Ist es bei den Summen nicht günstiger sich was zur Miete zu suchen? Durch eure Immobilien zahlt sich quasi die Miete doch selbst.
Klar ist Eigentum schön, aber bei den Preisen irgendwie in meinen Augen kein Kostennutzen mehr...
Naja, ist ja nicht so, dass die Mieten nicht auch teuer wären. Bei entsprechend großen Wohnungen mit Draußen-Möglichkeit (haben momentan weder Garten noch Balkon) zahlt man halt auch mindestens 1700 Warm, eher mehr. Häusermiete kann man komplett knicken, und die Mieten steigen ja auch eher in den schönen Lagen, als dass sie fallen (ja es mag sein, dass es in X Jahren mal wieder abwärts geht - ist aber nicht abzusehen) - während die Rate stabil bleibt.
Ich blicke bei eurem ansehnlichen Geld- und Sachwertportfolio sowie der immensen Erbschaftslawine, die auf euch zurollt, nicht mehr ganz durch. Aber kriegt man das irgendwie hin, dass nur einer von euch kauft? Und wenn er/sie das nicht alleine stimmen kann, kann man ja immer noch ein Recht im Grundbuch eintragen lassen für das selbst eingebrachte Geld. Dann würde im tragischen Trennungsfall diese festgelegte Summe ausgezahlt und dann ist Ruhe - ohne Versteigerung.
All das ist ein unbequemes Thema, aber besser man klärt das jetzt.
Also prinzipiell ist das recht einfach: Sie hat das Vermögen, ich den Verdienst. Von daher wirds schwierig, wenn es nur einer kaufen soll (ich müsste dann 900T€ Kredit alleine abzahlen (no way...) und sie ca 200T - was aber mit 1100 Monatsnetto und dann keinen Mieteinnahmen wohl eher nicht klappen würde :)). Das mit der Rechteeintragung ist ne gut Idee. Zum Anwalt wollten wir dann sowieso, wenn es soweit ist.
Das schöne ist, dass wir da sehr offen und nüchtern drüber reden können ohne Probleme - zumindest solange es wie bisher im Theoretischen bleibt :) Liegt aber bestimmt auch ein bisschen daran, dass wir uns im Normalfall beide keine großen Sorgen im Alter machen müssen.
Hang + Fernblick + Niedersachsen + Ballungsraum? Da kommt nicht viel Frage, jedenfalls nicht der Hamburger Speckgürtel, den ich zuerst vermutete.
Südlich von Osnabrück, südwestlich von Hannover oder die Hänge westlich / östlich von Göttingen.
Hab mir nun für alle drei Gegenden mal die Preisniveaus angesehen und kann beim besten Willen deinen Preis nicht konstruieren.
Wie gesagt: Lass deine Bank die Bude mal bewerten. Damit erfährst du, was auch deinen Mitbewerbern über das Haus erzählt wird - und so kannst du besser einschätzen, was die zu zahlen bereit sein.
Die Hanglagen gibt es auch direkt in Göttingen Stadt. Alles was östlich/südöstlich der Kern-Innenstadt ist geht den Berg hoch. Man darf halt echt nicht unterschätzen, dass die Stadt mit Sartorius einen extrem wachsenden, sehr gut zahlenden und von der Pandemie stark profitierenden DAX-Konzern beheimatet (vor ein paar Jahren hatten die 3000 Mitarbeiter, jetzt 10000 - natürlich nicht alle hier, aber auch hier gibts ordentlich Zuwachs) und auch über die Uni überproportional viele Gutverdiener mit im Rennen sind. Dazu dann wie bei uns ein Erbe und schon kann man sich sowas leisten. Das Problem ist einfach das quasi nicht-existente Angebot, weil so gut wie niemand aktuell verkauft. Ich dachte ja auch am Anfang unserer Suche, dass wir mit dem Budget ganz entspannt was finden würden, aber leider nein.
Ich glaube, außer der Doppelhaushälfte ist tatsächlich alles verkauft. Zu welchem Preis am Ende weiß ich natürlich nicht, aber wie gesagt, nach so ein paar Such-Jahren haben wir denke ich ein ganz gutes Gefühl, was so gefordert wird und wie realistisch das ist.
