Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung

[hanghaus2023]

@Eifelbau2023 hat denn die Straße keinen Bordstein? Die Straße darf doch gar nicht auf Dein Grundstück entwässern. Der Nachbar gleich gar nicht.

 

[haydee]

Mal die Kosten außer acht gelassen, schadet es nicht, dass das Haus leicht über Straßenniveau sitzt.

Plant einen Weg ein um mit Anhänger in den Garten zu kommen. Irgendwann fallen Unmengen an Heckenschnitt und co an. Schwere Dinge müssen immer wieder transportiert werden.

Ich würde an der Terrasse vielleicht noch 1 Meter Platz lassen und dann die 2 m (OKF 479 - natürliches Niveau ca. 477 )abfangen. Die Mauer nicht am Stück, sondern in 3 Stufen die bepflanzt werden können. Sieht besser aus, kleinere Mauern - L-Steine sind leichter zu handhaben.
Dann ungefähr bei 466,5 eine kleine Mauer und dann auslaufen lassen. Da ist ja nicht mehr viel Gefälle.

 

[Sunshine387]

Du kannst das Haus auch 6m von der Straße wegsetzen und so dann einen Weg hoch zum Haus machen. Der kann auch 1,2m und mehr Höhenunterschied überwinden.

 

[hanghaus2023]

Ich wiederhole meine Frage noch mal.

Wie viel kostet Dich der m3 tragfähiges Auffüllmaterial liefern und einbauen?

Du benötigst ca. 500 m3 bei Deinem Entwurf. Das sind 50 LKW

180 m3 weniger wenn Du auf Straßenniveau planst

Für das tiefer gelegte Haus nur den Bodenaustausch (max.100m3)

Nun kannst Dir das selber ausrechnen, ob Du lieber oben an der Straße eine Rinne herstellst. Falls es keinen Bordstein gibt.

Die Straße selber hat ja ein Längsgefälle.

Sandsäcke sind Käse da wurde falsch geplant. Seiht man ja auf den Fotos. Mir stellen sich die Nackenhaare auf, wenn ich die eingeebneten Grundstück sehe.

 

[hanghaus2023]

Du kannst das Haus auch 6m von der Straße wegsetzen und so dann einen Weg hoch zum Haus machen. Der kann auch 1,2m und mehr Höhenunterschied überwinden.

Der Bauantrag ist gestellt. Da sind mMn kaum noch Änderungen des Grundrisses sinnvoll. Aber zwingend erforderlich. Die Höhe wurde zumindest in dem Schnitt nicht angegeben.

 

[Eifelbau2023]

ich hätte auch mehr mit dem Hang gebaut. Der TE hat sich dagegen entschieden.
Wobei es soll viel in Eigenleistung gemacht werden und mit einer etwas geschickteren Anlage, als im Vorschlag, kann es richtig hübsch und sogar bezahlbar werden.

Übrigens ist das Grundstück bretteben im Vergleich zu unserem Grundstück.

Ich denke wir beschränken uns erst einmal auf die Aufschotterung und Grobmodellierung, Hänge mit Natursteinen zu versehen oder leichte Geländeänderungen sind später mit Minibagger vielleicht noch möglich. Am Ende außerhalb des Grundstücks ist noch ein 3m Grünstreifen der nur als Wiese genutzt werden darf, müsste ich mal abklären ob man den später mal als Minibagger-Fahrweg nutzen dürfte.

@Eifelbau2023 hat denn die Straße keinen Bordstein? Die Straße darf doch gar nicht auf Dein Grundstück entwässern. Der Nachbar gleich gar nicht.

Die Straße hat (noch) keinen Bordstein, ob da jemals einer kommt.. weiß nicht, 1-2 Grundstücke sind noch frei :D

Ich wiederhole meine Frage noch mal.

Wie viel kostet Dich der m3 tragfähiges Auffüllmaterial liefern und einbauen?

Du benötigst ca. 500 m3 bei Deinem Entwurf. Das sind 50 LKW

180 m3 weniger wenn Du auf Straßenniveau planst

Für das tiefer gelegte Haus nur den Bodenaustausch (max.100m3)

Nun kannst Dir das selber ausrechnen, ob Du lieber oben an der Straße eine Rinne herstellst. Falls es keinen Bordstein gibt.

Die Straße selber hat ja ein Längsgefälle.

Sandsäcke sind Käse da wurde falsch geplant. Seiht man ja auf den Fotos. Mir stellen sich die Nackenhaare auf, wenn ich die eingeebneten Grundstück sehe.

Der Frostschutzschotter kommt zum Freundschaftspreis, genaue Summe habe ich noch nicht, rechne mit 20€/Tonne inkl. Fracht. Ich hätte für meinen Entwurf mit 700 Tonnen gerechnet, was vermutlich aber zu viel ist.

Das mit den Sandsäcken wollte ich auf jeden Fall vermeiden. Die Ersparnis durch die 180m³ weniger wäre natürlich nice2have, aber die Rinne an der Straße müsste dann schon sehr ausgeprägt sein. Da kam wirklich viel Wasser runter leider..