10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht

4,50 Stern(e) 6 Votes
Z

Zaba12

Ich stelle mir gerade die Frage, ob die 290'000€ für dieses nicht wirklich anspruchslos Grundstück bzw. Vorhaben reichen.

Wie seid ihr auf die Idee gekommen dort zu bauen? Ich sehe links eine Böschung, rechts einen Abgrund und noch eine Abbruchreife "Villa" gegenüber.

Zur Verteidigung mein Grundstück ist auch nicht gerade einfach zu bebauen
 
C

Changeling

Wie seid ihr auf die Idee gekommen dort zu bauen? Ich sehe links eine Böschung, rechts einen Abgrund und noch eine Abbruchreife "Villa" gegenüber.
Die Böschung beeinflusst ja "nur" die Positionierung und den Grundriss, die muss ja nicht bebaut werden. Rechts ist kein Abgrund, da geht es geradeaus; der vermeintliche Abgrund ist wahrscheinlich die Zufahrt?
Die Villa wird gerade saniert und befindet sich auf dem Nachbargrundstück, tangiert uns also nicht.

Bei der momentanen Lage kann man sich leider in gefragter Lage kaum aussuchen, wo man baut - wir sind froh, irgendwas bezahlbares im Stadtgebiet gefunden zu haben, was nicht den Charakter einer Legebatterie besitzt. Das war uns wichtig, daher gibt es jetzt einige Kompromisse zu beschließen.

Momentan sind wir gerade etwas Land unter. Ich denke, dass wir dieses Wochenende erst zu einem neuen Grundriss & Skizze kommen.
 
C

Curly

so wie das bei euch aussieht, werdet ihr einiges an Geld benötigen um das Grundstück "aufzuräumen". Habt ihr denn schon eine richtige Zufahrt zum Haus, für die Lkw's?

LG
Sabine
 
E

Evolith

Ne andere Frage: dürftihr Bäume fällen? Eventuell bekommst du so mehr Sonne auf den Grund und bist etwas flexibler beim Setzen des Hauses.
 
C

Changeling

so wie das bei euch aussieht, werdet ihr einiges an Geld benötigen um das Grundstück "aufzuräumen". Habt ihr denn schon eine richtige Zufahrt zum Haus, für die Lkw's?
Alles bereits berechnet. Deswegen darf das Haus auch nicht teurer werden.

Ne andere Frage: dürftihr Bäume fällen? Eventuell bekommst du so mehr Sonne auf den Grund und bist etwas flexibler beim Setzen des Hauses.
Ja. Allerdings würden wir die Weiden zur Straße hin höchstens kappen, da sie einen wertvollen Sicht- und Lärmschutz zur gut befahrenen Straße bieten.
Das Haus muss wie gesagt ganz in den Osten, und durch das schmale Baufenster bleibt da nicht viel Variation übrig.
 
Zuletzt aktualisiert 23.12.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2406 Themen mit insgesamt 83524 Beiträgen


Ähnliche Themen zu 10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht
Nr.ErgebnisBeiträge
1Erster Grundriss-Versuch für Kettenhaus auf kleinem Grundstück 94
2Bungalow - 2 Etagen mit großem / 3 Etagen mit kleinem Grundriss? 11
3Standard-Grundriss für Stadtvilla mit 130qm 25
4Haus passend zum Grundstück? Größe vom Grundstück ausreichend? 22
5Grundstück mit leichter Neigung 14
6Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage 44
7Niedrige Böschung abstützen - Welches Material für "Mauer" 12
8Grundriss Bungalow 140 qm 26
9Ideenfindung für Grundriss 120m2 Einfamilienhaus 12
10Grundriss Mehrgenerationenhaus 15
11Gestaltung Grundriss. Was sind eure Meinungen / Vorschläge? 15
12Geländemodellierung auf Grundstück erlaubt? 20
13Unser Grundriss-Entwurf, eure Meinungen 20
14Stellplatz / Zufahrt Problem bei Hanglage (v. Straße ansteigend) 12
15Grundstücksteilung: Gemeinsame Zufahrt über separates Flurstück 29
16Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren 93
17Grundriss Vorschläge, Beispiele ... 15
18Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll? 64
19Ausrichtung der Räume bei Nord-Ost Grundstück 22
20Grundriss zu Einfamilienhaus erwünscht (versetztes Pultdach) 14

Oben