Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage

[Franky73]

Ich sachdamanixzu

Warum? Soll doch nur ein kleiner sein?

 

[Zaba12]

Warum? Soll doch nur ein kleiner sein?

Ich habe dir doch geschrieben was ein Balkon kostet. Hast du in der Zwischenzeit irgendwo einen verlorenen Geldkoffer gefunden?

Du wirst erst nach Unterzeichnung des GU Vertrags aufmustern können. Spricht, so genau wirst du im Vorfeld halt nicht wissen ob 10k€, 20k€ oder zusätzliche 30k€ noch dazu kommen. 8k€ Baunebenkosten sind lächerlich, die decken noch nicht mal die Hausanschlüsse Telefon, Wasser, Strom, Gas, Abwasser ab (also die innere Erschließung).

Was ist mit der Entwässerung 2x Revisionsschächte + ggf. Zisterne + Verrohrung?

Meistens ist auch die Position Stahl ungenügend bedacht, da diese von der Statik des jeweilige Hauses abhängt. Da können sich locker noch ein paar tausend Euro verstecken.

Da kommst du aber erst auch nach der Unterzeichnung des Vertrags dahinter.

Also halten dein Geld zusammen und hör auf von Erkern und Balkonen zu träumen.

Gönne dir lieber eine große Hebeschiebetür mit 3-4m, da hast du mehr von.

 

[kaho674]

Hihi, yep. Balkon und Erker. Wird der Kredit wohl doch größer.
Du meinst so wie bei ->Google: Danwood Point 150.13 Grasbrunn?

 

[ypg]

auf einen Haustyp aufmerksam geworden "SH 142 Drempel SF" - Klassisch mit Erker an einer Seite

Wo ist denn da ein Erker?

 

[Franky73]

Hihi, yep. Balkon und Erker. Wird der Kredit wohl doch größer.
Du meinst so wie bei ->Google: Danwood Point 150.13 Grasbrunn?

Ja, wobei dieses Haus dann ja zwei Erker hätte. Bei dieser Variante wäre ja unter dem Balkon noch Wohnfläche, wenn dort aber die Terrasse teil überdacht wäre, würde uns das auch reichen.

Aber Zaba hat natürlich auch Recht mit seinen Bedenken. Das von mir/uns genannte Haus von Scanhaus Marlow Marlow (SH 142 Drempel FS) hatte aber bereits einen Erker drin und wurde dort ab 192k incl. Bodenplatte gelistet. Daher dachte ich mit weiteren Extras hätte man noch etwas Spielraum - natürlich vergesse ich da nicht die ganzen Kosten fürs Grundstück.

 

[ypg]

Das von mir/uns genannte Haus von Scanhaus Marlow Marlow (SH 142 Drempel FS) hatte aber bereits einen Erker drin

Das ist ein Kapitänsgiebel, kein Erker.