Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

[hanghaus2000]

Hallo @ypg ich habe mir gerade den gesammten Beitrag reingezogen. Ich bezog mich auf den Entwurf aus Beitrag #119.

Da der Entwurf vom Architekten wegen Budgetueberschreitung eh gestorben ist, ist der auch eher nicht so wichtig. Mich wuerde halt nur interessieren wie der TE mit den guten Ratschlaegen des Forums auf den Architekten eingewirkt hat. Um zu sehen ob es sich lohnt hier sich Gedanken zu machen.

 

[BauherrFranken]

In diesem Forum gibt es 1.000 Meinungen. Wenn sich, wie nun hier, alle weitgehend einig sind, dann ist es wirklich auch hilfreich. Dafür auch wirklich Danke! Im realen Leben muss man jedoch auch mal einem einzelnen Menschen vertrauen, der einen vertrauenswürdigen Eindruck hinterlässt. Und die großen Preissprünge in 2021 konnte in 2020 wohl wirklich niemand vorausahnen. Von daher mache ich dem Architekt auch keine Vorwürfe.

 

[driver55]

Ein Äpfel mit Birnen-Vergleich bringt mich auch nicht weiter. Wenn man immer gespart hat, dann darf man auch den Anspruch haben, sich mehr als 110 qm und vor allem die Vorzüge eines Kellers zu wünschen. Ja, die 200 qm sind zu viel, das wissen wir nun.

Sorry, dann brauchst hier aber nicht rumjammern.
Beiße in den „sauren“ Apfel und los geht’s.

So richtig scheint die Zusammenarbeit aber nicht funktioniert zu haben, wenn man nach vorliegender Baugenehmigung nicht anfängt.

Anmerkung: Nur die „Hütte“+Keller+DG kosten nicht erst seit vorgestern >700 k€.

 

[ypg]

Hallo @ypg ich habe mir gerade den gesammten Beitrag reingezogen. Ich bezog mich auf den Entwurf aus Beitrag #119.

Puuh. Ich nicht. Ich hab ohne WLAN mal in meiner Pause nur mal schnell geschaut, was es sein kann. Muss jetzt aber weiter Kohle verdienen ;)

 

[BauherrFranken]

Anmerkung: Nur die „Hütte“+Keller+DG kosten nicht erst seit vorgestern >700 k€.

Doch, sie kostet nach heutigen Angeboten 700 TEUR. Hätte sie bereits vorvorgestern so viel gekostet, hätte es in 2021 keinerlei Preissteigerungen gegeben.

 

[BauherrFranken]

So richtig scheint die Zusammenarbeit aber nicht funktioniert zu haben, wenn man nach vorliegender Baugenehmigung nicht anfängt.

Es liegt durchaus im Bereich des Wahrscheinlichen, dass das mit der Ausschreibung nicht besonders toll funktioniert hat. Allerdings muss ich auch sagen, dass ich Ende April alternativ selbst versucht habe, Preise von drei GU‘s einzuholen. Zwei sagten gleich, sie seien überlastet, der dritte hätte mir ein Angebot mit Preisgleitklauseln unterbreiten wollen, wobei er darauf hinwies, dass ein Baubeginn vor Mitte 2022 unwahrscheinlich sei.

Übrigens ist es wohl noch immer so, dass sich – beispielsweise der Dachdecker – kaum einer so recht zu endgültigen Materialpreisen hinreißen lässt. „Der Preis wird am Tag der Bestellung fixiert.“ Es ist die blödeste Zeit ever für einen Hausbau.