Bei 3,5k€ 380k€ finanzieren wollen, das ist über der hier oft als Grenze angesehenen Relation von 100k€ Kredit pro 1k€ Einkommen.
Und auch ich denke, dass man mit den angesetzten Posten teils nicht auskommt. Küche und Terrasse 20k€? Nun ja... das wird schon richtig eng. 160m² Haus eher 320k€. Alleine die 20k€ mehr brechen euch das Genick. Die sind einfach nicht drin. Und wehe, die Steuer wird wirklich aufs Projekt fällig... dann war es das.
Von zukünftigen Einbußen wegen Familiengründung gar nicht zu reden.
Also... ich würde es nicht machen. Es sei denn, ihr habt familiären Rückhalt, der euch mal eben 50k€ zur Verfügung stellen kann, wenn es knapp wird.
Im Minimum: ganz scharf rechnen, wirklich alles mit Angeboten unterlegen, keine Schätzungen! Großer Strich drunter und dann ehrlich sagen, geht das so?