Feuchtigkeit in Souterrainwohnung

[chand1986]

Schimmelprobleme dieser Größenordnung entstehen nicht über Nacht und auch nicht über Wochen.

War da nichts, als die Wohnung gekauft wurde? Weil, das ist ja noch nicht so lange her.

Gleichzeitig halte ich Lüftungsprobleme für ein Gerücht.

Wieso ist die Wand genau an der Stelle so kalt, dass Feuchte kondensiert und nicht woanders?
Kommt die Feuchte wirklich aus der Raumluft, oder woanders her?
Usw.
Könnte wetten, dass die Gutachten im Sinne der Auftraggeber mal solches und mal jenes ergeben

Da geht leider viel schief, was bei Vermietung schief gehen kann .

Ehrlich gesagt klingt es bei der Stärke des Problems so, als hätte der Vorbesitzer existierenden Schimmel kurz oberflächlich optisch entfernt/überstrichen/whatever.

Dem ist auch seine Couch hinten weg geschimmelt.

Q. e. d. Das ist mindestens initial kein Lüftungsproblem!

 

[R.Hotzenplotz]

Ehrlich gesagt klingt es bei der Stärke des Problems so, als hätte der Vorbesitzer existierenden Schimmel kurz oberflächlich optisch entfernt/überstrichen/whatever.

Das ist durchaus möglich. Aber das hat der Gutachter nicht feststellen können. Im Gutachten steht im Grunde nur, dass kein baulicher Mangel festgestellt worden ist und dass möglichen Vorschäden keine Angaben gemacht werden können.

Er hat gesagt, man könnte noch die Tapeten ins Labor schicken etc. aber das führe zu nichts.

Aufgrund all dieser vagen Aussagen habe ich ja auch gesagt, ich übernehme die Renovierungskosten.

 

[chand1986]

Im Gutachten steht im Grunde nur, dass kein baulicher Mangel festgestellt worden ist

Wenn da Wasser von außen kommt, wegen unterirdischer Schäden/Mängel der Wand, hat der das wie genau von innen festgestellt? Oder wurde tatsächlich außen geschaut?

Aufgrund all dieser vagen Aussagen habe ich ja auch gesagt, ich übernehme die Renovierungskosten.

Ist ja auch ok. Aber ohne genaue Kenntnis der Ursache, wogegen renovierst du dann genau an?

Klingt ja auch ein bisschen so, als hätte der Vorbesitzer ähnlich gedacht und schwups - das Problem ist nicht gelöst, sondern nur auf dich vertagt.

 

[R.Hotzenplotz]

Oder wurde tatsächlich außen geschaut?

Sie Beitrag #31. Da findest du das gesamte Gutachten. Wäre interessant, deine Meinung zu erfahren, was du daraus machen würdest.

 

[tomtom79]

Eine verkürzte Kündigungsfrist wegen nicht bewohnbarkeit ist rechtens.

Er darf dir sogar während der Kündigungsfrist die Zusatzkosten für die neue Wohnung in Rechnung stellen. Aber nur wenn keine Mietminderung stattfindet. Und dann auch nur ein teil der ortsüblich ist.

Er wird versuchen mit dem Gutachten zu beweisen, das es nicht am lüften liegt sondern an der Bausubstanz.
Dann vermutlich die Möbel ersetzt haben wollen.

Hole dir professionelle Hilfe vom Anwalt.

 

[R.Hotzenplotz]

Krass. Echt nie wieder vermieten. Meine Güte.

Aber ich glaube nicht, dass es an der Bausubstanz liegt. Das wäre sicherlich festgestellt worden. Und wie viel Geld will er dahin gehend in Gutachten stecken?