Ein Hoch auf Deine Erwartungen. Wir bleiben gespannt, ob sie bei einem GU erfüllt werden.
Ja, da wird es wohl eine Lernkurve geben. Was kann man erwarten bei einem ersten Angebot? Auf jeden Fall wird Dir vermutlich niemand einen detaillierten Grundriss erstellen. Sind ja nicht alle so gaga wie wir - die Verkäufer müssen verkaufen, nicht unterhalten. Wenn Du Glück hast, hat der Anbieter schon 3 Pläne in der Schublade von ehemaligen Kunden, die was ähnliches gebaut haben. Das zieht er auf Deine Größe, setzt vielleicht noch 3 Wände um und Du bekommst einen Vorschlag. Aber die meisten werden Dir nur Maße präsentieren, vielleicht eine Skizze vom EG dazu, die Du selbst entworfen hast und Dir eine Preisschätzung geben. Ansonsten geht es vor allem um die Machbarkeit hinsichtlich Material, Ausführung, Zeit, Grundstück, Bebauungsplan und ähnliches. Ein Architekt tritt erst in Erscheinung, wenn Du dafür bezahlst.
Wem das wichtig ist (bei mir wäre das z.B. so), nimmt sich zuerst den Architekt seiner Träume und lässt sich für (viel) Geld vorab den Entwurf machen. Da kann schon mal etwas Zeit vergehen. Mit dem Resultat geh ich dann hausieren und frage bei den Baufirmen, wer dieses konkrete Projekt so umsetzten kann. Viele Neubauherren lassen sich aber von den ersten Kosten abschrecken und nehmen dann irgend welchen drittklassigen Murks, den ein Zeichenknecht mal eben irgendwo abgezeichnet hat und wurschteln als Laien wochenlang dran rum.
