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Alex85
Und noch mal, dieses mal zum letzten Mal, denn deine Erfahrungen wirst du selber machen müssen.Und das sind 450k für ein 150 m³ Haus in mittlerer Ausstattung einfach nicht.
Die 450T€ waren inklusive Garage und Außenanlagen, und nein, du willst nicht 150qm, du willst 150 + 80qm, davon zumindest ein Teil wohnlich ausgebaut. Und zumindest die technische Ausstattung ist NICHT Standard. Kannst ja bei deinem Bauträgerangebot, welches toxicmolotow schon herrlich zerlegt hat, ja mal nach der Klima und Lüftungsanlage fragen. Viel Erfolg. Wenn sie es überhaupt machen, dann nicht für 12+5T€, wie hier zuvor mal angenommen (fairer Marktpreis), sondern zum Mondpreis weil Luxus-Goodie.
Aber sei nicht böse, den Weg haben schon viele hinter sich (ich auch, und wie!). In einem Jahr siehst du klarer.
Der König der Inkonsistenz bist ja nun mal du, denn du huschst hier von Immobilie zu Immobilie, die verschiedener nicht sein könnten. Erheblich verschiedene Größen, mit/ohne Keller, mit Technikgoodies und mal ohne ... kostet ja alles nichts. Jaja.Auch sind hier die Vergleiche die gezogen werden inkonsistent.
Toxicmolotow schreibt: Und dann kostet der Keller fast genau so viel wie normaler Wohnraum
Dann müsste man doch zusätzliche 90 m² für den gleichen Preis bekommen. Und nicht nur 10.
Und ja, wenn du einen Keller zum Wohnkeller baust, kostet der wie normaler Wohnraum bzw. gar mehr, weil er nach unten gebaut werden musste. Erdarbeiten kosten richtig Geld! Und das teilweise sogar ziemlich unkalkulierbar.
Die 10qm waren der Rat, das Kellergeschoss überirdisch zu substituieren (Anschlussraum). Quasi die Minimalkonfiguration, um den Keller zu sparen. Denn das wirst du tun müssen, weil deine Ansprüche etwa 100.000€ überm Budget liegen.
Im übrigen werden Häuser nicht nach Faustformel wie "der qm kostet x Euro" gebaut. Das dient nur zum Überschlag. Ob es nachher 2100 oder 2000€ sind, ist zu diesem Zeitpunkt egal und eh individuell (Region, Zeitpunkt, Bauart, Kubatur, Ausstattung, Bodenverhältnisse, ...). Es geht um die Größenordnung und bei der liegst du _knallhart_ daneben.
Bye.
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