Warum? Soll doch nur ein kleiner sein?
Ich habe dir doch geschrieben was ein Balkon kostet. Hast du in der Zwischenzeit irgendwo einen verlorenen Geldkoffer gefunden?
Du wirst erst nach Unterzeichnung des GU Vertrags aufmustern können. Spricht, so genau wirst du im Vorfeld halt nicht wissen ob 10k€, 20k€ oder zusätzliche 30k€ noch dazu kommen. 8k€ Baunebenkosten sind lächerlich, die decken noch nicht mal die Hausanschlüsse Telefon, Wasser, Strom, Gas, Abwasser ab (also die innere Erschließung).
Was ist mit der Entwässerung 2x Revisionsschächte + ggf. Zisterne + Verrohrung?
Meistens ist auch die Position Stahl ungenügend bedacht, da diese von der Statik des jeweilige Hauses abhängt. Da können sich locker noch ein paar tausend Euro verstecken.
Da kommst du aber erst auch nach der Unterzeichnung des Vertrags dahinter.
Also halten dein Geld zusammen und hör auf von Erkern und Balkonen zu träumen.
Gönne dir lieber eine große Hebeschiebetür mit 3-4m, da hast du mehr von.