DIY-Grundrissplanung für 2 Personen

[hanghaus2023]

Ist Norden im Lageplan oben?

Dann ist mMn das Gefälle Richtung NNW?

Gibt es einen Festpunkt mit der NN Höhe am Grundstück?

 

[wolko22]

Weil das gerade thematisiert wird, wir sind beide Kerngesund und hoffen das auch zu bleiben.
Barrierefreiheit etc. wollen wir halt von Anfang an berücksichtigen.
Pflegeheim kostet richtig Geld, da sind 4k€ im Monat gleich weg, selbst mobiler Pflegedienst kostet richtig was, haben wir
leider selbst in der Familie erleben müssen.

@ypg
Die 250m² beziehen sich auf die Gesamthausfläche, aufgeteilt auf KG und EG. Da wären wir aktuell ja bei knapp 340m² - also viel zu gross.
Geht uns darum einen gesunden Wert zu ermitteln mit dem der Planer arbeiten kann.
Wenn wir vom eingeplanten Budget ausgehen und 3k€/m² annehmen wären wir da genau drin, zzgl. 50k€ für Außenanlage. Baunebenkosten nicht berücksichtigt.

@xMisterDx
Warum wird das Haus dann verkauft, es gibt auch noch Familie die dann vielleicht dort leben will - zudem sollte Pflegeheim immer
die allerletzte Option sein wenn sonst gar nix mehr geht.

@hanghaus2023
Fotos möchte ich aktuell hier nicht posten, solange die Grundlagen nicht geschaffen sind sollte man keine schlafenden Hunde wecken.
Ich hatte aber in Eingangspost ein Maps-Bild eingestellt, dort sieht man zumindest den Baugrund.
Zur Aussicht:
Nach Osten Blick in die Ferne, keine Bebauung, nur Acker- und Grünland
Nach Süden Blick auf Acker- und Grünland, am Horizont Waldfläche, keine Bebauung
Nach Westen und Norden Blick auf die Nachbarbebauung und über den Ort

 

[Costruttrice]

Inkl. aller laufenden Kosten fürs Haus?

Wenn beide ins Pflegeheim müssen, wird das Haus verkauft, für die 800.000 EUR kann man das Pflegeheim lange bezahlen...

Ich kenne mehrere Familien, in denen die polnische Pflegekraft in die Einliegerwohnung gezogen ist. Das würden die Familien sicher nicht machen, wenn es sich nicht lohnt.

Wobei man wie immer nichts verallgemeinern kann. Hängt sicher auch vom Grad der Pflegebedürftigkeit ab und auch davon, was man für das Haus noch bekommt. Und bei leichter Pflegebedürftigkeit oder wenn nur einer Hilfe braucht, will vielleicht auch nicht jeder gleich ins Heim.

 

[haydee]

Inkl. aller laufenden Kosten fürs Haus?

Wenn beide ins Pflegeheim müssen, wird das Haus verkauft, für die 800.000 EUR kann man das Pflegeheim lange bezahlen...

Dafür werden jetzt 200.000 EUR "investiert" in eine Einliegerwohnung, die die nächsten 25 Jahre leer steht. Ich finde das unsinnig.

Für 2x Pflegeheim bekommst du Haus unterhalten + Pflegekraft.
800 k auf dem Konto und dafür ein Zimmerchen, Gemeinschaftsräume und Speiseplan. Nicht jeder der Pflege benötigt liegt nur im Bett und wartet auf das Ende.

 

[hanghaus2023]

Hier mal mein Vorschlag. Das EG dann auf +4.0 m

 

[wolko22]

@hanghaus2023
Danke für deinen Vorschlag, die Hausdrehung hatten wir auch bereits eingeplant

#47
"Was wir noch geändert haben ist die Ausrichtung auf dem Grundstück, das Haus steht jetzt parallel zur zukünftigen Straße, d.h. 13° zur der Nord/Süd-Ausrichtung gedreht".

Anbei noch der Geländeverlauf bildlich dargestellt