Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage

[Zaba12]

Rohbau 160k€
Erdaushub 4k€, das meiste wird verfüllt.
Dach und Carport 35k€
Putz innen/außen 32k€
Heizung, Verrohrung, Sanitär 60k€
Elektro 16k€
Treppe 10k€
Fenster 20k€
Fliesen 20k€
Außenanlagen 20k€
Maler 6k€
Estrich 5k€
Photovoltaik Anlage 15k€
Küche 15k€
Laminat Schlafzimmer 2k€
6k€ innere Erschließung
usw und sofort.

Und dann noch einige zehntausend Euro für Architekt, Energieberater, Statiker, Genehmigungen etc.

139qm mit Keller massiv in Ziegelbauweise. Im Rohbau sind 30k€ L-Steine und Geländeaufschüttung drin

 

[Zaba12]

Jetzt klarer warum ein Einfamilienhaus nicht 250k€ kosten kann?

 

[Zaba12]

Da fehlen noch 13k€ für Türen und Rollos.
Nix Raffstores oder elektrische Rollos. Die werden vom Puffer bezahlt. Also die elektrischen Rollos. Raffstores sind mir zu teuer

 

[kaho674]

Jetzt klarer warum ein Einfamilienhaus nicht 250k€ kosten kann?

Grundsätzlich zwar richtig aber ihr habt 3 Geschosse gebaut. Der TE will nur 2 bauen, wenn ich das richtig verstehe. Das ist schon ein Unterschied.

 

[Zaba12]

Grundsätzlich zwar richtig aber ihr habt 3 Geschosse gebaut. Der TE will nur 2 bauen, wenn ich das richtig verstehe. Das ist schon ein Unterschied.

Wo ist der große Unterschied, wenn er mit Bodenplatte im Hang baut. Vielleicht 35k€???
Dann kannst du noch 30k€ drauflegen und hast nen Keller. Das war unsere Option. Wir haben uns für den Keller entscheiden.

 

[Franky73]

Grundsätzlich zwar richtig aber ihr habt 3 Geschosse gebaut. Der TE will nur 2 bauen, wenn ich das richtig verstehe. Das ist schon ein Unterschied.

So ist es..