Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?

[Joedreck]

Ich finde das auch gut. Und eine schöne Tilgung

 

[30156030]

Wir werden das auch mit der Erbpacht machen. Fehlt nur noch der Erbpachtvertrag und die Zustimmung für den Verkauf des Hauses bzw. die "Übergabe der Erbpacht", die Mühlen des Landes NRW mahlen sehr langsam :/

 

[30156030]

Hallo...

nochmals ich. Das ganze verzögert sich, weil die jetzigen Eigentümer und sowohl der Erbpachtgeber diesen besagten Erbpachtvertrag nicht haben. Es existiert lediglich die Eintragung im Grundbuch.

Ist sowas überhaupt möglich?

 

[Caspar2020]

Ja. Sowas ist möglich. Der eine schludert mit seinen Dokumenten, der andere auch.

Eigentlich müsste aber noch ne dritte Kopie vorhanden sein; nämlich beim notariat...

 

[30156030]

Notariat ist dann ne zentrale Stelle? Oder meinst du den damalig zuständigen Notar? An den heranzukommen wird wohl auch schwierig.
Oder hat z.b. der jetzige Notar, der in unserem Fall die Abwicklung vornimmt auch evtl. Zugriff auf solch einen Erbpachtvertrag?

Was mir noch in den Sinn kommt, ist das Grundbuchamt. Hab den Verkäufern gesagt, die sollen auch da mal nachfragen...

 

[Caspar2020]

Den damals zuständigen Notar. Wieso ist das schwierig? Notare verschwinden nicht einfach. Die Unterlagen werden überführt. Warum soll das Grundbuchamt den Vertrag haben? Das hat der Notar?