Erst angeblicher Festpreis und nun Mehrkosten - legal?

[Hausbautraum20]

Und was soll in den 200k enthalten sein?
Bei dem Preis schwant mir eher, dass da noch 100k und nicht nur 10k oben drauf kommen....

 

[tripoid]

Ist denn in deinem Vertrag das Baugrundgutachen als Grundlage miteingeflossen oder steht das die Standardfloskel alles bis 30 cm dabei? Bei zweitem wird bei Mehraufwand die Sache zu vergüten sein.

Die Standardfloskel mit 30 cm steht drin. Verkäufer besichtigt vor Ort, vermisst die leichte Hanglage und sagt, dass das im Preis inklusive ist. Bodengutachten von mir hat er. Im Gutachten ist aber eine größere Mutterbodenschichtdicke benannt. Am geplanten Bauplatz macht mir auch Sorge, dass da wo das alte Haus stand jetzt das neue hin soll und für weitere Mehrkosten Tür und Tor geöffnet sind.

 

[tripoid]

Und was soll in den 200k enthalten sein?
Bei dem Preis schwant mir eher, dass da noch 100k und nicht nur 10k oben drauf kommen....

Fundament, Haus, ohne Malerarbeiten und Fußboden, dünne Wände, alles einfach gehalten.

 

[hanghaus2000]

Ich habe noch nichts bezahlt. Die warten noch auf eine Unterschrift von mir, bevor sie mit ihrem eigenen Bodengutachter weitermachen. Noch ist unklar wohin das Haus soll. Weil auf dem Baugrund jedoch früher mal eine Haus stand, habe ich sorge, dass die beim Baugrund weitere Nachträge fordern.

Der Gutachter des Unternehmers wird das begutachten, was sicher nicht in Deinem steht, somit sind Mehrkosten glas klar zu erwarten.
Ein Gutachten ist voellig ausreichend. Zum Schluss zahlst noch das Gutachten vom Unternehmer. Diese Mehrkosten sofort ablehnen, bevor das Gutachten beauftragt wird. Falls der Baugrund nicht Deinem Gutachten entspricht kann mann sich ja mit dem GU einigen ehe man einen 2. Gutachter bestellt. Dann gehoert Dein Gutachter auf die Baustelle.
Mehrkosten wegen dem Haus sind doch ganz leicht abzuwehren, das steht doch im Gutachten, das da ein Haus stand. Wer das uebersieht ist selber Schuld.

 

[Hausbautraum20]

Fundament, Haus, ohne Malerarbeiten und Fußboden, dünne Wände, alles einfach gehalten.

Und die restlichen üblichen 50.000€ Baunebenkosten, hast du die eingeplant?

Hast du die Passage mit der geplatzten Finanzierung im Vertrag?

 

[hanse987]

Verkäufer besichtigt vor Ort, vermisst die leichte Hanglage und sagt, dass das im Preis inklusive ist.

Hast du was er gesagt hat, auch schriftlich? Verkäufer erzählen oft viel und haben dann große Erinnerungslücken.