Irgendwie lässt mich das Thema nicht los...
Ich lese aus deinen Beiträgen heraus, dass ihr das Haus haben möchtet. Die Lage ist euch so wichtig, dass ihr - grob gesagt 100k mehr dafür zu zahlen bereit seid. Und das Haus selbst scheint euch zu gefallen.
Ich sehe zwei Knackpunkte: die Sanierungskosten - wenn ihr kaum Eigenleistung bringt und eine Kernsanierung durchführt, dann können die 250k schon echt knapp werden. Ich bin heute zufällig über eine ähnliche Frage in einer Haus- und Sanierungsgruppe auf einer sozialen Plattform, die hier nicht genannt werden soll gestoßen. Da wurden so oft die 400k gezückt, dass du mit den Ohren schlackerst. Durchaus auch geringere Preise, aber meist doch mit substanzieller Eigenleistung (wie Elektrik), oder eben ein paar Jahre her. Repräsentativ ist aber sicherlich keine dieser Aussagen (ähnlich wie hier).
--> Kurzum, ich würde mit einem Sachverständigen durch das Haus gehen, der auch die aktuellen Preise in deiner Region im Blick hat.
Zweiter Punkt:
Bauchgefühl sagt mir, dass der Kredit an sich sehr hoch ist und dafür die monatliche Zahlung nicht so richtig passt? Aber da müssten die Profis wie
@Hyponex GmbH oder
@Benutzer123 (war das der richtige Username? es gibt so viele Benutzer mit Zahlen dran...) vielleicht nochmal draufschauen.
