Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm

[Tugi2o]

Hi,

baue gerade Einfamilienhaus mit Keller und DoppelGarage 235m2 in RT Nähe

Rohbau
95.000,00€ ==> über 200k
Dach 20.000,00€ ==> mit Garage Abdichtung, Bleche und Hausdach über 40k
Trockenbau 20.000,00€ ==> nur 10k
Fenster + Rollo Markenfenster...einige Bodentief... viel Glas...3Fach... 50k
Fliesen + Böden ... im Schnitt 50€ pro m2... geht aber natürlich viel billiger
Elektro über 30k
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Klar gibt es Einsparpotenzial bei Fenster, Fliesen, ... Aber gerade Rohbau knallt richtig rein

Glaube nicht dass Du da mit Deiner Rechnung hinkommen wirst...meine Meinung und Erfahrung.

 

[haydee]

Angebot für Erdarbeiten einholen inkl. Entsorgung. Irgendwo muss der Aushub für den Keller hin. Nicht auf die leichte Schulter nehmen.
Bei Eigenleistung
Entsorgung, Baggermiete, Traktor braucht Diesel

Ansonsten die Fliese für 20 €/qm ist unterster Standard und Auswahl gibt es da nicht viel (wir haben solche im Technikraum) Es müssen keine für 100 + x sein.
Und die Polen gibt es die wirklich bei euch so zu hauf?
Hier bei uns sind die Mangelware wie alle Handwerker.

 

[haydee]

Übrigens hier gibt es einige die kleiner gebaut haben mit 3 oder mehr Kinderzimmer.
220 qm + Keller ist weit über Standard.

Wir haben 190 ohne Keller mit 2 Kinderzimmer. 3. Kinderzimmer im OG und kleines Büro im EG hätten ohne Einschränkung noch Platz gefunden. Andere Treppe, kleinerer Eingangsbereich, die Schlafräume nur noch groß und nicht mehr XXL

 

[readytorumble]

Was mich sehr wundert ist das realistische, aber sehr hohe Budget für die Küche (20.000€).

Zum restlichen Budget würde eher eine Ikeaküche für 5k passen

 

[sekka]

wie schon gesagt die Badausstattung ist alles Grohe aber nicht vom Fachhandel sondern aus dem Internet.
Dei Bodenbeläge 200 X 30 => 6000EUR klar nehme ich 80€ Parkett bin ich gleich 10.000EUR teurer.

ich haben z.B in unserer Wohnung ein Laminat für 14 €/ QM reingelegt. Der sieht super auch und fast 10 Jahre später immer noch 1A

und so weiter.

Also es mag sein dass ich von Baukosten und Baunebenkosten kein Ahnung habe aber was die Inneneinrichtung angeht. Da kann man mit viel Fantasie und gründlicher Recherche einige Tausende € sparen.
@
haydee
hast du mal ein Grundriss für mich?

 

[sekka]

Zaba12

Ich hatte letztes Jahr ein Angebot als ich noch vorhatte in Bayern zu bauen.

Da hat mir die Baufirma einfach ein Angebot von ihrem bereits realisierten Projekt gemacht.
180qm + Dach + Keller + Doppelgarage gemauert 180.000EUR

und da frage ich mich. Kann ich denn wirklich nicht für 220.000EUR alles andere stemmen???


und Keller wäre bei diesem Angebot "nur" 40.000EUR teurer