Schlüsselfertig nicht gleich Schlüsselfertig ist wirklich wahr. Da sind horrende Unterschiede in den Bau- und Leistungsbeschreibungen in einigen Punkten. Gerade auch was Bodenaushub und Baustrom- und Bauwasser angeht gibt es grundverschiedene Zusagen oder eben keine.
Also in unserem Mietshaus ist eine Lüftungsanlage installiert. Die ist dermaßen nervtötend. Es besteht keine Möglichkeit die Lüfter abzustellen (da dann andere Wohnungen in "Mitleidenschaft" gezogen würden denke ich), in Räumen mit Lüftung (Küche, Gäste-WC und Bad) ist ein extrem lautes Lüftergeräusch zu hören (die Möglichkeit einen Luftzug zu hören bleibt da gar nicht mehr). Ich hab mir mal die Mühe gemacht die Verkleidung ab zuschrauben um mir das ganze anzusehen. Beim betrachten der Filter konnte einem schlecht werden, die wurden seit dem Bau wohl nicht gewechselt (wohnen hier noch nicht lange und beim Einzug erschien uns die Lüftung noch als praktisch um der Frage warum wir die Wohnung bei so einem Störnis überhaupt genommen haben vorzubeugen). Das kommt bei so einer Lüftungsanlage neben noch mal 10.000 EUR mehr ausgeben ja auch dazu. Ständige Instandhaltungs-/Wartungsmaßnahmen, die offene Fenster nicht erfordern. Bei, ich sage mal hochwertigeren Anlagen, ist es nicht ganz so extrem wie bei uns in der Wohnung, aber ich höre eindeutig ein Lüftungsgeräusch welches so laut ist wie ein normaler Büro-PC. Schaltet man die Lüftung ab, höre ich auch nichts mehr. Einbildung kann es also nicht sein. Was die Kostenersparnisse angeht kann man diese Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung auch vergessen, wenn man auf zig Studien von Fraunhofer & Co. vertraut. Ich lasse mich ja gerne eines besseren belehren, aber bei Lüftungsanlagen wird das wirklich schwierig . Hinzu kommt, dass man über Lüftungsanlagen auch häufig liest, dass dadurch das Wohnraumklima alles andere als gesund ist. Zum Beispiel viel zu niedrige Luftfeuchtigkeit, was sich in unserer Wohnung auch bestätigt. 30% werden regelmäßig unterschritten in einigen Räumen.
Die Fenster am Haus meines Vaters haben Holzrahmen und sind mit Zwei Scheiben mit Argonfüllung (U-Wert ca. 2 gemittelt). Der U-Wert der Hülle ist ca. 0.4 (Schätzung anhand AutoCAD Revit). Kunststoffe oder Plastikteile am Fenster sind nicht vorhanden mit Ausnahme der Dichtungen (normaler Gummi?). Pflanzen gibt es wenige, geduscht wird ganz normal. Nach dem Duschen/Baden wird halt das Fenster aufgemacht. Genauso wenn der Trockner läuft, dann ist das Fenster gekippt (bei Regen) oder ganz offen.
