellung, denke daran, dass auch die ETW Vermögen darstellt. Also ich glaube mit dem Bafög Höchstsatz wird das nichts.

Was heißt denn hier hüstel...;-) Ne, im Ernst der Bausparer hat im Prinzip nichts mit der Finanzierung zu tun. Genausogut könnten wir ja auch das Geld, welches wir in den Bausparer einzahlen als Sondertilgungen nutzen, dann minimiere ich ja auch mein Zinsrisiko, da mein ursprüngliches Darlehen...

Ja, wir haben letzte Woche unseren Kurzurlaub genutzt , um den Vinyl Boden anzuschauen und auch ein Muster mit nach zu Hause zu nehmen. Haben nun auch schon ein Angebot erhalten und werden dies wohl auch annehmen.

Also wir haben uns nun auch entschieden einen Klick Vinyl Boden in unserem Neubau zu verlegen. Erfahrungswerte kann ich dir dazu leider noch keine geben, aber wir haben uns eben wegen der Robustheit und Unempfindlichkeit des Bodens dazu entschieden diesen zu Verlegen ( sogar im Bad). Und...