Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?

[Snowy36]

Du meinst wahrscheinlich doch eher Montag noch die alten Konditionen zu erhalten ?

Die Rate klingt echt machbar , ich allerdings könnte mit fast 600K Schulden irgendwie nicht schlafen

von welcher Gegend reden wir denn hier ?

 

[guckuck2]

die 40k sind doch schon für die Erbwerbsnebenkosten futsch. Zurücklegen wird man davon nix können und ohne Puffer in eine Sanierung zu gehen ... naja.

 

[driver55]

Letztlich wäre es dann so, dass ich 570.000 EUR für 1,87% (mit 15 Jahren Zinsbindung) bekommen würde

Also, Hauptkredit sind 1700 EUR

ergibt eine Tilgung von 1,7% und eine Laufzeit von 39,5 Jahren!!!
Wann wollt ihr die Hütte abbezahlen?

Wir reden von mindestens 750.000€ Gesamtkredit.

Beispiel: Mischzins von rund 2%, Tilgung 2,8% ergibt eine Rate von 3000€, Laufzeit 27 Jahre.

 

[Snowy36]

Deswegen fragte ich nach der Gegend … denn dann könnte man das ganze als „statt Miete“ sehen

 

[HilfeHilfe]

Man muss sich schon hinterfragen warum man mit 35 und so einem super Einkommen erst 45k Eigenkapital hat.

Seid ihr den mit 3k Rate + Hausnebenkosten die ersten Jahre glücklich ?

Da wird der Gürtel sehr eng geschnallt was Anschaffungen , Urlaube usw angeht

 

[Maschi33]

Man muss sich schon hinterfragen warum man mit 35 und so einem super Einkommen erst 45k Eigenkapital hat.

Seid ihr den mit 3k Rate + Hausnebenkosten die ersten Jahre glücklich ?

Da wird der Gürtel sehr eng geschnallt was Anschaffungen , Urlaube usw angeht

Das Problem ist ja eher, dass hier wieder das Milchmädchen am Werk war. Die 3k werden vermutlich gar nicht reichen, alleine die 2,9% für den Konsumkredit für die Nebenkosten ist im aktuellen Umfeld absolut unrealistisch. Da sollte man lieber mit 5-6% rechnen.

Weiterhin werden die 100k für die Sanierung nicht reichen, außer es wird alles in Eigenleistung gemacht. Ich gehe aber mal nicht davon aus, dass es sich bei dem Einkommen um Handwerker handelt.

Also sorry, aber ich sehe das viel zu riskant für die Rahmenbedingungen.